Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Robas V.: Beveik manyčiau, kad beveik visi Vakarų autoriai, rašantys romaną su Tailandu, turi tą patį siužetą
- Rudolfas: Citata: Kokios šiuo metu numatomos namo statybos išlaidos vienam m². Tai priklauso tik nuo to, kokius reikalavimus atitinkate
- Džonis BG: 50–80 m. olandų reguliariai auginamame maiste taip pat buvo nuodų, tačiau Nyderlanduose ir TH yra 90 % pagyvenusių žmonių.
- Džonis BG: Vertėjas remiasi keletu šaltinių, bet, žinoma, čia yra daug daugiau. Izane nuo 50-60 metų r
- apgrobti: Vidutiniškai būnu Tailande 6–8 mėnesius per metus ir ten kasdien mėgaujuosi maistu. Žmonės niekada, niekada, niekada man nesakys
- Erikas Kuypersas: Robertai, ar žinai, koks Izanas didelis? Pasakykite NL tris kartus, todėl prasminga, jei šiek tiek nurodysite kaip profesionalas
- RonnyLatYa: Taip, sakau, kad Kančanaburis yra tik pavyzdys ir kad jūs galite tai pakeisti. Taip pat galite tai padaryti pačiame tinklalapyje ir tada pamatyti
- William-Koratas: Sausuoju laikotarpiu linija yra Bankoko apačioje ir žemiau bei į rytus nuo ten iki šiek tiek virš Khao Yai nacionalinio parko, paprastai mes
- Erikas Kuypersas: Jei pakeisite komandų eilutę, pvz., https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, gausite kitą miestą ar regioną. Bet tu
- Kornelis: Na, GeertP, aš visiškai nesu „Briuselio kopūstų šalininkas“ ar „Red Brand“ priklausomas, bet tai nereiškia, kad man nepatinka Tailando virtuvė.
- Rudolfas: Tai priklauso nuo to, ko ieškote Tailande, bet jei atvirai, mano nuomone, jūs neturite daug pasirinkimo. Didieji miestai griūva
- RonnyLatYa: Taip pat pažiūrėkite į tai. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Taip pat šiek tiek slinkite žemyn ir jie taip pat suteiks jums paaiškinimų
- Petras (redaktorius): Man taip pat patinka tailandietiškas maistas ir taip, kaina labai patraukli. Bet tai tiesiog faktas, kad Tailando ūkininkai yra neįtikėtini
- Domkratas: Geriausia vykti nuo lapkričio iki vasario. Astma sergantys žmonės neturėtų čia atvykti nuo kovo iki gegužės
- GeertP: Gerbiamas Ronaldai, visiškai sutinku su tavo istorija, aš taip pat mėgaujuosi tailandietiška virtuve kiekvieną dieną ir net po 45 metų Tail
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Įsigydami svečių namus Koh Tao, sumokėkite užstatą
Įsigydami svečių namus Koh Tao, sumokėkite užstatą
Mieli skaitytojai,
Bandau nusipirkti svečių namus Koh Tao. Norėtų duoti užstatą čekų savininkams (taigi ne tailandietiškam). Jie turi savo svečių namus įmonėje.
Patarkite, kaip tai padaryti, kad būtų sąžininga pirkėjo ir pardavėjo atžvilgiu.
Sveikiname ir ačiū už atsakymą
Frankas
Ar neprotinga pasikonsultuoti su angliškai kalbančiu teisininku?
Pasamdykite gerą Tailando teisininką. Ir viskas patikrinta ir patarta. Išlaidos viršija naudą, ypač Tailande!
Ką ketinate pirkti: įmonę, nekilnojamąjį turtą, to nekilnojamojo turto nuomos teisę? Prekybos pavadinimas?
Ar finansiniu požiūriu yra „kūnų spintoje“? Mokesčių požiūriu? Pagal vietą?
Ar visi leidimai išduodami įmonės ar asmenų vardu? Ar galite tai perimti?
Ar nėra apribota teisė patekti į tuos svečių namus?
Ar yra tinkamas nuosavybės teisės į žemę dokumentas? Prašome tai ištirti!
Kas dar yra toje kompanijoje, be čekų?
Ar svečių namų valdymas nėra skirtas Tailando piliečiams? O gal tu tailandietis, Frank?
Klausimų sąrašą galiu dar ilginti.
Kad jūsų neišgąsdinčiau, bet tiek daug žmonių grįžo namo iš grubaus pabudimo, kad prieš išleidžiant eurą reikia atlikti tinkamą ir, svarbiausia, ekspertų tyrimą. Sėkmės!
Gerbiamas Frank,
Sužinokite daugiau iš SME THAILAND.
Jie geriausiai žino, ką turėtumėte ir ko neturėtumėte daryti šioje situacijoje.
Indėlio suteikimas dažniausiai reiškia, kad tą sumą jau praradote.
Nebūk per daug užsidegęs!
SME THAILAND taip pat gali nukreipti / tarpininkauti jums į bona fide teisinės pagalbos agentūras, kurios taip pat specializuojasi perėmimo srityje, galbūt į juridinius asmenis.
Užsieniečiai, įskaitant čekus, niekada negali būti pilnateisiais svečių namų savininkais, vadinasi, kompanijoje. Taigi Tailando akcininkų vis tiek yra 51%. Kas jie yra, kur jie yra, ar jie sutinka su 49% partnerių siūlomu pardavimu. Ar suprantate, kad perkate tik mažumą? Ar žinote, kaip pagal Tailando įstatymus veikia Tailando įmonės „perėmimas“? Ar galite vadovauti svečių namams? Ar turite leidimą dirbti? Įmonė turi įdarbinti ir išlaikyti x darbuotojų skaičių: ar visa tai tinkamai sutvarkyta? Kaip toli esate su derybomis? Kodėl mokėti užstatą? Jei žalčiai išlįs iš žolės, ar prarasite užstatą? Nedarykite tokių dalykų vienas ir samdykite išmanantį Tailando teisininką.
Nesuprantu, kodėl pirkėjas turi duoti užstatą. Įmonės akcijas perkate pagal susitarimą, kur, žinoma, turi būti pateikti naujausi balansai. Tegul tai perskaito ir įvertina finansų ekspertas, tikriausiai jūsų naujasis buhalteris ir jo auditorius. Turėkite šią informaciją iš mokesčių institucijų ir pasirūpinkite, kad prireikus būtų galima perduoti visus veiklos leidimus. Taip pat įsitikinkite, kad yra visi reikalingi leidimai. Paprastai tai yra įmonės pavadinime. Jei tai operatoriaus vardu, įsitikinkite, kad jie yra perduoti. Manau, svarbiausia, kad pardavėjas suteiktų garantiją dėl bet kokių paslėptų defektų ar pradelstų mokėjimų. Tarkime, 25 proc. Ir mokama tik po 1 metų eksploatacijos nes tada žinomi visi defektai. Be to, vadovaukitės anksčiau pateiktu Eriko patarimu.
Sveiki, Frank,
tai turi būti Michalo svečių namai... Jei turite klausimų, visada galite atsiųsti man el. laišką, gyvenu čia, Koh Tao, jau beveik 2 metus.