Wëllkomm op Thailandblog.nl
Mat 275.000 Visiten pro Mount ass Thailandblog déi gréisst Thailand Gemeinschaft an Holland an der Belsch.
Registréiert Iech fir eis gratis E-Mail Newsletter a bleift informéiert!
Newsletter
Sprooch Astellung
Bewäert Thai Baht
Sponsor
Läscht Kommentaren
- Rob V.: Ech géif bal mengen datt bal all westlech Auteuren, déi e Roman mat Thailand als Kader schreiwen, all deeselwechte Komplott hunn
- Rudolf: Zitat: Wat sinn déi aktuell geschätzte Käschte fir en Haus pro m² ze bauen. Dat hänkt just dovun of wéi eng Ufuerderungen Dir erfëllt
- Johnny B.G: An den 50er-80er/90er Joren hunn d'Hollänner regelméisseg ugebaute Liewensmëttel och Gëft enthale an awer ginn et 20% eeler Leit an Holland an dat ass och de Fall an TH
- Johnny B.G: Den Dolmetscher baséiert sech op enger Rei vu Quellen, mä et gëtt natierlech nach vill méi dran. An Isaan zënter 50-60 Joer r
- Rob: Am Duerchschnëtt bleiwen ech 6 bis 8 Méint am Joer an Thailand a genéissen all Dag d'Iessen do. D'Leit wäerte mir ni, ni, ni soen
- Eric Kuypers: Robert, wësst Dir wéi grouss den Isaan ass? Sot NL dräimol, also mécht et Sënn wann Dir e bësse Richtung wéi de Pro gëtt
- Ronny LatYa: Jo, ech soen datt de Kanchanaburi just e Beispill ass an datt Dir dat änneren kënnt. Dir kënnt dat och op der Websäit selwer maachen an dann gesinn
- william-korat: An der dréchener Period ass d'Linn ënnen vu Bangkok an ënnen an ëstlech vun deem bis just iwwer de Khao Yai National Park normalerweis mir
- Eric Kuypers: Wann Dir d'Kommandozeil ännert, wéi https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, kritt Dir eng aner Stad oder Regioun. Mee du
- Cornelis: Ma, GeertP, ech sinn absolut keen 'Brussel Sprouts Supporter' oder THE Red Brand Sucht, mee dat heescht net datt ech déi thailännesch Kichen net gär hunn.
- Rudolf: Et hänkt dovun of wat Dir an Thailand sicht, awer fir éierlech ze sinn hutt Dir menger Meenung no net vill Wiel. Déi grouss Stied falen auserneen
- Ronny LatYa: Huelt och e Bléck op dëst. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll och e bëssen erof a si ginn Iech och eng Erklärung
- Peter (Editor): Ech genéissen och Thai Iessen an jo, de Präis ass ganz attraktiv. Awer et ass just e Fakt datt Thai Baueren net ze gleewen sinn
- Jack: Et ass am beschten an der Period November bis Februar ze goen. Een mat Asthma soll absolut net vu Mäerz bis Mee heihinner kommen
- Geert P: Léif Ronald, ech si ganz averstanen mat Ärer Geschicht, ech genéissen och all Dag Thai Kichen an och no 45 Joer Thai
Sponsor
Bangkok erëm
Menu
Arrivée Bangkok Airport
Dateien
Sujeten
- Hannergrond
- Aktivitéiten
- advertorial
- agenda
- Steier Fro
- Belsch Fro
- Attraktiounen
- Bizarre
- Budhismus
- Buch Kritik
- Colonne
- Coronakris
- Kultur
- Tagebuch
- Dating
- D'Woch vum
- Dossier
- Tauchen
- Wirtschaft
- En Dag am Liewen vun ....
- Inselen
- Iessen an drénken
- Evenementer a Fester
- Ballonfestival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo Rennen
- Chiang Mai Blummenfestival
- Chinesesch Neit Joer
- Full Moon Party
- Chrëschtdag
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvesterfeier
- Phi ta khon
- Phuket Vegetaresche Festival
- Rocket Festival - Bun Bang Fai
- Songkran - Thai Neit Joer
- Freedefeier Festival Pattaya
- Expats a Rentner
- AOW
- Auto Versécherung
- Banken
- Steier an Holland
- Thailand Steier
- Belsch Ambassade
- Belsch Steier Autoritéiten
- Beweis vum Liewen
- DigiD
- Emigréieren
- Fir en Haus ze lounen
- Kaaft en Haus
- an Erënnerung
- Akommes Ausso
- Royal Dag
- Liewenskäschte
- hollännesch Ambassade
- hollännesch Regierung
- Hollännesch Association
- News
- Verstuerwen
- Pass
- Pensioun
- Führerschäin
- Verdeelungen
- Wahlen
- Versécherung am Allgemengen
- Visa
- Schafft
- Spidol
- Krankeversécherung
- Flora a Fauna
- Foto vun der Woch
- Gadgeten
- Suen a Finanzen
- Geschicht
- Gesondheet
- Charity
- Hoteler
- Haus kucken
- Ass op
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kinnek Bhumibol
- Liewen an Thailand
- Lieser Soumissioun
- Lieser Opruff
- Lieser Tipps
- Lieser Fro
- Societeit
- Maartplaz
- Medizinesch Tourismus
- Mëtt
- Nightlife
- Neiegkeeten aus Holland an der Belsch
- Neiegkeeten aus Thailand
- Entrepreneuren a Firmen
- Educatioun
- Fuerschung
- Entdeckt Thailand
- Rezensiounen
- Bemierkenswäert
- Fir zu Aktioun ze ruffen
- Iwwerschwemmungen 2011
- Iwwerschwemmungen 2012
- Iwwerschwemmungen 2013
- Iwwerschwemmungen 2014
- Iwwerwinteren
- Politik
- Gewunnechte
- Reesgeschichten
- Reesen
- Relatiounen
- Akafen
- soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Stied
- Ausso vun der Woch
- Plagen
- Sprooch
- Ze verkafen
- TEV Prozedur
- Thailand am Allgemengen
- Thailand mat Kanner
- Thai Tipps
- Thai Massage
- Tourismus
- Rausgoen
- Währung - Thai Baht
- Vun den Redaktiounen
- Immobilie
- Verkéier an Transport
- Visa kuerz Openthalt
- Laang bleiwen Visa
- Visa Fro
- Flug Ticketen
- Fro vun der Woch
- Wieder a Klima
Sponsor
Verzichterklärung Iwwersetzungen
Thailandblog benotzt Maschinn Iwwersetzungen a verschidde Sproochen. D'Benotzung vun iwwersat Informatioun ass op Ären eegene Risiko. Mir sinn net verantwortlech fir Feeler an Iwwersetzungen.
Liest eis voll hei Verzichterklärung.
Copyright
© Copyright Thailandblog 2024. All Rechter reservéiert. Wann net anescht uginn, all Rechter op Informatioun (Text, Bild, Toun, Video, asw.), déi Dir op dësem Site fannt, behält Thailandblog.nl a seng Autoren (Blogger).
Ganz oder deelweis Iwwerhuelen, Placement op anere Siten, Reproduktioun op all aner Manéier an / oder kommerziell Notzung vun dëser Informatioun ass net erlaabt, ausser ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vun Thailandblog gëtt.
Linken a Referenz op d'Säiten op dëser Websäit ass erlaabt.
Home » Lieser Fro » Lieser Fro: Investitiounen an Thailand, wat ass méiglech?
Lieser Fro: Investitiounen an Thailand, wat ass méiglech?
Léif Lieser,
Mäin Numm ass Arnold an ech sinn en Hollänner, deen an der Belsch wunnt. Ech war e Lieser vun Ärem Blog fir eng Zäit a sinn beandrockt. Meng Komplimenter.
Ech sinn 52 Joer al a géif mech och gären asetzen Thailand (Pattaya, Phuket oder Bangkok). Ech wëll eng logesch an zouverlässeg Investitioun fir dës maachen, déi mir mat engem Akommes an Thailand gëtt. Kënnt Dir mir e puer Informatiounen iwwer dëst ginn?
Ech denken un Appartementer, zum Beispill, mä et ginn och vill bekannt Bedruch Fäll. Appartementer déi ni gebaut ginn etc.
Ech hoffen Dir hutt e puer Rotschléi.
Mat frëndleche Gréiss,
Arnold
Ech weess net wat déi bescht Investitioun fir Iech ass, awer ech recommandéieren Iech juristesch Berodung ze benotzen. Sunbelt Asia ass eng renomméiert Organisatioun an dësem Beräich. Ech selwer si frou mat de 45% Rendement dëst Joer vu mengem Thai Equity Fund. Awer jo, Resultater aus der Vergaangenheet, ………..
Kann ech Iech froen wat Är Erfarunge mam Sunbelt sinn, deen e groussen Annonceur op villen engleschsproochege Thailand Foren a Blogs ass wou keng negativ Kommentare vun zB Ex-Clienten vun deenen Annonceuren erlaabt sinn.
Wéi och déi Persoun, déi de Kommentar iwwer d'Benotzung vun engem europäesche Broker gemaach huet, wësst Dir anscheinend net vu wat Dir schwätzt.
E ganz oprechte Kommentar.
De Kaf vum Condo gouf vun deem Immobilien Agent richteg gehandhabt an ech genéissen et nach ëmmer.
Léif Maarten, 45% Rendement ass wat all Investisseur dreemt. Wat ass den Numm vun dësem Investitiounsfonds? Ass et an Thailand oder Holland?
Virun ongeféier zéng Joer hunn ech e Condo zu Jomtien (bei Pattaya) kaaft. Alles ass gutt gaangen an ech genéissen et nach ëmmer.
Zwee Tipps:
- Fannt en europäesche Broker.
– Kaaft en Appartement dat schonn existéiert an dat also nach net gebaut muss ginn.
Gitt mam Maarten averstanen, en Deel vun Ärem Kapital an den Thailand Set ze investéieren schéngt net sou verréckt ze sinn. Wann et erof geet, ginn d'privat Investitiounen och erof, awer d'Aktie sinn natierlech méi flësseg. Kuckt http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
An desweideren: Risiko verbreeden, verbreeden an erëm verbreeden. Eng grouss Investitioun mécht Iech eng populär Viraus fir onéierlech Partner. Besser 10 Appartementer an 10 verschiddene Komplexe wéi an engem Komplex. A mat multiple Projete wäert Dir iwwerliewen wann 1 oder 2 falsch goen.
A spuert net op juristesch Hëllef, kuckt w.e.g. http://www.tiwi.nl/
Ech wéilt ni an Thailand investéieren.
Sou vill Bedruch a Korruptioun. Zousätzlech zu alles
ass e Succès, da sinn déi Thais séier ze kopéieren.
Hei op Phuket sinn Dausende vun Appartementer an Haiser eidel.
Ech léiwer an Holland ze investéieren an d'Suen ausginn
an Thailand. Et ass och net einfach an Holland
fannen gutt Investitiounen. Verbreedung ass eng Fuerderung.
Kritt der ganzer Wirtschaftskris weltwäit, Dir kënnt
Suen am beschten fir elo Cash ze halen.
Ech deelen och dem Tak seng Meenung. Also investéiert net an Thailand. Vläicht mat Ausnam fir en einfache Condo net ze wäit vun der Plage fir Ären eegene Gebrauch ze kafen. Dat huet vill Virdeeler. Déi bëllegst Condos zu Pattaya (40 m2) kascht
ongeféier 20.000,00 Euro. Soulaang op d'mannst 51% vun de Besëtzer am Gebai Thai sinn,
kann en Auslänner (farang) do kafen ouni Schwieregkeeten. D'Käschte fir Ënnerhalt, Stroum a Waasser si ganz niddereg.
@bebe: vläicht hutt Dir Recht. Awer wann Dir alles sou gutt kennt, kommt mat enger Alternativ. Elo mengen ech, datt de Froesteller net vill Notzung fir Äre Bäitrag huet.
Ech hu keng Erfahrung mat sunbelt selwer, mee ech weess Leit, déi hir Servicer benotzt hunn. Keng Reklamatiounen héieren. Wann Dir eng besser Organisatioun kennt, ass et hëllefräich et ze ernimmen.
Sunbelt ass eng Immobilien Agentur. Si hunn an der Geschäftsmediatioun ugefaang. Dann Haiser an Appartementer a juristesch Servicer fir Visaën, Aarbechtsgenehmegungen, etc.. Ugeholl datt ech eng Firma fir ze verkafen hunn, dann engagéieren ech Sunbelt fir e Keefer ze sichen. Si reklaméieren a probéieren dann mäi Geschäft ze verkafen. Dir wäert vill Internet Caféen gesinn, Restauranten, Baren, Gäert an Hoteler op hirer Websäit. Heiansdo och aner Saachen.
Si sinn absolut net objektiv well se eppes am Numm vun hirem Client verkafen wëllen. Ech selwer kennen vill Baren, Restauranten,
Schéinheetsinstituter, Gäerthauser an Hoteler fir Verkaf hei. Heiansdo ass d'Verkafspartei Thai, awer dacks Ferang, deen hei virdrun eppes ugefaang huet an elo wëllt lassloossen.
Firwat sinn all dës Leit sou gäeren hire Betrib ze verléieren? Normalerweis héiert een ëmmer medizinesch Grënn, Kanner mussen am Land an d'Schoul goen
vun Hierkonft oder datt se sou vill verschidde Betriber hunn, datt se se net méi kënnen addéieren. Dat ass 99% absolute Bullshit.
Dës Leit, grad wéi Dir, sinn virun e puer Joer an Thailand an d'Vakanz komm an hunn et hei gär. Dunn entscheet, datt se hei eppes musse maache fir e Liewen ze maachen. En Haus an/oder Firma verkaaft an heihinner komm mat Spueren. Oft blann vun engem Virléift op engem Thai Meedchen. Si hunn hei eppes voller guddem Courage ugefaangen. No engem Joer fannen se eraus, datt et alles schrecklech enttäuschend ass. No zwee Joer verstinn se datt se e Schwäin an engem Poke kaaft hunn an all 5-10 Millioune Baht vun hire Spuer verluer hunn. Déi eng probéieren eppes anescht, déi aner ginn zréck an d'Belsch, Holland oder wou se hierkommen. Ech kann Iech vill Fäll a mengem direkten Krees soen.
Ech hunn e Frënd vu mir hei gehollef deen hei eppes unzefänken wollt. Hie wollt en Hotel kafen oder verlounen. All Kéier begeeschtert iwwer eng méiglech Hotel. Ech hunn e Spreadsheet gemaach a wa mir d'Zuelen gesat hunn, all Kéier hu mir e Verloscht vun 1 - 2 Millioune Baht pro Joer komm. Hie muss Schlësselgeld 4 Millioune Baht an 3 Millioune Baht Loyer pro Joer bezuelen. Elo verstitt Dir och firwat déi Thais déi Hoteler un Auslänner wëllen verlounen. Si verléieren 2 Millioune Baht an 10 Joer an den Auslänner 12 - 14 Millioune Baht.
No zwee Joer hält den Auslänner op an den Thai fänkt no sengem nächsten Affer op. Wann déi Hoteler wierklech e gutt Geschäft wieren, hätt den Thai säi Brudder, Schwëster, Monni oder en anere Familljemember d'Plaz gelooss.
En anere gudde Frënd huet Immobiliegeschäft mat engem Thai Partner gemaach. Wéinst enormen Differenzen am Wee vum Denken, dh gesondem hollännesche Sënn am Verglach mat Thai Irrationalitéit, hu mir decidéiert opzehalen. Et huet vill Joer gedauert ier hien seng eege Suen zréck krut. Net vun der thailännescher Dame, mee krut Sue vun hirem Schwäizer Zocker Daddy zréck. Thais ginn ni Suen zréck och wann et Är eege Suen ass.
Vill Geschäftsdifferenzen ginn hei geléist andeems en Hitman astellen. An Thailand soen se eng Hand mat engem Revolver. Regelméisseg Geschäftsproblemer gi fir 50.000 Baht geléist. Duerno ass en anere Ferang an d'Éiwegkeet ënnerwee.
Geschäfter an Thailand maachen féiert och dacks zu vill Stress. De Rechtssystem a Riichter sinn ëmmer géint Iech als Ferang. Lokal Police spillt dacks eng ganz schlecht Roll.
Mäi Rot ass: setzt Är Suen op e flotte Spuerkonto a genéisst déi flott Saachen aus Thailand. Iessen, Natur, Thai Schéinheet, etc. Vill Spaass.
Et gëtt sou vill Wourecht am Tak sengem laange Kont. Halt Är Suen a Besëtz ausserhalb vun Thailand, öffnet e Bankkonto an enger vun den thailännesche Banken, op déi Dir de Mindestbetrag u Sue vun Zäit zu Zäit deponéiert.
@ Tak: Ech hunn iwwer Sunbelt juristesch Servicer geschwat. Et ass vill méi breet wéi Visaën an dergläiche a konzentréiert sech op juristesch Themen déi Farang betreffen. Ech wëll de Sunbelt hei net promoten. Et ginn der e puer a wann Dir e gudden Thai Beroder fannt, dat ass natierlech och gutt, obwuel dat e bësse schwéier schéngt fir en Outsider wéi den Arnold. Dofir hunn ech Sunbelt ernimmt.
D'Brokerage Funktioun vun esou enger Firma ass natierlech komplett anescht, ech averstanen mat Iech. Onofhängeg vun hirem Intérêt an engem Ofschloss vun engem Deal, e groussen Deel vun hiren Offeren wäert gescheitert Ventures ginn.
Vläicht sollt den Arnold eng kleng Bar mat e puer jonken Dammen an engem Pooldësch starten. Kéint e Lach um Maart sinn 😉
Maarten,
Oder eng Bar fir eeler hollännesch Fraen sech mat Thai jonke Männer ze genéissen. Dat ass e richtege Gruef um Maart. Nennt et einfach Dick's Paradise.
Interessant Iddi, mee ech hunn e bëssen Angscht virun der Konkurrenz an Afrika. Um kierperlechen Niveau mussen déi thailännesch Hären opginn. Awer vläicht kënne si dat mam weltberühmten Laachen kompenséieren. Arnold, Dir liest et ... d'Suen sinn op der Strooss.
Moderator: Dëst ass aus dem Thema.
Werter Arnold,
Ech hunn Är Fro gelies, an ech kann Iech soen, datt ech fir iwwer gelieft hunn 10 Joer elo, an hunn eng gutt Aarbecht gemaach ronderëm fir condos an Haiser fir Verkaf zu Pattaya.
Ech hunn elo endlech 10 Condos no 4 kaaft fir mir herno iwwer d'Locatiounsrevenu e bëssen extra Sue kënnen ze versuergen.
Wichteg ass wann Dir eppes kaaft, d'Plaz, d'Gestioun vum Gebai, an de Präis.
Ech hunn elo 4 Condos fir jeeweils 1,3 Millioune Baht (33.000,00 Euro) kaaft, an ech verlounen se am Dezember 2013 fir 12000 Baht (300,00 Euro) pro Mount, awer nëmme mat engem Joer Kontrakt, well ech ech net Ech wëll vill Stress am Kapp ...
De Projet Entwéckler, vun deem ech kaaft hunn, ass dee gréissten an Thailand, mat iwwer 175 Gebaier a ganz Thailand, si bauen alles mat hiren eegene Suen, also keng Suen vun de Banken, a si rembourséieren och Är Suen, wann et net Äre Wonsch ass. sinn, a wann se ze spéit sinn, kritt Dir eng gutt Entschiedegung fir all Dag wou se ze spéit sinn……
Mee wat och ëmmer déi meescht Leit op dësem Blog soen ass richteg, Dir musst ganz virsiichteg sinn mat wiem Dir Geschäfter maacht, ech selwer hunn 10 Joer doriwwer geduecht an alles grëndlech recherchéiert ier ech de Schrëtt gemaach hunn fir déi 4 Condos ze kafen. kafen…
Ech wënschen Iech Vill Gléck an Thailand, a wann Dir Froen hutt, kënnt Dir mir iwwer dëse Blog stellen, mäi Numm ass Johnny vu Pattaya.
Gréiss a schéin Feierdeeg.
An Theorie kléngt et interessant: investéiert 5.200.000, mat engem Brutto-Rendement vun 576.000 Baht pro Joer. Awer an der Praxis wäert et net einfach sinn 4 Appartementer non-stop fir 144.000 Baht pro Joer ze lounen.
No all dësen negativen Messagen schafft e positiven Message säit 25 Joer mat Thai mat géigesäitege Gewënn, also loosst Iech net vun all deene Café Diskussiounen ofsetzen
Erschreckt?Et ginn ëmmer Ausnahmen.Gitt derbäi.Mäi Rot: investéiert net an Thailand
Dir hutt net deen eenzege Message vum Café Diskussiounsniveau selwer gepost.
Wann Dir e Plusvalue wëllt hunn, kënnt Dir z.B
kann Iech soen wat Dir säit 25 Joer esou erfollegräich sidd. Wat méchs du,
wou, wéi vill investéiert a wat huet et nozeginn?
Ech sinn ganz interesséiert Är Äntwert. Ech hu gär vun erfollegräiche Geschäftsleit ze léieren.
@Wim, Dir kéint et jo och Café-Gespréich nennen, well vill Auslänner, déi duerch schlecht Affärentscheedungen hier Altersversécherung hei verléieren, erdrénken hire Misär all Dag an de Baren a kommen op de Buedem. Et ass awer e Fakt, datt vill Auslänner sech falsch maachen, dat ass kloer. Excellent dass du d'Bild hei gepackt an nuancéiert hues. Ech géif ganz gär en Artikel vun Iech liesen, an deem Dir e puer Erfahrungen an Tipps deelt (mat e puer lëschtegen Anekdoten?). Dat wier eng Beräicherung fir de Blog.
Moien Arnold,
Ech hunn e Geschäft viru 16 Joer mat engem hollännesche Partner Lauwrens vu Rotterdam zu Phuket gegrënnt, dee schonn hei gelieft huet a wousst wéi et maache soll!!
No engem Joer an en halleft huet hien d'Geschäft ouni mäi Wëssen verkaaft an ass an Holland fortgaang.
Elo hunn ech et mat menger Frëndin gemaach a mat hir en Guesthouse opgeriicht.
Fir zréck op eng Äntwert ze kommen, hunn ech et misse verkafen wéinst medizinesche Reklamatiounen, gebrach Schëller an eng 4 duebel Hernia, dëst ass deen een %
Et ass also méiglech mat engem thailännesche Partner, awer Dir musst se ganz gutt kennen.
D'Berodung kann ech ginn alles maachen Dir eleng an ni mat engem Partner wéi schonn geschriwwen an eng Firma mat engem zouverlässeg Affekot ufänken, ginn et och.
Schéi Feierdeeg a Vill Gléck an Thailand.
Moien Andrew.
Virun 16 Joer konnt een nach mat 100.000 Gulden op Phuket goen
ufänken wat. Hautdesdaags eng 500.000 Euro
oft d'mannst Dir wäert brauchen mat Iech ze bréngen.
Zousätzlech, vill Auslänner ufänken e Betrib mat hinnen
Frëndin oder Fra well dann d'Pabeieren och an hirem Numm stinn
stoen. Dëst bedeit de Risiko datt wann Är Relatioun
op de Fielsen verléiert Dir dacks all Är investéiert Suen.
Mir kennen se all Auslänner, déi en Haus mam Numm kafen
vun enger Frëndin. Verléieren hir Frëndin an op erop
hirem Haus.
Gréiss,
TAK
@Tjamuk: Ass déi gratis Berodung um Thailandblog net gutt? 😉
Ech muss eppes ze soen hunn, stellt sech eraus wann ech et schécken. Dofir d'Remarque, datt Dir ganz zurecht en Ënnerscheed maacht tëscht Spillen an Gambling. Ech géif selwer ëmmer kleng ufänken fir Erfahrung ze sammelen wéi d'Saachen hei funktionnéieren. Da gëtt de méigleche Schued an d'Schued limitéiert. Sot Dir kaaft e Condo fir ze lounen, ech fänken un mat 1. Net mat 4, wéi een uewen.
Huelt keng Offere vun engem deen Dir net kennt.
Eppes fir Iech selwer opstellen?
An Thailand ginn et hollännesch Autoritéiten déi Iech hëllefen.
Start fir Informatiounen op der Websäit vun der hollännescher Ambassade.
Perséinlech, et huet mech vill Suen mat Leit, souwuel hollännesch an Thai, déi hir Plënneren maachen
Si hunn d'Konscht beherrscht datt Dir mengt datt se Äre beschte Frënd sinn.
E spannend Liewen mat enger bléiender Investitioun ass wat vill Leit gedreemt hunn.
E Blutend Enn ass e puer Mol de Fall. .
Wann een „Spillgeld“ huet a riskéiere kann/wilt, dann ass dat e perséinleche Choix, jidderee bestëmmt seng Grenzen. An zwar: Risiko verbreeden.
Wann et Pensiounsgeld ass, da bleift defensiv; kee Risiko lafen.
D'Installatioun vu Sécherheetsventile ass sécher eng Fuerderung an Thailand.
Eventuell souwuel eng thailännesch Berodung astellen (kennt d'Kultur besser) an eng Thailand-baséiert Agence, déi zënter ville Jore vun engem Farang gefouert gëtt.
Sou kritt Dir och eng zweet Meenung.
Vertrau net nëmmen op anerer: kommt heihinner a gitt Är Aen an Oueren e Liewen.
Spueren ass sécher, awer wann Dir Äert Kapital op d'mannst wëllt erhalen, ass spueren de Moment net ganz motivéierend.
"Am November 2012 war d'Inflatioun an Holland bei 2,8 Prozent. Besonnesch wann e Spuerer och déi 1,2 Prozent Kapitalgewënnsteier muss bezuelen, kënnen d'Spuere just am Wäert erofgoen", seet Spaarrente.nl.
Wann Dir 2,5% Zënse kritt, kënnt Dir also e Kafkraaftverloscht vun op d'mannst 1,5% pro Joer erlaabt
ze notéieren. Interessi op Interessi ass zimmlech en Dent no e puer Joer.
Net ze héich Zënssätz an Thailand, dorënner eng anstänneg Inflatioun.
Präis viru kuerzem héieren: Hitman huet e gezielte Schoss fir 3.000 THB offréiert.
Ech recommandéieren och de gëllenen Tipp.
Wann Dir nach keng Erfahrung mat erfollegräichen Investitiounen an Ärem eegene Land hat, ass d'Investitioun am Ausland bal ëmmer eng Katastroph.
Léif Arnold.. Et dauert 2 Joer ier Dir d'Liewen an Thailand realiséiert.Also wann Dir direkt denkt an Thailand an d'Geschäft ze goen, musst Dir vläicht ganz séier heem goen.
Mäi Rot ass Är Suen an Holland ze halen, zum Beispill op der Bourse duerch Alex Investor Bank.
Dir bedreift Är eege Plattform iwwer Ären Internet, a maacht einfach e flotte Gewënn, an Dir iwwerweist heiansdo e puer vun deem op Ären Thai Bankkonto.
Vertrau mir, et kéint net méi einfach sinn
Rekapitulatioun: d'Rendement op Investitiounen an Thailand { liest Immobilien } si ganz niddereg, maximal 5 % .... An ... et ass ganz schwéier et ze verléieren wann Dir wëllt erausgoen.
Kuckt ier Dir spréngt. Dir kënnt mech och E-Mail schécken wann Dir méi Informatiounen wëllt
Johan
Moien Arnold
Tatsächlech wäert Dir net ugeroden an Appartementer ze investéieren déi nach gebaut sinn, well verschidde Projete vun der Bank zréckgezunn sinn. Schreift a warnt dat reegelméisseg op menger hollännescher Säit vun Pattaya People, viru kuerzem sinn ech mat 3 Hollänner bei en Affekot gaangen an an d'Geriicht gaang. Soulaang d'Bank et net zréckgeholl huet, kënnt Dir nach ëmmer Drock duerch d'Geriicht ausüben, awer wann Dir d'Bank verloosst ass et e verluerene Grond. D'Bank ass dann keng Partei méi, well se en Accord mam Entwéckler huet. Ech hunn e puer interessant Projeten, déi Musik enthalen, mee dann sidd Dir och en direkten Partner a Co-Direkter.Wann Dir méi Informatioune wëllt, schéckt mir eng Mail;[Email geschützt]
Gitt sécher op d'Krankenkeesversécherung, asw opmierksam a wat ass falsch wann Dir an Holland oder an der Belsch an Haiser oder Appartementer investéiert an do verlount.
Am Fall vu Schwieregkeeten an Thailand ass et méi einfach zréck ze goen an soss anzwousch weiderzemaachen
wunnen zënter 12 Joer hei op Retouren aus Holland, obwuel dat och ëmmer méi schwéier gëtt.
Jo, Appartementer hei verlounen gutt, awer net all Rousen a Sonn
Werter Arnold,
Dir hutt scho genuch Berodung uewen iwwer Aspekter vun der Investitioun an Thailand kritt: fir d'éischt Thailand gutt kennen ze léieren (ongeféier 3-4 Joer), fänkt mat engem Deel vun Ärem Verméigen un, etc. etc.
Wann Dir iergendwann ufänkt no enger Investitioun ze sichen, da maacht et net a Condos, Baren, Restauranten oder Hoteler, mee an eppes, vun deem den normalen, duerchschnëttleche Thai och profitéiert. Ech denken un d'Verfeinerung vun de landwirtschaftleche Produkter, ökologesch verantwortlechen Tourismus, eng Offallveraarbechtungsfirma (Recycling, asw.), Alternativ Energiequellen, besser Ausbildung a Gesondheetsariichtung, also Qualitéit, dat ass wat Thailand brauch. Et kann manner Sue ginn, awer et wäert sécher vill méi zefriddestellend sinn.
Déi meescht vun de Geschäftssecteuren, déi Dir an Ärem Post ernimmt, gi vu Chino-Thai-Familljen bedriwwen, sou datt se als klengen Auslänner kee Fouss an d'Dier kréien.
Bal all Geschäftssecteuren do gi vu mächtege Famillen geleet. Ech fannen et komesch, datt déi sougenannte Finanzexperten vun dësem Blog dat nach net gemierkt hunn.
Tino,
Gutt Rotschléi: Huelt Iech Zäit, maacht gutt Maartfuerschung, presséiert näischt, kuckt Iech selwer ëm.
E Condo ze lounen kann interessant sinn: Mietakommes a méiglech Wäerterhéijung
vum Condo. Wéi och ëmmer, vill zielen sech selwer räich: Brutto Rendement dacks ënner 10%,
souguer manner wann net ganzt Joer duerch voll gebucht; ausserdeem normal Ënnerhalt/Servicekäschten + Extrakäschten (Stress) well Locatairen oft méi einfach mat äre Saachen ëmgoen.
Wann d'Saachen falsch goen an Dir wëllt fortgoen, dauert et e bëssen Zäit ier de Condo verkaf gëtt. A wéi ass de Maart zu där Zäit? Et kann matgoen, awer och géint.
Wann Dir nach wëllt kafen: bestehend Gebaier kafen, sécherstellen, datt d'Gestioun gutt ass.
Vergewëssert Iech datt an e puer Joer kee méi héicht Gebai direkt virun Iech steet. Mat Suen ënnert den Dësch kënnen se hei all Genehmegungen arrangéieren, och Gebaier vun Dosende vu Stäck op Plazen, wou een normalerweis nëmme maximal 4 héich dierf bauen.
Dir sidd méi am "grénge" Secteur: jo vläicht manner Recetten, awer méi Zefriddenheet, well Dir d'Qualitéit erhéicht. Dass aner Famillen schonn involvéiert sinn, soll net verhënneren, datt een eppes an der Landwirtschaft, am Recycling oder esou mécht
Et sinn nach vill blann Flecken op der Kaart. An et ginn och mächteg Famillen / Firmen an Immobilien (dorënner d'Mafia).
Ech fannen d'Landwirtschaftsprodukter keng schlecht Iddi. Ech hunn och an der leschter Zäit doriwwer geduecht.
Als Auslänner, Dir kënnt net e Land an Ärem eegenen Numm besëtzen. Eventuell duerch eng Gesellschaft (Risiko, well d'Regierung eppes doriwwer maache wëllt). Soss a: benotzt d'Land vun enger Frëndin/Fra, b: Loyer Terrain oder c: Kaaft Land am Numm vun engem aneren, mat maximal 30-Joer (an erneierbaren) Lease-back Konstruktioun direkt domat verbonnen fir Är eege Sécherheet.
Et erfuerdert net ze vill Investitioun; An et produzéiert bal ëmmer Uebst (just Waasser et); Desweideren, kann et méi einfach / méi séier ginn Äddi ze condos wann Saachen falsch goen. Regéieren heescht no vir kucken, also mat engem Mietvertrag kann een och a bestëmmte Konditiounen/Sécherheet fir eng méiglech Fréipensioun bauen.
Wann et eng "gréng" landwirtschaftlech Investitioun ass: w.e.g. keng zousätzlech Bëscher ofschneiden, well d'Erosioun duerch d'Bëschkäschten alarméiert hei. A benotzt net ze vill Chemikalien: a China huet 1 vu 5 Kanner schonn e Defekt wéinst Verschmotzung, Dünger a Pestiziden. Et ginn dacks harmlos, biologesch Alternativen. Et wier flott wann dës Method och Thai Baueren duerch landwirtschaftlech Projete bekannt gemaach ginn. Also investéiert, verdéngt e bëssen Suen a léisst e bessert Land hannerloossen. Schéngt mir net verréckt.
Bal all Baueren an Thailand mussen all Joer Prêten ophuelen fir landwirtschaftlech Produkter wéi Dünger ze kafen, sou datt et keng Fette sinn.
Wann Dir erëm an Thailand sidd, gitt an all horticultural Firmen a probéiert e Pak Gras Somen ze fannen, Vill Gléck well Dir kënnt nëmmen Grasmatten an Thailand kafen, well dëst gëtt och vun enger Chino-Thai Famill ënner Kontroll gehal.