Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Kornelis: „Didėjanti overturizmo problema“? Vieną dieną jie imasi priemonių pritraukti daugiau turistų, kitą dieną
- Lieven Cattail: Natūralu. trimitas nuo stogų, kad Tailandas toks 'Nuostabus' ir kviečia visus pasižvalgyti, m
- Džonis BG: Ei, bičiuli, ar staiga pamiršote žmogaus teisių pažeidimus Kinijoje su jų geromis pamokomis? Deja, vaizdą šiek tiek patvirtinate
- T: Be skrydžių ir orlaivių skaičiaus, beveik neįmanoma susumuoti, bet aviacijos fosilijos, tokios kaip KLM ir Lufthansa
- skara: 12 metų gyvenu čia Izane, nebeturiu man Isaan maisto, nelabai skanu ir kartais pagalvoju, ar čia toks maistas.
- Robas V.: Staiga įkvėpimas: puiku parašyti romaną su visokiais stereotipiniais personažais, o klišiniai įvykiai būtų skirti el.
- Pjotteris: Kaina man maždaug tinka (20 km į pietus nuo Korato). Turėjau gerą rangovą ir sutarta kaina buvo 1,45
- Robas V.: Visiškai sutinku su kooperatyvų skatinimu, Džoni, nes tai priverčia mano socialistinę širdį plakti greičiau. ;) Bet
- Džonis BG: „– jau auga kontraktinis auginimas (prekybininkų su Kinija iniciatyva; durianas, longonas, mangostanas, ryžiai) ir
- Robas V.: Dabar jau įpusėjau knygą. Kol kas pagrindiniai veikėjai vaikšto klišės: balta nosis iškart įsimyli, dama gel
- Džonis BG: Būti paskutiniam yra problema, bet ir sprendimas. Tiesiog atlikite savo kasmetinį ritualą ir prieikite prie išvados
- Chris: Keletas pastabų: – Tailando žemės ūkis yra daug daugiau nei ryžiai. Išreikšta doleriais, vaisių eksportas ir taip pat
- Ronny: Regione, kuriame gyvena mano uošviai, Natane Ubon Ratchathani mieste, kaina už m² yra 11.000 XNUMX Bath, visiškai baigta. Mokėjimas
- Arno: Faktas yra tas, kad ūkininkas iš savo triūso beveik nieko negauna už savo ryžius ir vos gali padengti išlaidas, jau nekalbant apie pakankamai
- Theo: Taikant paprastą ryžių laukų technologiją, DABAR auginti ryžius tapo labai brangu. Rinkinys 10 rai. Mes turėjome paskutinį
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Skaitytojo klausimas: ar šios statybos kaštai (darbo užmokestis) yra realūs?
Mieli skaitytojai,
Savo sode planuoju statyti nedidelį pastatą, kurio plotas 5,5 metro x 3 metrai. Vakar tailandietis atėjo pasižiūrėti. Statybos truktų mėnesį. Jis nuėjo gerai apžiūrėti plano ir tada susitarti dėl darbų kainos. Dirba jie trys, jis su žmona ir sūnumi.
Mėnesį galvojau apie 30.000 XNUMX THB už juos tris. Medžiagas perku pats, geriausia iš Thai Watsadu. Taip pat bus tualetas ir dušas, pilnai iškloti čerpėmis ir pageidautina su čerpiniu stogu.
Ką manote apie jų darbo kainą? Gyvena tamsoje Pataja.
Dėkojame už atsakymus.
rudy
Sveiki, Rudy,
Paprastai naudojama formulė nuo 2000 iki 2500 batų už m2.
Jūsų atveju nuo 33.000 40.000 iki XNUMX XNUMX batų. Manau, kad esi per žemas.
Patarimas: depozitas maksimalus nuo 10 iki 15% sutarties kainos.
Sudarykite sutartį, kai reikia sumokėti. Pateiksiu tik pavyzdį, kaip tai galima padaryti.
1/3, kai pamatai ir pusė sienų yra vietoje.
1/3, kai bus paruoštos likusios sienos ir stogas.
1/3 kai viskas bus paruošta ir t.t.
Sėkmės jums statant pastatą.
ps; Aš pats pasistačiau namą.
Man atrodo dideli pinigai, jei kalbama tik apie statybą. Jei tai yra Udontanyje, tai gali būti baigta per 2 savaites ir tada išleisite 20.000 XNUMX, neįskaitant medžiagų. Turite gerai pavalgyti per pietus, todėl sutaupykite laiko. , ir nemokėkite iš anksto, nes tada dažniausiai jus apgaudinėja ir kitą dieną negrįžta (dėl Law Kaw) Visada mokėkite dirbę ir niekada anksčiau. Ir pirmiausia nueikite ir pažiūrėkite ką jie pastatė anksčiau, tai paprastai sako pakankamai.
Udontanyje pastatėme 27 x 7 metrų namą, įskaitant medžiagas, už 400.000 XNUMX TB statybos išlaidų, įskaitant medžiagas.
Janus
Sveiki Janusai
Aš asmeniškai planuoju netrukus gyventi Udan Thani arba regione.
Noriu gyventi ramioje vietoje, kur ramu.
Mano mergina dabar gyvena Udan Thani mieste ir manau, kad būtų malonu ten gyventi didžiąją dalį.
Dabar nuolat gyvenu Malagoje, Ispanijoje.
Pats 25 metus turėjau langų rėmų renovacijos statybos įmonę.
Ar būtumėte toks malonus ir su manimi susisiektumėte?
Ar turite nuotraukų, kaip atrodo jūsų namas po statybų?
Man labai įdomu.
Pagarbiai,
Andre Spiering
[apsaugotas el. paštu]
Slype vardas: andrespiering
tel: 0031623474409
Mielas Janus, mes irgi norime pasistatyti namą Kokią medžiagą naudojote?
O kokį stogą turite ir kur vieta Udontanyje.
O ar norėtumėte atsiųsti savo namo nuotrauką?
Gr. rudi.
ls.Dėl asmeninių priežasčių negalite čia įrašyti PM adreso.Taigi, jei norite sužinoti daugiau apie pastatą, palankią kainą ir aukštą kokybę, galite parašyti man el. laišką. Įveskite savo el. pašto adresą čia ir aš jums atsiųsiu el.
su pagarba Janus
Kiek žinau, kvadratinio metro kaina yra maždaug 10.000 XNUMX batų (įskaitant medžiagų ir darbo sąnaudas)
Ar turite omenyje 1 kartą 30.000 3 ar 30.000 kartus XNUMX XNUMX?
Minimalus atlyginimas, jei aš nepavėluoju, dabar yra 300 batų per dieną (vienam asmeniui)
Tačiau Patajoje žmonės tikriausiai nori daugiau, nes ten gyvenimas brangus.
Nepriklausomi statybininkai taip pat nori daugiau nei 300 batų per dieną.
5,5 metro x 3 metrų pastato mėnuo man atrodo per ilgas, nebent jis būtų 10 aukštų.
300 batų yra minimalus bado atlyginimas... Geriems darbuotojams mokame nuo 400 iki 500 batų, ir tai tikrai yra minimumas, norint gyventi padoriai. Ar Olandijoje išsiversite su 800 eurų per mėnesį?Nesiurbkite žmonių ir mokėkite padorų atlyginimą. Ir gerbkite žmones.
Rudy rašo: „Galvojau apie 30.000 XNUMX THB už juos tris per mėnesį. Man tai atrodo aišku.
Negalite tikėtis, kad patyrę statybininkai dirbs už minimalų 300 THB atlyginimą per dieną. Visi pinigai verti, tiesa? Jei statybininkas dirbtų 300 THB per dieną, turėtum manyti, kad kokybė bus atitinkama, todėl paskui nesiskųsti.
Pats esu buvęs rangovas. Manau, kad du patyrę statybininkai su padėjėju (viršutinis). Tokių matmenų pastatą, įskaitant pagrindo darbus, pamatus, statybą ir apdailą (įskaitant vandens, kanalizacijos ir elektros vamzdžius bei plyteles), jie gali užbaigti per tris ar keturias savaites. Darant prielaidą, kad nėra stagnacijos. Taigi tarkime, kad keturios savaitės ir 500 THB darbo užmokestis per dieną vienam „vyrui“, įskaitant pelno kompensaciją už medžiagas. Tai man atneša 30.000 XNUMX THB. Taigi manau, kad tai labai pagrįstas pasiūlymas, iš kurio galima tikėtis kokybės.
Daug kalbama (taip pat šiame tinklaraštyje) apie (mano nuomone) mažas dirbančių gyventojų pajamas Tailande. Tada galvoju: „tegul kalba tavo širdis“. Aš nepakilčiau iš lovos už 300 THB per dieną.
Vyras, žmona ir sūnus = 3 × 300 yra 900 batų per dieną x 30 yra 27000 30000 batų = per mėnesį, taigi 300 12 batų yra tik normalus atlyginimas. Kadangi nesate tailandietis, suprantu, kad galite mokėti XNUMX batų per dieną galite nesikelti iš lovos. Tailandietis, jei reikia, daug pigiau pakyla iš lovos ir dirba už tai XNUMX valandų per dieną.
Gerbiamas Theo,
300 THB už darbo dieną yra oficialus minimalus atlyginimas. Per mažai gyventi, per daug mirti. Mėnesį paprastai sudaro 21,66 (suapvalinta iki 22) darbo dienos, o ne 30. Taigi vidutinis mėnuo minimalus atlyginimas yra 6.500 THB. Trims darbuotojams kartu tai yra 19.500 27.000 THB, o ne XNUMX XNUMX THB.
Daugelis paprastų, žemos kvalifikacijos darbuotojų uždirba apie 10.000 XNUMX THB. Keletas uošvių dirba vištų fermoje ir taip pat užsidirba pinigų. Profesinių žinių ir patirties turintys statybininkai (ar mes jų nenorime?) tam nedirba ir teisingai, o ką jau kalbėti apie nepriklausomus patyrusius statybininkus. Taigi minimalus atlyginimas tikrai nėra normalus atlyginimas.
Net jei būčiau tailandietė, už minimalų atlyginimą iš lovos nepakilčiau. Tikrai išnuomočiau save brangiau. Bet taip, aš taip pat beveik visą savo darbo gyvenimą buvau nepriklausoma, todėl visą tą laiką nešiojau kelnes. Neleisiu savęs išnaudoti. Bet ar kas nors turėtų tai daryti? Mes negyvename vergijos laikais, tiesa? Mano šūkis yra „ko nenori, kad tau būtų padaryta, nedaryk to kitam“. Vien todėl, kad kiti išnaudoja vienas kitą, dar nereiškia, kad jūs turėtumėte daryti tą patį.
Ilgai apie tai galvojau ir noriu jus perspėti, ką darote dabar. Palaukite ir pažiūrėkite, kokios bus išlaidos pagal juos ir tik tada pagalvokite, ar tai nėra per brangu. Neduok rangovui nė piršto, nes dar to nesužinoję pamesite visą ranką. Tai galioja tiek čia, Tailande, tiek Nyderlanduose.
Nesu statybos inžinierius, todėl tai yra profesionalo patarimas, bet aš žinau, kaip tai veikia. Taigi leiskite jam sugalvoti kainą ir tada pasakyti taip arba ne.
Ruud, galit viską pasidaryti ir patys, jei tik šiek tiek parankūs, išskyrus "kalimą", kuris vis dar atliekamas su "žemės sraigtu" molyje, pamatus ir klojinius taip pat galite pasidaryti patys arba galite pasamdyti ką nors tai as taip daryciau.Nelabai galvoju apie tailandieti darbo metoda,viskas truputi aplaistytas,greita gerai,atsargiai su tuo. Sėkmės R./ Pakkred
Jei tai tikrai turi užtrukti mėnesį, 30000 3 THB už XNUMX žmones yra šiek tiek daugiau nei minimalus atlyginimas, ir neblogai.
Tačiau mėnuo už 3*5,5M grindų plotą….
Olandijoje tai užtruktų 2 savaites, nebent norite, kad viskas būtų padengta rankų darbo mozaika.
1 + 2 diena: pagrindas
3 + 4 diena: džiovinimas
5 + 6 diena: sienų klojimas
7 diena: mūro džiovinimas
8 diena: stogas
9 diena: stogo čerpių klojimas
10 diena: durys + langai
11 diena: vamzdžių klojimas
12 diena: Tinkavimas
13 diena: plytelių klojimas
14 diena: Apdaila + sanitariniai mazgai.
Esant tokiam grafikui, žinoma, turi būti visos medžiagos.
Aš tai dariau pakankamai dažnai su 3 žmonėmis.
3*5.5 su čerpiniu stogu Olandijoje vadiname vasarnamį kieme, o pakrantės miesteliuose tai gana įprasta.
Laukiu jų kainos, dabar galvoju apie 35000 17 THB ir jei jie padarys viską, kai namas bus baigtas, gaus gerą premiją. Jie taip pat skaniai pavalgyja po pietų, mano žmona yra gera virėja ir retkarčiais išgeria butelį alaus. Aš irgi manau, kad XNUMX kvadratinių metrų namui mėnuo per ilgas laikas, bet pažiūrėsim. Ačiū už atsakymus.
Štai Tailande stogas dedamas prieš klojant sienas. Tikriausiai dėl karščio ir lietaus. Kadangi stogas ankstesnis, tai saulė ant mūro ne tiek šviečia. O jei lytų, cementas nenusiplautų...
Manau kaina teisinga. 300 pp vonioje per dieną yra normalu.
Jis gali būti pastatytas per dvi savaites. Tačiau Tailande to padaryti tikrai nepavyks.
Žmonės nori šiek tiek užsidirbti. Tempas ne toks didelis per karščius.
Statybos metu būtinai būkite šalia. Taip pat sudarykite gerus susitarimus popieriuje.
Atkreipkite dėmesį, kad viskas, kas nėra ant popieriaus, yra papildomas darbas ir kainuos pinigus.
2 žmonės x 25 dienos x 350 THB per dieną = 17.500 XNUMX THB
(pagalbininkas = cemento gamintojas tikrai yra minimalus atlyginimas: 300 THB per dieną)
virėjas: 25 dienos x 450–500 THB per dieną = 12.500 XNUMX THB
Iš viso 30.000 30.000 THB. Manau, kad su savo XNUMX XNUMX THB esate labai arti.
Galite žaisti su abipusėmis sumomis.
Manau, kad eini teisingu keliu.
Lieka tik: dienų skaičius. Ar taip??
Paprašykite atviro skaičiavimo raštu: įvairios veiklos su atitinkamu valandų skaičiumi.
Skrybėlė turi būti „viskas į“ ir „iki raktų“, todėl vėliau nekils vargo dėl (brangių) papildomų darbų.
Jei abejojate, aptarkite iš anksto.
Pati laikykitės finansų kontrolės. Nereikia pirkti medžiagų, todėl tai susiję tik su darbo sąnaudomis.
Mokėti vėliau per savaitę. Patvirtinkite tai planavimo/galutinėje sutartyje.
O jei parūpinsi maistu (pietumis), tai bus įvertinta.
Sveiki, Rudy,
Praėjusiais metais turėjau labai geros patirties su rangovu iš Patajos, kuris su 5 žmonių statybos komanda atvyko į Uboną statyti mano namo ir čia jiems išsinuomojo namą. Dirbome pagal jūsų aprašytą metodą. Sumokėjome sutartą sumą per savaitę ir viską pirkome pagal jo nurodymus,
Už visą namą 13 x 20 m be verandų, tik pirmame aukšte esančią svetainę, 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, sumokėjome 440000 4 atlyginimų. Po metų jokių įtrūkimų ir visa kita veikia tinkamai, įskaitant visą LAN internetą visuose kambariuose. Darbai truko XNUMX mėnesius, seno namo griovimas, grunto darbai ir visa kita.
Galbūt idėja turėti 2 vietą. Paskambinkite rangovui AE 0876000731 ir pasakykite, kad turite namo, kurį jis pastatė pernai Ubon mieste, telefono numerį.
pasisveikinimas.
Už tą sumą pastatėme 27x7 metrų namą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ir gera stogo danga, įskaitant visas medžiagas, kurias pirkome patys.Ir virtuvė ir viskas tinkamai išklota plytelėmis tik už 400.000 XNUMX TH batų. Neapsigaukite. ir ateikite. pasižvalgyti po UdonThani.Nuotraukų nesiunčiame, bet visi laukiami ir mus pažįstantys yra pilni pagyrų už mūsų savarankišką namą.
su pagarba Janus
Gerbiamas Janus,
Priimu jūsų kvietimą. Kitą žiemą grįšiu į Tailandą. Norėčiau susitarti su jumis susitikti. Mane galite pasiekti adresu [apsaugotas el. paštu].
Susitiko vriendelijke groet,
prancūzas Niko.
Minimalus atlyginimas yra 300 batų, ir daugelis mano, kad neturėtumėte mokėti tailandietiui daugiau. Dar daugiau, jei moki daugiau, sako, kad tave apiplėšė.
Tada kartais skaitai, kaip žmonėms gaila, kad daugelis tailandiečių uždirba tik 300 batų per dieną.
Tai staiga pasikeičia, kai jie turi ką nors sumokėti patys, nes tada 300 batų pasirodo daugiau nei pakankamai.
Jūs mokate už kokybę ir tai pasakytina ne tik už medžiagas. Taip pat mokate už meistriškumą.
Eik pažiūrėk į ankstesnius šio žmogaus darbus.
Jis pasiūlys kainą, į kurią įeina derybų marža.
Jei kaina yra mažesnė už tai, ką jau turėjote omenyje, jūs visada laimėjote.
Priešingu atveju vis tiek galite derėtis.
Ištuštinti skardinę iki apačios, kad gautumėte paskutinį vonios pranašumą, kartais darbo metu gali būti prieš jus.
Geri rangovo ir savininko santykiai atliekant darbus dažnai yra verti daugiau nei vienas batų pelnas, kurį gavote per derybas.
Nemanau, kad turėtumėte tiek daug žiūrėti į dienos kainą vienam žmogui.
Taip pat svarbu ir atliktų darbų kokybė.
Kaip Alex minėjo anksčiau, 2000 ir 2500 batų už m2 man atrodo gera nuoroda.
Šiek tiek didesnis nei 30 000 batų, apie kuriuos turėjote omenyje.
Taip pat norite statyti pastatą Rajonge, kaip rasti šį rangovą?
Gerbiamas Janus,
Norėčiau aplankyti Udon Tani.
Mano el. paštas yra [apsaugotas el. paštu]
Hansas
Ar man reikia statybos leidimo? Nuvažiavome į savivaldybę ir paklausus 3 žmonių, moteris davė popierių su kokius dokumentus reikia duoti. Įskaitant architekto parengtą planą. Tada to statybos leidimo turėtume laukti mėnesį. Pasiteiravau, sako, kad nereikia, tik kainuoja (architekto planas).
Ačiū.
Moderatorius: Jūsų komentaras ne į temą.
rudas,
pažiūrėk internete, yra tokių, kurie turi all-in paketus, duše viskas ir pigu.
užsakymas ir pristatomas jau paruoštas.
Pagarbiai Luc