ການຍື່ນສະເຫນີຂອງຜູ້ອ່ານ: Condominium Buying and Will

ເພື່ອນຊາວໂຮນລັງ ແລະຊາວແບນຊິກທີ່ຮັກແພງ,

ກ່ອນ​ອື່ນ​ຫມົດ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຕ້ອງ​ການ​ຂອບ​ໃຈ​ທຸກ​ຄົນ​ທີ່​ໃຫ້​ຄໍາ​ແນະ​ນໍາ​ທີ່​ມີ​ຄຸນ​ຄ່າ​ກັບ​ຄໍາ​ຖາມ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​. ພວກເຂົາເປັນຄໍາຖາມສະເພາະ, ດັ່ງນັ້ນຂ້ອຍກໍ່ຕ້ອງການທະນາຍຄວາມທີ່ດີແລະເຊື່ອຖືໄດ້ເພື່ອບັນທຶກທຸກຢ່າງໄວ້ໃນເຈ້ຍ. ​ເພາະວ່າ​ມີ​ສອງ​ຄົນ​ທີ່​ທ່ານ ສຈ. Surasak Klinsmith ແນະນໍາຈາກ Siam Eastern Law ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕິດຕໍ່ກັບລາວ.

ຖ້າທ່ານຕ້ອງການອ່ານຄໍາຖາມຂອງຂ້ອຍແລະຄໍາຕອບ (ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ): www.thailandblog.nl/kopen-condo-pattayajomtien/

ຍ້ອນ​ຂ້ອຍ​ມາ​ຈອມ​ທຽນ​ໃນ​ລະດູ​ໜາວ​ເປັນ​ເວລາ 10 ປີ, ຂ້ອຍ​ຮູ້​ວ່າ​ຂ້ອຍ​ຢາກ​ຢູ່​ໃສ. ການເຊົ່າທໍາອິດມີຂໍ້ດີຂອງມັນ. ຄວາມຄິດຂອງຂ້ອຍທີ່ຈະຊື້ຄອນໂດຕອນນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຂ້ອຍໄດ້ແຕ່ງງານກັບເມຍແສງເດືອນ 6 ປີແລ້ວທີ່ມີຄວາມສຸກຫຼາຍ, ເຊິ່ງຫມາຍເຖິງແສງເດືອນທີ່ໂລແມນຕິກຫຼາຍ. ພວກ​ເຮົາ​ໄດ້​ຕັດ​ສິນ​ໃຈ​ທີ່​ຈະ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ຢູ່​ໃນ​ເນ​ເທີ​ແລນ​ສໍາ​ລັບ XNUMX ເດືອນ​ແລະ​ເດືອນ​ທີ່​ເຢັນ​ໃນ​ປະ​ເທດ​ໄທ. ຂ້ອຍຊື້ຄອນໂດມິນຽມຂອງຂ້ອຍໂດຍກົງຈາກເຈົ້າຂອງ.

ການເຮັດການຊື້ທີ່ສໍາຄັນດັ່ງກ່າວໃນປະເທດໄທຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ. ຫຼັງຈາກທີ່ພວກເຮົາຕົກລົງກ່ຽວກັບລາຄາ, ພວກເຮົາຕົກລົງເຫັນດີວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໂອນຈະຢູ່ໃນພື້ນຖານ 50/50. ຊື່ຂອງຜູ້ຂາຍແມ່ນ Frank, ເປັນຜູ້ຊາຍທີ່ງາມຫຼາຍຈາກອາເມລິກາ, ຜູ້ທີ່ຢາກຈະໄປຫ້ອງການບໍລິຫານທໍາມະດາຊັ້ນລຸ່ມໃນອາຄານອາພາດເມັນ. ເມື່ອຂ້ອຍເວົ້າວ່າຂ້ອຍມັກບໍລິສັດກົດຫມາຍ, Frank ເວົ້າວ່າມັນບໍ່ຈໍາເປັນແທ້ໆ. ດີ, ແນ່ນອນ, ລາວບໍ່ໄດ້ມີຄວາມສ່ຽງໃດໆ, ແຕ່ຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍ 2.500.000 Bath ສໍາລັບໄລຍະຫນຶ່ງ, ຢ່າມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຈໍານວນເງິນດັ່ງກ່າວ. ຈືຂໍ້ມູນການສໍານວນພາສາອັງກິດ: Penny wise Pound foolish.

ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຍັງ​ບໍ່​ໄດ້​ຮູ້​ວ່າ​ທາງ​ເລືອກ​ໃນ​ປະ​ເທດ​ໄທ​ແມ່ນ​ຫຍັງ​ກ່ຽວ​ກັບ​ການ​ເກັບ​ພາ​ສີ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ. ໃນປະເທດເນເທີແລນ, notary ເຖິງແມ່ນວ່າຈະກວດເບິ່ງອີກເທື່ອຫນຶ່ງພຽງແຕ່ກ່ອນທີ່ຈະໂອນວ່າຍັງມີການຈໍານອງກ່ຽວກັບມັນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າເຈົ້າໜີ້ຈະເຮັດການຮຽກຮ້ອງກ່ຽວກັບມັນ. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ໄດ້​ບອກ Frank ວ່າ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຍັງ​ຕ້ອງ​ການ​ທະ​ນາຍ​ຄວາມ​ກ່ຽວ​ກັບ​ຄວາມ​ຕັ້ງ​ໃຈ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ແລະ​ວ່າ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຈະ​ຈ່າຍ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ດ້ວຍ​ຕົນ​ເອງ. ສະນັ້ນລາວຢູ່ສະດວກສະບາຍກັບ - ຂ້ອຍຕ້ອງເວົ້າວ່າ active - lady ຈາກຫ້ອງການຂອງລາວແລະການຮ່ວມມືກັບ Mr. Surasak ຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກທີ່ດີເລີດໃນການດູແລຜົນປະໂຫຍດຂອງຂ້ອຍໄດ້ດີ.

ຂ້ອຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄປຫ້ອງການທີ່ດິນແລະບໍລິສັດໄຟຟ້າທີ່ຂ້ອຍໄດ້ເຊັນໃບອະນຸຍາດແລະເຊັກທະນາຄານໃນນາມ Frank ກັບ Mr. ສຸລະສັກ ມອບໃຫ້. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເງິນພິເສດສໍາລັບການໂອນແລະເງິນຝາກສໍາລັບຄ່າໄຟຟ້າ. ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ສະເຫມີທີ່ຈະປະຫຍັດກັບລາຍເຊັນຂອງຂ້ອຍ. ການຈຸ່ມມັນຢ່າງທົ່ວເຖິງຢູ່ປະເທດໄທເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ສຶກບໍ່ສະບາຍໃຈ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍສໍາລັບຂ້ອຍທີ່ຈະມີທີ່ຢູ່ທີ່ປອດໄພແລະເຄົາລົບ, ແນະນໍາໂດຍ bloggers ປະເທດໄທທີ່ສັດຊື່ຫຼາຍ.

ເນື່ອງຈາກວ່າຂ້າພະເຈົ້າສະເຫມີເອົາເງິນສົດກັບຂ້າພະເຈົ້າແລະແລກປ່ຽນ 500 ບັນທຶກຂອງຂ້າພະເຈົ້າຢູ່ໃນການແລກປ່ຽນເງິນຕາ TT, ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງຊອກຫາວິທີການທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໂອນເງິນທີ່ຈໍາເປັນໃນອັດຕາທີ່ດີ. ຈໍານວນສູງສຸດທີ່ທະນາຄານ ING ໂອນໄປປະເທດໄທຕໍ່ມື້ແມ່ນ 50.000 ເອີໂຣ. ເນື່ອງຈາກວ່າຂ້ອຍມີບັນຊີຢູ່ນີ້ກັບທະນາຄານ Kasikorn, ຂ້ອຍໃຊ້ Google ເພື່ອກວດເບິ່ງອັດຕາການໂອນເງິນ telex ທຸກໆມື້. ຂ້ອຍໂຊກດີທີ່ອັດຕາເງິນບາດເພີ່ມຂຶ້ນ. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຫວັງ​ວ່າ​ໃນ​ໄລ​ຍະ​ທີ່​ເຂົາ​ຈະ​ໄປ​ເຖິງ 40,000. ແຕ່ເມື່ອອັດຕາແລກປ່ຽນໄດ້ກັບຄືນເລັກນ້ອຍ, ຂ້ອຍມີການໂອນເງິນພ້ອມທີ່ຈະປະຕິບັດທັນທີ. ດ້ວຍການກ່າວເຖິງ, 'ຊື້ຄອນໂດມີນຽມ'.

ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຮູ້​ຈັກ​ການ​ຜັນ​ແປ​ຂອງ​ອັດ​ຕາ​ແລກ​ປ່ຽນ​ທີ່​ຮູ້​ຈັກ​ໃນ​ປັດ​ຈຸ​ບັນ, ຈໍາ​ນວນ​ຫນ້ອຍ​ຄັ້ງ​ທໍາ​ອິດ​ແມ່ນ​ແລ້ວ​ໃນ​ບັນ​ຊີ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ໃນ​ມື້​ຕໍ່​ມາ. ຈໍານວນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໄດ້ຈັດຂຶ້ນຢູ່ທີ່ສໍານັກງານໃຫຍ່ໃນບາງກອກ. ຂ້ອຍໄດ້ຮັບຂໍ້ຄວາມທີ່ສວຍງາມກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ໂດຍທາງອີເມລ໌. ຂ້ອຍທັນທີທັນໃດໄດ້ໄປຫາຫ້ອງການສາຂາ Kasikorn ຂອງຂ້ອຍເພື່ອພິສູດວ່າເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍນັ້ນຕ້ອງການຫຍັງ. ຫຼັງຈາກສະແດງສັນຍາການຊື້ເບື້ອງຕົ້ນ, ຫນັງສືຜ່ານແດນແລະສໍາເນົາຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງ Frank ແລະລົງລາຍເຊັນທີ່ອຸດົມສົມບູນທີ່ມີຊື່ສຽງແລະລໍຖ້າຢ່າງອົດທົນ, ມັນແມ່ນຢູ່ໃນບັນຊີຂອງຂ້ອຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຍັງໄດ້ຮັບແບບຟອມການເຮັດທຸລະກໍາເງິນຕາຕ່າງປະເທດທີ່ສໍາຄັນ (ແບບຟອມ FET). ນີ້ແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ຂ້ອຍຊື້ Condo ໃນຊື່ຕ່າງປະເທດ. ຂະນະດຽວກັນ, ພະນັກງານທະນາຄານທີ່ມີສະເຫນ່ດີໃຈໄດ້ພະຍາຍາມແບ່ງນະໂຍບາຍປະກັນຊີວິດຢູ່ໃນທ້ອງຂອງຂ້ອຍ.

Frank ບອກຂ້າພະເຈົ້າຕໍ່ມາວ່າລາວບໍ່ມີບັນຫາໃນການໂອນເງິນຈາກເຊັກໄປຫາບັນຊີທະນາຄານຂອງລາວໃນອາເມລິກາໃນຄັ້ງດຽວ. ມື້ຕໍ່ມາ, ລາວໄດ້ຮັບຂໍ້ຄວາມວ່າມັນມາຮອດເປັນເງິນໂດລາ.

ເນື່ອງຈາກວ່າຂ້ອຍແຕ່ງງານໃນສັນຍາກ່ອນແຕ່ງງານ, ຂ້ອຍຊື້ຄອນໂດໃນນາມຂອງຂ້ອຍ. ການບໍລິຈາກເກີນ 2000 ເອີໂຣຕໍ່ປີຖືກເກັບພາສີໃນປະເທດເນເທີແລນ. ຫຼັງ​ຈາກ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ເສຍ​ຊີ​ວິດ, ລັດ​ຖະ​ບານ​ໂຮນ​ລັງ​ແມ່ນ​ໃຈ​ກວ້າງ​ຫຼາຍ​ອີກ​ເທື່ອ​ຫນຶ່ງ​ແລະ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ສາ​ມາດ​ໃຫ້​ເມຍ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ 600.000 ເອີ​ໂຣ​ເສຍ​ອາ​ກອນ. ຂ້ອຍຢາກມີມັນ!

ຕອນນີ້ຂ້ອຍເວົ້າກ່ຽວກັບຄວາມຕາຍຢ່າງດີ, ຂ້ອຍຈະກ້າວໄປສູ່ການພິສູດຂອງຂ້ອຍ. ມັນເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍມີຄວາມຮູ້ສຶກສະຫງົບແລະພໍໃຈທີ່ຈະດູແລຄົນທີ່ຮັກຂອງຂ້ອຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຍັງຕ້ອງການຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບເລື່ອງນັ້ນ. ເຈດຈຳນົງແມ່ນແຕ້ມເປັນພາສາອັງກິດ ແລະ ໄທ. ທຸກໆປະໂຫຍກພາສາອັງກິດທີ່ສວຍງາມແມ່ນຢູ່ດ້ານລຸ່ມຂອງມັນໂດຍກົງໃນພາສາໄທ. ມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນ ແລະຍອດເງິນທະນາຄານຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນປະເທດໄທເທົ່ານັ້ນ. Saeng ສືບທອດນັ້ນ. ທີ່ສຳຄັນແມ່ນບອກວ່າ ແສງມີສອງສັນຊາດ, ສະນັ້ນ ໜັງສືຜ່ານແດນ XNUMX ໃບ. ເນື່ອງຈາກວ່າ Condo ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າໃນ Foreing Name ແລະງ່າຍຕໍ່ການຂາຍຖ້າຈໍາເປັນ, Mr. Surasak ເລືອກສັນຊາດໂຮນລັງຂອງນາງ.

ເຈດຈຳນົງຂອງຂ້ອຍໃນເນເທີແລນຍັງບໍ່ປ່ຽນແປງ ເພາະວ່າເຈດຈຳນົງຂອງໄທຍ໌ລະບຸວ່າຂ້ອຍຈະບໍ່ຖອນຄວາມປະສົງໃນເນເທີແລນໃນເມື່ອກ່ອນ. ຂ້ອຍພຽງແຕ່ເພີ່ມຄວາມຢາກໄທຂອງຂ້ອຍ. ມັນລະບຸວ່າ: ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຖອນຄືນຄວາມປະສົງອັນໃດອັນໜຶ່ງ ແລະທັງໝົດໃນອະດີດ, ການຈັດພິທີພິຍານ ແລະຄຳສັນຍາໃນເນເທີແລນ ທີ່ກຳນົດໄວ້ລ່ວງໜ້າຂອງພຣະປະສົງ ແລະປະຈັກພະຍານສຸດທ້າຍນີ້.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈດຕະນາມີລາຄາຄົງທີ່ 10.000 ບາດ. ນີ້ປະກອບມີສະແຕມແລະລາຍເຊັນທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈ. ປຶກສາຫາລືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການໂອນຊັບສິນຫຼືເລື່ອງອື່ນໆ. ທ້າວ. Surasak ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນກັບເພື່ອນຮ່ວມງານສອງຄົນໃນຫ້ອງການທີ່ກວ້າງຂວາງດຽວກັນໃນເວລາທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນ. ດັ່ງນັ້ນລາວສາມາດໃຫ້ຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບບັນຫາທຸກປະເພດ.

Thailandblog ເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ດີເລີດແລະຂາດບໍ່ໄດ້ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍບົດຄວາມທີ່ມີຄຸນຄ່າກ່ຽວກັບປະເທດທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈນີ້.

ເພາະ​ຂ້ອຍ​ດີ​ໃຈ​ຫຼາຍ​ກັບ​ທ່ານ. Surasak ແລະພະນັກງານທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານ, ຫ້າວຫັນ, ຂ້າພະເຈົ້າຂໍກ່າວເຖິງທີ່ຢູ່ຫ້ອງການຂອງລາວ.
ຕັ້ງຢູ່ທີ່ Royal Hill Condotel, Tappaya Rd. 486/2 ຈອມອອງ. ໂທ. 038-252154
ອີ​ເມວ​: [email protected]
ຫນຶ່ງໃນຜູ້ຮັກສາຄວາມປອດໄພຂອງໂຮງແຮມຂອງ garage ບ່ອນຈອດລົດສະແດງໃຫ້ເຫັນວິທີການ. ຫ້ອງການທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງລາວຕັ້ງຢູ່ເທິງບ່ອນຈອດລົດ. ໄລຍະທາງຍ່າງຈາກ Viewtalay 5 ພຽງແຕ່ 10 ນາທີ.

ດ້ວຍຄວາມນັບຖື,

Jan