Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Robas V.: Beveik manyčiau, kad beveik visi Vakarų autoriai, rašantys romaną su Tailandu, turi tą patį siužetą
- Rudolfas: Citata: Kokios šiuo metu numatomos namo statybos išlaidos vienam m². Tai priklauso tik nuo to, kokius reikalavimus atitinkate
- Džonis BG: 50–80 m. olandų reguliariai auginamame maiste taip pat buvo nuodų, tačiau Nyderlanduose ir TH yra 90 % pagyvenusių žmonių.
- Džonis BG: Vertėjas remiasi keletu šaltinių, bet, žinoma, čia yra daug daugiau. Izane nuo 50-60 metų r
- apgrobti: Vidutiniškai būnu Tailande 6–8 mėnesius per metus ir ten kasdien mėgaujuosi maistu. Žmonės niekada, niekada, niekada man nesakys
- Erikas Kuypersas: Robertai, ar žinai, koks Izanas didelis? Pasakykite NL tris kartus, todėl prasminga, jei šiek tiek nurodysite kaip profesionalas
- RonnyLatYa: Taip, sakau, kad Kančanaburis yra tik pavyzdys ir kad jūs galite tai pakeisti. Taip pat galite tai padaryti pačiame tinklalapyje ir tada pamatyti
- William-Koratas: Sausuoju laikotarpiu linija yra Bankoko apačioje ir žemiau bei į rytus nuo ten iki šiek tiek virš Khao Yai nacionalinio parko, paprastai mes
- Erikas Kuypersas: Jei pakeisite komandų eilutę, pvz., https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, gausite kitą miestą ar regioną. Bet tu
- Kornelis: Na, GeertP, aš visiškai nesu „Briuselio kopūstų šalininkas“ ar „Red Brand“ priklausomas, bet tai nereiškia, kad man nepatinka Tailando virtuvė.
- Rudolfas: Tai priklauso nuo to, ko ieškote Tailande, bet jei atvirai, mano nuomone, jūs neturite daug pasirinkimo. Didieji miestai griūva
- RonnyLatYa: Taip pat pažiūrėkite į tai. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Taip pat šiek tiek slinkite žemyn ir jie taip pat suteiks jums paaiškinimų
- Petras (redaktorius): Man taip pat patinka tailandietiškas maistas ir taip, kaina labai patraukli. Bet tai tiesiog faktas, kad Tailando ūkininkai yra neįtikėtini
- Domkratas: Geriausia vykti nuo lapkričio iki vasario. Astma sergantys žmonės neturėtų čia atvykti nuo kovo iki gegužės
- GeertP: Gerbiamas Ronaldai, visiškai sutinku su tavo istorija, aš taip pat mėgaujuosi tailandietiška virtuve kiekvieną dieną ir net po 45 metų Tail
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Skaitytojo klausimas: skolinau pinigus tailandietiui, ar aš to pamėgau?
Mieli skaitytojai,
Ar aš papuoliau? Mano geras pažįstamas paskolino pinigų juodojoje grandinėje. Ji kasdien mokėjo 400.000 12.800 batų už 1000 XNUMX Tailando batų paskolą. Mačiau, kaip skolintojas ateina kiekvieną dieną ir uždaviau jai klausimą, kodėl? Gavau aukščiau paminėtą atsakymą. Tu išprotėjęs – toks buvo mano atsakymas. Tai yra metinė palūkanų norma, viršijanti XNUMX%. Tada padėk man, buvo atsakymas.
Po kelių savaičių kritau ant kelių. Su sąlyga, kad ji panaudos viską iš karto paskolai grąžinti. Taip ir atsitiko. Turiu gerą kontraktą (manau) tajų ir anglų kalbomis. Jūs jau suprantate, įmokos/terminuoti mokėjimai neateina. Ką daryti?
Ji turi du namus ir 34 rai žemės, pakankamas užstatas. Ar dabar turėčiau kreiptis į advokatą ir jei taip, kiek tai man kainuos?
Ar jie dirba komisiniais, komisiniai man atrodo geriausia, nėra pinigų, nėra atlygio.
Prašome pakomentuoti.
Susitiko vriendelijke groet,
Valia
Nesuprantu, kodėl tu nori padėti kam nors su dviem namais ir 34 rai žemės finansiškai.
Turėdama tą turtą ji gali pasiimti paskolą iš banko.
Ji galėjo tai padaryti iš karto, o ne eiti į paskolų ryklį.
Sudarius sutartį, viskas turės vykti per teismą, nebent advokato laiškas, paskelbęs apie ieškinį, gali įtikinti ją sumokėti.
Apie išlaidas nieko prasmingo pasakyti negalima, priklauso nuo to, kiek ji prieštarauja.
Kitas variantas būtų parduoti sutartį paskolų rykliui (arba pasakyti, kad tai padarysite), kuris užtikrins, kad jis gaus savo pinigus.
Tada grąžinsite dalį savo pinigų, nors ir mažiau, nei paskolinote.
Nedrįstu pasakyti, kiek tai legalu.
Turbūt geriausia visą istoriją pristatyti advokatui.
Jie išmano Tailando teisę ir gali geriau patarti dėl galimų tolesnių veiksmų.
Taip pat jūsų galimame susitarime su paskolų rykliu.
Kreipkitės į teisininką ir nebūkite taupus pamaldumas „jokiu gydymu, be užmokesčio“. Pats paskolinai pinigų ir tas advokatas tau dabar gyvybės nekainuos.
Jei turite gerą sutartį, kaip jūs sakote, joje nurodoma, kas atsitiks neatsiskaitymo atveju. Negalite imti hipotekos jos nekilnojamajam turtui, bet galite su Tailando partneriu, jei tokį turite. Mano patarimas: eik paskui, o jei neveikia, vadinasi, kažko išmokai.
Sveiki, Vilai
Sunku nustatyti, ar jums tai patiko (kaip rodo jūsų klausimas), nes mes nežinome, kas tiksliai yra jūsų sutartyje. Ar sutartį surašė advokatas? Sudarant sutartį dalyvauja liudytojai? (labai svarbu Tailande)
Net jei samdote advokatą, negarantuojate, kad atgausite pinigus. Advokatas, žinoma, taip tvirtins, nes jis taip pat nori ką nors iš jūsų uždirbti, pageidautina, kiek įmanoma daugiau.
Prieš skolindami pinigus, būtų buvę geriau iš pradžių paprašyti būtinos informacijos šiame forume.
Pinigų skolinimas yra profesionali profesija ir turėtų būti palikta bankams, kurie turi žinių ir patirties.
Bet tikimės, kad kada nors dalį pinigų grąžinsite.
sėkmė
Trumpas atsakymas… Taip. Tikimybė ką nors susigrąžinti yra nulinė. Jei kas nors, turintis 2 namus ir daug žemės banke, negali gauti pinigų, jau kažkas negerai. Advokatai yra brangūs ir dažnai dirba su vietine mafija arba sulaukia paskolos ryklio vizito ir nedrįsta nieko daryti.
Vertinga pamoka, bet palik tai, kas yra, ir 'pasitrauk'... irgi nuo merginos...
Nesuprantama, kad toks klausimas vis dar užduodamas! Žinoma, tu įkritai. Kaip kas nors gali įsitraukti į paskolų teikimo veiklą, kai žino, kad bus mokamos didesnės nei 1000% palūkanos? 400 K ThB paskola už nuosavybės teisę į 34 rai žemės ir 2 nekilnojamojo turto. ka turi omenyje pagalba? Su kuo tada? O kodėl taip stipriai teko sulenkti kelius? Ji būtų padėjusi susitvarkyti savo skolą, surašydama savo pajamas ir išlaidas, o ne pati paaukojusi pinigų!
nei pinigų, nei kompensacijos! Man patinka, kaip tu tai išdėstei. Jei tik tai būtų taip lengva! tada aš su tavimi visiškai sutikčiau. Deja, atgauti pinigus yra šiek tiek sudėtingiau. Jeigu jai tikrai priklauso du namai (jei...), tuomet reikia tikėtis, kad ji turi pinigų, nes iš plikos vištos negalite išsirinkti. Ir jūs negalėsite taip greitai samdyti advokato komisiniu būdu, būtent dėl šios priežasties tikimybė, kad atgausite pinigus, nėra tokia didelė. Gaila, bet nėra ką daryti! Laikykite tai pamoka, deja, labai brangia. Galbūt tai ženklas, kad jums reikia daugiau investuoti į savo tikrus draugus ir šeimą, kurie visada buvo šalia jūsų, o ne į kokį nors praeivį. Deja, būdinga daugeliui olandų, jie nemoka vertinti savo draugų.
Jei ji turėtų pakankamai užstato, ji taip pat būtų galėjusi gauti paskolą iš banko už padorią palūkanų normą.
Nežinau, kiek palūkanų imate, bet tam tikromis aplinkybėmis galite nustatyti 3 procentus per mėnesį. Pirmas dalykas, kurį aš padaryčiau, tai atsiųsčiau jai laišką, kad dėl to, kad ji nesilaiko sutarties, taip pat keičiate taisykles ir padidinate palūkanas iki 3 procentų per mėnesį. Tikimės, kad tai ją gąsdina.
Advokatas dažnai prašo procento nuo išieškomos sumos, bet jei sutartis gerai surašyta ir aiškiai jūsų naudai, turėtumėte pasiruošti 2/3 muun. Apsipirkite, nes jie neturi fiksuotų tarifų.
Lygiai taip pat padėjau žmonėms, kaimynams ir šeimai, bet, laimei, tai visada buvo laiku grąžinta. Gaila, kai padedate žmonėms, ir tai yra jiems ačiū.
sėkmė
Mielas Han,
Jei jis turi nekilnojamojo turto ir žemės ant specialių popierių, joks bankas paskolos neduos, nes bankas negali jos parduoti.Turintysis gali tik gyventi ir renovuoti, bet ne parduoti ar pan. .
Nenoriu daryti pareiškimo, ar imtis veiksmų, kad atgaučiau tuos pinigus.
penk. Evertas
Ji jau buvo pasiskolinęs pinigų iš paskolų ryklio, greičiausiai viskas tebėra tos paskolos ryklio vardu (nes be užstato nieko neskolina).
Jei taip yra: nėra jokių šansų ką nors atgauti.
Na,
Tai tikrai tailandietiška, mano šeimoje nuolat prašo pinigų, su ašaromis ant skruostų, iš pradžių padėjau, nors ir nedidelėmis sumomis iki 20,000 XNUMX batų, Praėjo visokie ginčai, bankas atėmė mašiną, rinka vyksta būti renovuotas, mokesčiai už mokslą ir kt.
Tačiau iki šiol daugiau niekada nemačiau nei vieno Bhato. Taigi aš sustojau. tiesiog pasakius, kad neturi, veikia puikiai. Ašaros staiga liaujasi. Kas yra darbas, jei jie turi už tai dirbti, duoti jiems „dosnų“ 500 batų atlyginimą per dieną, tada jie padarys viską už jus pirmas kelias dienas, tada bus mažiau, o tada tik kelias valandas. dieną, o tada tik pusantros valandos už 500 batų.
Tad jau neskolinu, bet perku „daiktus“ šeimai, kai yra pasiūlymų.
Jūsų atveju bijau blogiausio, vyriausybinis bankas yra tinkamas bankas, kad suteiktų jai paskolą už užstatą ir tada ji galėtų jums grąžinti, bet taip, tailandietis, jis tai daro tik stipriai spaudžiamas (stiprūs berniukai ), pavyzdžiui, su paskolos rykliu. Galbūt jūs galite parduoti savo paskolą tam skolintojui už 50% ir vis tiek atgausite 200.000 XNUMX.
Išmintinga pamoka visiems Tailande.
Sveikinimai Nico
Pastebiu, kad jie vienas kitam atsiperka. Turiu galvoje: jei brolis ar sesuo taip neatlygins broliui, kils didelis triukšmas. Matyt, žmonės automatiškai mano, kad farangas gali jo praleisti. Taip yra ir aukščiau nurodytu atveju. Kaip daugelis teigė, tokiomis sąlygomis ji niekada nebūtų ėmusi paskolos, jei vis dar būtų kreditinga įprastuose bankuose. Tai reikalauja mažai mąstymo. Jie net neklausia manęs ir mano žmonos, ar gali pasiskolinti. Paguosk tave. Mano uošviai per pastaruosius 15 metų prarijo daug daugiau nei jūsų 400.000 XNUMX batų.
Ir jie tas aukas priima beveik kaip savaime suprantamą dalyką, netgi kaip teisę. Aš iš tikrųjų niekada neskaičiau tikrai svarbios analizės apie tai, kokie yra jūsų įsipareigojimai neturtingam uošviui. Turiu galvoje: ką iš tikrųjų nurodo kultūra? Aukos, ar jie turėtų tiesiog viską grąžinti? Tik tėvams, kurie nebegali dirbti, auką laikau savaime suprantamu dalyku. Bet likusieji? Kelerius metus viskas klostosi gerai, o paskui vėl prašo pagalbos.
O tie 400.000 XNUMX? Jei tai viskas, ką praradote Tailande, laikykitės, kad esate laimingas. Sėkmės su juo.
Jau minėjau, bet iki šiol kiekvieną paskolintą centą atgavau laiku. Aš skolinau pinigų šeimai ir kaimynams apie 7/8 kartų nuo 10.000 200.000 iki XNUMX XNUMX batų. Niekada problemų. Į paskutinį grąžinimą dažnai įtraukiama dovana, pavyzdžiui, dėžutė su alaus buteliais.
Dėl jūsų antrojo komentaro apie kultūrą: Pagal budizmą, jei darai gera, įgysi nuopelnų, kurie užtikrins, kad kitame gyvenime būsi turtingesnis, sveikesnis ar laimingesnis. Pagal šią tradiciją, jūs turite būti dėkingi savo vargšams uošviams, kad galite jiems padėti, nes per tai galite gauti nuopelnų. Jie leidžia jums tai padaryti.
Mano uošviuose taip nėra. Mano žmonai niekas negrąžina ir jai taip pat gerai. Šeimos turtingieji padeda vargšams ir bėdų ištiktiems šeimoms. Jei tos problemos kyla ne dėl azartinių lošimų, narkomanijos ir piktnaudžiavimo alkoholiu. Tada mes niekam nepadėsime.
Neteisinga, taip pat yra daug tarpusavio paskolų, kurios nėra mokamos.
Niekada neskolinkite pinigų tailandiečiui.
Galų gale, jūs prarasite tai su tikimybe, kuri ribojasi su tikrumu.
Mano žmonos brolis lankėsi pas mus Hua Hine maždaug Naujųjų metų dieną.
Su žmona ir vaikais jis pasiliks 10 dienų. Atostogas Hua Hine apmokėjo... tiesa.
Be to, jis paprašė mano žmonos pasiskolinti 20 tūkst. Pasitarę su žmona nusprendėme taip:
Jis aptvėrė mano tvorą švino raudonu švinu ir nauja danga aplink mano namą, taip pat pasirūpins įėjimo vartais. Visi kartu 80 bėgimo metrų + vartai.
Žinoma, nupirktume jam reikiamų medžiagų ir dažų.
Jeigu sutiktų, duotume 30k batų, kurių, žinoma, grąžinti nereikėjo.
Žmona ir vaikai galėjo toliau džiaugtis švente.
Puikus pasiūlymas, tiesa?
Gero žmogaus atsakymas:
Žmona ir vaikai piktai šaukė, greitai viską sumetė į pikapą (kurį jau buvo gavęs anksčiau) ir išėjo.
Daugiau niekada nematyta...
Mano žmona sutiko su manimi ir daug ko išmoko, ji man pasakė...
Paskolinti 400.000 12.800 ir tada grąžinti XNUMX XNUMX batų per dieną?
Tai buvo ne tik palūkanos, bet ir grąžinimas.
Kitu atveju tai reikštų 3,2% palūkanų per dieną = 96% per mėnesį ir 1168% per metus.
Tai net nebūna Tailande.
Aš girdėjau apie 20 procentų per mėnesį, bet beveik 100% per mėnesį? Ne, tai negali būti tiesa. Tikrai ne, jei yra tinkamas užstatas.
Pavyzdžiui, kažkada kalbėjausi su viena panele per pažinčių svetainę, kuri turėjo mokėti 5% per mėnesį... kai uždaviau 20 klausimų, galiausiai paaiškėjo, kad tai buvo palūkanos + grąžinimas, o tikrasis procentas buvo pagrįstas 1%. per mėnesį. Taip buvo todėl, kad ji turėjo tvirtą užstatą, todėl skolintojas neturėjo jokios rizikos.
(Beje, aš ką tik palikau pasimatymus...)
Žmonės, kurie mano, kad uždelstą pretenziją gaus per kelias dienas, kartais yra priversti imti paskolą, kad laiku apmokėtų sąskaitas.
Tokiose situacijose be užstato imamas 10% procentas per dieną, nes ei, mokėjimas gali būti vėl atliktas po kelių dienų, todėl tai tiesiog reikia padaryti.
Deja, bet taip pat atsitinka.
NicoB
Iš žmonių, kuriuos tokiais atvejais teismas priėmė teisingai, suprantu, kad vis tiek turite eiti paskui savo pinigus, o niekas jums nepadeda. Jei tai teisinga, toks teisinis procesas jums nėra labai naudingas.
Prie aukščiau pateiktų komentarų neturiu ką pridurti. Pinigų skolinimas yra specializuota profesija, kuria neturėtumėte rūpintis kaip pasauliečiui ir tikrai ne svetimoje šalyje.
Sutartis čia nelabai ką reiškia, esame ir pinigų paskolinę gavę žemės sklypo nuosavybės dokumentus. Kaip užstatas. Paskola taip ir nebuvo grąžinta, likome su gražiu žemės sklypu, tik reikėjo pervesti žemės biure. Galbūt derėtis su vietiniu tarpininku vis dar yra galimybė susigrąžinti pinigus.
Tikrai labai paprasta, jei kas moka tokias palūkanas, 3,2% per dieną yra 97% per mėnesį, yra 1168% per metus!! Kai skolinami pinigai, aišku, kad skolininkas neturi kur kitur kreiptis, tada paskolos rykliai turi naują auką.
Jūs tikrai turite būti toli nuo to, tik tai.
NicoB
Vilio istorija verčia įtarti, kad tie du namai nėra arba dar nepriklauso jo pažįstamam. Kol negrąžinote visos būsto paskolos skolos paskolos davėjui, būstas priklauso ne jums, o paskolos davėjui. Kai viską sumokėsite, gausite skolintojo išrašą ir per rajono biurą gausite turtą savo vardu.
Yra daug daugiau tailandiečių, kurie sako, kad turi nuosavą namą, tačiau iš tikrųjų jie to neturi.
Jei paskolinate pinigų geram pažįstamam Tailande, dažnai rizikuojate, kad pinigų ar gero pažįstamo daugiau nebepamatysite.
Žmogus, kuris negali grąžinti, o tai, deja, dažnai būna, vengia ir skolintojo, kad apsaugotų veidą.
Ne visada galite to išvengti su artimiausiais šeimos nariais, nors čia aš pirmiausia patikrinu, ar tai tikrai būtina, taip pat tai priklauso nuo tam tikro Limito.
Pagrindinė taisyklė, kurią taikau šeimai, yra, jei ji grįžta, tai gerai, jei ne, tai nurašau į dovanų kategoriją.
Tas, kuris geria daugiau nei dirba, deja, nepatenka į šią dovanų kategoriją.
Gerbiamas Vilai, ką daryti? Galite paprašyti pirminės konsultacijos su advokatu, kartais pirmas pusvalandis nėra apmokestinamas. Per tą laiką galima susidaryti pirmąjį įspūdį apie Jūsų galimybes gauti paskolos sumą ir kokios būtų galimos advokato bei papildomos procedūrinės išlaidos.
Apsvarstykite tai, pirmiausia patikrinkite faktus, kuriuos norite, kad advokatas žinotų, pvz., patikrinkite, ar jūsų geras pažįstamas iš tikrųjų valdo žemę ir 2 minėtus namus, jūs negalite įgyti nuosavybės teisės į juos. Galite priversti skolininką jį parduoti, tačiau yra didelė tikimybė, kad neatsiras pirkėjo. Taip pat gali būti, kad skolininkas jau yra labai pasiskolinęs šiuos nekilnojamojo turto objektus ir gali turėti kitų paskolų.
Trumpai tariant, tai gali būti nemaža atradimų kelionė prieš imantis veiksmų, kad atgautumėte pinigus. Apsvarstykite visumą, ar yra tikimybė, kad veiksmas pasiseks, ar tai lemia tik išlaidas be naudos.
Tailande nėra įprasta gydyti be užmokesčio. Sėkmės su juo.
NicoB
Prieš kurį laiką skaičiau (šioje svetainėje?), kad užsieniečiui *neleidžiama* suteikti paskolą tailandietiui.
(Jei gerai pamenu, tai buvo susiję su straipsniu apie vokiečių(?) paskolos ryklį.
Jei tai teisinga, tada tas kontaktas yra bevertis.
Laimei, tai ne švaistomi pinigai, o mokymosi pinigai...
Dar stipresnis. Tailando pilietis, kuris statosi namą, turi turėti galimybę įrodyti, iš kur gavo tuos pinigus. Jei tie pinigai gaunami iš užsieniečio (net jei ji yra su juo susituokusi), jie gali būti laikomi neteisėtais ir tas namas gali būti konfiskuotas. Niekada negirdėjau, kad taip nutiktų, bet tai yra įstatymo raidė ir dvasia.
Šis reikalavimas parodyti, iš kur gaunami pinigai, tikrai nėra taikomas nuosekliai.
Kas atsitiko.
Tailandietė, nusipirkusi, nori užsirašyti žemę savo vardu.
Pareigūnas moters kompanijoje pastebi Farangą, nežinodamas, ar moteris palaiko ryšį su Farangu, pareigūnas reikalauja iš Farango paaiškinti, kad lėšos žemei įsigyti ne iš jo. Farangas, žinoma, atsisako, tą dieną jis buvo tik vairuotojas.
Po to moteris turi pateikti pareiškimą policijai, nurodydama, kad moteris su „Farang“ neturi jokių ryšių ir „Farang“ nėra žemės pirkimo lėšų šaltinis.
Po to daugiau klausimų nekyla nei apie žemės pirkimui skirtų lėšų kilmę, nei iš kur pinigai namui statyti.
Keista, bet tiesa, išvada: Farangui geriau likti lauke, jei moteris perka žemę.
NicoB
Jei gerai suprantu, matyt, gali būti, kad tailandietė gali paslapčia turėti žemės pirkimą ir namo statybą, visa tai už lėšas, kurias skyrė farangas, savo vardu be farango – kas už viską sumokėjo. – Ar gali tai vėliau paveikti? O atitinkamas rajono vadovas/pareigūnas moters neklausia, iš kur visi pinigai už žemę ir namo statybą. Ko ji pati neturi arba niekaip negali turėti.
Taigi ar atitinkama pareigūnė tiesiog perleidžia namą ir žemę savo vardu? Ir ar galima tai pataisyti vėliau? O gal viskas pagaliau užfiksuota?
Taip, tai įmanoma.
Jei kyla klausimų, galima atsakyti, kad pinigus ji gavo per loterijos prizą, arba iš palikimo... ar pasiskolino iš tailandietės...
Remontas vėliau: ne taip.
Pagal įstatymą užsieniečiams (išskyrus amerikiečius) NEGALIMA turėti žemės Tailande. Tailandietis gali būti užsieniečio, norinčio nusipirkti žemę, įgaliotinis.
Jei galiu trumpam vaidinti velnio advokatą; mano pirmoji mintis buvo, kad viskas galėjo būti surežisuota. Ar tikrai paskolos ryklys ateina kiekvieną dieną pasiimti pinigų? ar ši gera pažįstama pasamdė daugybę draugų, kad jie prisistatytų pinigų surinkėjais iš paskolos ryklio, kad pasirodytų apgailėtina savo „turtingam“ farango pažįstamam. Ir tada priversti jį duoti paskolą (nemokamų pinigų) (žinoma, jis/ji to dar nežino). Ji maloniai prašo jo/jos padėti, nes jai labai liūdna dėl vadinamosios brangios paskolos, o dažniausiai anksčiau ar vėliau grobį gauna vienas ar kitas pažįstamas.Tai taip pat paaiškintų, kodėl ji jau turi nemažai namų ir įsigijo žemę... (galbūt įsigijo tokiu būdu). Dauguma Tailando moterų tokios nebus, bet yra keletas...
„Puiku“, tie, kurie paskui rodo pirštais. Kiekvienas gali pažvelgti karvei į užpakalį iš nugaros.
Paslaugus Vilis norėjo kažkam padėti, bet buvo per daug pasitikintis.
Manau, Vilas pats tai žino.
Štai kodėl iš tikrųjų drąsu, kad Willas išdrįso istoriją paviešinti.
Taip pat naudinga: papildomas įspėjimas mums, skaitytojams.
Kyla klausimas: ar galima ką nors padaryti ir jei taip, ką jis gali padaryti!
Siūlau: pasikalbėkite su gerais teisininkais. Tiek atitinkamos ponios gyvenamojoje vietoje (gal ji žinoma), tiek toliau (galbūt neutralesnė).
Kai kurie teisininkai iš tiesų dirba „nepagydoma, užmokesčio“ principu, todėl yra mažesnė tikimybė, kad „valandinė sąskaita faktūra“ nebus išrašyta.
Sėkmės, tikimės, kad dalį pinigų atgausite.
Bet koks patarimas kreiptis į advokatą dėl galimų teisinių veiksmų yra nenaudingas. Namai ir žemė jau svetimu vardu, kaip užstatas, kitaip ji būtų nuėjusi į banką pigios paskolos, mažesnės nei 18 procentų per metus!
Vieninteliai, kurie kreipiasi į teismą nesumokėjus, yra bankai ar finansuojančios įmonės, pavyzdžiui, dėl paskolų automobiliui. Tai atliekama atliekant tolesnius veiksmus likviduojant skolinius reikalavimus, kad jie galėtų teisėtai perleisti jų vardu įkeistą turtą, namą ar žemę.
Kitiems sutinkama jo neatgauti, nes net jei teisėjas nuspręs, kad reikia grąžinti, tai bus sunku, jei skolininkas negalės to padaryti, nes nebeturi jokio turto.
Kas gali susimokėti 12.800 XNUMX THB per dieną? Čia jau turėtum žinoti, kad kažkas negerai, net jei yra užstatas, tu, kaip tailandietė, niekada negali atsikosėti tokios sumos.
Valio, pasiimk savo nuostolius, nes bandant susigrąžinti pinigus kainuos daug vargo ir tikimybė, kad pavyks, labai maža. Juk ji nepavogė pinigų, tu jai paskolinai, o tai iš tikrųjų jau prieštarauja Tailando įstatymams. Taigi priimkite savo praradimą, vertinkite tai kaip pamoką ir... galbūt brangiausią savo gyvenimo sūpynes. Ji turėjo būti ypatinga... kad ji tau buvo tiek daug verta.
Kad būtų aišku, ar taip?
Pinigų skolinimasis per „Farang“ iš tikrųjų prieštarauja Tailando įstatymams?
Galbūt perkant žemę tai būtų draudžiama kitomis situacijomis, pvz., perkant šaldytuvą, televizorių ar automobilį?
Norėčiau sužinoti, kur galėčiau susipažinti su teisės aktais šiuo klausimu.
NicoB
Priimk savo praradimą, nieko negali padaryti.
advokatas ir policija jums kainuos daugiau.
Vien sutarties neužtenka, kaip užstatą turite gauti nuosavybės dokumentus,
Taip dirba dauguma skolintojų ir bankas.
užtikrinti užstatą notarinėmis priemonėmis.
GRTZ Christian iš peleko
Nieko gaila, kad papuolei, aš pats kartą vos neįkritau, geras mano draugas tailandietis taip pat paprašė paskolos, kurios, laimei, atsisakiau, o po mėnesio jis gyveno visai kitame Bankoko rajone. Tikrai laikiau jį geru bičiuliu, jis taip pat laikė mane, mes dažnai pabūdavome kartu, bet kai kurie tailandiečiai staiga perjungs tą jungiklį ir dabar pradedu galvoti grynai apie save. oportunistinis.