E Condo an Thailand kafen: wéi eng Konditioune musst Dir erfëllen?

Ech froe mech ob Dir jeemools Majestic gesinn hutt.
Do wëlls de net dout gefaange ginn, e Besëtzer deen keen Entretien mécht, awer all Mount d'Servicekäschte kritt.
Eng Schwämm, an där keen aus verständleche Grënn eran geet, kuerz, en Doudeshausbau.

TP huelt meng gratis Rotschléi, goen a Loyer.
Wann Dir e bësse ronderëm kuckt, kënnt Dir zu Jomtien fir THB 15.000 pro Mount an engem wierklech propperen a schéine Ëmfeld lounen.
Schwätzt mat de Leit, déi schonn eng Zäitchen do wunnen, maacht net e séiere Kaf deen Dir net méi verkaaft.

@janbeute: Ech soen net, Dir musst an Euro bezuelen. Dir bezuelt fir de Kaf vun engem Condo mat Geld aus Holland, wat iwwer e FET bewisen ka ginn: Foreign Exchange Transfer. Kritt et vun Ärer TH Bank. De FET weist datt Dir Euro vun NL an ThB ëmgewandelt hutt an domat fir de Condo bezuelt hutt. Genuch esou?
@Loe: gesinn https://www.samuiforsale.com/real-estate/condo-inheritance.html Kuckt et selwer d'nächst Kéier.

Kuckt mäi fréiere Link a menger Äntwert op de Janbeute um 18:49:

"Auslännesch Besëtzer vun engem Condo an Thailand ass ënner condominium Gesetzer en individuellt Recht vum Auslänner, deen ënner condominium Gesetzer qualifizéiert ass fir Besëtz. Wann auslännesch Besëtzer kritt ass, ass et net fräi iwwerdrobar tëscht Auslänner (emol net duerch Ierfschaft) an d'Thailand Land Registry erlaabt nëmmen d'Aschreiwung vum Besëtz un en aneren Auslänner wann hien berechtegt ass fir d'Besëtzung no der Sektioun 19 vum Condominium Act.

Den Artikel geet weider, wéi follegt:
"Basis d'Recht op auslännesch Fräibesëtzung endet beim Doud vum Auslänner, deen sech ënner dem Condominium Act qualifizéiert huet. Auslännesch Fräibesëtzer vun engem condominium ass net automatesch duerch Ierfschaft un en aneren Auslänner iwwerdrobar.

Dat heescht, datt Dir däerf e Condo besëtzen, datt Dir zum Beispill e Testament an deem Testament maache kënnt, Dir kënnt Är Jong/Duechter als Ierwe ernennen, awer -Notiz: hei kënnt et!!- dat heescht net datt d'Ierfschaft wäert och stattfannen. Net bis dee Jong/Duechter dem Sektioun 19 vum Condominium Law entsprécht. An déi Sektioun liest:

Sektioun 19 Auslänner (Auslänner) a juristesch Persounen, déi vum Gesetz als Auslänner (Auslänner) ugesi ginn, kënnen d'Besëtzer vun engem Appartement halen, wa se déi folgend sinn:

1- Auslänner erlaabt Residenz am Kinnekräich ënner der Immigratioun Gesetz ze hunn;
2- Auslänner erlaabt an d'Kinnekräich ënner dem Investitiounsförderungsgesetz z'erreechen;
3- Juristesch Persounen wéi virgesinn am Sektioun 97 an 98 vum Land Code a registréiert als juristesch Persounen ënner Thai Gesetz;
4- Juristesch Persounen déi Auslänner ënner der Ukënnegung vun der National Executive Council No.281 vum November 24 (aktuell Sektioun 4 Aussen- Business Act), BE 2515 an hunn Promotioun Zertifikat ënner Investitioun Promotioun Gesetz kritt;
5- Auslänner oder juristesch Persounen, déi vum Gesetz als Auslänner ugesi ginn, déi auslännesch Währung an d'Kinnekräich bruecht hunn oder Suen aus dem Thai Baht Kont vun der Persoun zréckzéien, déi ausserhalb vum Kinnekräich wunnen oder Suen aus engem auslännesche Währungskonto zréckzéien.

Ech géif elo och net presséiert eppes ze kafen. Ech kaaft viru 15 Joer an hunn et ni bedauert. Awer d'Zäite änneren. De Baht ass elo vill ze deier fir ze kafen. Kaaft gëtt séier gemaach, verkafen ass e ganz laange Prozess mat deem Dir zimmlech Gléck muss hunn.
Also wann Dir vill fir eng laang Zäit an Thailand wëllt goen a berücksichtegt datt Dir Är Suen net (voll) zréckkréien, ass kafen nach ëmmer eng Optioun. Dir kënnt ëmmer de Condo un e séissen Thai spenden, deen och glécklech wäert sinn.