Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- RonnyLatYa: Taip, sakau, kad Kančanaburis yra tik pavyzdys ir kad jūs galite tai pakeisti. Taip pat galite tai padaryti pačiame tinklalapyje ir tada pamatyti
- William-Koratas: Sausuoju laikotarpiu linija yra Bankoko apačioje ir žemiau bei į rytus nuo ten iki šiek tiek virš Khao Yai nacionalinio parko, paprastai mes
- Erikas Kuypersas: Jei pakeisite komandų eilutę, pvz., https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, gausite kitą miestą ar regioną. Bet tu
- Kornelis: Na, GeertP, aš visiškai nesu „Briuselio kopūstų šalininkas“ ar „Red Brand“ priklausomas, bet tai nereiškia, kad man nepatinka Tailando virtuvė.
- Rudolfas: Tai priklauso nuo to, ko ieškote Tailande, bet jei atvirai, mano nuomone, jūs neturite daug pasirinkimo. Didieji miestai griūva
- RonnyLatYa: Taip pat pažiūrėkite į tai. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Taip pat šiek tiek slinkite žemyn ir jie taip pat suteiks jums paaiškinimų
- Petras (redaktorius): Man taip pat patinka tailandietiškas maistas ir taip, kaina labai patraukli. Bet tai tiesiog faktas, kad Tailando ūkininkai yra neįtikėtini
- Domkratas: Geriausia vykti nuo lapkričio iki vasario. Astma sergantys žmonės neturėtų čia atvykti nuo kovo iki gegužės
- GeertP: Gerbiamas Ronaldai, visiškai sutinku su tavo istorija, aš taip pat mėgaujuosi tailandietiška virtuve kiekvieną dieną ir net po 45 metų Tail
- Erikas Kuypersas: Wilma, blogas oras yra ne visame Tailande. Tailandas yra daugiau nei 12 kartų didesnis nei Nyderlandai! Tai didieji miestai (eismas) ir kai kurie
- Pjotteris: kopi luwak reguliariai pirktas ir girtas Nyderlanduose. Paprastai galima tik šiek tiek iki Kalėdų. Jūs gaunate geriausią kavos skonį
- Džekas S: O varge…. Išskyrus tai, kad aš irgi dieną pradedu nuo kavos, man viskas kitaip... mano kava tik a
- hans: Skonis skiriasi, bet tai tiesiog gražiai atrodo.
- Lenaertsas: Gerbiamieji, vakar nuėjau į imigraciją prašyti išėjimo į pensiją vizos, labai draugiški žmonės ir jie greitai padėjo
- AAD: Aš perku savo kavą „Lotus“ įpilkite arbatinį šaukštelį tos kavos į šiltą vandenį ir mėgaukitės
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Skaitytojo klausimas: kas nutiks mūsų namams, jei mirs mano tailandietė?
Mieli skaitytojai,
Planuojame pirkti namą Jomtiene, kuris bus registruotas mano žmonos vardu. Olandijoje ištekėjau prieš 7 metus, bet dabar tai ateina. Jei mano žmona miršta dėl ligos ar nelaimingo atsitikimo, kas nutiks mūsų namams? Ar tai mano, ar tai bus mano žmonos šeimai?
Žinau, kad tai nėra gražus klausimas, bet taip nutinka.
Ačiū už atsakymą.
Geros pagarbos
Pieter
Pasikonsultuokite su advokatu arba advokatu-notaru dėl daugybės galimybių ir geriausia tai padaryti prieš perkant.
Rašote, kad perkate namą. Bet ar perkate ir substratą? Arba jūs perkate esamą namą svetimoje žemėje ir ar yra įrašytos naudojimo teisės ir jei taip, tai kieno (-ų) vardu? Ar yra nemokamas (privatus) privažiavimas prie viešųjų kelių ir komunalinių paslaugų?
Žemė negali būti registruojama užsieniečio vardu, tačiau gali būti suteikiamos teisės į tą žemę; superficias, uzufruktas, ilgalaikė nuoma. Tai leidžia jums sukurti garantiją pergyvenusiam sutuoktiniui. Galiausiai taip pat yra valia kaip pasirinkimas.
Laiku gaukite gerų patarimų ir atitinkamai nuspręskite.
Kalbate apie namą ar namą su žeme? Žemė turi būti tavo žmonos vardu, bet namas gali būti tavo vardu. Geriausia sudaryti testamentą, nes tajų šeima gali ginčytis dėl šių dalykų. Pagal Tailando įstatymus, kaip sutuoktinis, esate paveldėtojas ir paveldite žemę. Bet !! Privalote jį parduoti per 1 metus, jei to nepadarysite, jis bus konfiskuotas valstybės. Jei ji turės vaikų, jie paveldės viską, o tu to pasiilgsi arba, kaip sakiau anksčiau, surašyk testamentą čia, Tailande, bet aš nežinau, kaip tai veikia. Sulauksiu geresnių atsakymų nei mano.
Gerbiamas Pieteri,
Nepaminėjai svarbiausio dalyko: žemės, kuri pagal apibrėžimą tau nepriklauso. Geriau namą statyti savo vardu, jei reikia su uzufrukto statyba visai (žemė ir namas). Jei mirsi, tai vis tiek atiteks tavo žmonai!
Tačiau jei ji miršta anksčiau, o žemė priklauso jos šeimai, tikimybė, kad galėsite toliau ten gyventi kaip užsienietis, praktiškai vis tiek yra maža. Tada šeima gali norėti viską perimti pačiai, ir kuo greičiau.
Sutinku su tuo, namas tavo vardu, o žemė žmonos vardu ir tada uzufruktas arba sudaryti nuomos sutartį su žmona, kad išnuomotum žemę ant kurios stovi namas x metų ir kad ši sutartis nustos galioti po tuos x metų skaičius (turi būti "pasibaigęs") ir tada žemė atiteks jos vaikams ar kitai šeimai. Pasistenkite, kad ši konstrukcija būtų popieriuje pasitarusi su teisininku.Paėmus teisininką į rankas patirsite malonų jausmą, kad viskas tvarkingai surašyta ant popieriaus.
Gerbiamas Pieteri,
vienas patarimas: prieš ką nors pirkdami: pasitarkite su teisininku, kuris specializuojasi tokio tipo versle. Neskubėkite: daryk tai arba daryk aną… Jei vis tiek norite investuoti tam tikrą sumą, atlikite nedideles papildomas išlaidas ir pirmiausia investuokite į gerą advokatą, kad išvengtumėte problemų ateityje. Gobšumas apgauna išmintį. Mes perskaitėme pakankamai istorijų apie tokį dalyką čia, tinklaraštyje.
linkėjimai, plaučių priedas
jei turi vaikų, geriau viską Tailande surašyti jų vardu, tada galėsi toliau gyventi name, nes tu esi biologinis tėvas... gerai pagalvok, bet neprarask miego, nes jei viskas klostysis ne taip. gali lengvai ką nors padaryti, gali išsinuomoti už labai mažus pinigus… dar
Užsiregistruoti savo vaikų vardu galite tik tuo atveju, jei vaikai yra pilnamečiai.
Tai netiesa, Pranciškui. Po skyrybų su žmona tailande prieš 3 metus gavau grynųjų pinigų sumą iš santuokoje įgyto turto, be to, mūsų 12 metų sūnaus vardu buvo paskirti žemės sklypai. Galiu parodyti chanootus. Tai gali padaryti tik tėvas arba mama. Mano sūnus nieko negali su juo daryti, kol jam nesukanka 20 metų.
Gerbiamas Tino Kuis,
Dėkojame už šią informaciją. Noriu perkamą žemę atiduoti tiesiai mūsų nepilnametės (2) dukros vardu, bet advokatas man pasakė, kad tai neįmanoma. Aš jam pranešiu apie jūsų pataisymą.
To negalima padaryti iš karto. Motina nusiperka žemę ir iškart atiduoda nepilnamečio sūnaus/dukters vardu.
Ačiū Tino. Taigi man padėjo ir Piterio klausimas.
Nusipirkti namą savo žmonos vardu – prašyti dievų. nepaisant 7 puikių metų su ja. Daugelis prieš jus praleido naktį Jomtien paplūdimyje su savo lagaminu.
Susitarkite su TIKRU advokatu ir padarykite tai per tikrą įmonę bei testamentą,
Svarbu: susituokėte Nyderlanduose, o tai Tailande negalioja tol, kol neįregistruosite santuokos Tailande. Jei santuoka įregistruota ir tada (!) įvyksta pirkimas, jums abiem priklauso 50 proc. Jei namo uzufruktas taip pat yra jūsų vardu, galite ramiai gyventi toliau.
Tai priklauso nuo to, kokie santykiai su šeima. Jei jie bando padaryti jūsų gyvenimą apgailėtiną, kad gautumėte namą, tada jums nelabai patinka gyventi.
Erdvus butas būtų lengviau, galite jį gauti visiškai savo vardu.
Pagarbiai, Cees
Geriausiu atveju jums priklauso 50% namo.
Nuo žemės niekada netapsite viena su visomis iš to kylančiomis pasekmėmis!
sveikinimas
Louis
Sveiki Petrai,
Užvakar uždaviau klausimą šiame tinklaraštyje ir gavau naudingų atsakymų. Viršutiniame kairiajame šio tinklaraščio laukelyje įveskite „testament“ kaip paieškos terminą ir galėsite jį perskaityti.
Kas atsitiks jūsų namams? Jūsų žmonos tajų šeima perims valdžią, o kaip užsienietis garantuotai gausite trumpą lazdos galą. Nebent turite Tailande surašytą testamentą.
Linkiu sėkmės jūsų namuose!
B.Elg
Turiu žmoną tailandietę ir oficialiai išgyvenu 10 metų. Prieš dvejus metus pagal projektą nusipirkau namą žemėje. Pristačius mėlynąją knygą, ji yra aprašyta žemės registre ir yra mūsų abiejų vardu. Taigi iš esmės man priklauso teisinė viso dalyko pusė. Ar turėčiau imtis papildomų saugumo priemonių, ar mano žmona mirtų anksčiau nei aš???
Jūs buvote vedęs NL, taip pat vis dar galite būti registruotas NL.
Linkiu tau ilgo ir laimingo gyvenimo, bet tu gali būti pirmasis, kuris mirsi.
Ar jūs irgi ką nors sutvarkėte tokiu atveju?Nes Olandijos mokesčių inspekcijos ranka nusidriekia labai toli į užsienį, kalbant apie turto, paveldėjimo ir paveldėjimo mokesčius. Namas TH yra jūsų žmonos vardu, susituokusi NL nuosavybės bendrijoje ar ne?, bet koks kitas turtas NL ir TH?
Daugiau apie tai gali papasakoti NL civilinės teisės notaras per pirmąjį neįpareigojantį pokalbį.
Jei tavo žmona mirs, gali paveldėti mano namą IR žemę, bet žemė turi būti parduota per 1 metus. Gali būti ir uzufruktas, įmonės nuoma (+ leidimas perimti akcijas mirties atveju). Geriau pasikonsultuokite su geru teisininku TH.
Arba užduokite klausimą: „Klauskite advokato“. http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Jei jūsų žmona paliko be testamento, jos įpėdiniai turės teisę į jos palikimą, pagal Tailando įstatymus įpėdiniai yra gyvi tėvai, jos vaikai ir vyras. 50% santuokoje įgyto turto (net jei jis yra jos vardu) automatiškai atiteks jums, nes jūs ir ji esate legaliai susituokę, todėl bet koks turtas, kuris buvo įgytas santuokos metu, bus padalintas 50/50 tarp vyro ir žmonos. Kiti 50 % bus laikomi jos turtu, o tada jis bus padalintas lygiomis dalimis tarp jos įpėdinių. Pastaba: jei jūsų palikimas apėmė turtą (žemę), pagal įstatymą turite parduoti turtą per vienerius metus nuo palikimo gavimo dienos.
SIAM TEISĖ
Bankokas: 10/1, 10 aukštas. Piya Place Building, Soi Langsuan 29/1, Ploenchit Road, Lumpini, Patumwan, Bankokas. 10330
Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Hua hin rajonas, Prachuabkirikhan provincija, 77110
Pataja: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150
Tel.: Bankokas 02 2569150
Tel.: Hua Hin 032 531508
Tel.: Pataja 038 251085 arba mobilusis 09 12393495
Interneto svetainė: http://www.siamfirm.co.th
Ar norėtumėte „Užduoti advokatą“ dar vieną klausimą? Spustelėkite čia
Seniai susidūriau su ta pačia problema, informavau ir pasvėriau, o paskui nusprendžiau, kad man viskas bus blogai.
Tiesiog paaiškinkite:
Daugiau nei 10 metų gyvenę su tajų mergina Nyderlanduose, norėjome pasistatyti namą jos gimtajame regione.
Juk tai buvo jos didžioji svajonė.
Ji jau turėjo žemę, tik turėjo pasistatyti namą.
Ir tada jūs galite padaryti du dalykus;
1. Žaisti tipišką olandą ir bandyti viską padengti dėl investuotų pinigų,
Arba 2. tiesiog eik ir palinkėk jai sėkmės, be teisininkų vargo, sutarčių ir kitų smulkmenų postringavimų.
Viskas jos vardu taip.
Po 7 metų žinai, ar tai gerai, ar ne, ką apie tai pasakys kažkas kitas, žinoma, mažai ką bendro su tavimi.
Tas pats pasakytina apie istorijas apie tuos, kurie ėjo prieš jus ir kurie suklydo, ir bla bla.
O gal tu pirma mirsi.
Mums dabar praėjo daugiau nei 10 metų ir aš vis dar esu labai patenkinta.
Jei mano mergina kada nors mirs anksčiau nei aš, aš jau seniai nusprendžiau, kad viską atiduosiu jos šeimai.
Namas, baseinas, tik viskas.
Nes kam tas šurmulys, jei jau viską praradai?
Ir tada jūs tuo ką nors šiek tiek pradžiuginate.
Ką jūs iš tikrųjų prarandate, kalbant apie pinigus už namą Tailande?
Jei tai būtų Nyderlanduose, suprantu tave, bet čia…. oi, tu tai įveiksi..
Labai dažnai girdžiu iš farangų, kad jie nori viską aprėpti ir panašiai,
Tačiau praktiškai tai galiausiai nepasiteisina.
Jei galite nepagailėti pinigų, tiesiog darykite tai ir mėgaukitės gyvenimu.
@ Vinny, aš irgi būtent taip galvoju. Esu vedęs tailandietę 30 metų ir viskas jos vardu. Niekada neturėjo su juo problemų. Jei mano žmona miršta, šeima gali gauti viską, nes tada aš nebenoriu čia likti, jei neteksiu žmonos, aš prarandu viską.
Suprantu Vinny ir Theo nuomonę. Bet ką daryti, jei iš ankstesnių santykių turite kitų vaikų? Kaip tada jaustumeisi?
Jūsų paskutinė eilutė, JEI galite nepagailėti pinigų, žinoma, yra labai svarbi.
Daugelis emigrantų negalės sau leisti tų pinigų.
Taigi jie turės tinkamai prisidengti.
Geriausia pirmiausia perskaityti šį straipsnį, net jei esate tikras dėl savo žmonos, niekada nesate tikras dėl šeimos.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Greta Filipa
Jei nieko nesuderinsite iš anksto ir miršta žmona, turite vienerius metus parduoti turtą, nes negalite turėti jokios žemės. Nuomoti žemę iš žmonos neleidžiama, tačiau galima paimti uzufruktą (uzufruktą), kuris galioja iki gyvos galvos net ir pardavus. Tai nurodyta dokumente. Dėl procedūros kreipkitės į teisininką. Pirmiausia patys surinkite informaciją apie tai, kad žinotumėte, apie ką kalbate. Google pirkite namą Tailande, pirkite žemę Tailande arba uzufrukto Tailandą ir pamatysite visą sąrašą svetainių, kuriose aiškiai pateikiama informacija apie tai.
Panašiame punkte jau komentavau, kad galite įkeisti žemę, kad niekas negalėtų paimti žemės be jūsų leidimo. Tokį leidimą duodate tik tuo atveju, jei pinigai grąžinami.