Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Kornelis: „Didėjanti overturizmo problema“? Vieną dieną jie imasi priemonių pritraukti daugiau turistų, kitą dieną
- Lieven Cattail: Natūralu. trimitas nuo stogų, kad Tailandas toks 'Nuostabus' ir kviečia visus pasižvalgyti, m
- Džonis BG: Ei, bičiuli, ar staiga pamiršote žmogaus teisių pažeidimus Kinijoje su jų geromis pamokomis? Deja, vaizdą šiek tiek patvirtinate
- T: Be skrydžių ir orlaivių skaičiaus, beveik neįmanoma susumuoti, bet aviacijos fosilijos, tokios kaip KLM ir Lufthansa
- skara: 12 metų gyvenu čia Izane, nebeturiu man Isaan maisto, nelabai skanu ir kartais pagalvoju, ar čia toks maistas.
- Robas V.: Staiga įkvėpimas: puiku parašyti romaną su visokiais stereotipiniais personažais, o klišiniai įvykiai būtų skirti el.
- Pjotteris: Kaina man maždaug tinka (20 km į pietus nuo Korato). Turėjau gerą rangovą ir sutarta kaina buvo 1,45
- Robas V.: Visiškai sutinku su kooperatyvų skatinimu, Džoni, nes tai priverčia mano socialistinę širdį plakti greičiau. ;) Bet
- Džonis BG: „– jau auga kontraktinis auginimas (prekybininkų su Kinija iniciatyva; durianas, longonas, mangostanas, ryžiai) ir
- Robas V.: Dabar jau įpusėjau knygą. Kol kas pagrindiniai veikėjai vaikšto klišės: balta nosis iškart įsimyli, dama gel
- Džonis BG: Būti paskutiniam yra problema, bet ir sprendimas. Tiesiog atlikite savo kasmetinį ritualą ir prieikite prie išvados
- Chris: Keletas pastabų: – Tailando žemės ūkis yra daug daugiau nei ryžiai. Išreikšta doleriais, vaisių eksportas ir taip pat
- Ronny: Regione, kuriame gyvena mano uošviai, Natane Ubon Ratchathani mieste, kaina už m² yra 11.000 XNUMX Bath, visiškai baigta. Mokėjimas
- Arno: Faktas yra tas, kad ūkininkas iš savo triūso beveik nieko negauna už savo ryžius ir vos gali padengti išlaidas, jau nekalbant apie pakankamai
- Theo: Taikant paprastą ryžių laukų technologiją, DABAR auginti ryžius tapo labai brangu. Rinkinys 10 rai. Mes turėjome paskutinį
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Klausimas skaitytojui: Kur galiu kreiptis Tailande ir sudaryti nuomos sutartį?
Gerbiami skaitytojai,
Statausi namą Tailande. Ateityje noriu ten gyventi visą likusį gyvenimą. Namas bus mano merginos vardu.
Dabar niekas nemato į ateitį, vėl ką nors skaitai apie farangus, kurie po kelerių metų išvaromi, kai baigiasi meilė. Jei įmanoma, norėčiau to išvengti.
Dabar jau kurį laiką ieškau juridinio asmens, kuris man galėtų sudaryti savotišką nuomos sutartį. Bet mano paieškos nedavė jokių rezultatų.
Galbūt čia yra žmonių, sergančių TB, turinčių tą pačią problemą ir turinčių jos sprendimą.
Norėčiau sužinoti. Atstumas nėra problema, kol jis ką nors duoda.
Pagarbiai,
kompiuterija
Iš teksto suprantu, kad namas dar nebaigtas statyti ir dar neregistruotas Jūsų merginos vardu.
Jei dabar norite tam tikro tikrumo, galite tai išbandyti, pasiūlydami savo merginai, kad žemė būtų jos vardu, namas – jūsų vardu (Tailande toks atskyrimas galimas), kartu su žemės nuomos sutartimi x metams.
Iš atsakymo matote, ar prasminga toliau ieškoti jums tinkamos ir nuoseklios teisinės formos. Geriau turėti šiek tiek trinties dabar, nei vėliau likti be stogo.
Užsieniečių patarimas dažnai skamba: neinvestuokite daugiau, nei galite sau leisti prarasti. Juk Tailande būti teisiam ir būti teisiam ne visada yra tas pats.
Dar sėkmės.
(tekstas dingo iš interneto maždaug 1 val.)
Iš teksto suprantu, kad namas dar nebaigtas statyti ir dar neregistruotas tavo merginos vardu.
Prieš ieškodami jums tinkamos teisinės formos, galite išbandyti, ar jūsų merginai priimtina tokia konstrukcija:
– žemė registruota Jūsų merginos vardu, o Jūs ją nuomojate, mokėdami avansu už x metus;
– namas Jūsų vardu (Tailande galima atskirti nuosavybės teisę žemę ir pastatą);
– Namo ir žemės naudojimosi teisė Jums ir Jūsų draugei sutvarkoma atskirai.
Laikui bėgant namą galite perduoti savo merginai.
Greičiau dabar kažkokia trintis nei vėliau benamiai.
Tarp užsieniečių dažnai išgirstate tokį patarimą: neinvestuokite daugiau, nei galite sau leisti prarasti. Taip yra todėl, kad būti teisiam ir teisingam čia yra skirtingi dalykai.
Dar sėkmės.
Geresnėje raštinės reikmenų parduotuvėje parduodamos iš anksto atspausdintos sutartys, įskaitant pirkimo/pardavimo, taip pat nuomos/nuomos sutartis. Iš vienos pusės viskas tajų kalba, iš kitos – angliškai.
Nėra prasmės jį rengti, Tailando teisininkai ir notarai visiškai nėra sutarčių ekspertai.
Jei tai padarėte, tinkamai išverskite į anglų kalbą, kad žinotumėte, ką piešiate.
Pats esu patyręs, kad žmonės norėjo, kad pasirašyčiau sutartį, kuri Nyderlanduose yra bent pilka. Pavyzdžiui, sutinkate sakinį, kuriame sutinkate palikti turtą, kai tik kils ginčas dėl nuomos. Tailando Aukščiausiasis Teismas seniai nusprendė, kad tai nėra būtina. Bet taip, sutartis yra sutartis.
Kita galimybė yra nuomos sutarties pavyzdys (google) olandų kalba ir tada prisiekusiam vertėjui išversti į tajų kalbą. Nepamirškite turėti dokumentą su reikiamais antspaudais ir pan. Vertėjas apie tai žino viską.
Sėkmės!
Namas Tailande niekada netaps nuosavu.Nėra prasmės sudaryti sutartį.Yra butų,kuriuos pats gali užsirašyti savo vardu.Taigi tikiuosi meilė tikra.
Su penktadieniais gr
JR
Nuomos sutartis ar ilgalaikė nuomos sutartis visada turi būti įregistruota žemės biure, iš karto sumokate mokestį už tiek metų, kiek nuomojatės ar nuomojatės.
Nuomos ar nuomos sutartį sudarome patys. bet nuomininkas ar nuomininkas neturi jokios apsaugos.
BV, kas yra įprasta, jūs turite nuomos sutartį su savo mergina 30 metų su galimybe dar 30 metų. Jūs abu ten gyvenate. Ji negali tavęs išstumti dėl santykių problemų, bet taip yra ir atvirkščiai. Tačiau ji turi daug stipresnių išteklių, kad jūsų gyvenimas būtų apgailėtinas, pasiimdama visą savo šeimą į savo namus.
Tada po kurio laiko išeisite ir ji galės viską parduoti.
Tik saugi statyba, galbūt nieko jūsų draugės vardu. įmonę be šeimos narių ir įregistruoti namą įmonėje.
Aš taip pat pati nusipirkau 2 namus, taip pat į įmonę įėjau be mano draugės ir gyvenu su ja beveik 8 metus. Rengiame pačias įmones ir metines ataskaitas.
Prieš pradėdami gerai pagalvokite ir pirmiausia paaiškinkite jai, kaip norite tai padaryti, jei jau pradėjote ir tada norite sudaryti sutartį ar pan. pasitikėk tuo momentu, logiška, jei tau nutiktų tas pats.
Taip pat galite sudaryti susitarimą tarp savo merginos ir savęs ir užsiregistruoti miesto rotušėje, o tai taip pat saugu, kaip pas notarą ar advokatą, manau, dar geriau. Taip sutaupysite išlaidų žemės biure ir iškilus nesklandumams ir jus iškeldinus galite kreiptis į teismą su ta registracija ir reikalauti savo dalies.
Taip pat galite, pavyzdžiui, savo merginai įkeisti namą, užsiregistruoti žemės biure ir todėl jūsų mergina niekada negalės parduoti namo be jūsų įsikišimo. Patarimas, sudarykite pakankamai aukštą hipotekos lakštą, kad niekada neprarastumėte pinigų.
Mano mergina daro visus tuos reikalus, taip pat viską sutvarko žemės biure, rotušėje ir t.t.
Jei norite sužinoti daugiau, tiesiog atsiųskite šį tinklaraštį el. paštu ir paprašykite mano el. pašto adreso.
@
Namas absoliučiai savo vardu, o žemė – draugo vardu su nuomos sutartimi, pavyzdžiui, 30 metų.
arba su advokatu žemė div. asmenų.
Manau, kad svarbu pasakyti, kurioje Tailando dalyje statote.
Sėkmės ir būk atsargus.
LUIZE
Mano pažįstamas turi namą savo merginos/žmonos vardu. Po dviejų bandymų nužudyti (moteris partrenkė automobilį ir bandė apsinuodyti) jis išvyko. Bandė gauti pusę namo ir automobilio vertės...deja. Bendra žala apie 15 milijonų batų. Bet yra ir gerų moterų, nenoriu tavęs atkalbinėti...
Sėkmės!
Yra tik 2 galimybės įsitikinti, kad pasibaigus santykiams galėsite toliau gyventi tame name, tai yra:
- VAISIŲ VARTOJIMAS pirkimo-pardavimo sutartyje, o tai reiškia, kad pasibaigus jūsų santykiams ji turi palikti namus ir jūs galite toliau ten gyventi.
– sudaryti nuomos sutartį, kuri reiškia, kad dešimčiai metų nuomojatės savo žmonos namą ir žemę.
G'day Compuding,
gal tai tau padės.
Jie yra prieinami ir laikomi patikimais.
Pati tai dariau ir esu patenkinta.
http://www.sunbeltasia.com/
sėkmė.
Nuomos sutartį geriausia sudaryti pas gerą teisininką su tau svarbiais variantais, aš taip ir padariau ir pagal mano pageidavimus sutartį sudarė advokatas Kalasine, šis teisininkas labai patikimas ir išmanantis , tai sutartis man kainavo 2000 Bath, o tai neatsveria išlaidų iškilus problemai.
nuoširdžiausi linkėjimai ir sėkmės,
Piteris Smitas
Nėra šansų.Jeigu pakankamai investavai ir moteris nori,kad tu išeitum iš savo namų,tai tu tiesiog išeik.Visos istorijos apie mane nieko negali nutikti ir tt yra nesąmonė.Jei kyla problemų dėl didelių pinigų ar brangaus namo , jie nupirks jums tiesiog advokatą. Kiekvienais metais šimtai farangų praranda savo pinigus ir prekes šioms gobšioms moterims. Ir iš tikrųjų jūs visada esate priklausomas nuo vizos, todėl jei kyla problemų dėl vizos, galite tiesiog grįžti į Olandiją be pinigų. yra tikra tiesa. Statybos sutartys visi netikri pareiškimai. Niekada netaisykite. Ir, svarbiausia, saugokitės tarpininkų ir turinčių daugiau žinių.
Vaikinai, nevadinkime vieni kitų pūlingais. Jei savo namuose atsidursite vienas ir jūsų (buvusios) žmonos šeima to norės, jie tai gaus. Jūs tiesiog patiriate patyčias. Tada geriau tiesiog susikrauti lagaminus ir dingti. Kaip nurodyta pirmame atsakyme; neinvestuokite daugiau, nei galite sau leisti prarasti. Tailandietis su advokatu visada įveiks farangą su advokatu. Sėkmės.
Geri, labai geras patarimas!
Užsieniečiai negali nusipirkti būsto Tailande! Taip pat niekada nėra tikrumo dėl gyvenamosios vietos.
Jūsų viza gali būti atšaukta bet kuriuo metu ir jums visada gali būti atsisakyta įvažiuoti pasienyje. Taigi mėgaukitės šia nuostabia šalimi, kol jums tai leidžiama. Jei perkate individualų namą, galvokite apie tai kaip dovaną savo mylimam žmogui. Ir tikiuosi, kad su ja ir su jos leidimu galėsite ten gyventi ilgą laiką.
Štai dar vienas siaubo straipsnis prieš miegą:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eugenijus,
Maniau, kad perskaičiau neteisingai. Rašote, kad užsieniečiui namo nusipirkti negalima, bet vis tiek įspėjate tą, kuris tai daro. Taigi…. ar galima ar negalima pagal jus?
Bet kokiu atveju sutinku, kad turėtumėte tai vertinti kaip puikią dovaną. Jei anksti mirštate ar išvykstate į Olandiją, bet kokiu atveju negalite jo pasiimti ir šiuo metu jo parduoti tikrai nerekomenduojama. Tą matau savo kaimynystėje, kur žmonės jau dvejus metus bando parduoti savo namą.
Deginti visus laivus už nugaros, išleisti milijonus batų namui ar žemės sklypui, kuris niekada netaps jūsų nuosavybe, nėra labai protinga.
Istorijos apie blogas Tailando moteris, kurios išmeta savo (buvusį) vyrą arba jas nužudo, visada mėgsta sklisti ir, manau, taip pat nutinka. Tik savo rajone matau daug santuokų ar žmonių, gyvenančių kartu, kur viskas klostosi tiesiog gerai. Žmonės, kurie yra kartu daugelį metų. Tai taip pat įmanoma.
Tailande yra keletas knygų apie privatų detektyvą, kuris čia Tailande gyveno ilgus metus ir ištyrė nemažai bylų.Jei aš būčiau jūs, pirmiausia jas perskaityčiau.
Pagalvokite, kad namas jūsų draugės vardu suteikia jai visas teises, kur jūs nebeturite jokio žodžio, galite nusipirkti butą savo vardu ir yra daug geresnis pasirinkimas.
Pagarbiai, Bakker
Čia skaičiau, kad butą galima tiesiog nusipirkti savo vardu, tai tiesa, bet juridiškai taip pat tampate viso pastato dalininku. Taigi, jei kažkas kažkur negerai, jūs, kaip savininkas, atsakote solidariai.
Daugiabučių namų savininkų bendrija susideda iš įmonės, perkate butą ir dalį įmonės, kuri tada yra savotiška VvE (namų savininkų bendrija). Jei butas statomas ir statybos rangovas bankrutuoja, jie kreipiasi į jus prašydami daugiau pinigų už daugiabučio namo užbaigimą. Jei daugiabutis butas žlunga, jūs, kaip savininkas, esate solidariai atsakingas už žalą ir pasekmę žalą.
Taigi net perkant butą vis tiek yra trūkumų ir nenumatytų išlaidų.
Beje, pagal dabar galiojančius Azijos susitarimus tarp 10 šalių užsienietis gali turėti 70% įmonės akcijų. Visa tai įvyks 2015 m.
Ar yra kas nors turintis daug laiko ir noro sudaryti nuomos / nuomos sutartį tajų kalba ir išversta į olandų kalbą?
Nes ką daryti su vertimu į anglų kalbą, jei esi olandas, o tavo anglų kalba bloga?
Taip, pasirūpinkite, kad ją išverstų prisiekęs vertėjas, bet daugeliui olandų, kurie susiduria su ta pačia problema, tai būtų lengva.
Ačiū iš anksto,
Leen