Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Rudolfas: Tai priklauso nuo to, ko ieškote Tailande, bet jei atvirai, mano nuomone, jūs neturite daug pasirinkimo. Didieji miestai griūva
- RonnyLatYa: Taip pat pažiūrėkite į tai. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Taip pat šiek tiek slinkite žemyn ir jie taip pat suteiks jums paaiškinimų
- Petras (redaktorius): Man taip pat patinka tailandietiškas maistas ir taip, kaina labai patraukli. Bet tai tiesiog faktas, kad Tailando ūkininkai yra neįtikėtini
- Domkratas: Geriausia vykti nuo lapkričio iki vasario. Astma sergantys žmonės neturėtų čia atvykti nuo kovo iki gegužės
- GeertP: Gerbiamas Ronaldai, visiškai sutinku su tavo istorija, aš taip pat mėgaujuosi tailandietiška virtuve kiekvieną dieną ir net po 45 metų Tail
- Erikas Kuypersas: Wilma, blogas oras yra ne visame Tailande. Tailandas yra daugiau nei 12 kartų didesnis nei Nyderlandai! Tai didieji miestai (eismas) ir kai kurie
- Pjotteris: kopi luwak reguliariai pirktas ir girtas Nyderlanduose. Paprastai galima tik šiek tiek iki Kalėdų. Jūs gaunate geriausią kavos skonį
- Džekas S: O varge…. Išskyrus tai, kad aš irgi dieną pradedu nuo kavos, man viskas kitaip... mano kava tik a
- hans: Skonis skiriasi, bet tai tiesiog gražiai atrodo.
- Lenaertsas: Gerbiamieji, vakar nuėjau į imigraciją prašyti išėjimo į pensiją vizos, labai draugiški žmonės ir jie greitai padėjo
- AAD: Aš perku savo kavą „Lotus“ įpilkite arbatinį šaukštelį tos kavos į šiltą vandenį ir mėgaukitės
- Berbodas: Graži istorija Lieven ir daugeliu atžvilgių atpažįstama. Pastaraisiais metais aš gėriau kavą iš Boloven plokščiakalnio pietuose
- Jos Verbrugge: Gerb. KeesP, Ar būtų galima pateikti duomenis apie vizų biurą Čiangmajuje? Ačiū iš anksto
- Rudolfas: Atstumas nuo Khon Kaen iki Udon Thani yra 113 km. Tam jums nereikia HSL ar lėktuvo. Tai galite padaryti su vienu
- Chris: Tai ilgalaikio mąstymo reikalas: - benzino kainos neabejotinai toliau kils per ateinančius 20–XNUMX m.
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Klausimas skaitytojui: Ar galiu nusipirkti namą Tailande savo vardu arba abiem vardais?
Klausimas skaitytojui: Ar galiu nusipirkti namą Tailande savo vardu arba abiem vardais?
Mieli skaitytojai,
Turiu klausimų dėl planų gyventi Tailande.
Dabar turiu tailandietę merginą, bet jei perku namą kurorte už 2 mln. Bath, noriu namo savo vardu arba abiejų. Ir ne taip, kaip skaitote, kad kalbama tik apie jos vardą.
Kaip turėčiau elgtis, ar kas nors turi patarimų?
Susitiko vriendelijke groet,
Geertjanas
Šis klausimas keletą kartų buvo aptartas šiame tinklaraštyje. Atsakymas labai trumpas ir saldus: NE.
Šiame tinklaraštyje yra žmonių, kurie teigia, kad visokios teisinės konstrukcijos (nuomos sutartys, trumpasis jungimas per testamentus, sutartys su jūsų partneriu Tailande ir jos šeima) duoda tokį patį rezultatą kaip ir teisėta nuosavybė. Esu visiškai tikras, kad – jei vėliau atsiras šūdas – užsienietis, norintis susigrąžinti dalį savo investuotų pinigų, teisėjo teisės negaus. Juk: pagrindinė taisyklė šioje šalyje, kad jokia įmonė, jokia žemė ir joks nekilnojamasis turtas negali priklausyti užsieniečiams (išskyrus amerikiečius). Visos konstrukcijos, kuriomis siekiama išvengti šios taisyklės, teismo bus vertinamos kaip įstatymų vengimas.
Įstatymas netgi sako, kad jei tailandietė negali įrodyti, kad už būstą galėjo susimokėti pati (ir todėl gavo finansinę paramą iš užsieniečio), turtas gali būti konfiskuotas.
Prieš išleisdami 2 mln., turite būti labai tikri dėl savo merginos. Namas tavo vardu yra sudėtingas. Yra „būdų“, bet spragos nuolat uždaromos. Be to, santykiams pasibaigus, valdžia gali konfiskuoti visą nekilnojamąjį turtą, nes pinigų pirkiniui ji nesuteikė.
Čia yra keletas labai gerų advokatų kontorų, įskaitant Siam Legal, kurios gali jums padėti.
Bet vėl.. pagalvok prieš šokdamas.
Sėkmės!
Pažįstu olandą, kuris per advokatą/notarą savo partneriui suteikė hipoteką (popieriuje). Anot jo, skyrybų atveju jis gali reikalauti delspinigių ir būsto paskolos. Praktiškai tai reikštų, kad skyrybų atveju ji turėtų parduoti namą, kad galėtų jam sumokėti.
Ar tikrai bus pjaunama mediena, aš nežinau.
Be to, visi mokėjimai, kuriuos atliekate už namą, medžiagas ir tt, įrašas apie jūsų judėjimą, taip pat mokėjimų įrodymas.
Pasitikėjimas vienas kitu yra gerai, bet aš jau mačiau per daug nusirengusių ir nusivylusių farangų sugrįžusių į savo tėvynę.
Namas jūsų vardu nėra problema, bet žemė jūsų vardu Tailande neįmanoma. Šiais laikais per „įmonę“ yra neįveikiamas kelias. Galite išsinuomoti savo draugės žemę 30 metų.Geriau "uzufruktas", nuoma tau gyvybei ir galbūt su vaikais ar kitais asmenimis. Tačiau visa tai išlieka rizika. Jau tiek kartų rašiau šiame tinklaraštyje: geriau išsinuomoti.
Gerbiamas Gertjanai.
Niekada čia nesuprantu, kad jie visada bijo prarasti savo pinigus.
Nes jie nėra tikri dėl savo žmonos\merginos.
Kaip su tokiu požiūriu sukurti artimus tikrus santykius?
Viską turiu žmonos vardu, tai vadinama pasitikėjimu, net Olandijoje daug kas po skyrybų gauna trumpą lazdos galą.
Žinoma, aš nežinau, kiek laiko palaikote santykius, bet man jau 15 metų.
Ir visiškai ja pasitikėk.
Dar sėkmės.
nusiaubti
Brangusis Hari, tu kartu jau 15 metų, nesunku susikalbėti ir tada į ką nors parodyti pirštu. Ar esminis skirtumas, 15 metų kartu ar tiesiog tailandietės draugė. Viską praradusių geranoriškų pakanka, todėl šiek tiek atsargumo atrodo visiškai tinkama! Tai visiškai nesusiję su pasitikėjimu. Kaip jau minėjo Chrisas, kai stumiamasi, tu sušlapi, dingo 2 mln. bht.
Moderatorius: atsakykite tik į skaitytojo klausimą.
Aš naudoju šią sąranką.
Žemė trisdešimčiai metų išnuomota už nominalią sumą, su galimybe pratęsti.
Namas yra mano vardu, bet be žemės jis neturi jokios ekonominės vertės.
Man mirus namas atiteks mano įpėdiniams.
Esu patenkinta šia konstrukcija.
Galimas nuomos terminas trisdešimčiai metų, bet pratęsimas po trisdešimties metų negali būti teisiškai įteisintas pagal Tailando įstatymus, todėl 30+30+30 iš tikrųjų yra mitas.
geriausias tjamuk.
Santuokos ne visada išlaiko laiko išbandymą. Tai neturi nieko bendra su pasitikėjimu (santykių pradžioje). Olandijoje išgyvenau 19 metų (santuokinėmis sąlygomis). Per skyrybas viską gražiai pasidalinome po 50-50 (kaip susitarėme tuokdamiesi). Jei nusipirksiu čia namą žmonos tailandietės vardu ir po 19 metų išsiskirsiu, nieko neturėsiu. Tik teisinių taisyklių reikalas.
Su niekuo nesudarote taisyklių tais laikais, kai viskas klostosi gerai. Kuriate juos tam, kai viskas klostosi ne taip. Ir tada tos taisyklės turi būti visiškai aiškios.
Sveiki visi ,
Dažnai ant šio bloko skaitau, kad daugelis olandų nori pasistatyti namą,
arba nusipirkti, o tada jis paklausia, ar gali namą pavadinti jo vardu.
Bet pone, pats pirmas dalykas, kurio jūs klausiate, ar norite pastatyti namą,
arba Pirkite, tai priklauso nuo jūsų draugės, ji puikiai žino, kaip tai veikia
statyti ar pirkti namą. Ir tada perskaičiau Nuoma irgi galima, bet viena
Tailandietė to nepaklūsta. Olandijoje, kai susituoki, nuomojasi namą,
o gal vėliau nusipirksi, bet kam iš karto statyti namą?
ar pirkti? Pažįstu daug Tailando merginų/moterų, kurios mėgsta būti su užsieniečiu
nori gyventi kartu ir taip pat nuomojamame name. Taip, tai turi būti dėl Tailando kultūros,
ar mes, olandai, neturime kultūros?
MVG ..... Rolandas.
Tiesiog viską surašiau žmonos vardu. (prieš 10 metų)
Į jį neįdedama daugiau pinigų, nei esu pasirengęs prarasti, jei viskas klostysis blogai.
Bet jei nepavyks, tai jai ir viskas gerai.
jokio šurmulio dėl skyrybų po skyrybų. Mano pinigai yra mano, o namas – jos.
Aiškumas tiek, sakyčiau, tiek pasitikėjimo pagrindu.
Gerbiamas Kees
Visiškai sutinku su tavimi. Prieš 18 metų nusipirkome ir namą.
viskas Pono vardu, jokių problemų. Jei viskas klostosi ne taip, tai priklauso nuo jos.
Nenorėčiau kitaip. Ir pinigų paskirstymo problemos taip pat neturime
Lazdelė mes neturime pinigų. Kiekvienas trūkumas turi savo privalumą, manau
Suprantu, kad santykių pradžioje esate šiek tiek atsargus.
Iš dalies dėl visų tų istorijų, kurios sukasi.
Nors su tuo visada turiu šiek tiek bėdų. Aš tai matau kaip nepasitikėjimą savo partneriu. Viskas sukasi apie pinigus. Perkelkite dangų ir žemę
Kad gautum tą namą tavo vardu Dievo vardu. Jei viskas klostysis ne taip
Kad jiems neliktų nė cento.
Nemanau, kad tai tikrai gera vieta pradėti. Jei to bijai.
Tada pirmuosius kelerius metus ką nors išsinuomokite. Man atrodo, kad galite pagrįstai apie tai pasikalbėti su savo partneriu. Bet kas aš toks
Pagarbiai Kees
Teisingai, Kees1, čia viskas sukasi apie pinigus. Daugeliu atvejų taip ir yra.Istorijose apstu farangų, kurie prarado viską ir viską ir dabar kaip zombiai klaidžioja Patajos, Čiangmajaus, Bankoko ir kitur gatvėmis.
Man prireikė daugiau nei penkerių metų, kol radau moterį, kuri neieško pinigų. Dabar esu labai laimingai ištekėjusi už Na.
Ji turėjo savo namą, pavadintume kiaulidę, pavyzdžiui, svetainėje stovėjo senas motociklas su pelių lizdu.
Viską atnaujinome ir dabar svajonių namai su 2500 metrų žemės. Ir taip, su ja drįstu viską sudėti jos vardu. Visiškai ne su visomis kitomis čia apžvelgtomis miepomis. Kad ir kokie saldūs jie buvo pradžioje.
Moderatorius: atsakykite į skaitytojo klausimą.
Įstatyme net rašoma, kad jei tailandietė negali įrodyti, kad už būstą galėjo susimokėti pati (todėl gavo finansinę paramą iš užsieniečio), turtas gali būti konfiskuotas.O tai jau vyksta Bankoke.
Tai tiesa.Gyvenu Tailande jau seniai ir netadiečiui tiesiog neįmanoma nusipirkti namo ir žemės..
Tiesą sakant, jei tailandietė perka namą už „Farang“ finansuojamus pinigus, „Farang“ turi pasirašyti pareiškimą su jį finansuojančiu banku, kad pinigai grąžinimui ne iš jo.
Bet taip, tai pokštas, kol jie tavęs netikrina.
Tailandas keičiasi kiekvieną dieną, užstato kortelės jau siunčiamos tikrinti greitį, baudos, kurias vėliau turite sumokėti paštu. Be to, jei turite lengvatą iš Nyderlandų pvz AOW ar uvw, Olandijos mokesčių administratorius gali apmokestinti namą, net jei esate vedęs, jei turtas. Nes pagal Nyderlandų įstatymus vyras ir moteris yra viena. Ministras Kampas tai jau paskelbė ir mokesčių inspekcija jau siunčia laiškus olandams į užsienį, klausdama, ar jam ar jo žmonai priklauso namas.
Ir netgi buvo įsteigtas Tailando valstijos atlygis, kad kas įrodys, kad tailandietis nusipirko namą už pinigus iš farango, tai arbatpinigiai gaus 20% to, ko jis vertas, o tada valstybė jį konfiskuos.
Taigi lieka azartiniai lošimai ir visos kitos istorijos apie statybas ir tt Aš remiuosi fabeltjeskrant.
Sveiki Kees.
Visiškai sutinku su tavimi, jei viskas klostysis ne taip, buvęs ir vaikas nebūna šaltyje.
Bet aš nesuprantu, kad tinklaraštyje visada yra žmonių, kurie iš karto pradeda kalbėti apie tailandietes, kurios yra niekšiškos (nesakykite jiems tiesiai, bet turėkite omenyje).
Tačiau pradėdami santykius nepradėkite nuo minties, kad viskas gali suklysti.
Ar santykius su ankstesnėmis moterimis [olandėmis] taip pat pradedate su šia mintimi?
nuoširdžiai linkiu .Haris
Harry, Nyderlanduose planuojamas įstatymo pakeitimas, dėl kurio ikivedybinės sutartys taps nereikalingos. Kiekvienas partneris pasilieka savo indėlį į santuoką (jei tai kasmet stebite). Nyderlanduose taip pat kas trečia santuoka žlunga ir jūs nenorite patirti su tuo susijusių finansinių nelaimių.
Taip pat Tailande turite būti saugūs, kad ir kaip vienas kitą mylėtumėte. Ypač šalyje su visiškai kitokia kultūra, kai reikia užmegzti ryšius.
Buvau vedęs du kartus Nyderlanduose pagal ikivedybines sutartis. Antras kartas išgelbėjo mane nuo finansinės nelaimės. Juk už dvi nesibaigiančias santuokas yra viena, kuri atsiduria ant uolų.
Tik atsakymas į skaitytojo klausimą, prašau Klausėjas neprašo moralizuojančių patarimų!
Komentarai, neatsakantys į skaitytojo klausimą, nebus skelbiami.
Kiekvieną kartą ši sumuštinių beždžionės istorija vėl pasirodo. Amerikiečiams taip pat neleidžiama turėti žemės Tailande. Atidžiai patikrinkite. Ir aš negaliu skirti nuosprendžio dėl konfiskavimo po aštuonerių metų Tailande. Aš niekada to nemačiau taisyklėse.
Aš sutvarkyčiau kitaip.
Paskolinkite sumą iš banko ir mokėkite tik palūkanas.
Ir tada tuos pinigus užrakinate 2 metams, kad baigtumėte nulį
Jei staiga iškyla problema, vis tiek turite pinigų 😉
Į Tailandą verslo reikalais atvykau nuo 1993 m. Daug skaitykite tinklaraščiuose, įskaitant thaivisa.com (anglų kalba). Ne, užsienietis NIEKADA negali turėti žemės Tailande.
Daugiau nei dvejus metus nagrinėjo ieškinį dėl tariamai Tailandui priklausančių akcijų. Galų gale tie tailandiečiai sužinojo, ir norėjo tos įmonės turto dalies, nes.. tai draudžia ĮSTATYMAS, kad tailandiečiai turi tik užsieniečiui skirtas akcijas. Rezultatas: per visus tuos metus galėjo būti išmokėta 51% akcijos vertės + dividendai. Taip pat statyba per Co. Ltd. nėra sandarus, nepaisant visų brokerių ir teisininkų istorijų.
Viskas Tailando merginos / žmonos vardu yra gražu, kol santykiai tęsiasi. Santykiai baigėsi = prarasti pinigai. 30 metų nuoma ir.. kivirčas = pragaras TH.
Santykiuose su moterimi olande žinau, kad mano teisė – nuosavybės bendrija arba ikivedybinė sutartis – visada egzistuos.
TH galite būti laimingi, jei galite pasiimti su savimi drabužius, paklauskite Karel Noe iš Belgijos, gyvenančios Patajoje. Oficialiai vedęs Belgijoje, 7 ir 1 metų vaikas, grįžęs iš Čiangmajaus sužinojo, kad jo žmona tą dieną buvo vedusi Patajoje. Viskas dingo: du namai (įskaitant mano buitinius daiktus, įskaitant žmonos drabužius, mano išmatavimai buvo aiškiai per dideli, todėl plastikiniame maišelyje tvorai), restoranas, automobilių nuomos įmonė, parketo importas.
Kita vertus: kartu su Tailando verslo ryšiu man priklauso butas, kuriuo ji naudojasi nuo 2006 m. Neseniai ji pardavė sklypą pasitarusi ir grąžino man 50%, įskaitant dabar didesnę vertę. Laiško ant popieriaus nėra.
Labas Geertjanai
Pirkau žemę prieš 7 metus ir tai padariau su įmone.
Tiesa, 51% turi būti skirta Tailando žmonėms, bet aš esu direktorius ir 49% savininkas.
Ir tailandiečiai pasirašo popierius, bet kartu pasirašo ir akcijų pardavimą.
Tad jei kyla problemų dėl jų, parduodu akcijas kitiems tailandiečiams, kurie nekelia triukšmo.
Tai padėjo draugas, kuris čia gyvena 20 metų.
Jis turėjo patikimą advokatą ir gerą biurą, kuris viską sutvarkė.
Jei turėsiu kokių nors patarimų ar problemų, man labai padės
O as moku tik deklaravimo ir skelbimo islaidas bei mokescius
Dabar jau baigiau statyti, viską darau pats su nedidele birmiečių grupe (atsiprašau, aš tikrai nenoriu, kad tailandiečių darbuotojai neprilygtų birmiečių)
Ir aš neturiu santykių su mergina tailande
O aš kiekvienais metais pateikiu tvarkingą mokesčių deklaraciją ir neturiu jokių problemų
Taigi tai gali jums kainuoti tik šiek tiek daugiau, bet jūs esate tikras, kad jūsų mergina nepavogs jūsų namų
Žinau, kad čia yra žmonių, kurie parduoda nesąmones, jei tavo mergina nepasitiki, tada bla bla bla (bet su pinigais vargu ar galima kuo nors pasitikėti ir tikrai ne tailandietiškai, beveik visada kalbama apie pinigus)
Bet aš visada sakau, ko nepadarysi savo šalyje, neturėtum daryti ir čia
Ar ketinate pirkti namą Olandijoje ir tuoj pat įvesti savo merginos vardą
Aš taip nemanau .
Jie nesako, kad skyrybos yra kančia veltui.
Koks idiotas pastatys namą kito žmogaus vardu ir tikisi, kad tavęs neišmes
Reikia taip žiūrėti, jie niekada taip lengvai nepakels 2 milijonų vonių
Sėdėti prie farango kaip mėlynasis pirmadienis
Taip pat galite nusipirkti knygelę, kurioje paaiškinama, kaip viskas vyksta.
Mačiau tik angliškai.
Pavadinimas buvo „Kaip nusipirkti žemę ir (arba) pasistatyti namą Tailande“.
Paskolinau ir daugiau nemačiau.
Bet tai geras įrankis
Jei norite biuro adreso, praneškite man
Sėkmės perkant namą
Žemės nuoma ir namas savo vardu. Tai geriausias sprendimas. Priešingu atveju galite prarasti viską.
Visais kitais atvejais viskas priklauso 51% jūsų tailandietės merginos, o išsiskyrimo atveju daugumos savininkas turi teisę nuspręsti dėl jūsų turto.
Prieš imdamiesi kokių nors veiksmų, išstudijuokite Tailando nuosavybės teisę internete.
Sėkmės!!
Sveiki, Hurm, kur ir kuriai agentūrai tai organizuojate? Turime žemę žmonos vardu ir noriu ant jos mums pasistatyti namą. Iš anksto dėkojame už informaciją.
Sau
Įveskite ją jos vardu, bet nedelsdami pasiimkite 30–40 metų nuomos sutartį savo vardu, jei kas nors nutiks, ji negalės jo parduoti.
Ko aš čia neskaitau, yra tai, kad gali būti, kad jūsų vardas taip pat gali būti chanote, jei esate oficialiai vedęs pagal Tailando įstatymus.
Taip atsitiko su mumis, todėl man suteikiama 50 proc., o mano žmonai – 50 proc.
Aš niekada nieko negaliu padaryti be jos parašo, o ji niekada nieko negali padaryti su mano parašu...
@m.mali, mes susituokėme Bankoke be konkrečios vedybų sutarties. Jei mūsų sutartyje yra trečias punktas: nė viena šalis nenori jokios turto garantijos. Belgijoje viskas buvo oficialiai paskelbta ir pas Belgijos notarą mūsų sutartis buvo pakeista ta prasme, kad mano turtas yra mano nuosavybė, o įsigijimai santuokos metu priklauso mums abiem. Apie mano žmonos turtą Tailande nebuvo nė kalbos. Ar tai turi omenyje abu vardus, minimus chanote?
Iš anksto dėkojame už informaciją. Kokių veiksmų tuomet reikėtų imtis?
Sveikinimai,
Sau
Hariui Bongersui,
Aš taip pat esu šiek tiek šokiruotas dėl nepasitikėjimo daugeliu paminėtų santykių! Mano žmona trejus metus gyveno su manimi Belgijoje. Nuo pat pirmos dienos ji kaip „įniršis“ metėsi į olandų kalbą! Jau po šešių mėnesių ji išklausė parengiamąjį kursą, skirtą rūpintis negimtakalbiais. Po tų šešių mėnesių ji pradėjo tikrą globos kursą kartu su olandiškai kalbančiais studentais! 31-10 ji gavo diplomą! Jai 47 metai ir ji visada buvo vyriausia klasėje... Aš taip ja didžiuojuosi! Dabar ji gali pradėti ir jau turi pasiūlymą, kuris gali prasidėti nuo 2014 m. sausio mėn. Viskas įrodė, kaip ji buvo pasirengusi padaryti viską, kad toliau būtų laimingas gyvenimas kartu šalia manęs. Sprendimas, kurį dabar priimame kartu, pasuko kita linkme. Posūkio ji tikrai nesitikėjo. Kaip aš galiu ja geriau pasirūpinti, nei pats dabar žengti žingsnį JOS ateities labui. Mes statysime namą jos valdoje. Aš esu daug vyresnis už ją ir tikriausiai mirsiu pirmas... žinoma, prieš savo valią! Ji liks, bet tuo tarpu turės maitintojo netekimo pensiją ir namą, su kuriuo galės gerai gyventi visą likusį gyvenimą.. Tuo tarpu man nereikia kasdien laukti, kol ji išeis. grįžti namo po darbo ir mes turime galimybę visą laiką daryti reikalus kartu, kad galėtume imtis….. Mėgaujamės savo kadaise besibaigiančia ateitimi kartu. Kiekvienas turi pats nuspręsti, ko verti jo santykiai! Jau daugelį metų esu laiminga su ja, o ji su manimi! Įtarumas čia netelpa, o tai nereiškia, kad neturėtumėte būti atsargiems. Mano žmona pasirodė esanti iš tinkamo audinio. Aš turėjau susitikti su ja, o ji susitiko su manimi. Puiki pusiausvyra, ar ne? Linkiu to jums visiems!
Sveikinimai,
Sau
30 metų sutartis popieriuje, be tikslo, po 2 ar 3 dienų išeini, atsiveda visą šeimą, miega tavo vonioje, tavo svetainėje terasoje virtuvėje ir t.t., yra policija, asmens tapatybės kortelės Patikrinami ir daroma išvada: „Nieko negali padaryti Šeima! kur tau 30, tik pagalvok, kas tavęs laukia, jei pirma mirs tavo žmona.
Galbūt turėtumėte nusipirkti ir dar kartą perskaityti naują tos brošiūros leidimą. Įmonės steigimas, kurio vienintelis tikslas – sukurti spragą turėti žemę užsieniečiui, Tailande yra neteisėta ir pastaraisiais metais buvo sprendžiama.
Turiu gerą draugą Tailande, kuris, kaip ir aš, ten gyvena kelis mėnesius. Dar prieš 3 metus jis buvo tvarkingai vedęs tailandietę 30 metų!!! Turėjo kelis kartu. nuosavybės BKK, didelė vila netoli Rajongo, gražus automobilis ir 2 butai. Jo žmona kilusi iš tikros jo šeimos. Deja, ji mirė gana netikėtai prieš 3 metus. Rezultatas jam: jis vis dar turi 1 butą (buvo jo vardu) ir su dideliu vargu savo automobilį, kurį galėjo "paslėpti".Tai kitaip tariant. Jūs neturite tikrumo. Jis buvo vedęs 30 metų, jos šeima iš BKK buvo turtinga. Ir vis dėlto jie „paėmė“ viską. Vaikų jie neturėjo, kitaip – paguoda, kad tai vaikams
Sveiki visi,
Tiesa, kai kurie santykiai gali tai susitvarkyti, kiti – ne. Ir visos tos istorijos, kad tik Tailande gali suklysti, žinoma, yra nesąmonė, Olandijoje, Anglijoje, pavadinkit, taip ir negerai, kaip nori damos. Kaip manote, kodėl Nyderlanduose dabar norima pakeisti įstatymą, kad santuoka būtų sudaryta pagal „vedybos sutartis“?
Aš apie tai galvojau, turiu puikius santykius ir jie puikiai supranta, kad taip pat malonu nusipirkti gražų butą „svetimu vardu“. Be to, aš mielai duodu jai banko kortelę ir kredito kortelę, bet čia, Tailande, niekada neturėtumėte pririšti katės prie lašinių. Gali sukelti tik naujų minčių!
Sėkmės priimant sprendimą,
G
Moderatorius: Atsakykite į skaitytojo klausimą.
Moderatorius: Neleidžiama atsakyti į skaitytojo klausimą priešiniu klausimu.
Gerbiamas Rob,
Dabar turite įmonę, tikriausiai LTD. įmonėje statote namą.
Vyriausybė teigė, kad ši statyba yra neteisėta. Dabar jie dirba (ypač turistinėse vietovėse), kad patikrintų visų šių tipų konstrukcijas.
Įmonė gamina arba prekiauja produktais. Jei tikslas yra tik tvarkymas savo reikmėms, jie tai vertina kaip neteisėtą ir visi tie žmonės gauna papildomą reikalavimą dėl turto vertės + bauda, nes neturi leidimo dirbti.
Dabar Siamas turi Tailandą, TAIJIEJŲ ŽEMĘ.
Kai kuriuose faranguose tai vis dar nepasiduoda.
Jie prisigalvoja visokių (savų) taisyklių.
Nėra kitos išeities, kaip pirkti žemę Tailando žmogaus vardu, pasistatyti namą pagal savo norus ir tada pasirašyti nuomos (nuomos) sutartį 2 kartus 30 metų. (po to tu nebebus gyvas)
Arba tapti amerikiečiu. (gali pirkti žemę).
sveikinimai Niko
Tai paskutinis kartas, kai atsakau į nesąmoningą istoriją, kad amerikiečiams leidžiama turėti žemę Tailande. Tiesiog perskaityk: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-Amsterdamo miesto centre taip pat vis dar galioja žemės nuomos sutartis.
kodėl kai kurie falangai mano, kad tajų vis dar gyvena akmens amžiuje?
Olandijoje perkate namą per notarą.
Tailande jums reikia advokato ir registracijos šalies biure.
pirma gyvenk kartu nuomingai, paskui išsinuomok žemę kaip falangą ir statyk paprastą namą.
Be to, bėda ta, kad ne visada aišku, kam priklauso žemė.
Turiu 15 metų trunkančius santykius, kurie baigiasi, bet manau, kad paprasto namo praradimas po 10 metų yra tiesiog apgailėtinas.
Nesuprantu, kaip patyręs tinklaraštininkas iš TB to nežino. Nors šiame tinklaraštyje apie tai buvo daug rašoma
Manau, jūs žinote, ką TB anksčiau paskelbė apie tai. Tai tikrai ne gabalėlis, Tailando vyriausybė tikrai netenka žemės, jei galima įrodyti, kad ji buvo gauta melagingai. Pavyzdžiui, Tailando gražuolė uždirba maksimalus 9000 THB per menesi. Jos mylimasis is Europos kas menesi duoda jai 20.000 XNUMX pirtiu, kad atsipirktu butu. Bet bankas sako, kol tajai negauna paskolos, parodyk, kad tu uzdirbi tiek is savo boso, kad sumoketu paskola.
Ką daro ta moteris, kuri eina pas savo viršininką, duoda jam x sumą, pavyzdžiui, 10.000 9000 vonių, o jis jai pareiškia, kad ji gauna ne 19.000 XNUMX vonios, o XNUMX XNUMX vonių.
Tada bankas sako gerai, ji pakankamai uždirba, mes duosime jai kreditą.Ir taip reikalas yra apgautas.Kol farangas nepasakys es doe mich lait i go. Tada beždžionės baigtos.
Turiu omenyje ir kalbu iš patirties.
Paprasčiausias dalykas yra nusipirkti butą, butą, kuris puikiai tinka jūsų vardu, sudaryti testamentą čia, Tailande, kuris atiteks jūsų žmonai tai merginai, kai mirsite... Jokių problemų ir visi laimingi.
Vis dar keista, kad nėra jokio atsakymo į tai, kad jūsų vardas taip pat gali būti nurodytas, jei esate oficialiai vedęs tailandietę.
Niekada apie tai nesusimąstėte ar niekas oficialiai nesusituokęs, todėl tai yra geras sprendimas jūsų problemai, pirkti namą su žmona tailandiete, ar ne?