Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Tino Kuis: Ir čia yra dar du straipsniai iš Bangkok Post apie Bung: https://www.bangkokpost.com/thailand/general/2793490/pm-wants-ans
- Tino Kuis: Ir tada ši citata, Johnny: „Ji padarė tai, kuo tikėjo, todėl nėra nieko blogo, bet kokia prasmė galiausiai?
- Ronny: Johanai, jūs painiojate 2 dalykus: siunčiate siuntinius ES viduje arba siuntas iš ES nepriklausančių šalių į ES šalį, Belgiją tavyje
- Ronny: Cornelis, ką tik per Wise pervedė 1260 € į mūsų Tailando sąskaitą banko pavedimu. kainavo 9,69 euro. 1260 
- Tino Kuis: Pasakyk man, Džoni, kokie tie visuomenės papročiai?
- Geras Koratas: Be to: alimentai reiškia vaiko išlaikymą ir yra skirti tik vaiko patirtoms išlaidoms padengti.
- Džonis BG: Ar buvote ten impregnavimo metu? Kartą buvau tuo apkaltintas ir man buvo atliktas DNR tyrimas už TH ribų (dėl DNR privatumo
- Kornelis: Ką tik vėl pervedė pinigus – 1000 eurų – per remitly.com, kaip ir darau jau keletą metų. Kaina 2,99 euro,
- Joshas M: Ir išvis Wise vis tiek daug pigiau nei pervesti banku. Kai 2016 m. dar dirbau „Transferwise“, tai nuolat dirbdavau
- Joshas M: Lieven, ši istorija vėl buvo puiki ir priminė mano pirmą kartą Ezane.
- Džonis BG: Nieko naujo, kad šalį valdo klounai, tačiau turėdami dešimtis tūkstančių teisinių taisyklių jūs vis tiek galite
- Erikas Kuypersas: Johanai, tos pakeistos ES taisyklės galioja keletą metų ir taikomos visam importui iš ne ES į ES šalį. Žiūrėti https:/
- Džonis BG: Ji padarė tai, kuo tikėjo, todėl nėra nieko blogo, bet ką ji galiausiai pasiekė? Man tai labai šokiruoja
- Tino Kuis: Labai liūdna istorija. Bung buvo drąsi, komunikabili ir protinga moteris, pasisakanti už daugiau laisvės ir teisingumo
- Tino Kuis: Cheminės medžiagos, pvz., sidabro jodidas, naudojamos „debesų sėjimui“, kad sukeltų kritulių, nėra
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Klausimas skaitytojui » Perkant esamą namą Tailande per nekilnojamojo turto agentą, kokios papildomos išlaidos?
Perkant esamą namą Tailande per nekilnojamojo turto agentą, kokios papildomos išlaidos?
Mieli skaitytojai,
Kas gali pasakyti, su kokiomis išlaidomis susidursite, jei per nekilnojamojo turto agentą įsigysite esamą namą Tailande?
Pagarbiai,
bart
Redaktoriai: Ar turite klausimą Thailandblog skaitytojams? Panaudok tai susisiekti.
Jūs tikrai galite derėtis pirkdami esamą namą, tačiau būkite atsargūs, atminkite, kad perimdami tą nuomos sutartį, nes su esamu namu jį perimate, nebeturite trisdešimties metų, o turite atimti ankstesnio terminą. tų trisdešimties metų nuomos sutartį, tikrasis savininkas neprivalo tos nuomos pratęsti
Daugumoje nuomojamų konstrukcijų nuomos sutartis pratęsiama ir 30 metų prasideda nuo naujojo gyventojo.
Gerai Marcai
Kalbate tik apie namą, o ne žemę (tai irgi klausimas).
Bet jis nusiperka namą su žeme, o žemę pastato ant jo... Tailando gražuolė ar kitas Tailando žmogus
tada jis gali sudaryti naują nuomos sutartį.Pagaliau, jei sandoris keičia savininką, nuoma automatiškai baigiasi.
Nekilnojamojo turto agentui, kuris paprastai iš pardavėjo gauna 3 proc., papildomų išlaidų nėra.
Tačiau paprastai pervedimas yra 50/50
Jei perkate esamą namą, pardavėjas „tarpininkui“ sumoka 3% nuo pardavimo kainos. Atkreipkite dėmesį: jūs, kaip pirkėjas, nesate ir neapsigaukite manydami, kad yra „pirkėjo išlaidų“, nes Tailande tokių nėra. (Nepavadinčiau tokio žmogaus nekilnojamojo turto agentu, nes tarpininkauti gali bet kas. Tam žmogui nereikia tau ieškoti būsto paskolos ir tvarkyti jos paėmimą, nes farangas negauna būsto paskolos. Ir eikite kartu su pardavėju į Amphur užregistruoti pirkinį. ir pervedimo mokesčio sumokėjimą, taip pat galite tai padaryti patys. "Tarpininkas" neturi jokios funkcijos "Amphoe". Tačiau daugelis tailandiečių nežino procedūrų, todėl jie pasamdykite ką nors, kas skelbia, kad gali / žino.)
Tai, ką mokate, yra pervedimo mokestis: skaičiuokite apie 35 tūkst. batų už milijoną batų, kuriuos kainuoja namas. Taigi už 3 MB namą mokate maždaug 100 10 batų pervedimo mokestį. Tą sumą dažnai sumokate kartu su pardavėju, todėl kiekviena šalis moka pusę. Neapsigaukite ir čia, o dėl pirkimo kainos ir depozito/įnašo susitarkite atidžiai. Tada įsitikinkite, kad pirkimas, įskaitant sumas, yra tinkamai aprašytas pardavimo akte anglų kalba. Tie aktai parduodami už kampo esančiame knygyne. Rinkiniai po XNUMX už kelis batus. Atkreipkite dėmesį: padėję parašą, būsite įsipareigoję pirkti, kitaip prarasite užstatą. Kaip ir Olandijoje susitarta.
Beje: TH galite nusipirkti namą, bet ne žemę po tuo namu. Nebent esate vedęs ir tada žemė / žemė yra jūsų žmonos vardu. Jei to nenorite arba esate nesusituokę, turite išsinuomoti žemę. Taip pat atkreipkite dėmesį į tai: jei nusipirksite namą, bet ne žemę, o ne nuomos sutartį, jums nebus įleista į savo namus, jei žemės savininkas uždraus įeiti į jo žemę. Taigi įsitikinkite, kad esate gerai informuotas!