D'Agence fir Immobilien Affären erwaart e schlecht Joer fir Condo Verkaf zu Bangkok. Keefer aus China bleiwen ewech wéinst dem Corona Virus Ausbroch. Zu Bangkok a ronderëm sinn et de Moment 100.000 eidel Condos an déi Zuel wäert nëmmen eropgoen.
Condo Gebaier zu Pattaya
Fueren op der Autobunn Bangkok a Richtung Pattaya op der Autobunn 7, Ech war iwwerrascht ze gesinn datt de risege Billboard op deem d'Annonce vun dësem zukünftege Condo Gebai Luciano gelies gouf, eidel war.
Lieser Fro: Condo renovéiert
Ech wëll meng duebel Condo zu Viewtaley Jomtien / Pattaya komplett renovéiert hunn. Ech si scho Wochen amgaang alles ze zéien an ze beschreiwen, mee ech fäerten wierklech vun der Renovatioun selwer. Kennt iergendeen e professionnelle Entrepreneur, deen eng gutt Aarbecht mécht a kann organiséieren an delegéieren an dat mécht wat ausgemaach ass?
Lieser Fro: Condo gewollt zu Pattaya
Mäi Mann an ech sichen no engem Condo zu Pattaya. Period Mëtt Juni 2020 bis Mëtt Dezember 2020. Mir si gär doheem an der Vakanz. Am léifsten e Condo op Beach Road View Talay 6 oder der Riviera op Naklua Wong Amat. E Condo vu ronn 40m2 well et nach 6 Méint ass ... a mat Optioun fir déi nächst Joeren.
Meng Fra sicht e klenge Condo oder Appartement zu BKK, Bank Kapi fir de leschte Véierel vun 2019, vum 1. Oktober bis den 31. Dezember. Am léifsten net ganz wäit vun der Ramkhamhaeng Universitéit. Hutt oder wësst Dir eppes?
Ech plangen e Condo an Thailand ze kafen. Gëtt et e Site deen ech besichen kann a wéi eng Konditioune muss Dir als Auslänner erfëllen?
Chinesesch Interesse fir Condos zu Bangkok
D'Chinese weisen ëmmer méi Interessi u Condos zu Bangkok. Besonnesch an de Beräicher wou et Universitéiten a Spideeler ginn. Nom Immobilien Agent Thitiwat Teerakulthanyaroj sinn dës Plazen ganz populär bei Chinesen fir Haiser do ze kafen.
Geschwënn plënneren ech an e Locatiounscondo fir 9 Méint zu Jomtien. Kann een mir soen wat déi aktuell Präisser sinn: Stroum pro kwh, Waasser pro m3, Kabelfernseh pro Mount, Internet am Condo pro Mount. Ech héieren vu verschiddene Leit, datt se dono grouss Rechnungen kréien, dofir meng Fro, da kann ech et selwer beurteelen.
Condo no beim Mier an Thailand gewollt
Ech sichen no engem Condo no beim Mier an Thailand. Gëtt et iergendeen hire Condo fir e faire Präis verkeeft? 1 oder 2 Schlofkummeren.
Kaaft Dir e Condo an Thailand?
En englesche Bekannten vu mir brauch Suen. Hien huet zwee Condos a wëll se verkafen. Hie schafft zanter zwee Joer drun, awer bis elo konnt hien se net verkafen. Hien huet elo och hir Präisser däitlech erofgaang. En hollännesche Frënd ass interesséiert. Hie wëll eng kafen, a bitt mir eng Hypothéik mat gënschtege Konditioune fir deen aneren ze kafen.
Tipps fir e Condo zu Jomtien ze lounen?
Mir kréien am Juli de Schlëssel vun eisem nei gebaute Condo zu Jomtien a wëlle se verlounen well mir nëmmen e puer Wochen am Joer do bleiwen. Wien huet gutt oder schlecht Erfarunge mat bestëmmte Firmen, Persounen oder Organisatiounen, déi dat professionell arrangéiere kënnen (Locataire proposéieren, inklusiv Botzen, etc.)?
Kaaft e Condo an Thailand am Numm vun enger Firma?
Ech sinn interesséiert fir e Condo ze kafen, awer et ass am Numm vun enger Firma registréiert. Kann een mir erklären wéi dat genau funktionéiert, e Kaf vun enger Firma + wat d'Virdeeler an/oder Nodeeler domat verbonne sinn? E puer soen mir datt et Risiken gëtt, anerer soen et ass interessant.
Den neie Condo Resort Espana zu Jomtien
Och wann et bekannt ass datt de Maart bal stoe bleift a vill Condos net verkaaft bleiwen, gëtt e schéint Condo Gebai op Second Jomtien Road Richtung Sukhumvit Road gebaut.
Rotschléi iwwer Ierfschaftsgesetz an Thailand beim Doud?
Mir hunn e Condo am Numm vu mengem Mann an ech kaaft an et wäert an e puer Méint fäerdeg sinn. Ech hunn eng Fro ob et schlau ass, elo wou mir allebéid nach fit sinn, de Condo bei der Liwwerung an eisem Jong sengem Numm ze setzen fir Probleemer fir eise Jong ze vermeiden wa mir stierwen? Gëtt hien dann automatesch Proprietaire no Thai Gesetz oder musse mir méi arrangéieren?
Phattarachai Taweewong, Senior Manager vum Colliers International Thailand Fuerschungsdepartement, warnt datt net méi wéi 5.000 nei Condos dëst Joer zu Pattaya gebaut solle ginn, well de Maart gesättegt ass. Méi wéi 12.000 nei geliwwert Eenheeten, déi d'lescht Joer geliwwert goufen, sinn net verkaaft, déi héchst zënter 2015.
PAT baut Wunnengen fir Slumbewunner
D'Port Authority of Thailand (PAT) wäert 6.144 Appartementer op Soi Trimitr bauen, eng Säitestrooss virun der Rama IV Road. D'Wunneng ass fir d'Awunner vu 26 Slums geduecht, déi elo illegal um PAT Terrain zu Khlong Toey liewen.
Och wann et kee Fortschrëtt am Waterfront Projet zu Pattaya schéngt, hunn ongeféier zwanzeg Affer zivil Prozeduren ugefaang.