Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Chris: Už įprastą patogų namą turėtumėte mokėti nuo 13.000 16.000 iki XNUMX XNUMX batų už kvadratinį metrą. (viskas, brėžiniai,
- Hermanas: Net jei deginimas Tailande būtų kontroliuojamas, tai problemos neišspręstų tol, kol kaimyninės šalys nesilaikys reikalavimų.
- Hermanas: William -Korat, Čiangmajus tikrai nepatenka į pasaulio geriausių trejetuką, kaip čia dažnai sakoma, bet Chiang Mai yra
- willem: mielas gringo, tikrai super aiškus pasakojimas, daug iš jos atpažįstu, kad merginos nusipelno pagarbos, ne kiekvienas farangas
- Jonas: Vargu ar mėnuo nepraeina, kai Tailandas nepasivadina „HUB“ dėl kažkokio... „HUB“ medicinos srityje
- Carla: Važiuok į salas, mes tai darome metų metus. Patarimas: jei norite ramybės ir tylos bei nuostabiai atsipalaidavusios atmosferos, eikite į Koh Phayam!
- Kornelis: Haha Sjaak, dėl ALOHA turite vykti į Havajus. Dabar mokyklose įveda visas tas kitas santrumpas. Į Th
- Cuylits sausio mėn: Atsiprašau, maistas Tailande po 3 savaičių pasirodė nuobodus ir visada buvo toks pat. Efektyvus gatvės maistas buvo geresnis nei dauguma restoranų
- Robas V.: Na, ne viskas taip blogai, ar ne? Dažnai matote vaivorykštės vėliavą, kuri parodo tą seksualumą, lytį ir orientaciją
- Hansas: Mes pastatėme 20m140 vasarnamį 2km nuo Kantharalak (Sisaket). Tai pradėjome 2016 m., o 2020 m. Omd
- Matthiasas: Na, René, aš sutinku su tavimi 100% šiuo klausimu. Kad ir kur eitumėte, ar visose žiniasklaidoje internete, tai mums nustumiama į gerklę
- Džekas S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ santuokos…. žmogau o žmogau... aš jau senamadiškas... Man tai buvo su tais idiotiškais sutrumpinimais d
- riksmas: Sveiki, galite įsigyti įvairių modelių ar tipų namų, daug pasirinkimų, bet jūs taip pat galite užsakyti architektą
- Vaikinas: atsisiųskite „orų prognozės“ valdiklį 2024. Ten kiekvieną dieną rasite naujausios naudingos informacijos, įskaitant oro kokybę
- Vaikinas: Namo statyba čia akivaizdžiai kainuoja daug pigiau nei Olandijoje ar Belgijoje. Kiek kainuos namas, priklauso nuo jo dydžio
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Ar namo / buto pirkimas Hua Hine yra gera investicija?
Ar namo / buto pirkimas Hua Hine yra gera investicija?
Mieli skaitytojai,
Pasak mano draugo, dabar jūs turite nusipirkti namą Hua Hine, nes jo vertė gali tik padidėti. Kadangi į Hua Hiną važiuos greitasis traukinys, o oro uostas bus plečiamas, Hua Hinas, pasak jo, taps naujuoju Tailando tašku. „Thai Riviera“ projektas taip pat suteiktų didžiulį postūmį.
Abejoju ir pirmiausia turiu visa tai pamatyti. Ką apie tai mano kiti skaitytojai?
Pagarbiai,
Edje
Aš ir taip manau. Kai oro uostas baigs plėstis, čia sustos naujas traukinys ir bus užbaigti daugybė projektų, čia bus judrus.
Jei turėčiau pinigų, dabar pirkčiau žemės sklypą (taip, žmonos vardu)... arba daugiabutį. Manau, kad yra didelė tikimybė, kad vertė padidės.
Bet aš palauksiu šiek tiek, kol turėsite pakankamai informacijos, bet ne per ilgai…
Visiškai sutinku su jūsų draugu ir taip pat tikiuosi, kad ateityje kainos kils, bet ne tiek pačiame HuaHine, kiek pasiūla vis dar labai didelė ten, o regione į pietus nuo HuaHin (SamRoiYod).
Tačiau turėdami nuomonę „viską pirmiausia turiu pamatyti“ iš to neturėsite naudos.
To niekada negali nuspėti. Galiausiai vertė paprastai šiek tiek padidės. Tačiau gali būti, kad statoma tiek daug, kad viskas ilgainiui tampa mažiau vertinga. Mes tai matėme keletą kartų ir daugelyje pasaulio vietų. Kur vertė tikrai didėja, yra tose vietose, kur tiesiog nebeleidžiama ar nebeįmanoma statyti. Tačiau tame regione taip tikrai nėra, ypač atsižvelgiant į Tailando erdvinį planavimą, kurio iš tikrųjų (dar) nėra.
Tikrai ne. Namų vertė neauga, nes naujų statybų (konkursų) tiek daug (ir ateis), kad esamo namo vertė labai sumažės. (Iš savo patirties, skirtumas tarp naujos statybos ir esamos (2/5 metų) nebėra toks didelis, vadinasi, pirmenybė teikiama naujai statybai. Geriau pirkti žemę, jei vienas iš partnerių yra tailandietis, nes ne visi nori gyventi projekte.
Ne, esamo nekilnojamojo turto kaina Tailande smarkiai kris, ypač HuaHine ir kitose turistinėse vietovėse. Jau dabar yra didelė pasiūla, daugelis namų projektuose už miesto nukrito iki 50% pradinės konkurencijos. Daugelis užsienio savininkų nori parduoti, per aukšta kaina, tačiau pirkėjų nėra. Namų kainos pastaraisiais metais kilo, o kokybė smuko, o ir taip jau nebuvo per aukšta... Ispanijos sąlygos, kainos kris. Mano patarimas, dabar nepirkite iš esamo asortimento. Bus statoma daugiau butų, Tailando vystytojai, mažesni projektai miesto viduje, jau vyksta miesto vietose, taigi miesto viduje. Palauk minutę…
Jūs gausite tą vertės padidėjimą tik tuo atveju, jei perkant per daug nemokėsite už butą.
Ir tai bus sunku.
Naujieną neabejotinai sekė ir butų savininkai, kurie tikriausiai jau padidino buto pardavimo kainą.
Kainos padidėjimas gali būti naudingas tik tuo atveju, jei kada nors ketinate parduoti butą.
Jei norite ten gyventi visą likusį gyvenimą, tas kainų padidėjimas jums nenaudingas.
Beje, svarbiausias klausimas – kuo „Hua Hin vėliau“ skirsis nuo „Hua Hin dabar“.
Ar „Hua Hin greitai“ yra vieta, kurioje norėtumėte gyventi?
Mes jau pirkome Hus Hine ir tikime tolesne plėtra. Mes taip pat norime ten gyventi nuolat. Hia Hin turi vis daugiau ką pasiūlyti ir tai padidins paklausą, taigi, greičiausiai, didės kainas. Jei pasirinksite gerą projektą, manau, tai yra saugi investicija. Taip pat gausite didelį nuomos pelną. Hua Hine taip pat yra daug laisvų butų. Taip yra daugiausia todėl, kad turtingi tailandiečiai ar kinai perka butus ir atvyksta tik savaitgaliui kelis kartus per metus.
Oro uostas plečiasi, traukinys užtruks dar mažiausiai dešimt metų. Greitasis traukinys iš Bankoko į Chaing Mai yra pirmasis prioritetas. Manau, kad Hua Hinas ir toliau bus įdomus. Manau, kad tai graži vieta ir, jei jums reikia kultūros ar miesto jausmo, Bankokas yra tiesiog malonus autobusas.
Prieš du mėnesius viename iš daugelio objektų nusipirkau vilą visai šalia Hua Hino. Tai pirkėjų rinka, todėl siūlykite žemą kainą.
Mano planas – po trejų metų emigruoti ir dešimt metų gyventi Hua Hine. Priešingu atveju tiesiog išmesite dešimties metų nuomos mokestį. Taigi, jei galiu prarasti šiek tiek pinigų parduodamas, tebūnie.
Bet dabar mano sąskaita buvo teisinga, su euro kursu, vilų kainomis ir t.t., todėl ėjau, ateities nenuspėsi.
Sėkmės!
Nesvarbu, kad kainos kils. Spėliojant dėl gero pelno, galite palaukti apie 25–40 metų.
Kalbėta, kad atvažiuotų modernus traukinys, bet kastuvas dar nepadarytas.
.
Nekilnojamojo turto pirkimas Hua Hine, nes infrastruktūra stumdoma, dažniausiai atsiliepia.
Pavyzdys: kas Nyderlanduose vis dar nori savanoriškai gyventi Randstade, nes ten yra Ševeningenas? Teisingai, niekas.
Atsakymas į jūsų kelią naujam traukiniui: per pastaruosius 2 mėnesius naujajam traukiniui jau buvo įkasta daug takų, tarp soi 88 ir 94. Taigi žmonės užimti. Pernai daug kur buvo traukti kabeliai, tad veiklos buvo.
Keliaudami į pietus traukiniu iš Hua Hino pamatysite, kad beveik visoje trasoje statomi nauji tiltai ir labai plačios žemės juostos palei esamą geležinkelį ruošiamos naujojo geležinkelio tiesimui. Šiuo atžvilgiu, Ko, tu teisus, bet tai daug daugiau nei tai, ką matote Hua Hine...
Geriausia,
Esu šiek tiek ekspertas, nusipirkau savo pirmąjį namą (naujos statybos), kuris buvo geroje vietoje prie pat Hua Hino už dešimt minučių nuo miesto maždaug prieš 13 metų ir prieš maždaug 4 metus pardaviau jį nuostolingai, kad galėčiau statyti dideliame sklype. žemės (3.2 Rai) , jau beveik ketveri metai baigtas statyti vienas namas .
Na galiu pasakyti, kad pirkti naują statybą nėra labai pelninga, Hua Hine daug parduodama, pasiūla naudotų prekių rinkoje tokia didelė, kad slegia kainas, o naujos statybos kyla, bet jie turi geresnes kokybes, bent jau jei nestate per pigiai.
Dėl smarkiai kylančių žemės kainų patariu pirkti žemę ir statyti ją patiems su vietiniais statybininkais, kaina, kurią išleisite tiek pat, kiek pirkdami statybą, su skirtumu, kad turite daug daugiau žemės ir daug daugiau žemės. taip pat reiškia daug didesnę vertę , pastatytas namas nekyla , net krenta .
Taip pat galite nusipirkti namą sendaikčių turguje, iš išvykstančio farango galite rasti tikrų pigių sandorių, jei perkate pigiai, kaina tik didės, kaip ir tie žmonės, kurie tuo metu pirko mano namą, mato, kad jų pardavimo kaina kyla pirkdami baldus dažniausiai perkate kartu, o tai yra privalumas, jei atitinka jūsų skonį
Linkiu daug sėkmės
Statydami su vietiniais statybininkais įdeda daug pinigų į kišenę, galiu jums padėti, nes gerai žinau keletą, kurie suteikia gerą kokybę
sėkmė
Jei jau buciau gyvenusi Hua Hine, tai irgi sakyciau, kad dabar pirkit, noras yra minties tevas.
Teisingai, Pim. Kažkas įvyks.
Bet niekas nežino, ką ., ten tikrai tiek daug nuomos.
Manau, kad tai naudinga labai ypatingiems namams ir, žinoma, brangesniems
ir išskirtinė vieta, tačiau tai žino ir didieji investuotojai.
grt