Lieser Soumissioun: "Gewënscht - Auslännesch Brudder fir eng Thai Hochzäitszeremonie"
Dës Geschicht wier net aus der Plaz an der Rubrik "Dir erlieft eppes an Thailand". Mir si just zréck op Koh Chang nodeems mir iwwer eng Woch ronderëm d'nërdlech Tak Provënz gereest hunn.
Eis Geschicht fänkt mat enger Vue vun engem Haus ze verkafen zu Mueang Tak un. E schéint Haus am westlechen Stil [wäiss Maueren a hellgroen Daach] mat ville grousse Fënstere [e bësse manner wéinst der Stralungshëtzt] a vill Land ronderëm fir e verstännege Präis.
Mir hunn dem Broker gesot, mir wëllen och mat engem Notaire/Affekot (Affekot) schwätzen, well ech als Auslänner e puer Schutzkonstruktioune mam Haus am Fall vun enger Scheedung oder Doud vu mengem thailännesche Partner hunn. Denkt un Saachen wéi Usufruct [Usufruct], Recht vun Uewerfläch [Recht op Uewerfläch] oder aktiv Thai Firma [déi de Besëtzer vum Haus gëtt].
Mir hunn dem Broker e puer Deeg ginn fir dëst ze maachen. An der Tëschenzäit si mir op Mae Sot fir eng Vue. Mae Sot ass no bei der burmesescher Grenz an dat ass ganz kloer vun de Leit op der Strooss an zweesproocheg Texter op Schëlder etc.
Wéinst dem Mangel un engleschsproocheg Affekoten zu Tak, hu mir och e puer Affekotfirmen aus Chiang Mai fir en Devis geruff.
Wéi Dir wäert verstoen, huet all Affekot mat mir geschwat huet eng aner Léisung, mat der stäerkster Léisung déi vun enger thailännescher Firma mat enger 49% / 51% Aktie Split, fir ze verhënneren, datt d'Haus ouni meng Erlaabnis geklaut gëtt, ka verkaf oder verpflicht ginn . Dës Léisung ass och déi deierst well all Firma an Thailand all Joer en Auditbericht muss virbereeden, dee scho 25.000 Baht pro Joer fir e Comptabel kascht.
No e puer Deeg Mae Sot si mir zréck op Mueang Tak gaang fir mam Thai Affekot zesumme mat eisem Broker ze treffen. D'Versammlungsplaz ass en hëlzent Haus nieft enger roueger Baach am Schiet vun héije Beem. Dëst Haus schéngt den Affekot Büro cum datscha ze sinn. Nodeems mir XNUMX Minuten op der Veranda gewaart hunn, hu mir e Moped héieren kommen an eng kleng zouversiichtlech Fra an alldeegleche Kleeder mat enger staarker haarer Stëmm huet eis mat engem Wai begréisst a gefrot wat hatt fir eis maache kann.
Meng Frëndin an ech hunn ugefaang eis Geschicht ze erzielen datt mir e flott Haus zu Tak fonnt hunn, an de Problem ass datt ech en Auslänner sinn, d'Haus zu 100% finanzéieren, awer d'Haus oder d'Land net besëtzen. Si versteet. Si sot, datt zu Muang Tak jiddereen jiddereen kennt an d'Léisung ass net sou schwéier. Si koum mat dëser selwer an applizéiert et op eng 77 Joer ale Neuseelander bestuet mat engem Thai 30 Joer hir Junior.
Mir hunn hir Léisung mat e puer Gedankenexperimenter getest (wat-wann), sou wéi den Thai Partner geet an d'Bank an d'Hypothéikhaus, geet an de Landbüro fir den Titelakt op engem aneren säin Numm ze setzen. Wéi ech aus hiren Äntwerten verstinn, ass d'Léisung eenzegaarteg, einfach awer effektiv ouni zousätzlech Kontrakter oder Usufructkonstruktiounen, ausser e Wëllen am Fall vum Doud vum Thai Partner. D'Léisung läit an engem extra Link ass d'Police [déi e Policebericht / Ausso vu béide Partner betreffend d'Haus virbereet] an dëse Bericht kann online uechter Thailand vun der Police konsultéiert ginn an ass als Appendix zum Titelakt bäigefüügt.
Den Affekot stellt sech och als richtege Sammler vun Haiser eraus. Leider sinn all hir Haiser gelount. Mir wëllen bannent e puer Méint op Tak plënneren, fir de Fortschrëtt vum Bau vum Besëtzerhaus ze verfollegen. Nom Gespréich hu mir dem Affekot Merci gesot a si huet mam Message geknipst, datt se nach um Geriichtsmaart verfügbar ass an ob ech e flotte Frënd oder Bekannten fir hatt kennen. Schlussendlech hunn meng Frëndin an den Affekot sech d'Linn Adressen austauscht.
E puer Deeg nom Gespréich huet meng Frëndin dem Affekot SMS wéi et et geet. Si huet SMSen zréck datt mir vun enger séisser klenger Thai Dame fir Iessen invitéiert goufen, déi mir op hirem Büro begéint hunn. Dës thailännesch Madame ass säit 30 Joer mat hirem hollännesche Mann bestuet, dee si wéinst der Covid-Blockade scho laang misse vermëssen, deen awer geschwënn an d'Pensioun geet a permanent an Thailand wunnt. Zousätzlech huet den Affekot applizéiert datt si an de leschten Deeg kämpft fir männlech bestuete Stalker ewech ze halen. Anscheinend ass d'ganzt Joer ëmmer d'Juegdsaison fir geil bestuete Thai Männer fir eng onbestuet Fra an hire fréie 40er wéi den Affekot ze belästegen.
Dofir huet si meng Frëndin dringend eng Léisung gefrot.
Dofir dësen Opruff. Dëst ass kee Witz awer e seriöse Problem fir dësen séissen Affekot! Sidd Dir e Mann, Dir wunnt an Thailand awer net zu Mueang Tak an Dir sidd bereet fir e puer Deeg op Tak ze reesen. Zil: eng Thai Hochzäitszeremonie mam Affekot inszenéieren a Fotoe vun dëser Zeremonie op hirer Linn a Facebook Säit posten. Natierlech musst Dir Är Identitéit net verroden. Reesen, Ënnerkonft an Ausgabe gi voll rembourséiert. Bréngt Ären eegenen Dolmetscher mat, well si schwätzt kee Wuert Englesch.
Villmools Merci fir Är Hëllef!
Wann Dir méi iwwer d'Schutzkonstruktioun vum Takse-Affekot wësse wëllt, mellt Iech w.e.g. an Äre Kommentaren. Wann et genuch Interessi gëtt setzen ech dat an engem separaten Lieserbäitrag.
Dës Geschicht ass ze gutt fir wouer ze sinn. 5555
Witzeg Opruff!
Ech de Verdacht datt Dir genuch Fräiwëlleger fannt, awer ech si bereet matzemaachen, virausgesat datt ech herno net erausfannen datt ech eng thailännesch Fra méi räich sinn. Eng Rees op Tat kléngt fir mech wéi eppes.
Iwwer mech: 60 Joer al, fréi pensionnéierte, wunnen bei Pattaya (Phratamnak), hunn eng lat Relatioun mat Thai Frëndin.
Alte Blog: http://erroneousasianmisadventures.blogspot.com
Salut Ron, merci fir de Benevolat. Alter ass gutt. Wëllt Dir Är Email Adress hannerloossen op [Email geschützt]. Ech kann Är Email Adress net op Ärem ale Blog fannen.
Bescht,
Ech wéilt gär méi iwwer de Schutzkonstruktioun vum Takse Affekot gewuer ginn!!
Ech liewen zu Antwerpen, net Thailand soss hätt ech gär Pseudo Mann ze spillen.
Wéi och ëmmer, ech hunn Thailand vill Mol besicht, Nordthailand a wäert definitiv dohinner zréckkommen
de Covid Misär! Merci am Viraus. Marc
Land ass nëmme fir Thai.
En Auslänner kann d'Haus besëtzen!
An där Situatioun, arrangéiert duerch en Affekot wat am Fall vun enger Scheedung oder Doud ze maachen.
Ech verstinn datt Dir am Fall vun enger Scheedung weiderhin 30 Joer Loyer kann an nom Doud hutt Dir 1 Joer Zäit fir d'Haus an d'Land ze verkafen (Dir sidd Ierwe am Fall vun engem Bestietnes).
Wann eea net geännert huet?
Flott Geschicht, ech interesséieren mech net un der Madame, mee ech interesséieren mech un d'Léisung betreffend d'Propriétéit.
Ech wäert geschwënn mat mengem Partner bestuet ginn, deen ech kennen fir ronn 10 Joer. Am Ufank hunn ech en Haus an hirem Numm kaaft (also finanzéiert) mat engem Accord, dee vu mir an engem lokalen Affekot ausgeschafft gouf, mat 2 Zeien ënnerschriwwen a bei him deposéiert.
Kuerz gesot: Op Pabeier bezilt si mir Zënsen an Haaptsaach iwwer eng Period vun 20 Joer, déi ech hir all Joer zu 5% verzeien a festleeën, datt, soulaang mir an Harmonie zesumme liewen, hatt mir d'Dier net kann weisen, léinen oder verkafen d'Propriétéit ouni meng Erlaabnis. An der Tëschenzäit sinn 10 Joer vergaangen, also d'Halschent ass schonn hir.
Ech hu beschloss hir elo ze bestueden, si huet geduecht datt et ni méi géif geschéien, a wëll en neie Kontrakt maachen. Si huet schonn uginn, datt si eng Klausel wëll matmaachen, fir datt hir 2 erwuesse Jongen, vun deenen de jéngste gréisstendeels vu mir opgewuess ass an och mäi Familljennumm huet, mech no hirem Doud net kënnen entloossen. Wéinst dem Altersdifferenz wäert d'Saache sou séier goen, awer Thailand ass Thailand an en Accident ass an engem klengen Eck.
Ech géif gären wëssen, wéi de Bau zu Tak funktionéiert.
Mengen Tel.: 0806990742. Ech ginn der Redaktioun Erlaabnis meng Email Adress weiderzeginn.
Begréissung,
Dick.
Ma,
Wär et net méi schlau gewiescht, net dat ganzt Haus an engem Stéck ze bezuelen, mä Är Fra eng Hypothéik bei der Logementsbank ze huelen, och wann et just fir 1 Millioun wier an Dir all Mount de Remboursement bezuelt.
Fir en Thai, awer tatsächlech fir jiddereen, ass en Haus helleg, Dir sidd hir Versécherung, datt hatt d'Haus wäert besëtzen, och wann Dir nach ëmmer säi "verrotten" Typ sidd, hatt wäert ni "hir" Haus opferen fir dat Spill ze setzen .
Flott Iddi, wier et net fir d'Tatsaach datt et schwéier ass eng Hypothéik fir eng onbestuet Koppel ze kréien, Thai Partner ouni Aarbecht an auslännesch Partner ouni Akommes an Thailand
Eddie,
Firwat gitt Dir net zesummen an d'Wunnengsbank, Dir hutt vläicht eng Chance. De Prayut huet gesot datt jidderee sech fir eng Hypothéik bei der GHB Bank qualifizéiere soll.
Posts wéi dëst maachen Thailandblog eenzegaarteg. Merci, Sender!
Gutt Geschicht. Ech interesséieren mech och fir de Schutzkonstruktioun vum Takse Affekot. Eventuell an enger separater E-Mail?
Wierklech schéin Geschicht. Ech si scho mat engem Thai bestuet, also kann ech den Uruff net beäntweren. Awer de Schutzkonstruktioun interesséiert mech.
Bescht Gréiss