ຊື້ຄອນໂດໃນປະເທດໄທ
ຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງທີ່ທ່ານເບິ່ງອ້ອມຮອບເມືອງ Pattaya – ແລະໃນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວອື່ນໆມັນຈະບໍ່ແຕກຕ່າງກັນ – ຕຶກຄອນໂດນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ. ອາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມັກຈະມີຫຼາຍຊັ້ນ, ເຊິ່ງແບ່ງອອກເປັນຄອນໂດຫຼາຍ, ເວົ້າວ່າ flats ຫຼືອາພາດເມັນ.
ການຊື້ຄອນໂດເປັນທີ່ດຶງດູດຂອງຊາວຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫຼາຍ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການລົງທຶນຫຼືສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນເອງ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ພໍ່ຄ້າຊາວເມືອງ Pattaya ໄດ້ເຜີຍແຜ່ເລື່ອງລາວຂອງຊາວອັງກິດຄົນໜຶ່ງ ເຊິ່ງລາວອະທິບາຍວ່າລາວຊື້ຄອນໂດແນວໃດ ແລະ ລາວໄດ້ຜ່ານຂັ້ນຕອນແນວໃດ. ມັນຈະບໍ່ຄືກັນສໍາລັບທຸກຄົນ, ແຕ່ຂ້ອຍຄິດວ່າມັນຈະດີແລະຫນ້າສົນໃຈທີ່ຈະເລົ່າເລື່ອງລາວຢູ່ທີ່ນີ້.
“ຂ້ອຍໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ຄອນໂດ ແລະຂີ່ລົດຈັກໄປບໍ່ເທົ່າໃດກິໂລແມັດ ເພື່ອເຂົ້າໄປເບິ່ງຕຶກຄອນໂດທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງຢູ່ທາງຊ້າຍ ແລະຂວາ. ບາງສ່ວນຂອງໂຄງການເຫຼົ່ານັ້ນມີຫ້ອງການຂາຍແລະຂ້າພະເຈົ້າຍັງໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມຈໍານວນຂອງເຂົາເຈົ້າສໍາລັບຂໍ້ມູນ. ໃນຫນຶ່ງຂອງຫ້ອງການຂາຍເຫຼົ່ານັ້ນ, ບ່ອນທີ່ໃນທີ່ສຸດຂ້າພະເຈົ້າປະສົບຜົນສໍາເລັດ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບດ້ວຍຄວາມກະລຸນາຈາກພະນັກງານຕ້ອນຮັບແລະຫຼັງຈາກນັ້ນພະນັກງານຂາຍ. ລາວໄດ້ສະແດງໃຫ້ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນແຜນທີ່ຂອງຄອນໂດຕ່າງໆໃນສະລັບສັບຊ້ອນ, ເຊິ່ງຍັງຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງ.
ຂ້ອຍສົນໃຈຄອນໂດບາງປະເພດ, ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະມີລາຄາປະມານ 1,6 ລ້ານບາດ. ໃນເວລານັ້ນຂ້າພະເຈົ້າສາມາດເລືອກເອົາພື້ນທີ່ຕ້ອງການແລະສະຖານທີ່ - ບ່ອນມີແດດຫຼືຮົ່ມ. ຖ້າຂ້ອຍຕ້ອງການຊື້, ຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍທັນທີ 10.000 ບາດເປັນ "ຄ່າຈອງ" ແລະອີກ 50.000 ບາດເປັນ "ຄ່າທໍານຽມສັນຍາ" ພາຍໃນຫນຶ່ງອາທິດ. ເງິນນີ້ບໍ່ໄດ້ນອກຈາກລາຄາຂອງຄອນໂດ, ແຕ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມັນ. ຫຼັງຈາກອາທິດຂ້າພະເຈົ້າຈະຕ້ອງໄດ້ເຊັນສັນຍາແລະຫຼັງຈາກນັ້ນເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ຂ້ອຍມີແຜນການທີ່ຈະຈ່າຍ 15 ບາດສໍາລັບ 30.000 ເດືອນ - ນັ້ນແມ່ນໄລຍະເວລາຂອງການກໍ່ສ້າງ. ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລານັ້ນ, ຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອ, ເຊິ່ງປະມານ 1,1 ລ້ານບາດ. ຈໍານວນສຸດທ້າຍລວມມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການໂອນແລະພາສີ, ແຕ່ບໍ່ເກີນປະມານ 30.000 ບາດ.
ຄອນໂດທີ່ຂ້ອຍເລືອກແມ່ນ "ຫນ່ວຍແກະ" ທີ່ຍັງຕ້ອງມີພື້ນເຮືອນ, ຫ້ອງຄົວແລະເຟີນີເຈີ. ຫ້ອງນ້ໍາແມ່ນກຽມພ້ອມ, ແຕ່ຂ້ອຍຍັງຕ້ອງຄິດໄລ່ວ່າສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກແລະເຄື່ອງເຟີນີເຈີອື່ນໆຈະມີມູນຄ່າເທົ່າໃດເພື່ອເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຂ້ອຍ. ສະລັບສັບຊ້ອນຕົວມັນເອງຈະມີສະລອຍນ້ໍາ, ຮ້ານຄ້າແລະຮ້ານອາຫານ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສຶກສາສະຖານທີ່ຂອງຄອນໂດຂອງຂ້າພະເຈົ້າຢູ່ໃນອາຄານຢ່າງລະມັດລະວັງ, ເບິ່ງຢ່າງໃກ້ຊິດກັບແສງແດດຂອງມັນ, ແລະຈາກນັ້ນເລືອກຄອນໂດທີ່ຢູ່ຊັ້ນສູງທີ່ມີວິວທະເລຢູ່ຂ້າງຮົ່ມ.
ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ລົມກັບພະນັກງານໜຶ່ງຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ທີ່ຕອບທຸກຄຳຖາມຂອງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຢ່າງດີ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕັດສິນໃຈ ແລະ ໄດ້ຈ່າຍຄ່າສັ່ງຈອງ 10.000 ບາດ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ມອບຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງຂ້າພະເຈົ້າສໍາລັບສໍາເນົາ, ເຊິ່ງຈໍາເປັນສໍາລັບສັນຍາແລະຄິດວ່າສິ່ງທີ່ອາດຈະຍັງຜິດພາດຈົນກ່ວາສັນຍາຂ້າພະເຈົ້າຈະສູນເສຍ "ພຽງແຕ່" 10,000 ບາດ. ຂ້າ ພະ ເຈົ້າ ໄດ້ ອອກ ຈາກ ຫ້ອງ ການ ດ້ວຍ ຄວາມ ຮູ້ ສຶກ ທີ່ ສຸກ ແລະ ຂ້າ ພະ ເຈົ້າ ໄດ້ ສະ ເຫຼີມ ສະ ຫຼອງ ການ ຊື້ exuberantly ໃນ ຕອນ ແລງ.
ໃນຕອນເຊົ້າມື້ຕໍ່ມາຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ໄປຫາທະນາຄານທ້ອງຖິ່ນ, ໃນກໍລະນີຂອງຂ້ອຍ TMB, ເພື່ອເປີດບັນຊີ. ນັ້ນໄປໂດຍບໍ່ມີບັນຫາ, ຂ້ອຍພຽງແຕ່ຕ້ອງສະແດງຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງຂ້ອຍ. ຂັ້ນຕອນທັງໝົດຢູ່ທະນາຄານໃຊ້ເວລາປະມານ 500 ນາທີ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຂ້ອຍກໍ່ອອກຈາກທະນາຄານດ້ວຍປຶ້ມທະນາຄານ, ບັດ ATM, ເລກບັນຊີ ແລະລະຫັດ Swift ຂອງທະນາຄານເພື່ອໂອນເງິນຈາກປະເທດຂອງຂ້ອຍໄປປະເທດໄທ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພຽງແຕ່ XNUMX ບາດແລະແນ່ນອນວ່າຂ້ອຍຕ້ອງຝາກຈໍານວນນ້ອຍໆເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງຂ້ອຍໃນເວລາເປີດບັນຊີ.
ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນການຕິດຕໍ່ທະນາຄານຂອງຂ້າພະເຈົ້າໃນປະເທດອັງກິດເພື່ອຈັດການໂອນເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານໄທຂອງຂ້າພະເຈົ້າ. ຂ້າພະເຈົ້າຍັງຖືກຖາມວ່າເຂົາເຈົ້າຄວນຈະສົ່ງເງິນເປັນເງິນບາດໄທຫຼືປອນອັງກິດ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າເຮັດໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ແນ່ນອນ, ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຊື້ເງິນບາດໃນປະເທດອັງກິດ, ແຕ່ໃຫ້ໂອນເງິນປອນ, ເຊິ່ງຖືກປ່ຽນເປັນເງິນບາດໂດຍທະນາຄານໄທໃນອັດຕາທີ່ສະດວກກວ່າ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສັ່ງໃຫ້ໂອນເງິນເປັນປອນ, ເຊິ່ງມີປະມານ 150.000 ບາດ, ເພື່ອວ່າຂ້ອຍສາມາດຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນສໍາລັບສັນຍາເຊັ່ນດຽວກັນກັບຈໍານວນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ.
ເງິນມາຮອດພາຍໃນສອງສາມມື້ແລະເມື່ອຂ້ອຍກັບໄປຫ້ອງການຂາຍຫນຶ່ງອາທິດຕໍ່ມາເພື່ອສະຫຼຸບເລື່ອງ, ຂ້ອຍມີເງິນທີ່ຈໍາເປັນໃນການກໍາຈັດຂອງຂ້ອຍ. ສັນຍາ (ໂຊກດີໃນພາສາອັງກິດ) ໃນປັດຈຸບັນພ້ອມທີ່ຈະລົງລາຍເຊັນ, ເຊິ່ງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຮັດຫຼັງຈາກກວດເບິ່ງລາຍລະອຽດທັງຫມົດ. ສັນຍາຍັງຕ້ອງການການປະກາດຈາກຂ້ອຍ, ໃນຖານະຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, ວ່າເງິນສໍາລັບການຊື້ຕົວຈິງແມ່ນມາຈາກຕ່າງປະເທດ. ຖະແຫຼງການນີ້, ມີຄວາມຈໍາເປັນສໍາລັບທາງການຢູ່ຫ້ອງການທີ່ດິນ, ແມ່ນອອກໂດຍທະນາຄານໂດຍບໍ່ມີບັນຫາໃດໆ. ຂ້ອຍໄດ້ເຮັດທຸລະກໍາທັງຫມົດໂດຍບໍ່ມີທະນາຍຄວາມ, ເພາະວ່າຂ້ອຍໄດ້ກວດສອບນັກພັດທະນາດ້ວຍຕົນເອງແລ້ວແລະກໍານົດວ່ານາງມີຊື່ສຽງທີ່ດີ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອອກຈາກຫ້ອງການດ້ວຍສັນຍາແລະສາມາດກໍານົດເວລາການຈ່າຍເງິນຕື່ມອີກ.
ຂ້ອຍໄດ້ໂອນເງິນຈາກອັງກິດໄປໄທເປັນເດືອນຕໍ່ໆໄປ 15 ເດືອນຈຶ່ງສາມາດຈ່າຍຜ່ອນເດືອນລະ 30.000 ບາດ. ຈໍານວນນັ້ນບໍ່ໃຫຍ່ເກີນໄປສໍາລັບຂ້ອຍ ແລະຂ້ອຍຍັງສາມາດປະຫຍັດວິທີນັ້ນເພື່ອຊໍາລະສຸດທ້າຍໃນພາຍຫຼັງ. ສໍາລັບການນັ້ນຂ້ອຍໄດ້ເອົາໄປ 55.000 ບາດທຸກໆເດືອນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ 15 ເດືອນຂ້ອຍໄດ້ເກັບເງິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ເປັນ 1,1 ລ້ານ.
ໃນເວລາ 15 ເດືອນໄດ້ສ້າງສຳເລັດ, ສະນ້ຳແລະສວນອ້ອມຂ້າງກໍ່ສຳເລັດ. ຂ້ອຍສາມາດກວດເບິ່ງຄອນໂດຂອງຂ້ອຍແລະພົບວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຢູ່ໃນລໍາດັບທີ່ສົມບູນແບບຕາມທີ່ໄດ້ຕົກລົງລ່ວງຫນ້າ. ຂ້ອຍໄດ້ຊໍາລະເງິນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ ແລະຍັງໄດ້ມອບເອກະສານ ຕໍ 3 ຈາກທະນາຄານເພື່ອເປັນຫຼັກຖານວ່າເງິນທີ່ຈ່າຍມາຈາກຕ່າງປະເທດ.
ຜູ້ພັດທະນາຈັດທຸກຢ່າງກັບຫ້ອງການທີ່ດິນ ແລະມື້ຕໍ່ມາຂ້ອຍມີເອກະສານເປັນຫຼັກຖານການເປັນເຈົ້າຂອງຢູ່ໃນການຄອບຄອງຂອງຂ້ອຍ ແລະໄດ້ມອບກະແຈໃຫ້ຄອນໂດ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອາໄສຢູ່ທີ່ນັ້ນເປັນເວລາສາມປີແລະສໍາລັບຄວາມພໍໃຈທັງຫມົດຂອງຂ້າພະເຈົ້າ”
ເລື່ອງທີ່ດີກັບຈຸດຈົບທີ່ດີ, ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດເປັນເວລາ 20 ກວ່າປີ, ແຕ່ພວກເຮົາຍັງປະສົບກັບສິ່ງທີ່ບໍ່ດີກັບການຈັດການຫຼັງຈາກປະມານ 5 ຫາ 6 ປີ. ແຕ່ກົດໝາຍກໍໄດ້ຮັບການປັບປຸງແລ້ວ, ແລະທຸກຢ່າງຈະດີຂຶ້ນ. ເລື່ອງຂອງຂ້ອຍແມ່ນ, ຍ່າງໄປຫາ Central ຫຼື Royal Garden ບ່ອນທີ່ພະນັກງານຂາຍຢູ່ແລະຖາມວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມແມ່ນຫຍັງ, ລວມທັງການບໍລິການຫຼືໃຜເປັນຜູ້ຄຸ້ມຄອງ. ຄໍາຖາມທີ່ເຂົາເຈົ້າມັກຈະບໍ່ຮູ້ຄໍາຕອບ, ຍິງຫນຸ່ມໄທບາງຄົນພຽງແຕ່ໄປຊື້ບ່ອນອື່ນ. ພວກເຮົາທັງຫມົດແມ່ນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນແລະສາມາດເລືອກເອົາການຄຸ້ມຄອງ, ແຕ່ບໍລິສັດທີ່ຂາຍຄອນໂດຮັກສານີ້ກັບຕົນເອງສໍາລັບສອງສາມປີ. ໃນຊ່ວງຕົ້ນໆທ່ານມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາຫນ້ອຍແລະຫຼັງຈາກສອງສາມປີຫມໍ້ໄດ້ເຕີມລົງໄປແລະຫຼັງຈາກນັ້ນການປ່ຽນແປງການຈັດການ, ມັນຈະບໍ່ເປັນແບບນີ້ສະ ເໝີ ໄປ, ແຕ່ທ່ານຍັງຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່, ຕົວຢ່າງເຊັ່ນສະລອຍນ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍຫຼັງຈາກ. ສອງສາມປີໃນການບໍາລຸງຮັກສາ, ຍົກ, ວຽກງານສີ, ແລະອື່ນໆ.
ໂຊກດີຜູ້ທີ່ກໍາລັງຈະຊື້.
"ສັນຍາຍັງຕ້ອງການຄໍາຖະແຫຼງຈາກຂ້ອຍ, ໃນຖານະຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດ, ວ່າເງິນສໍາລັບການຊື້ຕົວຈິງແມ່ນມາຈາກຕ່າງປະເທດ."
ແລະຖ້າເງິນບໍ່ໄດ້ມາຈາກຕ່າງປະເທດ, ແຕ່ໄດ້ຮັບໃນປະເທດໄທ?
ເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊື້ຄອນໂດໄດ້ບໍ?
ແນ່ນອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດຊື້ຄອນໂດ.
ແຕ່ຂ້ອຍສົງໃສວ່າເຈົ້າຈະຖືກຮ້ອງຂໍໃຫ້ພິສູດວິທີທີ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບເງິນພາຍໃນປະເທດ, ເວົ້າອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ເຈົ້າໄດ້ເງິນນີ້ໄດ້ແນວໃດ.
ຈາກນັ້ນເຂົາເຈົ້າອາດຈະກວດເບິ່ງສະຖານະທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຈົ້າ (ເຈົ້າມີວີຊາປະເພດໃດ ແລະ ກົງກັບຈຸດປະສົງຂອງການພັກເຊົາຂອງເຈົ້າ), ໃບອະນຸຍາດເຮັດວຽກແມ່ນຕ້ອງການເພື່ອຫາເງິນ, ເຈົ້າສາມາດຊື້ຄອນໂດທີ່ໄທປະກາດຂອງເຈົ້າໄດ້ບໍ? ລາຍໄດ້? (ຖ້າເຈົ້າມີລາຍໄດ້ 600000 ບາດຕໍ່ປີ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າຂ້ອຍຍາກທີ່ຈະປະຫຍັດຄອນໂດມູນຄ່າ 1,5 ລ້ານຫຼັງຈາກສອງປີ), ແລະອື່ນໆ.
ສະນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຖ້າມັນຕ້ອງເຮັດດ້ວຍເງິນພາຍໃນປະເທດ, ບາງຄັ້ງເຈົ້າສາມາດຄາດຫວັງວ່າການສືບສວນ / ຄໍາຖາມຢ່າງກວ້າງຂວາງຈາກເຈົ້າຫນ້າທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ.
ແຕ່ມັນບໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ແນ່ນອນ.
ຍັງມີຜູ້ທີ່ໄດ້ອາໃສ ແລະ ເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ນີ້ເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງໄດ້ສ້າງແຫຼ່ງທຶນພາຍໃນປະເທດໃຫ້ພຽງພໍເພື່ອເຮັດການຊື້ດັ່ງກ່າວ.
ບໍ່ມີຫຍັງຜິດພາດກັບມັນ.
ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ຖ້າເຈົ້າດຶງເງິນ 1 ລ້ານອອກຈາກຖົງຫຼັງຂອງເຈົ້າໃນ 1.6 ໄປ, ມັນອາດຈະຖືກຖາມວ່າເງິນນັ້ນມາຈາກໃສ.
ແຕ່ເງິນດຳ ແລະ/ຫຼື ເງິນອາຍາຈາກຕ່າງປະເທດປາກົດວ່າບໍ່ມີກິ່ນເໝັນ 😉 😀
ເປັນຫຍັງ?
1.6 ລ້ານບາດ ປະມານ 40.000 ເອີໂຣ.
ສໍາລັບຄົນໄທເປັນໂຊກຂອງພະເຈົ້າ, ແຕ່ສໍາລັບ falang ຈໍານວນເຫຼົ່ານັ້ນແມ່ນບໍ່ສາມາດຄິດໄດ້. ຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານດ້ວຍມູນຄ່າເກີນດຸນຫຼືບາງເງິນຝາກປະຢັດ, ແລະອື່ນໆ, ການສືບທອດຈາກພໍ່ແມ່, ແລະອື່ນໆຫຼາຍຄວາມເປັນໄປໄດ້.
ຄືກັບວ່າຜູ້ໃດມີເງິນໃນບັນຊີຂອງລາວຈະເອົາມາແບບບໍ່ຍຸຕິທຳ???
ຜູ້ຄວບຄຸມ: ກະລຸນາຢ່າສົນທະນາ.
ຂ້ອຍຢາກເຮັດຮູບແຕ້ມຂ້າງໜ້ອຍໜຶ່ງ.
ຊື້ສິ່ງທີ່ຍັງຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງຫຼືຕ້ອງການກໍ່ສ້າງ
ຮັກສາຄວາມສ່ຽງທີ່ແນ່ນອນທີ່ມັນຈະຊ້າກວ່າການຕົກລົງ
ຫຼືບໍ່ເຄີຍຈັດສົ່ງເລີຍ. ຂ້ອຍຮູ້ຢູ່ Phuket
ກໍລະນີພຽງພໍ. ຂ້ອຍຍັງຕ້ອງເບິ່ງແຍງສິ່ງແວດລ້ອມ.
ທ່ານມີວິວທີ່ສວຍງາມບາງປີແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍສໍາລັບຄອນໂດຂອງທ່ານ
ສອງສາມປີຕໍ່ມາເຮືອນອື່ນໄດ້ຖືກປະຕິບັດລົງແລະທັດສະນະໄດ້ຫມົດໄປ.
ການຂາຍຫຼັງຈາກນັ້ນ hardly ສໍາເລັດແລະທັນທີທັນໃດທ່ານມີມູນຄ່າ enormous
ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຫຼຸດຜ່ອນ.
ມັນໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງແຕ່ວ່າມັນຜິດພາດເລື້ອຍໆ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປ.
ນີ້ອາດຈະລວມເຖິງຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ, ຄ່າທໍານຽມການບໍລິຫານແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ. ຈໍານວນເຫຼົ່ານີ້ບາງຄັ້ງສາມາດມີຄວາມສໍາຄັນ. ຂ້ອຍຮູ້ກໍລະນີ 8000 ບາດຕໍ່ເດືອນ. ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນ ຖ້າຄົນໄທທັງໝົດ ແລະຄົນຕ່າງປະເທດຈຳນວນນຶ່ງທີ່ອາໄສຢູ່ໃນສະລັບສັບຊ້ອນ ປະຕິເສດທີ່ຈະຈ່າຍເງິນ. ຫຼືບາງສ່ວນຂອງສະລັບສັບຊ້ອນຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍ. ບໍ່ມີເງິນເຫຼືອພຽງພໍໃນຫມໍ້. ການລະເລີຍຂອງສະລັບສັບຊ້ອນ. ບໍ່ມີການທໍາຄວາມສະອາດຫຼາຍແລະບໍ່ມີເງິນ
ເພື່ອຄວາມປອດໄພ.
ເຈົ້າອາໄສຢູ່ໃກ້ກັນພໍສົມຄວນໃນເຮືອນຂອງລາວ. ຄົນເຮົາມີນິໄສແຕກຕ່າງກັນ. ບາງຄົນເຂົ້ານອນໄວແລະບາງຄົນມາເຮືອນເປັນງ່ອຍຫມົດແລະຫຼິ້ນດົນຕີທີ່ດັງບາງ. ນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ບັນຫາທີ່ຮ້າຍແຮງ.
ມັນເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຢູ່ໃນປະເທດໄທທີ່ຫ້ອງແຖວມັກຈະມີລາຄາແພງເມື່ອທຽບກັບເຮືອນ. ເຈົ້າສາມາດຊື້ຕູ້ເກີບຂະໜາດ 2m30 ຢູ່ເມືອງ Patong, Phuket ໃນລາຄາ 2 ລ້ານບາດ. ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ໃຊ້ມັນນອນຢູ່ໃນນັ້ນກໍ່ບໍ່ເປັນຫຍັງ, ເພາະວ່າສໍາລັບການດໍາລົງຊີວິດທີ່ເບິ່ງຄືວ່ານ້ອຍເກີນໄປສໍາລັບຂ້ອຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃຊ້ເວລາຂັບລົດຫນ້ອຍກວ່າ 10 ນາທີທ່ານສາມາດຊື້ເຮືອນທີ່ມີສາມຫ້ອງນອນແລະສວນຂະຫນາດນ້ອຍໃນລາຄາ 2.5 ລ້ານບາດ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າຂ້ອຍດໍາລົງຊີວິດສະດວກສະບາຍຫຼາຍ. ອາພາດເມັນທີ່ກວ້າງຂວາງຂ້ອນຂ້າງຫາຍາກ ແລະຂ້ອນຂ້າງແພງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານໃນໄວໆນີ້ຢູ່ໃນຕອນລາຄາ 15-25 ລ້ານບາດ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ມັກຈະມີຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າໃນລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານສາມາດເຊົ່າໄດ້ 6 ເດືອນຫຼືຫນຶ່ງປີ. ຖ້າເຈົ້າມັກທຸກຢ່າງເຊັ່ນ: ເພື່ອນບ້ານ, ຊັບຊ້ອນ, ຖະໜົນຫົນທາງ ແລະສິ່ງອ້ອມຂ້າງ, ເຈົ້າຍັງສາມາດຊື້ໄດ້.
ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເບິ່ງຄືວ່າງ່າຍດາຍຫຼາຍໃນເລື່ອງນີ້.
ຂ້ອຍບໍ່ຄ່ອຍເຂົ້າໃຈເລື່ອງລາວເປີດບັນຊີກັບທະນາຄານ TMB.
ຂ້າພະເຈົ້າກໍຄືລູກຄ້າຢູ່ທີ່ນີ້ຢູ່ແຂວງລຳພູນ.
ເມື່ອເປີດໜັງສືຜ່ານແດນ, ເຂົາເຈົ້າຍັງໄດ້ຖາມຂ້ອຍກ່ຽວກັບບ່ອນຢູ່ປະເທດໄທ ແລະ ຫຼັກຖານທີ່ຢູ່ນອກເໜືອໄປຈາກໜັງສືຜ່ານແດນ.
ບໍ່ມີບັນຫາສໍາລັບຂ້ອຍຂ້ອຍມີເຮືອນທີ່ມີປື້ມສີເຫຼືອງແລະທັງຫມົດ.
ທຸກໆປີພວກເຂົາຂໍສໍາເນົາຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງຂ້ອຍຍ້ອນການສະແຕມເງິນບໍານານຂອງວີຊາ.
ຂ້າພະເຈົ້າເບິ່ງງາມ, ບໍ່ມີ tattoos, ແລະອື່ນໆ, ບໍ່ໄດ້ອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້ຜິດກົດຫມາຍ.
ຄວາມແຕກຕ່າງຢູ່ໃສ, ໄປຖິ້ມບານໃຫ້ຜູ້ຈັດການໃນອາທິດຫນ້າ.
ຫ້ອງການໃຫຍ່ບາງກອກ ເຂົາເຈົ້າເວົ້າວ່າ.
ກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ຍັງນຳໃຊ້ຢູ່ທະນາຄານ Tanachart.
ຊົມເຊີຍ Jan
ກ່ຽວກັບການເປີດບັນຊີກັບທະນາຄານໄທ, ບົດເລື່ອງຕົ້ນສະບັບພາສາອັງກິດໄດ້ມີການເພີ່ມເຕີມ, ທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍົກເວັ້ນ:
"ມັນອາດຈະເປັນການຍາກເລັກນ້ອຍທີ່ຈະເປີດບັນຊີໃນປັດຈຸບັນກັບບາງທະນາຄານທີ່ຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດເຮັດວຽກແລະເອກະສານອື່ນໆເຊັ່ນ: ວີຊ່າໄລຍະຍາວ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສຸດທ້າຍທະນາຄານ TMB ແລະ Kasikorn ທັງສອງສາມາດເປີດບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດໃນຈຸດສໍາລັບຕ່າງປະເທດ. ຕາບໃດທີ່ເຂົາເຈົ້າສະເໜີໜັງສືຜ່ານແດນ”
ຂ້ອຍຄິດວ່າມັນບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ໂດຍສະເພາະຂ້ອຍມີບັນຊີກັບທະນາຄານກຸງໄທມາຫຼາຍປີແລ້ວ, ເຊິ່ງຂ້ອຍໃຊ້ເປັນບາງໂອກາດ. ໃນເວລານັ້ນຂ້ອຍພຽງແຕ່ຕ້ອງສະແດງຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງຂ້ອຍແລະຂ້ອຍບໍ່ຮູ້ເຖິງພັນທະທີ່ຈະສະແດງສໍາເນົາຫນັງສືຜ່ານແດນຫຼືເອກະສານອື່ນໆໃນແຕ່ລະປີ.
ທີ່ຮັກແພງ Gringo ໃນການຕອບສະຫນອງຕໍ່ເລື່ອງຂອງເຈົ້າ.
ຂ້ອຍມີປະສົບການທີ່ດີຫຼາຍກັບທະນາຄານ TMB. ແລະພວກເຂົາດີຫຼາຍກັບຂ້ອຍເປັນລູກຄ້າ. ຂ້າພະເຈົ້າມັກລະບົບຂອງເຂົາເຈົ້າມັນຢຸດເຊົາການສໍ້ລາດບັງຫຼວງແລະການທະນາຄານຜິດກົດຫມາຍໃນປະເທດໄທ. ຖ້າທ່ານສາມາດເປີດບັນຊີທະນາຄານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍຫຼືຊື້ອາພາດເມັນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຄວນຖາມຕົວເອງວ່າ: ນີ້ແມ່ນຖືກຕ້ອງ.
ຄົນເຫຼົ່ານີ້ສ່ວນຫຼາຍມາພັກຢູ່ທີ່ນີ້, ແລະກາຍເປັນຜູ້ເຄາະຮ້າຍ. ຂ້ອຍເດົາວ່າເຈົ້າຈະໂງ່ໄດ້ແນວໃດ.
ຂ້ອຍເອງບໍ່ໄດ້ຮຽນສູງ, ແຕ່ຕາເວັນບໍ່ໄດ້ລຸກຂຶ້ນເພື່ອບໍ່ມີຫຍັງ, ຂ້ອຍໄດ້ຖືກສອນ.
ບ່ອນທີ່ຂ້າພະເຈົ້າອາໄສຢູ່ນັ້ນມີຊາວຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫນຶ່ງ, ຍັງຊາວໂຮນລັງ, ທີ່ໄດ້ສ້າງເຮືອນທີ່ສວຍງາມດ້ວຍຕົນເອງໂດຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງເມຍໄທຫຼືແຟນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ປົກກະຕິແລ້ວມີລາຄາຖືກກວ່າແລະດີກ່ວາການກໍ່ສ້າງຖ້າທ່ານເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເຊື່ອໃນການໂຄສະນາຜ່ານອິນເຕີເນັດຫຼືບາງສິ່ງບາງຢ່າງເຊັ່ນນັ້ນ
ຄໍາແນະນໍາຂອງຂ້ອຍ: ໃຊ້ຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປຖ້າທ່ານມີມັນ. ບໍ່ມີອາລົມຊື້ໃນວັນພັກຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າຢາກມາທີ່ນີ້ເລື້ອຍໆໃນປະເທດໄທເພື່ອສ້າງອະນາຄົດຫຼັງຈາກບໍານານຂອງເຈົ້າ, ຕົວຢ່າງ, ຈົ່ງເບິ່ງຮອບໆກ່ອນທີ່ຈະເຮັດບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ເຈົ້າຈະເສຍໃຈແນ່ນອນ.
Jantje ໄດ້ອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້ເປັນເວລາ 8 ປີກັບພັນລະຍາຊາວໄທຂອງລາວ, ແລະພວກເຂົາຮ່ວມກັນກໍ່ສ້າງເຮືອນແລະດິນທີ່ສວຍງາມ.
ນອກຈາກນີ້ຍັງມີຄວາມເສຍຫາຍແລະຄວາມອັບອາຍ, ໂດຍວິທີທາງການ. ແຕ່ຈໍານວນຄວາມເສຍຫາຍແລະຄວາມອັບອາຍແມ່ນຕໍ່າ.
ທຸກໆວັນທີ່ເຮົາຕື່ນເຊົ້າມາ ເຮົາມີຄວາມສຸກກັບສິ່ງທີ່ເຮົາສ້າງມານຳກັນ.
ຊົມເຊີຍ Jantje ຈາກ Pasang
PS: ມື້ນີ້ມີຝົນຕົກຫຼາຍ.
ອ້າງ:
ການຊື້ຄອນໂດເປັນທີ່ດຶງດູດຂອງຊາວຕ່າງປະເທດຈໍານວນຫຼາຍ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການລົງທຶນຫຼືສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຕົນເອງ.
ຂ້າພະເຈົ້າຢາກຮູ້ຢາກເຫັນກ່ຽວກັບຄວາມຄິດເຫັນຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການດຶງດູດການລົງທຶນ.
ເຈົ້າສາມາດຢືນຢັນໄດ້ ຫຼືວ່າເຈົ້າສຳເນົາຄຳຂວັນນັ້ນຈາກຜູ້ຂາຍບໍ?
ມັນເປັນການຮ້ອງໄຫ້ຂອງຂ້ອຍ, Ruud.
ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ຈັກຜູ້ທີ່ໄດ້ຊື້ຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍ condos ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ເຊົ່າໃຫ້ເຂົາເຈົ້າອອກ.
ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້ານັບຕັ້ງແຕ່ໃນຄອນໂດທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນມູນຄ່າໃນໄລຍະ.
ແມ່ນແລ້ວ, ຂ້ອຍໄດ້ຮັບປະສົບການອື່ນໆ. ໃນວັນພັກຢູ່ Cha-am ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕົກຢູ່ໃນຄວາມຮັກກັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະເທດໄທ. ຫຼັງຈາກຊອກຫາຢູ່ຫົວຫິນບາງສ່ວນ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນຢູ່ Avalon ດ້ວຍສັນຍາເຊົ່າ 30 ປີ. ມັນໃຊ້ເວລາປະມານ 2 ອາທິດກ່ອນທີ່ສັນຍາການຊື້ຈະກຽມພ້ອມແລະຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍ 100.000 ອາບເປັນຄ່າລົງທະບຽນສໍາລັບຄ່າທໍານຽມ, ແລະອື່ນໆ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຈ່າຍຈໍານວນເງິນຊື້ໃນ 4 ງວດ.
ເມື່ອຂ້ອຍກັບບ້ານຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍງວດທໍາອິດທັນທີແລະງວດຕໍ່ໄປໃນວັນທີທີ່ກໍານົດໄວ້. ຕົກລົງວ່າຈະມອບໃບຍ້ອງຍໍໃຫ້ພາຍຫຼັງຊຳລະເງິນເດືອນ 2. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄວາມທຸກທໍລະມານໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນ; ຫຼັງຈາກການຮ້ອງຂໍຫຼາຍຂໍ້ຕົກລົງບໍ່ໄດ້ຮັບ. ຫຼັງ ຈາກ ທີ່ ໃຊ້ ເວ ລາ ບາງ ຄັ້ງ ຂ້າ ພະ ເຈົ້າ ໄດ້ ຕິດ ຕໍ່ ຜ່ານ ອິນ ເຕີ ເນັດ THAINET ກັບ ຊາວ ໂຮນ ລັງ ທີ່ ໄດ້ ແຕ່ງ ງານ ກັບ ທະ ນາຍ ຄວາມ ຂອງ ໄທ, ເປັນ […] ພວກເຂົາເຈົ້າຈະຊ່ວຍຂ້າພະເຈົ້າ, ແນ່ນອນ, ສໍາລັບຄ່າທໍານຽມ.
ຫນ້າທໍາອິດ, ມັນໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ວ່າສໍາລັບການດໍາເນີນຄະດີທາງດ້ານກົດຫມາຍມັນຈະດີກວ່າຖ້າເຮືອນຖືກລົງທະບຽນຢູ່ໃນຊື່ຂອງທະນາຍຄວາມ. ຫຼັງຈາກທີ່ມີການຕົກລົງກັນໂດຍກ່າວວ່າເຮືອນຈະໄດ້ຮັບການຍົກຍ້າຍເປັນຊື່ຂອງຂ້າພະເຈົ້າທັນທີຫຼັງຈາກການສໍາເລັດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງສົ່ງງວດທີ 3 ໃຫ້ [... ] ຜູ້ທີ່ຫຼັງຈາກນັ້ນຈະຈັດແຈງການຈ່າຍເງິນໃຫ້ Avalon ແລະຕິດຕາມການກໍ່ສ້າງ. ຈາກນັ້ນໄດ້ຮັບການລາຍງານວ່າບໍ່ມີຄຳຈູດ ແລະ ເຫດຜົນແມ່ນບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຕ້ອງເປັນຫ່ວງ ເພາະວ່າໄດ້ມີການສົນທະນາຫຼາຍຄັ້ງກັບຫ້ອງການທີ່ດິນລະຫວ່າງທະນາຍຄວາມກັບອົງການດັ່ງກ່າວ, ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈະດີ. ງວດທີ 4 ຕ້ອງຈ່າຍ.
ການຮ້ອງຟ້ອງໄດ້ຖືກຟ້ອງຮ້ອງສໍາລັບຈໍານວນສຸດທ້າຍນີ້ຍ້ອນວ່າມີຂໍ້ບົກພ່ອງຫຼາຍຢ່າງທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງໂດຍຜູ້ຮັບເຫມົາທີ່ເປັນໄປໄດ້. ກໍລະນີໄດ້ຖືກຊະນະໃນທີ່ສຸດແລະຈໍານວນນ້ອຍໆຈະຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ Avalon ແລະຫຼັງຈາກຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການຟື້ນຕົວທີ່ບໍ່ເຄີຍເຮັດແລະຈໍານວນທີ່ຍັງເຫຼືອຈະຖືກໂອນໃຫ້ຂ້ອຍ.
ໃນຂະນະນັ້ນ, ມິດຕະພາບລະຫວ່າງຂ້ອຍກັບທະນາຍຄວາມໄດ້ເຕີບໃຫຍ່ຂຶ້ນ, ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢືມເງິນ 200.000 ບາດຈາກຂ້ອຍດ້ວຍໃບຫນ້າທີ່ເສຍໃຈເພື່ອຈ່າຍຄ່າອຸປະກອນຂອງ […] ປະມານສອງປີເຄິ່ງໄດ້ຜ່ານໄປໃນປັດຈຸບັນ. ເຮືອນໄດ້ກາຍເປັນບ່ອນຮົກຮ້າງ ແລະສິ່ງດຽວທີ່ໃຊ້ໄດ້ແມ່ນເຄື່ອງປັບອາກາດທີ່ຖືກລັກໄປ.
ຂ້ອຍບໍ່ຕ້ອງການຢູ່ບ່ອນນັ້ນອີກແລ້ວ ແລະສະເໜີຂາຍເຮືອນ, ແຕ່ທຳອິດມັນຕ້ອງຢູ່ໃນຊື່ຂອງຂ້ອຍ ແລະ ຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໂອນ 107.000 ບາດອີກ. ໃນທີ່ສຸດ, ຂ້ອຍສາມາດຂາຍມັນຜ່ານຕົວກາງໄດ້ 1.000.000 ບາດ ແລະ ຄ່າໄກ່ເກ່ຍ 50.000 ບາດ, ຂ້ອຍເສຍ 2.000.000 ບາດ ແລະ ບໍ່ເຄີຍຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ 200.000 ແລະ 30.000 ກັບຄືນຜ່ານການຟ້ອງຮ້ອງ, ຂ້ອຍຍັງຕິດໜີ້ 230.000. ໂຊກດີ, ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ຫຼາຍຢ່າງຜ່ານເລື່ອງນີ້, ຂ້ອຍຊື້ດິນແລະສ້າງເຮືອນຂອງຂ້ອຍພາຍໃຕ້ການຊີ້ນໍາຂອງຂ້ອຍ.
Moderator: ຊື່ຂອງບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່.