Skaitytojo klausimas: Užregistruoti santuoką Tailande?

Jūsų žmona neteks Tailando pilietybės tik tuo atveju, jei ji to paprašys Tailando vyriausybės. Nemanau, kad daugelis žmonių tai daro, o jei taip elgiasi, tai dažnai todėl, kad kitaip jie negalėtų įgyti kitos pilietybės.

Kreipčiausi ir į Tailando ambasadą Nyderlanduose, ir į Nyderlandų ambasadą Bankoke. Nors dažniausiai būna atvirkščiai (tailandiečių santuoką registruokite NL, o ne olandų santuokas Tailande), nebūsite pirmas ir jie gali tiksliai pasakyti, ką daryti. Tikriausiai (iš tikrųjų 1% tikras) olandų dokumentas (-ai) turės būti išverstas (-i) į anglų kalbą (Nyderlanduose) ir legalizuotas (Nyderlandų ambasada), o tada išverstas atgal į tajų kalbą ir legalizuotas (Tailando užsienio reikalų ministerija). .

Visa tai kainuoja laiko ir pinigų, bet taip išeina.

Dvi pilietybė nėra problema. Jūsų žmona būtų protinga prašyti asmens tapatybės kortelės Nyderlanduose – be paso. Tada ji gali naudoti savo Tailando pasą + Olandijos asmens tapatybės kortelę, kai išvyks iš Tailando į Nyderlandus. Ir naudokite Nyderlandus jos Olandijos pase.
Tada ji gali likti Tailande tiek, kiek nori, ir tai sutaupo 2.000 TBH išvykimo / sugrįžimo išlaidų.
Mano draugė tai daro daugelį metų.

Tailandas neišduoda dvigubos pilietybės ir atšauks Tailando pilietybę, jei to paprašys.

Sveiki, Bacchus,

Kaip galima susituokti abiejose šalyse?
Jei jau esate vedęs Nyderlanduose, vis tiek turite atsinešti dokumentus, kad esate nevedęs pagal šeimyninę padėtį. O gal galite tiesiog susituokti dar kartą, jei jau esate vedęs?

Jei tuoksitės Nyderlanduose, kažkas žino, kiek laiko užtruks, kol gausite (galbūt tarptautinį) santuokos liudijimą. Ar tai darbo mėnesiai, ar darbo dienos?

Jei skaitau viską taip, o mano mergina/žmona lieka Olandijoje, tai akivaizdžiausias dalykas yra tuoktis Olandijoje. Nes su santuokos liudijimu teisiškai galioja ir Belgijoje ar Vokietijoje. Ar tai teisinga? BVD

Gerbiamas Tjamukai,

Moteris, ištekėjusi už olando, taip pat NEprarasdavo savo teisių praeityje, įregistravusi tą santuoką Tailande. Jūs čia darote klaidą, painiodami žodį santuoka su tautybės sąvoka. Todėl jūsų dukra gali ir toliau pirkti papildomos žemės. Ji neprarado Tailando pilietybės per santuoką su farangu. Netgi ne registruojant tą santuoką Tailande. Nebent ji pati atsisakė savo Tailando pilietybės.

Kalbant apie tavo kaimyno seserį, kuri ištekėjo už japonės: ji nusipirko žemės ir pavadino ją kaimyno vaikų vardu. Trumpai tariant: teta perka žemę savo sūnėnams/dukterėčioms. Ką tai turi bendro su jos santuoka su japonu??? Ji tiesiog labai užjaučia tuos vaikus!

Franso klausimas – ar žmona po to neturės problemų, jei jie įregistruos santuoką Tailande? Į šį klausimą atsakote priešiniu klausimu apie registracijos naudingumą. Manau, kad pats Fransas nusprendžia, kas jam yra prasminga.

Kalbant apie dvigubą pilietybę, tiesa, kad jos turėjimas greitai nesibaigs: tai visai ne esmė. Diskutuojama dėl dvigubos pilietybės registravimo. Dvigubos pilietybės turėjimas išlieka, pvz., gimus. Arba per kursus ir egzaminus bei gaudamas Olandijos pasą. Keičiasi tai, kad savivaldybė gimimo registre neberegistruoja abiejų tautybių resp. GBA. Kažkas bus paprašytas pasirinkti. Bet jie pasilieka abu pasus/tautybes. Taip yra, o ne kitaip. Be to, dar ne taip toli.

Tailando, vedusio už užsieniečio, žemės Tailande nuosavybės teisė

Pastarosiomis savaitėmis kilo daug diskusijų dėl Tailando piliečių, susituokusių su užsieniečiais, nuosavybės teisės į žemę. Ginčai kyla dėl teiginių, kad bet kokie Tailando piliečiai, susituokę su užsieniečiais, bus prižiūrimi Žemės departamento valdžios institucijų. Taip yra dėl to, kad jų teisė į nuosavą būstą gali būti negaliojanti, jei jie laikomi paskirtais savo sutuoktinio užsieniečiui. Įrodyta, kad taip yra, jei Tailando pilietis negali įrodyti, kad turi pakankamai lėšų pirkiniui įsigyti.

Užsienio sutuoktinių nuosavybės įstatymų istorija

Norint pateikti šiokį tokį kontekstą, kai sutuoktinis tailandietis perka nekilnojamąjį turtą Tailande, pora turi pateikti bendrą rašytinį pareiškimą Žemės departamentui, kuriame nurodoma, kad pinigai už pirkinį yra „atskiras turtas“ arba „asmeninė nuosavybė“. Tailando pilietis, kaip apibrėžta Tailando civiliniame ir komerciniame kodekse. Tai iš esmės reiškia, kad užsienietis sutuoktinis ateityje neturėtų jokių teisių ar pretenzijų į šį turtą. Tiesą sakant, šis reglamentas galioja nuo 1999 m., kai Vidaus reikalų ministerija išleido pareiškimą, todėl tai nėra tik apreiškimas. Daugelis užsieniečių, susituokusių su Tailando piliečiais, puikiai žino šį reikalavimą.
Paprastai visas vyro ir žmonos po santuokos įgytas turtas yra laikomas „santuokiniu turtu“ arba „bendruomenės turtu“ ir paprastai būtų po lygiai pasidalintas vyrui ir žmonai mirties ar skyrybų atveju. Tačiau dovanos vienam sutuoktiniui yra laikomos sutuoktinio „atskiru turtu“. Vėlgi, čia gerai žinoma, kad nekilnojamojo turto pirkimas laikomas sutuoktinio tailandietės „atskiru turtu“ arba „asmenine nuosavybe“. Tai nėra taip neįprasta, nes užsieniečiai, išskyrus tam tikras sąlygas, negali turėti žemės Tailande.

Ginčo problema

Taigi, esant tokiai situacijai, klausimas išlieka. Kadangi tai laikoma dovana sutuoktiniui tailandietei, valdžios institucijoms būtų sunku teigti, kad pinigai, panaudoti turtui įsigyti, buvo skirti tailando sutuoktiniui kaip nominuotam asmeniui. Atrodo, kad jokiam šalies pareigūnui nepraktiška nustatyti, ar tokios lėšos iš tiesų buvo dovanotos, ar apgaulės būdu, siekiant turėti nuosavybę.

Užsienio piliečių nuosavybės nuosavybės išimtys

Taisyklė, numatanti visišką žemės nuosavybės teisę tailando sutuoktiniui, taikoma visiems tailandiečių sutuoktiniams ar užsieniečiams, net jei santuoka buvo sudaryta kitoje šalyje arba jei santuoka yra bendroji teisė.
Tačiau taisyklė galioja tik žemei ir yra keletas šios taisyklės išimčių:
• Užsieniečiai gali turėti žemėje esančius pastatus ir fizinius statinius. Tai reiškia, kad jei tailandietis ir užsienietis sutuoktinis perka žemę su namu, pora galėtų dirbti su advokatu, kad suteiktų užsieniečiui teises į namą;
•Užsieniečiai gali turėti iki 49% nuosavybės teisių į daugiabučius namus, jei tenkinami keli reikalavimai; ir
•Užsienietis gali turėti nuosavybės teisę į žemę naudodamasis įvairiomis registruotomis priemonėmis, pvz., nuoma, prieglobsčiu ar uzufruktu.

Šio įstatymo teisinis pagrindimas

Vėlgi, šios taisyklės, užtikrinančios, kad tailandiečių sutuoktiniams priklausys 100 % žemės, loginis pagrindas egzistuoja, nes užsieniečiai paprastai negali turėti žemės Tailande. Tailande vyrauja ksenofobijos laipsnis, kai kalbama apie žemės nuosavybės teises. Dėl šio aspekto čia neginčijama, nes besivystančiose šalyse, tokiose kaip Tailandas, nėra neįprasta ginti savo teises į žemę. Tačiau klausimas kyla dėl pagrindinės nacionalistinės Tailando piliečio teisės turėti nuosavybę savo šalyje, nepaisant to, su kuo jie norėtų susituokti.
Kadangi manoma, kad santuoka yra dviejų asmenų sąjunga, nepraktiška teigti, kad vienas iš sutuoktinių negali duoti naudos kitam, nes gali atrodyti, kad jie elgiasi kaip kandidatas. Iš tiesų Tailando įstatymai, tiek Civiliniame ir komerciniame kodekse, tiek Žemės kodekse, leidžia ir pripažįsta dovanų sutuoktiniui sąvoką. Bet kokios tokios teisės paneigiančios sąvokos gali būti aptinkamos tik išskirtinėmis aplinkybėmis, pavyzdžiui, neteisėto praturtėjimo atvejais. Tačiau dėl privalomo reikalavimo Žemės biure pasirašyti deklaracijos raštą, kuriame teigiama, kad visas turtas priklausys Tailando piliečiui, bet kokiu atveju tokius atvejus būtų sunku įrodyti. Atrodo, kad galiausiai Tailando pilietis vis tiek priklausys žemei. Kadangi valdžios institucijos jau ėmėsi svarbių veiksmų, siekdamos užtikrinti, kad taip būtų, atrodo, kad Tailando žemės kodekso dvasia niekaip nebuvo apeinama, jei tailandietis, susituokęs su užsieniečiu, norėtų nusipirkti turtą su sutuoktinio padovanotomis lėšomis.