ເຮືອນໃໝ່ຂອງໄທຈະແພງຂຶ້ນ 10 ໜ່ວຍໃນປີໜ້າ
ລາຄາເຮືອນອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 10 ສ່ວນຮ້ອຍໃນປີຫນ້າແລະກໍາລັງການຊື້ເຮືອນຈະຫຼຸດລົງຖ້າຫາກວ່າຄ່າຈ້າງປະຈໍາວັນຂັ້ນຕ່ໍາເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 300 ບາດ, ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການຄິດວ່າ. ແຕ່ວ່າໃນປີນີ້ບໍ່ມີຫຍັງຜິດພາດກັບຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່, ເພາະວ່າມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 10% ເປັນ 300 ຕື້ບາດ ຫຼື 10.000 ໂຕ.
ທ່ານ ທອງມາ ວິຈິດພົງພັນ ຜູ້ອໍານວຍການ ບໍລິສັດ ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ Pruksa Real Estate Plc (PS) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການຂຶ້ນຄ່າຈ້າງໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຄ້າເຮືອນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ລາຄາສູງຂຶ້ນໃນປີໜ້າ ເນື່ອງຈາກຄ່າແຮງງານ ແລະ ວັດສະດຸເພີ່ມຂຶ້ນ. .
ທ່ານ Prasert Taedulayasatit ຫົວໜ້ານັກທຸລະກິດຂອງ PS ກ່າວວ່າ ຄອນໂດມີນຽມ ໂດຍສະເພາະ ຄອນໂດມິນຽມ ຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກການຂຶ້ນຄ່າຈ້າງ ເພາະວ່າລາຄາຂອງຄອນໂດມີການສ້ອມແຊມໃນຕອນເປີດ ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງວ່າຄ່າກໍ່ສ້າງຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕໍ່ມາ. ນີ້ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບບ້ານທາວເວີແລະເຮືອນແຍກ, ລາຄາສາມາດປັບໄດ້ໂດຍອີງໃສ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
'ພວກເຮົາມີການສະຫນອງສຸກເສີນຂອງ 2 ເປີເຊັນເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ເປັນໄປໄດ້ແລະບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້. ນັ້ນແມ່ນດີກວ່າການອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາຍ່ອຍອອກຈາກສະຖານທີ່,” ລາວເວົ້າ.
ແຜນການຂອງ Pheu ຍັງຈະມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ໄທ ເພື່ອສົ່ງເສີມການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີດອກເບ້ຍສໍາລັບຫ້າປີທໍາອິດ. ຜູ້ຊື້ສາມາດຊັກຊ້າການຊື້ຂອງເຂົາເຈົ້າຈົນກ່ວາແຜນການຈະບັນລຸໄດ້, ແຕ່ບໍ່ມີໃຜຮູ້ວ່າເວລານັ້ນຈະເປັນ.
'ນະໂຍບາຍນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໄວເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ຫຼືຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງຈະຮັກສາການຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຂົາ. ພວກເຮົາຈະຕິດຕາມກວດກາສະພາບການດັ່ງທີ່ການຕັດສິນໃຈນະໂຍບາຍໄດ້ຖືກປະກາດແຕ່ຍັງບໍ່ທັນມີຜົນບັງຄັບໃຊ້. ບາງທີພວກເຮົາຈະເປີດຕົວແຄມເປນເພື່ອເລັ່ງສິ່ງຕ່າງໆ.'
ມັນເປັນເລື່ອງໄຮ້ສາລະທີ່ລາຄາຄວນຈະເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າຈ້າງນີ້. ຄວາມຈິງແລ້ວ ບໍຣິສັດ ຮັບເໝົາ ກໍ່ສ້າງ ສ່ວນໃຫຍ່ ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ ຄ່າແຮງງານ ຂັ້ນຕ່ຳ ເຖິງວ່າ ດຽວນີ້ ຈະຈ່າຍ 300 ບາດ ໃຫ້ຄົນງານ ໃນອະນາຄົດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນຍັງຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາວ່າຄ່າຈ້າງຂັ້ນຕ່ໍານີ້ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບຄົນງານຕ່າງປະເທດ, ເຊິ່ງເປັນສ່ວນສໍາຄັນຂອງແຮງງານກໍ່ສ້າງ.
ພະນັກງານຕ່າງປະເທດ? ພວກເຂົາໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ນັ້ນບໍ?
ມີທະຫານພະມ້າ ແລະຊາວລາວທັງໝົດທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ນັ້ນ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ຫຼືຜິດກົດໝາຍ
ຢ່າລືມຊາວກຳປູເຈຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າເຂົາເຈົ້າແມ່ນກຸ່ມໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງແຮງງານຕ່າງປະເທດ, ຖືກຕ້ອງຫຼືຜິດກົດຫມາຍ. ຈຳນວນແຮງງານຕ່າງປະເທດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍແມ່ນ 1 ລ້ານຄົນ; ຈໍານວນຄົນເຂົ້າເມືອງຜິດກົດຫມາຍທີ່ໄດ້ກ່າວມາໃນຫນັງສືພິມແຕກຕ່າງກັນ: ບາງຄັ້ງ 1 ລ້ານຄົນ, ບາງຄັ້ງ (ຫຼາຍ) ຫຼາຍ.
ທ່ານຍັງໄດ້ເຫັນຊາວມຽນມາທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນຮ້ານອາຫານ, ສູນກາງສວນ ແລະ ຣີສອດນັບມື້ນັບຫຼາຍຂຶ້ນ. ຈະມີຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອຄ່າຈ້າງເພີ່ມຂຶ້ນ.
ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຄົນໄທຈະຄິດອອກມັນ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີຊັບພະຍາກອນຫຼາຍ.