Skaitytojo klausimas: kas žino patikimą namų statybos rangovą netoli Sawang Daen Din?

Janai, aš pažįstu keletą gerų rangovų netoli Khon Kaen. Tai yra apie 180 km nuo jūsų vietos. Atstumas paprastai nėra problema. Kaip nuoroda galiu parodyti kelis namus iš vidaus ir išorės. Numeris su Nyderlandų gyventojais. Jei reikia, galiu atsiųsti nuotraukas. Jei susidomėjote, galite parašyti man el [apsaugotas el. paštu]

Kitų pirmieji įspūdžiai apie rangovą ir jų darbą gali būti geri.
Vėlesnis įspūdis realaus darbo metu gali būti ne toks teigiamas.
Taigi keletas komentarų, iš kurių galite pasinaudoti vienu ar daugiau.
1: dėl fiksuotos sutarties kainos galite susitarti iš anksto. Tai gali būti jums naudinga. Tačiau gali būti ir taip, kad tai reiškia, kad viskas sulėtėja, nes jis gali greitai pradėti kitą darbą (laikas=pinigai). Nors tajų kokybė dažnai yra prastesnė nei įprastai. Alternatyva yra valandinis tarifas, su galimu darbų vėlavimu (valandinė sąskaita). Taip pat galite pasiūlyti premiją už kokybiškai atliktą darbą per nurodytą laikotarpį.
2: paprašykite atviros, nurodytos kainos: darbuotojų skaičius, valandų skaičius, vadovo ir asistentų valandinės kainos, medžiagos (jei įmanoma, nurodykite markę ir modelį). Taip sužinosite apie pristatymo laiką ir norimų medžiagų kokybę. Ir jūs galite įvertinti, ar bendra kaina yra reali.
3: visada prašykite kainos pasiūlymo iš kelių tiekėjų pagal tą pačią specifikaciją (lyginant obuolius su obuoliais); Suteikite tiekėjams erdvės pasiūlyti geras alternatyvas, be jų pasiūlymo pagal specifikaciją, galbūt yra gera idėja, kuri jums gali būti naudinga.
4: sutartimi susitarkite, kad jis pats atliks darbus ir dalyvaus su savo nuolatine komanda. Kartais rangovas pasamdo kitą (mažiau gerą, jam pigesnę) komandą iš išorės.
5: įtraukite sau nenumatytiems atvejams skirtą prekę, kuri sudaro maždaug 5–10 % visos sumos.
Kuo geriau iš anksto nurodysite pasiūlymo užklausos ir sutarties etapuose, tuo mažiau netikėtumų pabaigoje.
6: kontroliuokite finansinę padėtį:
a: darbuotojai gauna savaitinį atlyginimą, todėl savaitės pabaigoje tinkamai mokėkite atlyginimą;
b: rangovas dažnai turi mažai apyvartinių lėšų; jam reikia pinigų medžiagoms;
pinigų duokite tik medžiagoms, kurias reikės įsigyti artimiausią dieną ar savaitę
ir parodyti, kad medžiaga yra toje vietoje.
c: galite iš anksto susitarti dėl kelių planavimo etapų ir susijusių mokėtinų sumų.
d: visada palikite atvirą sumą pabaigoje (pristatymo), kad vis tiek turėtumėte koją, ant kurios atsistotumėte, jei kiltų mažiau linksmų kokybės problemų. Paskutinis terminas duoda jums kozirį, kad viskas tikriausiai/tikiuosi bus pristatyta patenkinamai.
7: Jei įmanoma, statybų metu būkite šalia! Jei tai neįmanoma, paprašykite, kad kas nors reguliariai (geriausia kasdien) stebėtų jūsų pažangą ir palaikytų glaudų ryšį su jumis. Žmogus, kuris žino jūsų kokybės reikalavimus ir gali apie tai sėkmingai pranešti statybų komandai.
Tikimės, kad netrukus bus gražus namas.
Sėkmės ir mėgaukitės gyvenimu.

Ieškote gero statybininko.Žinau,kuris jums tikrai patiks.Mūsų rajone yra pasistatęs daug namų ir vis dar užsiėmęs.Puikus žmogus,kuris taip pat puikiai aptarnauja.Su juo visos problemos dingo.
Aš ką tik susisiekiau su juo ir jis nori su jumis pasikalbėti. Jo telefono numeris yra 66-8-18408266.
Jo vardas Chartri.
Taip pat su juo galite susisiekti el [apsaugotas el. paštu]
Sėkmės, Mia van't Hof.