Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Lenaertsas: Gerbiamieji, vakar nuėjau į imigraciją prašyti išėjimo į pensiją vizos, labai draugiški žmonės ir jie greitai padėjo
- AAD: Aš perku savo kavą „Lotus“ įpilkite arbatinį šaukštelį tos kavos į šiltą vandenį ir mėgaukitės
- Berbodas: Graži istorija Lieven ir daugeliu atžvilgių atpažįstama. Pastaraisiais metais aš gėriau kavą iš Boloven plokščiakalnio pietuose
- Jos Verbrugge: Gerb. KeesP, Ar būtų galima pateikti duomenis apie vizų biurą Čiangmajuje? Ačiū iš anksto
- Rudolfas: Atstumas nuo Khon Kaen iki Udon Thani yra 113 km. Tam jums nereikia HSL ar lėktuvo. Tai galite padaryti su vienu
- Chris: Tai ilgalaikio mąstymo reikalas: - benzino kainos neabejotinai toliau kils per ateinančius 20–XNUMX m.
- Atlas van Puffelen: Isanas kaip graži jauna moteris, Kluzo, Ten ji eina, dainavo panašią įžvalgą. Fantastiška vaikščioti šalia, m
- Chris: Turtingas elitas? Ir jei tas traukinio bilietas kainuoja tiek pat ar mažiau nei lėktuvo bilietas (dėl visų papildomų aplinkosaugos mokesčių).
- Erikas Kuypersas: Imigracija ir muitinė turi kažkur įeiti ir vėliau vėl išeiti, todėl sustojimo punktuose tikiuosi Nongkhai ir Thanalengo. Yra
- Fredis: Tada, deja, pardavėjai, kurie taip smagiai keliauja traukiniu, baigsis.
- Robas V.: Štai kodėl iš tikrųjų norėjau laikyti Khon Kaeną ant savo alaus kilimėlio, jei traukinys nuvažiuos bent 300 km, kad sustotų.
- Richardas J: Atsiprašau, Erikai. Negalite atmesti kritiško požiūrio į tokio tipo mega projektus, kurių bendras dalykas, pavyzdžiui, „nustatyti...
- Rudolfas: Skurdžiausi iš slėnio išties išeina labai lėtai – bent jau tame kaime, kuriame aš gyvenu. O pinigai dažniausiai ateina iš
- Pjūklai: Tailande taip pat galiausiai įsijungs pajėgos, kurios sakys „sėsk traukiniu, o ne lėktuvu“. Taigi oo
- Robas V.: Ar Lievenas, kaip kavos snobas ir linktelėjęs į savo pavardę, susigundys puodeliu kavos su pirmiausiai paskrudintomis pupelėmis?
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Skaitytojo klausimas: Ar kai miršta mano žmona, turiu parduoti savo namą Tailande?
Skaitytojo klausimas: Ar kai miršta mano žmona, turiu parduoti savo namą Tailande?
Mieli skaitytojai,
Jau kurį laiką esu vedęs Nyderlanduose su žmona tailande. Dabar galvojame apie persikėlimą visam laikui į Tailandą po kelerių metų. Jau turime namą ir šiek tiek žemės.
Tarkime, mes ten gyvename, o mano žmona miršta. Ar turiu parduoti namą, nes jis negali būti mano vardu ir pasikeis mano gyvenamosios vietos statusas?
Su gerais linkėjimais,
Benny
Benny,
1. Namas gali būti tavo vardu, bet ne žemė. Ar tavo žmonai priklauso žemė?
2. Ar esate teisėtas įpėdinis? Tik tada žemę su namu (jeigu ne daugiau kaip 1 rai) galima registruoti savo vardu ne ilgiau kaip VIENERIEMS metams. Tada reikia parduoti.
3. Ar jūsų žmona turi vaikų, kurių vardu pagal jos testamentą gali būti perleista žemė? Jei „taip“, užimdami namą nustatykite uzufruktą. Žemė atitenka jos vaikui (-ams) ir jūs pasiliekate naudojimosi teisę iki savo mirties. Abu sudaro testamentą. Dėl to kreipkitės į teisininką Tailande.
4. Jūsų gyvenamosios vietos statusas baigiasi, nebegalite gauti pratęsimo dėl santuokos, todėl jei jums 50 ar +, turėsite pratęsti išėjimo į pensiją.
Dvi neseniai priimtos teismo nutartys: 13-2014-14 ir 2014-XNUMX-XNUMX.
Namas niekada negali būti ne tajų vardu, net ne
su vadinamosiomis įmonės „tolerancijos konstrukcijomis“ ir kt
Raskite gerą, patikimą teisininką patarimo
problemos, pvz., su šeima.
sveikinimas
Louis
Negerai, kad negali nusipirkti būsto savo vardu. Tai gerai. Negalite nusipirkti žemės vien savo vardu. Bet kuris geras teisininkas galės jums tai paaiškinti.
Testamento sudarymas taip pat nėra išeitis. Kaip aprašyta aukščiau, po metų turėsite parduoti žemę ir namą. Įveskite į google žodį "usefruct thailand" ir rasite paaiškinimą apie "uzufruktą". Pavyzdžiui, kai miršta jūsų žmona tailandietė, jos vaikai tampa įpėdiniais, tačiau farrango partneris uzufruktą turi tol, kol gyvena. Jis gali ir toliau ten gyventi, gali išsinuomoti namą, bet turi juo rūpintis kaip geras šeimos žmogus (atlikti būtinus remontus ir pan.)
Svarbiausia, kad jūs sudarytumėte testamentą (Tailande), kad iš tikrųjų jos mirties atveju, pavyzdžiui, žemė, pavyzdžiui, jos dukters vardu, bus įtraukta į chanotą.
Arba, pavyzdžiui, mirdamas viską palieki dabartinei žmonai arba, jei jos nebėra, pavyzdžiui, jos dukrai.
Be to, jei esate teisėtai susituokę pagal Tailando įstatymus, jūsų vardas taip pat gali būti įtrauktas į chanotą, kad galėtumėte gyventi name iki mirties.
Taigi visa tai suorganizuokite pripažintam Tailando teisininkui, kad jums nereikėtų parduoti savo namo per 1 metus ir rizikuotumėte, jei tai nepadės, kad vyriausybė parduos jūsų namą už labai mažą kainą...
Įdomu, aš šito nežinojau
„Jei esate teisėtai susituokęs pagal Tailando įstatymus, taip pat galite įrašyti savo vardą į chanootą, kuris leidžia jums gyventi name iki mirties“
Kur galiu tai perskaityti.
Nežinau, kur tai yra, tad teks pasiteirauti žemės biure.
Mūsų chanotuose taip pat aiškiai nurodytas mano vardas tajų kalba.
Taigi mano tailandietė žmona ir mūsų advokatas surengė tai žemės biure praeityje... su raudonais antspaudais, kai jie buvo uždėti ant šano...
O jei vaikų nėra??
Turiu žemę žmonos vardu.
Išsinuomojo iš jos tą žemę (3 x 30 metų)
Mano žmona sudarė testamentą,
kai ji ateis, turiu 1 metus parduoti žemę tailandietiui!
taip, irgi turi parduoti tailandietiui, kad tokia maža kaina būtų abipusiai išsiderėta, kad tai tikrai nedžiugintų... o čia bėda.
Kas yra Chanot?
Tai Tailando žemės departamento išduotas žemės nuosavybės pažymėjimas. Žemės nuosavybės teisės aktas, kuriame nurodytas savininko vardas, pavardė, žemės vieta, teritorijos žemėlapis su ribomis iš visų keturių pusių ir registracijos rodyklė gale, be šio pažymėjimo galite būti emigrantu atitinkamoje žemėje, pvz., jūsų žmona tailandietė ar bet kuris kitas Tailando pilietis negali sudaryti nuomos sutarties.
Mano žmonos vardas yra Chanot kaip savininkė
bet ir mano vardas!!! nes aš nuomoju jį iš jos.
Tai daroma žemės biure.