Namas įmonėje, butas vardu ir niekada neskolinkite pinigų!

Collin de Jong – Pataja

Šią savaitę vėl susidūriau su tautiečiu, kuris pateko į bėdą, nes pardavė savo namą tajų draugas nurodė savo vardą ir po ginčo galėjo išeiti. Jau tiek kartų apie tai perspėjau, bet vis tiek per dažnai susiduriu su šiomis nereikalingomis problemomis.

Farangas negali nusipirkti žemės
Farangas negali nusipirkti žemės Tailandas bet tai namas, kitaip sakant tu stovi svetimoje žemėje ir jei kyla ginčas tai: “rien neva plus ir namas nebe tavo”.
Įsitikinkite, kad turite įmonę ir esate direktorius bei pagrindinis akcininkas. Su rekomenduojamu privilegijuota akcija kad niekada nepatirtumėte netikėtumų, o patys galėtumėte priimti sprendimus ir pasirašyti. Atminkite, kad niekada neduokite nė vieno tajų akcininkas 51%, bet padalinkite šias akcijas keliems akcininkams, tada būsite saugūs su privilegijuota akcija. 

Nesusigauk
Een namu Galite nusipirkti butą savo vardu, jei 49% pastato neužpildytas. Po to jūs turite nusipirkti tailandietišką pavadinimą arba įmonę, tačiau šiuos butus sunkiau parduoti.
Visada kreipkitės patarimo ir pagalbos į pripažintą teisininką, nes ir šią savaitę nemažai tautiečių kreipėsi į teismą su tailandiete, kuri žadėjo daug palūkanų ir grąžos, tačiau atsipirko daugiau nei 100 milijonų batų ir kalną vargas. apleistas. Niekada neapsigaukite didelių palūkanų, per daug gerų pažadų ir istorijų.

Nuosmukis tarp barmenų
Dar kartą gavau daug atsakymų ir klausimų dėl savo straipsnio: nuosmukis tarp barmenų vargo bala skaityti. Neskubėkite į tai ir saugokitės baro, o ypač gražių gogo merginų Patajoje. Meilėje netenkama su keliomis išimtimis, bet galiu jas suskaičiuoti ant vienos rankos. Pažindamas kultūrą po 32 metų patirties, turiu prisipažinti, kad visą melą esu girdėjęs ir anksčiau.

Tailandietės dažniausiai į Patają savo noru neatvyksta dirbti bare ar „GoGo“, nes turi padėti šeimai finansiškai. Tačiau, kita vertus, turiu pasakyti, kad jie dažnai greitai ir komerciškai prisitaiko,

paprastai po trumpo kurso su savo pirmtakais. Mačiau, kaip mieliausi angelai akimirksniu virsta kietais sėbrais su žudiko mentalitetu. Per pastaruosius penkerius metus mačiau šešis pažįstamus, kurie buvo paskersti, nes buvo per geri ir minkšti. Kai įspėdavau, dažniausiai gaudavau tą patį atsakymą; „Manasis yra kitoks“. Kaip ir jų vaikai mokykloje, jie visi yra geriausi klasėje, nes nenori būti prastesni vienas už kitą.

Sukčiavimas
Pavyzdžiui, vienas geriausių mano draugų turėjo dvi jo žmonos dukras Bankoko universitete ir kas mėnesį ištikimai siųsdavo 1.500 guldenų. Kai patikrinau, jie niekada nebuvo lankę nei universitete, nei Amerikos mokykloje, už kurią jis taip pat pervedė 25.000 XNUMX guldenų. Jie nemokėjo nė žodžio angliškai ir dirbo „Agennebus“ bare Bankoko lūšnyne.

Įspėti ir kovoti už teisybę
Aš nuolat įspėju apie tai. Kartais sulaukdavau kritikos dėl savo šiurkščių pasisakymų iš pradedančiųjų, kuriems galva buvo įsukusi į debesis, bet laikui bėgant pas mane nuoširdžiai priėjo keli žmonės ir man buvo įrodyta, kad aš teisus, tiesiog manė, kad taip nelemtai išėjo iš gerklės. .

Priklauso nuo to, kaip pažiūrėsi, aš ne turistas, o patyręs pasaulio pilietis, turiu stiprų teisingumo jausmą ir beveik kiekvieną dieną užuodžiu puvinį, o tada bandau įsikišti, kad ir kaip tai atrodytų erzina. Vėliau sulaukiau daugybės padėkų, bet mano spinta pilna jų. Švelnūs chirurgai daro dvokiančias žaizdas, o aš tiesiog renkuosi griežtą ir tiesioginį požiūrį, nes mačiau per daug vargo.

Visas Colino straipsnis yra apie Pattaya People