Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Theo: Taikant paprastą ryžių laukų technologiją, DABAR auginti ryžius tapo labai brangu. Rinkinys 10 rai. Mes turėjome paskutinį
- Viljamas Koratas: Greitai pažiūrėk, Hermanai, tu teisus, iš dalies, šiandien bendroje šeštoje vietoje vienoje vietoje, lėkštas rezultatas
- Robas V.: Beveik visiškai sutinku, Gringo, negali būti taip sunku tiesiog elgtis normaliai prieš tuos, kurie kitokie. Pokalbis
- Driekes: Sutinku su abiem atsakymais, bet turi būti pakankamai išteklių ir finansų yra rimta problema Tailande ir
- Chris: Už įprastą patogų namą turėtumėte mokėti nuo 13.000 16.000 iki XNUMX XNUMX batų už kvadratinį metrą. (viskas, brėžiniai,
- Hermanas: Net jei deginimas Tailande būtų kontroliuojamas, tai problemos neišspręstų tol, kol kaimyninės šalys nesilaikys reikalavimų.
- Hermanas: William -Korat, Čiangmajus tikrai nepatenka į pasaulio geriausių trejetuką, kaip čia dažnai sakoma, bet Chiang Mai yra
- willem: mielas gringo, tikrai super aiškus pasakojimas, daug iš jos atpažįstu, kad merginos nusipelno pagarbos, ne kiekvienas farangas
- Jonas: Vargu ar mėnuo nepraeina, kai Tailandas nepasivadina „HUB“ dėl kažkokio... „HUB“ medicinos srityje
- Carla: Važiuok į salas, mes tai darome metų metus. Patarimas: jei norite ramybės ir tylos bei nuostabiai atsipalaidavusios atmosferos, eikite į Koh Phayam!
- Kornelis: Haha Sjaak, dėl ALOHA turite vykti į Havajus. Dabar mokyklose įveda visas tas kitas santrumpas. Į Th
- Cuylits sausio mėn: Atsiprašau, maistas Tailande po 3 savaičių pasirodė nuobodus ir visada buvo toks pat. Efektyvus gatvės maistas buvo geresnis nei dauguma restoranų
- Robas V.: Na, ne viskas taip blogai, ar ne? Dažnai matote vaivorykštės vėliavą, kuri parodo tą seksualumą, lytį ir orientaciją
- Hansas: Mes pastatėme 20m140 vasarnamį 2km nuo Kantharalak (Sisaket). Tai pradėjome 2016 m., o 2020 m. Omd
- Matthiasas: Na, René, aš sutinku su tavimi 100% šiuo klausimu. Kad ir kur eitumėte, ar visose žiniasklaidoje internete, tai mums nustumiama į gerklę
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Klausimas skaitytojui: Namo pirkimas Tailande ir architektūrinio vertinimo ataskaita?
Klausimas skaitytojui: Namo pirkimas Tailande ir architektūrinio vertinimo ataskaita?
Mieli skaitytojai,
Šiuo metu perku esamą namą Jomtien/Pattaya rajone. PL Gillissen parašytoje knygoje „Gyvenimas ir pirkimas Tailande“ rašoma, kad atliekant konstrukcijų apžiūrą galima išvengti daugybės bėdų dėl netikėtų (paslėptų) defektų. Tačiau taip pat minima, kad Tailande nėra įprasta parengti išsamią architektūrinio vertinimo ataskaitą (visą konstrukcijų tyrimą).
Klausiu, ar yra skaitytojų, turinčių patirties atliekant statybos patikrinimą Tailande? Ir jei taip, galbūt nurodykite patikimą adresą Jomtien/Pattaya vietovėje, kad būtų atliktas toks patikrinimas?
Knygoje „Gyvenimas ir pirkimas Tailande“, kurią parašė PL Gillissen ir 2013 m. išleido leidykla „Publisher Guide Lines“, yra daug naudingos teisinės, mokesčių ir finansinės informacijos apie nekilnojamojo turto steigimą ir pirkimą Tailande. Nors knyga 2013 m., manau, kad didžioji dalis informacijos vis dar aktuali ir naudinga. Daugiau informacijos rasite: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Pagarbiai,
Gerardas
Mano žmona ir jos brolis vadovauja statybų bendrovei (abu baigė statybos inžinieriaus diplomus), kuri stato naujus pastatus, bet ir renovuoja. Žinoma, atliekant šią renovaciją pirmiausia reikia apžiūrėti esamą situaciją.
Jie galėtų – sako ji – parengti tokią statybos ataskaitą, bet nėra prasmės tai daryti mažesniam projektui Patajoje, nes jie dirba iš Udontanio. Mano žmonos nuomone, Patajoje turi būti patikimų žmonių, kurie taip pat gali atlikti tą darbą.
Jei tai didesnis projektas, žmona pagalvos, ar gali ateiti padėti.
Ačiū už atsakymą Chris. Tačiau tai tik namas, tad jokio didesnio projekto. Patajoje tikrai turi būti patikimų žmonių, tik klausimas kur?
Ar pirmiausia nepasidomėtumėte, ar galite nusipirkti namą Tailande?
Na, Louis
Manau, kad esi šioje klaidoje.
Ne tailandietis negali užsidėti nekilnojamojo turto (žemės) savo vardu.
Ne tailandietis gali pasistatyti namą savo vardu, nes pagal Tailando įstatymus namas nėra nekilnojamasis turtas.
Anksčiau (dauguma?) namų Tailande buvo mediniai, todėl juos buvo galima sugriauti ir perstatyti kitur, taigi kilnojamas turtas.
Pirmas svarbus reikalavimas – kad žemė būtų kažkieno vardu, kuriuo tu visiškai pasitiki, kitaip namo nepirkčiau.
Ant tajų! valstybės pavadinimas.
Išnuomojome vasarnamį Jomtiene.
Sutartis galioja iki 2028 m. rugsėjo mėn. Sutartis
Galima kopijuoti.
Galbūt kažkas jums tinka prieš žengiant didelį žingsnį.
Tai pilnai įrengtas namas. Du miegamieji
plius vonios kambarys. Europietiška virtuvė su indaplove,
skalbimo mašina, džiovyklė ir mikrobangų krosnelė/grilis/orkaitė. dvi terasos,
aplink sodą. Įskaitant lengvąjį automobilį
(„Toyota“ nuo 2007 m., 37000 km pagal laikrodį)
Kaina už viską 70.000,00 XNUMX €.
Daugiau informacijos: +31 6 21 83 77 96
Statybos ataskaita? Ir pagal kokius standartus? Neįmanoma lyginti namo Tailande su namu Olandijoje ar Belgijoje.
Perkant namą svarbu:
– Ar pardavėjas yra teisėtas savininkas?
– Ar namas įkeistas?
– Kieno vardu ketinate pirkti namą? Tailando partneris? Tailando pažįstamas?
– užsienio valiutos sertifikatas
(Paaiškinta šiame vaizdo įraše https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Gerbiamas Eugenijau,
Neturiu tikslo tikrinti, ar namas atitinka tam tikrus statybos standartus. Žinau, kad Tailande statybos vyksta pagal kitokius standartus nei Olandijoje ar Belgijoje. Tai yra maždaug 10 metų senumo namas. Spėju, kad jis buvo pastatytas pagal tuo metu galiojusius Tailando statybos standartus.
Man rūpi patikrinti, ar namas neturi techninių ar paslėptų defektų, kurie gali būti nepastebėti, jei žmogus neturi pakankamai architektūros žinių. Tačiau darant prielaidą, kad tailandietiška konstrukcijos kokybė.
Kiti jūsų paminėti dalykai iš tiesų svarbūs, bet ne techninio pobūdžio. Tai teisiniai klausimai, kuriuos turi išspręsti advokatas.
Prieš vėl susipykdami dėl nesuprastų dalykų apie namus Tailande: kaip užsienietis galite išsinuomoti žemę daugiausiai 30 metų. Galimas pratęsimas vėliau yra įmanomas, bet negarantuojamas. Nuomos sutartis paminėta chanote, namas gali būti jūsų vardu, jei norite.
Todėl pirkti per draugą nėra būtina ir nerekomenduojama. 30 metų nuoma suteikia daugiau saugumo.