Skaitytojų žvilgsnis į namus (32)
Mano vardas Willemas van der Vloetas (67 m.), apie 29 metus gyvenau su šeima Chiang Rai mieste, Tailando šiaurėje. Namus stebėjau susidomėjęs, nors ir daugiau ar mažiau profesionaliu žvilgsniu.
Žaviuosi ir vertinu tai, ką sugebėjo pasiekti įvairūs žmonės, kai kurie iš jų buvo statybų srities pasauliečiai. Juolab kad Tailande sunku rasti patyrusią ir tinkamai apmokytą statybų komandą, o medžiagos dažnai būna „C“ kokybės arba kartais tikrai netinkamos naudoti. „Gerieji“ dažniausiai persikelia į Bankoką ar kitus didelius miestus, kur daugiau dėmesio skiriama esamiems statybos standartams ir teisinėms nuostatoms, taip pat Tailande, todėl gali uždirbti labiau jų žinias ir patirtį atitinkantį atlyginimą.
Visgi, turiu pripažinti, kad esu matęs namų, kuriuose tikrai yra stogas virš galvos, bet įdomu, ar tikrai žmonės tuose namuose jaučia saugų „namų jausmą“. Tuo noriu pasakyti, kad namai tikrai turėtų būti vieta, kuri suteikia žmogui saugumą ir kartu su daugeliu kitų dalykų suteikia gyvenimui ramybę ir saugumą bei daro jį malonesnį. Ir aš taip pat laikau labai svarbiu, kad namas būtų kuriamas visam gyvenimui, geriausia šiek tiek ilgiau. Nebent į namus Tailande žiūrima kaip į nakvynę Europos stovyklavietėje ar paskirstymo paviljone.
Yra ką apie tai pasakyti, bet asmeniškai manau, kad namų tvarumas yra labai svarbus. Net jei to nereikia pačiam, tai gali būti skirta dažniausiai gerokai jaunesniam partneriui ir įpėdiniams arba tiesiog dėl to, kad „nekilnojamasis turtas“ iš tikrųjų yra investicija, kurią anksčiau ar vėliau norisi sugrįžti. , dėl bet kokios priežasties. Nors kiekvienas turėtų daryti tai, ko nori, žinoma, pagal galiojančias taisykles, aš vis tiek tikiu, kad tvirtas namas turi atitikti kai kurias pagrindines taisykles. Ir tai nebūtinai turi kainuoti daug pinigų. Palyginimai su „taip čia žmonės statosi“ negalioja, nes tokie namai yra tik dažno daugelio Tailando ūkininkų skurdo pasekmė, o tai reiškia, kad žmonės padeda vieni kitiems dėl dažnų gedimų ir žalos tokiems namams. grynas tailandietiškas konservatizmas. Kiekvienas Tambon netgi privalo turėti sandėlyje tam tikrą kiekį statybinių medžiagų, įskaitant gofruotą lakštą, kad sugriuvus, sulūžus ar patyrus kitą žalą po audros ar nelaimingo atsitikimo suteiktų skubią pirmąją pagalbą.
Pavyzdžiui, pastebėjau, kad kai kurie namai, kuriuos mačiau pro šalį, vos turėjo pamatus. Taip ne tik sukuriamas nestabilus namas, kuriame greitai gali atsirasti įtrūkimų sienose ir grindyse, bet ir pernelyg lengvai kyla drėgmė, todėl vabzdžių (termitų) kontrolė tampa praktiškai neįmanoma. Kad stogas dažnai statomas iš gofruoto lakšto, net ir be plačiai prieinamo izoliacinio, garsui atsparaus sluoksnio tų lakštų apačioje. Mačiau, kad jai dažnai trūko menkiausio vėjo sutvirtinimo ir, kas gali būti labiau pasakytina apie Tailando šiaurę, jo konstrukcija buvo sunkiai atspari žemės drebėjimams.
Kadangi Tailande name laikosi kolonos, o ne sienos, nustebino tos kolonos, kurios, žiūrint iš nuotraukos, neatlikus jokių skaičiavimų, akivaizdžiai atrodo nepakankamos minimaliai reikalaujamai stogo apkrovai. Be to, tai kolonos su kelių milimetrų betonine armatūra. Puikiai tinka ribinei tvora ar pan. bet ne kaip pagalbiniai taškai. Tai apima stiprų lietų, kartais krušą, dažnai lydimą smarkios audros. Ir dėl to didelės jėgos, kurios veikia tokią stogo konstrukciją, yra tikras iššūkis tokio tipo stogams. Nemačiau jokių įrenginių, kurie galėtų greitai išlyginti didžiulį vakuumą, atsirandantį po stogu smarkios audros metu. Dėl to tos plokštelės kartais pradeda „skristi“.
Sienos dažnai būna pusiau plytos ir griūva per stiprų lietų, dėl ko lietingą sezoną ištisus mėnesius būna labai drėgna, o dėl pelėsio ir puvimo namai ne tik tampa mažiau patrauklūs, bet ir labai nesveiki gyventi. Tai neskaitant šilumos, kurią kažkas panašaus praleidžia, ypač po pietų. Taip pat į akis krito tinklelių nuo uodų trūkumas ant langų. Dažnai taip pat sunku pritaikyti, jei naudojami tradiciniai grubūs mediniai rėmai ir langai.
Profesionaliai Tailande pastačiau daug namų, taip pat kai kuriuos mūsų šeimai. Nors tikrai žinome, ką daryti, dažnai mums viskas klostėsi ne taip. Pirmasis 2 aukštų namas buvo apverstas 90º kampu ir dingo gražus vaizdas iš svetainės. Statybų metu buvau Nyderlanduose. Neišmintinga. Antrajame name trūko apdailos ir vamzdynų bei elektros įrengimo. Tame viename name dirbo ne mažiau kaip 3 statybos brigados. Jie tikrai padarė viską, ką galėjo, bet žinių ir patirties tiesiog neužteko. Šis namas vis dar buvo parduotas už labai gerą kainą.
Viskas pagerėjo tik tada, kai pradėjome burti ir apmokyti savo statybininkų komandą, iš dalies per santechnikų, elektrikų ir mūrininkų profesinius kursus Bankoke. Nors išliko būtina, kad prižiūrėčiau kiekvieną kasdien atliekamą darbą. Betono vibratorius visada buvo greitai paimtas iš saugyklos, kai žmonės pamatė mane iš tolo mėlynu motociklu. Vėl ir vėl, kai betonvežis buvo paruoštas pilti. Bet kokiu atveju, be visų namų, skirtų mūsų pačių projektui „Baan Melanie“ Chiang Rai mieste vystyti, buvo pastatytas ir trečiasis mūsų namas, kuriuo dabar esame visiškai patenkinti.
Vidinis plotas: 174 m². Išplėstas dengtas, įskaitant parkavimo vietą 2 automobiliams ir lauko virtuvę yra: 142 m². Taigi bendras statybos plotas 316 m². Namas paremtas 22 cm įtempto betono poliais. Po grindimis yra šliaužimo erdvė su vamzdžių sistema vabzdžių prevencijai. Sienos dvigubos, su ertme, apšiltinimui ir pakankamam vėdinimui, todėl sausas namas. Tvirtinama stogo konstrukcija su SCG stogo čerpėmis. Dažyta puvimui ir pelėsiui atspariais ICI dažais.
Mums tai kainavo 1,8 milijono batų, o mes tiesiog nusipirkome geras plyteles, sanitarinius mazgus ir virtuvės įrangą ir jas sumontavome. Katilai tiekia karštą vandenį į virtuvę ir vonios kambarius. Langai ir stumdomos durys pagaminti iš plastiku dengto aliuminio su tinkleliu nuo vabzdžių kiekvienam atidaromam langui ir durims.
Žinoma, mes jau turėjome žemę, tačiau iš tikrųjų turėtumėte paskaičiuoti bendrą maždaug 1,5 milijono batų kainą, jei norite sąžiningai suprasti bendras šio namo išlaidas. Tai apima sieną aplink sklypą ir vartančius vartus bei žolę sode su kai kuriais augalais. Žiūrėkite nuotraukas, kurios suteikia geresnį vaizdą nei parašiau.
Visiems, kam tikrai įdomu, daugiau informacijos suteiksiu paprašius, taip pat mielai padėsiu žmonėms, jei jie planuoja ką nors panašaus pasistatyti sau.
Pageidautina užduoti klausimus mūsų el. pašto adresu: [apsaugotas el. paštu]
Pateikė Williamas
Gerbiamas skaitytojau, ar jūs taip pat statėte namą Tailande? Siųsti nuotrauką su tam tikra informacija ir išlaidomis į [apsaugotas el. paštu] ir paskelbiame.
Gražus namas ir gerai apgalvotas.
Jūs sakote: Be to, tai yra kolonos su kelių milimetrų betonine armatūra. Puikiai tinka ribinei tvora ar pan. bet ne kaip pagalbiniai taškai. Tai apima stiprų lietų, kartais krušą, dažnai lydimą smarkios audros. Ir dėl to didelės jėgos, kurios veikia tokią stogo konstrukciją, yra tikras iššūkis tokio tipo stogams. Nemačiau jokių įrenginių, kurie galėtų greitai išlyginti didžiulį vakuumą, atsirandantį po stogu smarkios audros metu. Dėl to tos plokštelės kartais pradeda „skristi“.
Tačiau kaime, kuriame nuolat lankausi, yra dešimtys namų, kurie buvo pastatyti tokiu būdu ir išgyveno keletą stiprių audrų. Kaip tai įmanoma?
Ačiū už atsakymą Petrai
Žinoma, tie namai liks stovėti. Jei jie sugriūtų būriais, tokių namų nepamatytum. Esmė ta, kad tokie namai dažnai nėra statomi tvariai, o tailandietis dažnai nemano, kad tai būtina. Arba tiesiog finansiškai neįmanoma to padaryti tinkamai. Tačiau yra daug atvejų, kai konstrukcijos sugenda po kelių stiprių audrų. Taip pat dažnai matote daug įtrūkimų ir įkrypimų, jei pažiūrėsite atidžiau. Tačiau, kaip minėta, tajų bendruomenė padeda viena kitai ir visa tai išlieka gana tinkama gyventi.
Tačiau nelyginkime paprastai paprastai statomų tailandietiško stiliaus namų su tokio tipo statybomis, kurių nori daugelis vakariečių, bet taip nėra statomi dėl vietos statybininkų, dažnai šeimos narių, kompetencijos stokos arba tiesiog dėl to, kad nėra tinkamos medžiagos. srityje. . Šiuo atveju kalbu ne tik apie stiprumą, bet ir apie saugumą, pavyzdžiui, laiptai, elektra, dujos ir vanduo bei, kaip minėta, pelėsis ir t.t.
Pagarbiai, Willem
Pirmiausia leiskite man pakalbėti apie namą, žinoma, gražų namą, pastatytą pagal jūsų standartus.
Gražios nuotraukos taip pat sukuria gerą įspūdį apie visumą. Jūsų žiniomis, pastatytas tvirtai ir meistriškai. Kiekvienam savo, žinoma, bet, remdamasi savo išsilavinimo ir bendravimo profesija, savo pastabas apie kitus buvau sudėliojusi ant popieriaus kiek kitaip... Šie žmonės yra patenkinti savo namais ir taip pat didžiuojasi, kad galėjo tai suvokti užsienio šalis, turinti skirtingą realizavimo kultūrą ir architektūrinius įgūdžius. Šioje serijoje mačiau tikrai gražių, gerai prižiūrimų namų. Taip pat matyti, kad savininkas/gyventojas teikia didelę reikšmę tinkamai jo priežiūrai ir aprengimui. Tie namai tiesiog yra, diskusija apie statybos kokybę, šiek tiek pakeltu pirštu, gal ir geranoriška, nepateisina kitų šioje rubrikoje prisidėjusių autorių spontaniškumo ir atvirumo.
Galiausiai linkime jums daug metų gyventi maloniai gražiuose namuose Chang Rai
Sveiki, Henri
Iš tiesų, rašydamas dažnai galvodavau apie jūsų minimą temą.
Tiesiog norėjau pasidalinti savo rašymo patirtimi ir tikrai nejudinti pirštais. Tiesą sakant, tikėjausi, kad kūrinys bus perskaitytas taip, kad žmonės, kurie sąmoningai ar nesąmoningai turi nebrangų namą arba tiesiog negali susirasti tinkamų žmonių ir medžiagos, nesugadins patarimų tiems, kurie vis dar. reikia pradėti statyti.
Svarbu buvo ir tai, kad turint kuklią informaciją, kurią pateikiau, galima atkreipti dėmesį į kai kurias smulkmenas, jei nori įsigyti tokią didžiulę investiciją.
Pagarbiai, Willem
Aiški istorija, sąnaudų ataskaitoje nepadaryta rašybos klaida: 48.180 40.150,00 € už statybą ir XNUMX XNUMX € už žemę yra labai mažai už tokią kokybę ir išvaizdą.
Jei tai teisinga, mano komplimentai, nuostabūs!
Gaila, kad nėra grindų plano brėžinio ir nuorodos į kambarių skaičių bei žemės plotą.
Dienos vaizdas į upę,
Mano nurodytos kainos yra teisingos. Žemės plotas yra 1 Ngan ir 84 kvadratiniai Wah (736 m²). Be erdvios svetainės žemesnėmis grindimis, name yra atvira virtuvė koridoriumi, kuris eina aplink visą svetainę ir leidžia patekti į visas kitas patalpas. Yra 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 1 darbo kambarys arba valgomasis. Vidinė ir lauko virtuvė, o lauke yra sandėliukas.
Tačiau turėčiau pastebėti, kad žemės kainos labai auga, net ir dabar, kai nekilnojamojo turto nėra. Be to, labai svarbi vieta. Mes patys gyvename 3 km. už Chiang Rai ribų. Mieste žemė yra neįperkama, tik už jos ribų kainuoja maždaug 1,5 milijono batų už Nganą, o 10 kilometrų už miesto ribų žemė kainuoja tik pusę mažiau. Taip pat nurodžiau kainą, kurią sumokėjau, o kadangi patys projektuojame, braižome ir statome, kaina yra daug mažesnė nei tuo atveju, jei tai atliktų rangovas.
Savo kūrinyje nerodžiau jokių statybos detalių, bet parašiau: „Tiems, kam tikrai įdomu, daugiau informacijos galima gauti pagal pageidavimą, taip pat mielai padėsiu žmonėms, jei jie patys planuoja ką nors panašaus statyti. Pageidautina užduoti klausimus mūsų el. pašto adresu: [apsaugotas el. paštu] ".
Taigi, jei norite ką nors sužinoti arba norite pamatyti žemėlapį, parašykite man el.
Pagarbiai, Willem
Kitas klausimas, jei uždara šliaužimo erdvė kelia pavojų kenkėjams, kam naudoti ertmės sienelę be vabzdžių prevencijos?Mano nuomone, geriau naudoti betono blokelius su tinku ir apšiltinti po tinku išorėje ir uždėti drėgmei atsparų sluoksnį viduje ir išorėje garo atviras tinkavimas su garų atvira danga.
Tada pakanka vienos sienos, ertmėje nėra kenkėjų pavojaus ir drėgmės nepatenka į vidų.
Dienos vaizdas į upę,
Jei name yra vamzdynas po visais aukštais ant visų pamatų sijų, su purškimo antgaliu kas metras, o insekticidai purškiami po namu bent kartą per metus (rekomenduojama 2 kartus per metus), tai iki vieno metro už šio namo ribų nėra jokios žalos. termitai, skruzdėlės ir kiti ropojantys kenkėjai. Taigi jie nepatenka į ertmių sieneles ir/ar dar blogiau – į elektros vamzdžius. Drėgmei atsparaus sluoksnio uždėjimas ant vidinės sienos nėra protingas, siena turi turėti galimybę „kvėpuoti“, kad išliktų sausas namas. Išorė turi būti visiškai nepralaidi drėgmei dėl gerai apdirbto skiedinio, dažnai pridedant silikono arba latekso ir gero dažų sluoksnio. Izoliacija yra visiškai kita istorija, turinti daug trūkumų. Dažniausiai renkuosi labai gerą vėdinimą ir atspindinčią foliją po čerpėmis, su daugybe vėdinimo angų stoge tiek viršuje, tiek apačioje. Visi skraidantys ir ropojantys kenkėjai nepatenka į visas zonas specialiais ekranais prieš ventiliacijos groteles ir už kitų angų.
Pagarbiai, Wim
Prevencinis purškimas po namu yra nereikalingas, jei nesivarginate ir taip pat nurodote, kad miršta visi vabzdžiai ir pan. Taip yra todėl, kad naudojami stiprūs nuodai. Dažnai užtenka purkšti aplink namą, be to, produktas po namu gana brangus, girdėjau 5000 batų, nežinau ar tikrai taip paskaičiuota, bet tada produktas brangesnis už ligą. Turiu panašų namą ir vamzdžius po namu, bet niekada neteko naudotis sistema. Man atrodo nesveika miegoti ar gyventi aukščiau šių ilgai veikiančių nuodų.
Mes taip pat parūpinome kilpą po namu gydymui nuo termitų ir kitų kenkėjų, kainavo 100bht už kvadratinį metrą, taigi sumokėjome 15.000bht su 2 nemokamomis procedūromis.Toliau gydymas kainuoja nuo 2 iki 3000bht. Tu kalbi apie ilgai veikiančius nuodus,nežinau kaip šis prasiskverbs per pamatą,išlyginamąjį sluoksnį ir plyteles mano namuose.O jei tai būtų tikrai ilgai veikianti,tai reguliariai gydyti nereikėtų.Nuomojau butą Čiange Mai ilgai ten.Kas mėnesį atliekamas gydymas nuo kenkėjų sode ir viešose vietose.Jums buvo pranešta dieną prieš, kad tą dieną langai būtų uždaryti. Galite suabejoti viskuo, tačiau Tailande maliarijos beveik nėra, iš dalies dėl šių priemonių.
Iš tiesų, namas atrodo labai gražiai ir tobulai, bet kaip aukščiau aprašo Henri, tai taip pat yra vienintelis namas Tailande, kuriame gyvena užsienietis, kuris atitinka visus standartus. Beje, manau, puiku, kad matosi iš nuotrauka kas vyksta.visi naudojami statybinėms medžiagoms
2008 m. pastatėme Tailande ir viskas buvo baigta visiškai patenkinti, iš dalies dėl to, kad turiu nemažai žinių apie statybas ir ten lankausi kiekvieną dieną.Mūsų name taip pat yra armatūra, o ne į betoną įkomponuota geležies sąvaržėlė. Mūsų namas taip pat yra šliaužimo erdvė.kurioje įrengta vamzdžių sistema purškimui nuo vabzdžių.Mūsų name taip pat kokybiški dažai.Mūsų namas taip pat patyrė nemažai audrų ir stogas su betoninėmis Cpac čerpėmis vis dar tvirtai stovi Dar kartą:: Dirbote kartu su savo partneriu, pastatėte gražų namą, bet tuo pat metu šluojate visus kitus namus nuo stalo, nes manote, kad visi tik blaškosi su pigiu šlamštu ir per plona geležimi ir labai blogai Dažai ir tt ir tt Gaila, kad taip galvojate apie visus rangovus Tailande. Taip pat atsiprašau, kad apie jus taip rašiau, bet tai daugiausia dėl jūsų pateikto kūrinio.
Ir vis dėlto komentarai apie sistemingus rimtus techninius defektus yra visiškai pagrįsti.
Virš jo gabalų sluoksnis ir niekas to nepamatys. Visi laimingi. Sabaai sabai. Sanouk sanoukas. Mai pen rai.
Kol gyvenvietės, plyšiai, įstrigo durys ir langai, nesupūva betonas, ...
To niekam nelinkėtum. Čia tinka bet koks patarimas, kaip to išvengti. Įspėjimas yra pirmasis informacinis žingsnis.
Netvarka su blogais geležies vytelėmis, blogai deaeruotas betonas, per šlapias betonas, per greitai džiūstantis betonas, iš dalies neužpildytos grindų plytelės, netinkamai nusausinančios grindų plytelės, trūksta vandens užtvarų sienose, blogai prijungti kanalizacijos vamzdžiai, blogai suklijuoti vandens vamzdžiai, ... matau vėl ir vėl.
Kokybiškas meistriškumas yra daugiau išimtis nei taisyklė. Velnias slypi detalėse
Puikus supratimas Johanas! Sveikinu ir mėgaukitės.
Jūs aiškiai pastatėte kokybišką namą pagal Belgijos / Olandijos standartus. Turite žinių, išmanote medžiagas ir žinote, kaip pasiekti rezultatų. Jums beliko tik surasti teisingus ir motyvuotus statybininkus.
Atrodo, kad jūsų namai iš tiesų viršija ankstesnius 19 pagal kokybę. Tu visiškai teisus, tiek, kad tai šiek tiek atgrasu.
Sukūrėte E klasės Mercedes. Ankstesni 19 buvo pagaminti nuo mažo Fiat 500 iki Opel Insignia. Tai nėra kaltinimas, kad pastatėte brangiai ir kokybiškai! Ankstesni 19 sąmoningai ar nesąmoningai rinkosi pigiau ir turėjo mažiau statybinių įžvalgų.
Iš tikrųjų turėtumėte tapti visų olandų ir belgų, norinčių statytis Tailande, vietos valdytoju 🙂
Ne, statybų planų neturiu.
Dėkojame už jūsų „pateikimą“.
Stefaan, Pažiūrėk į 17 namą...Nemanau, kad tai Fiat 500...Ir jie "turėjo mažiau įžvalgos apie statybą"... Ačiū...Turiu daugiau nei 40 metų patirtį statant didelius vilos...
Mielas Vilemai, mes susitikome keletą kartų seniai.
Aplankę Gertą ir Deng.
Aš perskaičiau jūsų istoriją aukščiau.
Tačiau negaliu sutikti, kad gerieji išvyksta į Bankoką.
Žinome gerus vadovus, kurie paliko Bankoką, nes nebematė ten netvarkingo darbo.
Ne pagal specifikacijas ir brėžinius bei statybos reglamentus vykdomi statybos projektai.
Korupcija statybų metu.
Todėl jaunas vadovas, kurio tėvai gyvena mūsų kaime ir studijavo inžineriją Universitete, pasirinko kitą studijų kryptį.
Ji prieš jo motiną, bijau, kad ką nors nužudysiu.
Mano žmonos pusbrolis, geras specialistas, taip pat buvo statybininkų komandos vadovas Bankoke ir dėl to pradėjo gerti.
Ar tikrai tikite, kad visi tie dviejų kambarių butai, Bankoke ir kituose žinomuose Tailando miestuose kainuojantys 8 milijonus ir daugiau, o juos pastatė per mažai apmokami birmiečiai, yra tvirti?
Suvarnabhumi oro uostas yra labai geras pavyzdys.
Kas stato oro uostą pelkėje ir su daugybe stiklo viename karščiausių pasaulio miestų?
Rezultatas nuvylė, ir vėl kyla problemų su kilimo ir tūpimo takais.
Ir visur, kur čia eini, aplink save matau daugybę nekokybiškų darbų, vyriausybinius pastatus, ligonines ir prekybos centrus bei prabangius prekybos centrus.
Per visus tuos metus, kai čia gyvenau, su žmona jau keliems niekšams parodėme duris.
Viena komanda net dvi dienas galėjo dirbti su mūsų namelio projektu.
Anksti ryte savo mopedu nuėjau prie bankomato, kad sumokėčiau juos iki 08.00 valandos ryto už dviejų dienų smulkinimą.
Pirmuosius sutikau pakeliui namo, vyras jau išleido tuos pinigus, kuriuos turėjome namuose, kad kelis išsimokėtų.
Ieškau naujos komandos, nugriaunu visas tų pilkų cementinių blokelių sienas ir vėl pradedi.
Aš čia daug išmokau, bet su bandymais ir klaidomis galiausiai pasieksite gerą rezultatą.
Po 3 mėnesių atleidau mūsų namo pagrindinį rangovą, kuris puikiai piešė figūras, bet neturėjo supratimo apie vadovavimą ir praktiką.
Mes kiekvieną dieną dalyvavome viską tvarkyti, vadovauti ir patys dalyvauti.
Komanda, kuri klojo Sereneblocks sienas, išmokė mus su vyru, kaip tai padaryti.
Privalumas tas, kad atgaunate ir pinigų srautų kontrolę, norėčiau sužinoti, kur vieną dieną dings mano sunkus darbas ir sunkiai uždirbti pinigai.
Niekada daugiau neturėsiu pagrindinio rangovo Tailande.
Janas Beute.
Beje, turiu dar vieną klausimą.
Tas namas su interjeru be baldų nuotraukose, kuriuos matome čia, yra jūsų nauji namai, kuriuose gyvenate ar gyvensite.
Arba tai namas, kuris dabar yra paruoštas ir parduodamas viename iš jūsų projektų, susijusių su Melanie darbu Changrai mieste.
Janas Beute.
Labas Janai
Tiesą sakant, yra daug gudrybių. Tačiau sunku apie tai rašyti, nes savaime labai geras pasiekimas, kad daugelis vis tiek sugebėjo ką nors pasiekti turėdami ribotus vietos išteklius arba turėdami biudžetinę erdvę.
Jūsų namai taip pat gali patikti daugeliui, todėl atsiųskite mums informacijos ir nuotraukų. Tai padeda kitiems, kurie dar čia, susiorientuoti ir vis dar nori pradėti kurti.
Mano kūrinyje aprašytas namas yra pilnai įrengtas ir buvo visų kambarių pilnai įrengtų nuotraukų, bet aš atsiunčiau apie 60 nuotraukų, iš kurių redaktoriai logiškai atrinko.
Patys turime du namus. Pasirinkau pateikti šiek tiek informacijos, kainų ir detalių apie dažniausiai pasitaikantį namą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais su vidaus ir lauko virtuve bei erdvia terasa.
Vėliau padarysiu dar vieną įrašą, kuriame papasakosime apie kitus savo namus ir parodysime nuotraukas. Kitame name yra baseinas, sala ir keli ūkiniai pastatai.
Pagarbiai, Willem
Kiekvienas stato kaip nori ir niekas neturėtų priimti gerų patarimų.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Man labai sunku patikėti, kad šis gražus namas kainuoja tik 1.8 milijono batų 😉
Sveiki Gilbertai,
Gaila, kad sunku patikėti tuo, ką parašiau. Bet jūs galite neatsižvelgti į tai, kad aš pats suprojektavau, nupiešiau ir pastačiau šį namą. Taigi man nereikėjo rangovo. Kažkas panašaus sutaupo gurkšnį gėrimui. Beje, šiam namui turiu BOQ. Taigi, jei jus tikrai domina detalės ir norite sužinoti visų naudojamų medžiagų ir subrangovo kainas, galiu atsiųsti šį specifikacijų sąrašą el. pašto adresu. Mano el. pašto adresas yra: [apsaugotas el. paštu]
Pagarbiai, Wim
Be jokios abejonės, gražus namas, labai gerai pastatytas, kaip aprašei
ir kur galėsite gyventi su malonumu daugelį metų.
Nors ir velėninėje trobelėje galima linksmai gyventi.
Kita gera idėja yra graži vidaus virtuvė ir lauko virtuvė.
Gyvenimas Tailande daugiau lauke nei viduje,
sėdėjimas lauke nuotraukoje neatrodo labai kviečiantis
Tačiau bėgant metams tai galėjo pasikeisti,
Interjeras tikrai atrodo gražiai užbaigtas
Smagiai gyvenk
Gerbiamas Viljamai,
Manau, kad tai gražus namas, gražiai baigtas.
Pasižiūriu į paviršių, kai viskas apstatyta, erdvė pasidaro ankšta.
Kalbant apie betoninius stulpelius, žinoma, yra įvairių rūšių kokybės.
Mūsų stogas pagamintas iš plieninio rėmo, kurio tarpatramis yra 150
kvadratinių metrų plius virtuvės, dušo ir tualeto priestatas, kuris yra 200 kvadratinių metrų
daro.
Tai yra be stulpelių viduryje, kad būtų galima paremti konstrukciją.
Aš tai padariau su gana plonais aukštos kokybės gelžbetonio stulpeliais
kad svoris tekėtų į šoną.
Tai ne puošnumas, o tai, ką Tailandas gali pasiūlyti.
Tokio didelio turiu ne visuose šio tinklaraščio namuose ir savo vietovėje
tarpas matytas.
Netrukus atsiųsiu mūsų namą ir statybas su pagrįsta istorija.
Aš irgi dabar kuriu, bet staigmena.
Susitiko vriendelijke groet,
Erwinas
Gerbiamas Viljamai,
P.S. 3,3 mln. Vonia man atrodo arčiau.
Pagarbiai, Erwin
Gerbiamas Steponai,
Atsiprašau, jūs matėte vieną namą, kuris buvo gražus, o kiti 19, jūsų teigimu, buvo pastatyti naudojant pigesnes medžiagas ir menkesnes statybines įžvalgas. Čia tu visiškai klysti, vaikeli.
Dėkojame žmonėms, kurie išdrįso ir iššūkį susikurti „savo jaukų lizdelį“, pasitarę su žmona ar drauge, vienu rašiklio brūkštelėjimu.
Kai mano žmona tailandietė manęs paklausė, kaip turėtų atrodyti mūsų namai, aš suteikiau jai visišką laisvę ir ji dirigavo visą operą su ekspertinėmis žiniomis kaip įgudęs dirigentas, atsižvelgdamas į išvaizdą išoriniam pasauliui. Aš labai didžiuojuosi „savo dirigentu“
Mūsų namas yra toks, koks mums patinka ir tikrai negali būti lyginamas su „Fiat 500“.
Beje, noriu atkreipti dėmesį, kad E klasės Mercedes taip pat reikalauja nuolatinės priežiūros, arba su juo galite greitai atsidurti garaže.
Štai jums, vienodai geros reakcijos draugai.
Pagarbiai
Dre ir Ketaphat
Oi, pamiršau pranešti, mūsų namas yra „žiūrėk namus“ (3)
Didelis namas ir, manau, gerai pastatytas.
Bet keletas komentarų. Paprasta virtuvė, dėl kurios olandė neprarastų miego, prieš 20 metų. Vonios kambarys, taip pat sutaupytas ant dušo dalies. Nemanau, kad būtų labai patogu dušu virš vonios. Visada įlipti ir išlipti su amžiumi tampa vis sunkiau. Kodėl gi ne atskira moderni dušo kabina. Atrodo, kad namuose yra pakankamai vietos.
Rašau tai ne norėdamas pavydžiai kritikuoti. Viskas, išskyrus tai. Tik atminkite, kad naujos statybos metu turėtumėte atkreipti dėmesį į tokias namo dalis. Tai iš tikrųjų suteikia jūsų namams naudingumo ir pridėtinės vertės.
Graži ir atpažįstama istorija.
Namas atrodo gerai, o dabar mes statome ir kiek daug vargo ir vargo, beveik niekas negali susitvarkyti.
Nuolatinis dėmesys, neišmanymas, aplaidumas ir pan.
Olandijoje pastačiau 4 namus, bet nieko panašaus nepatyriau.
Deja, aš esu Nyderlanduose ir mano partneris prižiūri, bet vis dėlto.
O tuos, kuriuos turėjome ir tebėra, sutarčių laikytis sunku.
Bet toks mentalitetas ir jo pakeisti negalima.
Sveiki, William
Jūs turite gražų namą. Smagu matyti, kad Tailande galima pasistatyti tvarų namą. Tikimės, kad per kelerius metus su žmona pastatysime tvarų namą Tailande. Jau užsirašiau jūsų el. pašto adresą ir tikiuosi, kad ateityje galėsiu jums paskambinti.
Daug rašymo pirmyn ir atgal.
Kadangi 2022 m. planuoju apsigyventi Tailande, įsisavinu visą informaciją, ypač apie architektūrinius klausimus.
Planuoju pirkti žemę ir tada statyti. Mane visada nustebino iš anksto neįtemptos armatūros naudojimas, kai tik tai pamačiau.
Norėčiau užduoti keletą klausimų apie savo idėjas ir naudosiu tam nurodytu el. pašto adresu.
Taip pat pats projektuoju ir atlieku rangovo darbus. Ir į pagalbą pasitelkite gerą kompiuterinę programą.
Kaip ir visiems, kuriems patinka ši skiltis ir kurie žino, kad Funda saloje NL/BE visada saulėta, man įdomu: ar dauguma ar net visos čia „redaktorių“ atrinktų nuotraukų yra tikros, ar iš jūsų projektavimo programa?
Tai leidžiama, nes atrodo gerai, bet, mano nuomone, jis taip pat yra super skaitmeninis sterilus. Taigi taip pat norėtųsi pamatyti kažką „gyvaus“, kaip ir visi ankstesni šios serijos įrašai, arba šalutinę pastabą.
Gražus namas, be jokios abejonės. Tačiau vis tiek pasiimu laisvę pateikti keletą kritinių pastabų.
Vėl daroma prielaida, kad Tailande žmonės negali statyti. Jie tai gali padaryti labai gerai. Turėdami minimalias išlaidas ir negaudami didelių pajamų, jie mato galimybę savo šeimai pasistatyti pastogę, kuri atlaikytų daugumą audrų. Mūsų dukra pasistatė gražų namą, kuriame net galiu patogiai gyventi, apie 5000 thb m2. Jie taip pat kelia visiškai kitokius reikalavimus namams, nei mes sugadinome farangą.
Jūsų namas atrodo lyg pastatytas prieš keletą metų. 2008 m. už vieną eurą gavote beveik 17 THB daugiau nei dabar. Tai sudarys maždaug 30% skirtumą tiems, kurie šiuo metu turi statybos planus.
Tada keletas komentarų apie namą. Nepaisant jūsų patirties vilų statyboje, man atrodo, kad, kaip minėta anksčiau, yra minimalistinis vonios kambarys. Ir tailandietiška virtuvė.
Linkiu jums smagiai praleisti laiką jūsų rūmuose.
Gražus namas, kažkur internete mačiau šio namo nuotraukas.
Gražus namas su tvirtomis medžiagomis apdailoje.
Nemanau, kad virtuvė be spyruoklinio cokolio atrodytų labai gražiai, jei prie jos tenka daug dirbti, ypač jei esi aukštas, stovint labai vargina.
Aš irgi su nuostaba žiūriu į statybų atlikimą ir kokybę Tailande.Mūsų šeima turi kurortą, daug rangovų ir darbuotojų buvo išsiųsti statant vasarnamius. Kokybė ir detalės prie baseino taip pat buvo aiškiai matomos po metų ir vėl turėjo vykti renovacija, bet, žinoma, viskas turi savo kainą. Neturėdamas geros statybos priežiūros, labai rizikuoji, jei tai darai pats, neturėdamas jokių statybinių žinių.
Tačiau yra ir šimtus metų skaičiuojančių medinių, akmeninių namų, tad ne viskas yra blogai.
Deja, statybose Tailande trūksta daug technikos specialistų, tačiau tai niekuo nesiskiria ir Olandijoje.
.
Apskritai jūs teisus Willemas van der Vloetas „Matote daug namų su įtrūkimais ir defektais, ir taip yra todėl, kad projekto vystytojai neduoda sau laiko, kad iškilusi žemė nusistovėtų“ arba sugalvoja pigių ir greitų būdų greitai užsidirbti pinigų. ! (Revoliucinė statyba) Kad šių namų savininkams liktų ilgalaikės problemos ir finansinės pagirios! Tačiau tai taip pat galima padaryti kitaip“... mūsų draugas rangovas kalbėjosi su Statybos ir būsto priežiūros tarnyba Udon Thani mieste (rotušėje) (Ampūre) apie mano mega japoniško Holivudo namo statybą (namo peržiūros numeris 2 šioje gražioje serijoje) . Esamus pastatų planus koreguoja Statybos ir būsto priežiūra, su patvirtinimo antspaudu. Ir padarė daug naujų Mega pastato brėžinių. Taigi viskas buvo atlikta profesionaliai ir profesionaliai, kad šis didelis darbas būtų atliktas! Atsitiktiniais pavyzdžiais, kuriant šį projektą turint žinių apie medžiagas ir konsultuojantis su rangovu' Kad naujas savininkas visada turėtų gero, profesionalaus/kokybiško namo įsigijimo garantiją ir saugumą! Mano patarimas – aptarkite tai su savo rangovu, kad statybos ir būsto priežiūros tarnyba jūsų mieste ar savivaldybėje patikrintų gerus brėžinius! Tai gali sutaupyti daug nemalonumų“
Petras,
Sveiki Pieteri. Aš esu Udone ir netrukus turėsiu reikalų su geru rangovu. Ar galite man duoti jo kontaktą? Dėkoju. Pierre'as.
Gerbiamas Pierre,
Ar girdėjote ką nors apie gerą rangovą / statybininką?
Šiais metais ketinu pradėti statyti namą netoli Udontanio.
Profesionalus pamatams ir stogui jau turime, bet sienoms (akytasis betonas), elektrai ir vandeniui profesionalų dar neturime!
Man įdomu tavo patirtis,
Mvg Arnoldas
Arnoldas
Ar galite man el. paštu - [apsaugotas el. paštu] MVG Pieteris
Sveiki Pierre
Ar galite man el. paštu? [apsaugotas el. paštu]
Pierre
Ar galite man el. paštu? [apsaugotas el. paštu]
Pagarbiai Petras
Puikus namas, kurio tvirtumas matosi nuotraukose! Įrašo į kitus namų statytojus išvis neskaitau smailiu pirštu. Viskas tvarkingai suformuluota ir aš skaitau tai labiau kaip nuoširdų patarimą ir galimą įspėjimą būsimiems statybininkams.
Gražus namas ir jei kada nors įvykdysiu planą praleisti senatvę Tailande, tai man nusišypsotų, nors baseinas sode gal ir nebūtų bereikalinga prabanga, kol mes čia
Gerbiamas Viljamai,
Mano komplimentai už šį gražų namą, jis atrodo labai gerai.
Man buvo įdomu, ar jūsų ertmės siena iš vidaus apšiltinta kaip Olandijoje ir koks privalumas yra šliaužimo erdvėje Tailande?
Geros pagarbos
Arnie
nuostabu. TAIP PAT mano skonis, švarus ir ne per daug „šurmulio“.
Labai stilingas namas! Visų pirma bendras dizainas, išorės spalvos (taip pat gražiai kontrastuoja su tamsiais langų rėmais), labai gražūs plokštūs palaidų stulpų akmenys, vonios plytelių spalva ir dydis. Turiu klausimą ir komentarą, klausimas kodėl ant stogo nėra lietaus latakų, per (stiprius) lietus neatrodo gražu. Komentaras toks, kad aš nelengvai pasirinkčiau pažemintą sėdimąją zoną, nemanau, kad tai taip gražu ir taip pat neatrodo praktiška, bet tai, žinoma, labai asmeniška.
Willem, gražus namas. Sveikinu. Apie tai buvo aiškiai pagalvota. Visiškai sutinku su jūsų požiūriu į „tajų“ statybos būdą. Bet nedrįskite to paminėti šiame tinklaraštyje......nes skaitytojai dažnai reaguoja emocingai, o ne racionaliai.
Sveikinu
Mane stebina tai, kad dauguma namų yra akmeninėje dykumoje, medžių beveik nėra, medžiai suteikia vėsos.
Taip pat visi privažiavimai pilni betono.Kodėl ne žvyras, kaip visada darau, geriau vandens nuvedimui
Sveiki, William
Tavo elektroninis paštas: [apsaugotas el. paštu] deja tai neveikia.
Ar turite kitos kontaktinės informacijos?