Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Berbodas: Graži istorija Lieven ir daugeliu atžvilgių atpažįstama. Pastaraisiais metais aš gėriau kavą iš Boloven plokščiakalnio pietuose
- Jos Verbrugge: Gerb. KeesP, Ar būtų galima pateikti duomenis apie vizų biurą Čiangmajuje? Ačiū iš anksto
- Rudolfas: Atstumas nuo Khon Kaen iki Udon Thani yra 113 km. Tam jums nereikia HSL ar lėktuvo. Tai galite padaryti su vienu
- Chris: Tai ilgalaikio mąstymo reikalas: - benzino kainos neabejotinai toliau kils per ateinančius 20–XNUMX m.
- Atlas van Puffelen: Isanas kaip graži jauna moteris, Kluzo, Ten ji eina, dainavo panašią įžvalgą. Fantastiška vaikščioti šalia, m
- Chris: Turtingas elitas? Ir jei tas traukinio bilietas kainuoja tiek pat ar mažiau nei lėktuvo bilietas (dėl visų papildomų aplinkosaugos mokesčių).
- Erikas Kuypersas: Imigracija ir muitinė turi kažkur įeiti ir vėliau vėl išeiti, todėl sustojimo punktuose tikiuosi Nongkhai ir Thanalengo. Yra
- Fredis: Tada, deja, pardavėjai, kurie taip smagiai keliauja traukiniu, baigsis.
- Robas V.: Štai kodėl iš tikrųjų norėjau laikyti Khon Kaeną ant savo alaus kilimėlio, jei traukinys nuvažiuos bent 300 km, kad sustotų.
- Richardas J: Atsiprašau, Erikai. Negalite atmesti kritiško požiūrio į tokio tipo mega projektus, kurių bendras dalykas, pavyzdžiui, „nustatyti...
- Rudolfas: Skurdžiausi iš slėnio išties išeina labai lėtai – bent jau tame kaime, kuriame aš gyvenu. O pinigai dažniausiai ateina iš
- Pjūklai: Tailande taip pat galiausiai įsijungs pajėgos, kurios sakys „sėsk traukiniu, o ne lėktuvu“. Taigi oo
- Robas V.: Ar Lievenas, kaip kavos snobas ir linktelėjęs į savo pavardę, susigundys puodeliu kavos su pirmiausiai paskrudintomis pupelėmis?
- Džonis BG: Paprasčiausias būdas, žinoma, yra tiesiog nušauti, bet tada visa bendruomenė apkabins jus ir socialiniais laikais
- Būk virėja: Sveiki, Henk, jis yra Jomtien Beach. Jūs tiesiog turite paprašyti Dvalee viešbučio. Iš ten į dešinę apie šimtą. Tu turėtum
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Klausimas skaitytojui: Turite klausimų dėl statybinės žemės pirkimo Tailande?
Mieli skaitytojai,
Norėčiau gauti daugiau informacijos dėl žemės sklypo (statybinės žemės) pirkimo. Žemės plotas yra maždaug 1 rai, kuris yra Isaan nl, Chumphon Buri savivaldybėje (yra +/- 40 km nuo Buriramo ir 90 km nuo Surino). Žemė yra prie pagrindinio kelio, jungiančio Chumphon Buri ir Baan Rahan.
Taip pat paaiškinkite, kaip viskas turi būti sutvarkyta praktiškai.
Pagarbiai,
Nikas (BE)
Klausimas labai bendras ir jūs negalite patys nusipirkti žemės, jei neturite Tailando pilietybės.
Daugiausia jūsų žmona (jei esate vedęs), jei ji yra tajų.
Arba (nelabai tikėtina) tavo vyras tailandietis, nes Nikai, manau, Nicky gali būti ir berniuko, ir mergaitės vardas.
Geriausia,
Kaip užsienietis negali įsigyti žemės savo vardu.
Yra konstrukcijų, kur galima daugiau, bet nerekomenduojama.
(galima žmona, mergina ir pan., turinčios Tailando pilietybę)
Tą žemę galite išsinuomoti (ilgalaikė nuoma)
Toje žemėje galite pasistatyti namą savo vardu.
Geriausias būdas yra pasikonsultuoti su geru advokatu, atliekančiu notaro funkcijas, o visų svarbių dokumentų vertimas ir patikrinimas taip pat yra draudimo polisas, kad vėliau nekiltų problemų.
Aš pats esu vedęs 16 metų, turime žemę, namą ir viskas sutvarkyta pakankamai gerai, net jei mano žmona mirtų anksčiau už mane...
Būk saugus, niekada nesakyk niekada....
sveikinimai
Vaikinas
Tai nėra taip paprasta sutvarkyti, ir greičiausiai niekas šiame tinklaraštyje negali į tai atsakyti. Patarimas yra samdyti gerai angliškai kalbantį Tailando teisininką. Bankoke yra daug gerbiamų advokatų kontorų arba susisiekite su mano kolega / draugu Ajutaja. Jis yra Tailando teisininkas, taip pat turintis JAV pilietybę (patyręs su bylomis). Jo vardas Payu Wayakham ir jį galima pasiekti telefonu +66(0)898977980. Nedvejodami paminkite mano vardą. Sėkmės.
1: jūs kalbate apie „žemės gabalą“.
svarbu vertinimui: kokį chanotą (žemės akto nuosavybės teisę) turi žemė?
yra įvairių rūšių chanote (žemės aktas), nuo kurių priklauso ir žemės vertė.
žr. pvz.: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: užsienietis negali turėti žemės
3: galite nurodyti žemę tajų vardu; kaip asmeninį užstatą galite sudaryti nuomos sutartį
palauk, paprašyk, kad jį surašytų (tajų-anglų k.) advokatas, taip nuomojantis žemę keleriems metams.
4: tarkime, kad mokate už žemę ir įdedate chanote savo Tailando santykių vardu: santykiai sugenda, kas tada?
Ar jums patinka ar prasminga išlaikyti ilgalaikę nuomą?
Sėkmė.
Olandui ar belgui (ir daugeliui kitų tautybių) termino „pirkimas“ pasekmė yra tokia: „įgyti nuosavybės teisę į tam tikrą prekę“. Net jei perkama užsienyje. Tačiau Tailande tai neįmanoma užsieniečiui. Pagal Žemės įstatymo 2497/1954 84 straipsnį, pvz., religinėms institucijoms ir fondams ši teisė vis dar suteikiama, tačiau tik laikantis griežtų sąlygų ir gavus aiškų ministro leidimą.
Nepaisant to, užsieniečio žmona tailandietė gali laisvai nusipirkti rai žemės ir taip įgyti nuosavybę, po to jos vardas minimas nuosavybės dokumente/chanoot.
Nesvarbu, ar tas sklypas yra Hua Hine, Burirame ar Čiangmajuje, ir tai nesvarbu atsakant į Nicko (BE) klausimą. Kaip susitarta, kad užsienietis už pirkinį atsiskaito per tailandietę žmoną, tai jau kita istorija ir nebuvo klausimas.
@Vaikinas vis dar kalba apie nuomą, @Josas sako, kad pasikviesk advokatą, @Tonas paskiria abu, tiek į kairę, tiek į dešinę, tu niekada netampai savininku, tik pirkinio mokėtoju, o su nuoma ar advokatu viskas tampa sudėtingiau. ir brangesnis.
Nikas kalba apie žemės sklypo pirkimą. Kitaip tariant: įgyti nuosavybę.
Ruudas, Guy ir aš aiškiai rašome/turime omenyje tą patį: užsienietis negali turėti ar įsigyti žemės savo vardu.
Savininkas neturi būti tas pats, kas mokėtojas. Galų gale: daugelis užsieniečių moka už žemės sklypą savo Tailando giminaičiui, o tada žemės sklypas Žemės biure yra įtraukiamas į Tailando giminės vardu. Taigi užsienietis moka, tailandietis tampa savininku. Beje, nesvarbu, kas moka, tailandietis tampa savininku, kol atsiskaitoma.
Jei užsienietis sumoka, jis, norėdamas dar turėti tam tikrą valdžią žemei, gali sudaryti nuomos sutartį, kad Tailando savininkas negalėtų tiesiog parduoti, nes ji jau seniai išnuomota. Taip pat NL galioja: pirkimas nesulaužys nuomos.
Nuomos sutarties sudarymas tikrai neturi būti sudėtingas ir brangus.
O jei tai yra nemaža suma, tada rekomenduojama.
Kaip parašyta: sutartis anglų + tajų kalba, sudaryta advokato.