ຄຳຖາມຜູ້ອ່ານ: ແຕ່ງດອງກັບບ້ານໄທຢູ່ໄທ

ເຂົ້າຮ່ວມທະນາຍຄວາມທີ່ມີອໍານາດ notary ກົດຫມາຍແພ່ງ, ເອົາຫນຶ່ງໃນພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່
ແລະດ້ວຍປະສົບການທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນໃນເລື່ອງເຫຼົ່ານີ້ແລະຜູ້ທີ່ຢູ່ຂ້າງທ່ານ
ສະນັ້ນຊອກຫາຕົວທ່ານເອງ

ໃນເວລາຊື້, ໃຫ້ພັນລະຍາຂອງທ່ານເຊັນ IOU ສໍາລັບຈໍານວນເຕັມ. ຍັງມີ usufruct (usufruct) ບັນທຶກໄວ້ໃນ chanote, ທີ່ທ່ານສາມາດສືບຕໍ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນໄດ້ຕະຫຼອດຊີວິດ.

ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຫາໝູ່ເພື່ອນອາເມລິກາ ແລະ ທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານ ຂຸນປານ 0898977980. ລາວມີສັນຊາດໄທນອກເໜືອໄປຈາກສັນຊາດອາເມລິກາ. ສັນຊາດ. ລາວເອີ້ນວ່າບໍລິສັດກົດຫມາຍໃນ Ayutthaya ແລະເຊື່ອຖືໄດ້ 100%. ແລະທີ່ສໍາຄັນ, ປະສົບການໃນກໍລະນີທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

ຖ້າຈະຊື້ເຮືອນໃນນາມຂອງເມຍໄທ, ເຈົ້າຕ້ອງເຊັນແບບຟອມຢູ່ຫ້ອງການທີ່ດິນວ່າເງິນທີ່ນໍາມາໃຊ້ນີ້ແມ່ນຂອງເມຍຂອງເຈົ້າ. ນີ້ແມ່ນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ທ່ານສົ່ງຄໍາຮ້ອງຂໍໃນກໍລະນີຂອງການຢ່າຮ້າງ.
ເຈົ້າສາມາດມີຊັບສິນເພີ່ມໃສ່ chanote ໃນຊື່ຂອງເຈົ້າຢູ່ຫ້ອງການທີ່ດິນ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີສິດໃນການເກັບກູ້ໄດ້ (30 ປີ ຫຼືຕະຫຼອດຊີວິດ) ຖ້າເມຍຂອງເຈົ້າຕາຍ. ຖ້າເມຍຂອງເຈົ້າຕາຍ ເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ເຈົ້າຈະຕ້ອງຂາຍເຮືອນພາຍໃນ XNUMX ປີ, ເພາະວ່າການເກັບກູ້ແລ້ວ ເຈົ້າສາມາດຢູ່ຕໍ່ໄປໄດ້, ແຕ່ວ່າໃຜຈະຊື້ໃນກໍລະນີນີ້. ດັ່ງ​ນັ້ນ ເມຍ​ຂອງ​ເຈົ້າ​ຈະ​ເຮັດ​ຕາມ​ໃຈ​ປະສົງ​ແລະ​ປ່ອຍ​ໃຫ້​ພີ່​ນ້ອງ​ຄົນ​ໜຶ່ງ​ຫຼື​ຫຼາຍ​ຄົນ​ດີກວ່າ. ຈຸດປະສົງແມ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ຂາຍມັນຕາບໃດທີ່ທ່ານມີຊີວິດຢູ່.
ຂໍ້ຕົກລົງໃດໆກໍຕາມທີ່ໄດ້ລົງນາມພາຍຫຼັງການແຕ່ງງານຍັງສາມາດຖືກຍຸບເລີກ, ລວມທັງການເກັບກູ້ຜົນຜະລິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ມີການຢ່າຮ້າງແລະມັນຖືກລະລາຍໂດຍພັນລະຍາຂອງເຈົ້າ, ມັນບໍ່ມີຄຸນຄ່າ.
ອັດຕາເງິນເຟີ້ຄວນຈະເປັນໄປໄດ້ຢູ່ທຸກຫ້ອງການຂອງປະເທດ, ແຕ່ມີຫ້ອງການທີ່ໃຫ້ໄທເທົ່ານັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນກ່ອນອື່ນ ໆ ຂໍໃຫ້ສອບຖາມກັບຫ້ອງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງປະເທດ.

ຄໍາຖາມທີ່ສັບສົນ. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນວິທີທີ່ເຈົ້າແຕ່ງງານ. ລົງທະບຽນຢູ່ ອຳເພີ ຫຼື ແຕ່ງງານຢູ່ສະຖານທູດ ຫຼື ກົງສຸນໄທບໍ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າໄດ້ແຕ່ງງານຕາມກົດຫມາຍແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມີຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຊັບສິນກ່ອນແລະໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ. ຖ້າທ່ານຊື້ບາງສິ່ງບາງຢ່າງໃນປະເທດໄທພາຍໃນການແຕ່ງງານ, ມັນແມ່ນຊັບສິນ 50/50, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານສາມາດພິສູດໄດ້ວ່າເງິນເປັນຂອງເຈົ້າກ່ອນການແຕ່ງງານແລະມັນຖືກປະກາດກ່ຽວກັບການນໍາເຂົ້າ. ໃນກໍລະນີສຸດທ້າຍທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ມັນອາດຈະນໍາໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງທາງກົດຫມາຍ.

ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໃນປະເທດໄທໄດ້. ມີສາມທາງເລືອກ:
ທີ 1. ທ່ານຊື້ອາພາດເມັນໃນການກໍ່ສ້າງ Freehold ແລະຊັບສິນຕົກຢູ່ໃນຊຸມຊົນຂອງຊັບສິນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເງິນຈາກລາຄາຊື້ແມ່ນມາຈາກທ່ານກ່ອນການແຕ່ງງານແລະໄດ້ຖືກປ້ອນຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ທີ 2. ຄູ່ຮ່ວມງານຂອງເຈົ້າຫຼືຄົນໄທອື່ນຊື້ທີ່ດິນແລະເຈົ້າໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນສັນຍາເຊົ່າ 30 ປີດ້ວຍຫນັງສືຂ້າງຄຽງທີ່ຄູ່ສັນຍາສັນຍາຢ່າງຈິງຈັງຈະຂະຫຍາຍການເຊົ່າພາຍຫຼັງ 30 ປີ. ເຈົ້າ​ສາມາດ​ຂຽນ​ເງິນ​ທີ່​ເຈົ້າ​ສະໜອງ​ໃຫ້​ໄດ້ ເພາະ​ເຖິງ​ແມ່ນ​ມີ​ຫຼັກຖານ​ວ່າ​ເງິນ​ນັ້ນ​ເປັນ​ຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າ​ກໍ​ບໍ່​ສາມາດ​ໄດ້​ຮັບ​ກຳມະສິດ​ໃນ​ທີ່​ດິນ​ແລະ​ກັບ​ສິ່ງ​ກໍ່ສ້າງ. ໃນກໍລະນີມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງໃນກໍລະນີການຢ່າຮ້າງຫຼືການເສຍຊີວິດຂອງຄູ່ນອນ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບທ້າຍສັ້ນຂອງໄມ້.
ທີ 3. ເຈົ້າຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນບໍລິສັດ. ອີງຕາມການສ້າງຕັ້ງບໍລິສັດຈໍາກັດ, ຕ້ອງມີຜູ້ຖືຫຸ້ນສາມຄົນແລະຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງໄທຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງຫນ້ອຍ 51%. ເນື່ອງຈາກບູລິມະສິດການລົງຄະແນນສຽງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຜູ້ຖືຮຸ້ນຕ່າງປະເທດສາມາດໄດ້ຮັບສິດທິໃນການລົງຄະແນນສຽງປະມານ 90%. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວ, ຮຸ້ນຂອງຜູ້ຖືຮຸ້ນຕ່າງປະເທດມີ 10 ສຽງຕໍ່ຮຸ້ນ ແລະ ໄທ 90 ສຽງຕໍ່ຮຸ້ນ. ດ້ວຍແບບຟອມການໂອນຮຸ້ນທີ່ຕື່ມໃສ່ໂດຍຊາວໄທ, ທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ທີ່ນີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຫຼັກຖານສະແດງການຄອບຄອງເງິນກ່ອນການແຕ່ງງານແລະການນໍາເຂົ້າທີ່ຖືກຕ້ອງແມ່ນສໍາຄັນ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນບໍລິສັດຍັງຈະຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ຊຸມຊົນຂອງຊັບສິນ. ໃນກໍລະນີຂອງການຢ່າຮ້າງຫຼືການເສຍຊີວິດຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ, ທ່ານມີການຄວບຄຸມຢ່າງເຕັມທີ່ກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ເພາະວ່າການຂາຍຂອງບໍລິສັດຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈໃນກອງປະຊຸມຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ເຊິ່ງທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ XNUMX% ຂອງຮຸ້ນ.

ທີ່ຮັກແພງ Paul,

ພວກເຮົາຍັງຫາກໍ່ຊື້ເຮືອນໃໝ່ ແລະພວກເຮົາຍ້າຍໄປຢູ່ໃນວັນທີ 1 ມັງກອນນີ້.

ຂ້ອຍມາຢູ່ໄທດົນແລ້ວ ຂ້ອຍເສຍບ້ານແລ້ວແຕ່ເຈົ້າຮຽນ.

ແຟນຂອງຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຈົ້າບໍ່ມີສິດຕົວເອງ, ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີຈາກຄົນອື່ນ.

ຖ້ານາງຢາກເຕະເຈົ້າອອກ, ນາງໂທຫາຄອບຄົວ, ຜູ້ທີ່ມານອນຢູ່ໃນເຮືອນ, ແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນຫ້ອງນ້ໍາ
ແລະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ຊີວິດ​ຂອງ​ເຈົ້າ​ທຸກ​ລຳບາກ​ຈົນ​ເຈົ້າ​ຈະ​ຈາກ​ໄປ.

ດັ່ງນັ້ນ, ພຽງແຕ່ເຮືອນ, ຖ້ານາງເອົາການຈໍານອງແລະຂ້ອຍຈ່າຍດອກເບ້ຍ + ເງິນຕົ້ນ.
ຢູ່ທະນາຄານລາວໄດ້ຮັບ 90% ສໍາລັບເຮືອນໃຫມ່ຫຼື 60% ສໍາລັບເຮືອນເກົ່າ. (ມີ​ສິ​ລະ​ປະ​ແລະ​ການ​ບິນ​)
​ແຕ່​ທະນາຄານ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ລັດຖະບານ​ຍິນ​ດີ​ໃຫ້​ກູ້​ຢືມ​ເຖິງ 2 ລ້ານ​ຄົນ​ຢ່າງ​ສົມ​ເຫດ​ສົມ​ຜົນ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ຄ້ຳປະກັນ​ຫຼາຍ​ຢ່າງ.
ເຈົ້າຕ້ອງໄອຫຼາຍຂື້ນເອງ.

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮຽນຮູ້ 2 ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນໃນປະເທດໄທ;
ບໍ່ເຄີຍກູ້ຢືມເງິນ, ໃຫ້ມັນຟຣີ, ເພື່ອແລກປ່ຽນກັບການເຮັດໃຫ້ມັນເຮັດວຽກ (ອັນໃດກໍໄດ້) ແລະມັກໃນພາກສ່ວນ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ; 4 x 5000 ບາດ.
ແລະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ການ​ເງິນ​ໄທ​ຂຶ້ນ​ກັບ​ທ່ານ​. ຖ້າ​ຂ້ອຍ​ອອກ​ໄປ ລາວ​ຈະ​ບໍ່​ມີ​ເງິນ​ຊື້​ເຮືອນ​ເລີຍ.
ເຮືອນຂອງຕົນເອງແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຄືກັນກັບລູກຂອງນາງເອງ.

ຊົມເຊີຍ