Wëllkomm op Thailandblog.nl
Mat 275.000 Visiten pro Mount ass Thailandblog déi gréisst Thailand Gemeinschaft an Holland an der Belsch.
Registréiert Iech fir eis gratis E-Mail Newsletter a bleift informéiert!
Newsletter
Sprooch Astellung
Bewäert Thai Baht
Sponsor
Läscht Kommentaren
- Eric Kuypers: Khoen, gesäis du net ze vill Bieren op der Strooss? Hans ass net bestuet. Wann säi Partner stierft, ierwen hir Ierwen, ech verdächtegen
- Eric Kuypers: Khoen, ech sinn net mat dir averstanen. De Critère fir vun de 70% op d'50% AOW Benefice ze goen ass Bestietnes an/oder Zesummeliewe. Kuckt
- Pjotter: Wann Dir wierklech eleng wunnt, Frans, géif ech keng Risiken huelen a kucken, datt alles drop higewisen, datt Dir eleng do wunnt. Zu ta
- Peter Albronda: Léif Lung Addie, Ech liesen mat Opmierksamkeet Är Äntwert iwwer déi geomagnetesch Stuerm. Aus Ärem Text sammelen ech datt Dir, wéi ech, eng
- Mark: Ech hunn och e puer "Recherche" fir mech iwwer Freelance Aarbecht an Thailand gemaach. Iwwregens, Ech sinn Awunner vun Thailand. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, et ass de Pongsin Resort Ech mengen Dir mengt?
- Stefan: Korrektur: Quell: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Ech mengen offiziell Zuelen kënnen net dementéiert ginn. An déi Zuele weisen kloer eppes anescht wéi dat, wat Dir behaapt. ech
- Wil: Probéiert eng nei Erfindung aus Japan genannt Poliglu. Kascht eppes wéi bht 4000,-
- arjen: Wat den Erik seet ass ganz richteg. A soen net Saachen wéi: "mee an dësem Fall ass et net néideg" well ... All Form
- Khoen: D'Fro ass, ob den Hans vum Usufrukt profitéiere kann, andeems hien Terrain an Haus u seng Frëndin iwwerdroe kann. Wat ass de Fall? Nee
- Lunge addie: Léiwe Freddy, Dir freet Iech no Tipps wéi Dir en "erfollegräichen" Contestatioun maache kënnt. Op wéi enger Basis wëllt Dir en Usproch maachen?
- Franséisch: Okay, mee mir liewen net zesummen, mee do hänken hir Kleeder bei mir, jo, a wann se kucken kommen, gesinn se dat natierlech.
- Pjotter: Idd Google gëtt regelméisseg komesch Iwwersetzungen. D'App am Verglach zum Internetsite ass nëtzlech fir zum Beispill e Menü an engem Restaurant
- John Hoekstra: Ouni Aarbechtsgenehmegung ass et net ubruecht an Thailand ze schaffen. Wann Dir gefaange kritt Dir an der "Immigratioun de
Sponsor
Bangkok erëm
Menu
Arrivée Bangkok Airport
Dateien
Sujeten
- Hannergrond
- Aktivitéiten
- advertorial
- agenda
- Steier Fro
- Belsch Fro
- Attraktiounen
- Bizarre
- Budhismus
- Buch Kritik
- Colonne
- Coronakris
- Kultur
- Tagebuch
- Dating
- D'Woch vum
- Dossier
- Tauchen
- Wirtschaft
- En Dag am Liewen vun ....
- Inselen
- Iessen an drénken
- Evenementer a Fester
- Ballonfestival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo Rennen
- Chiang Mai Blummenfestival
- Chinesesch Neit Joer
- Full Moon Party
- Chrëschtdag
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvesterfeier
- Phi ta khon
- Phuket Vegetaresche Festival
- Rocket Festival - Bun Bang Fai
- Songkran - Thai Neit Joer
- Freedefeier Festival Pattaya
- Expats a Rentner
- AOW
- Auto Versécherung
- Banken
- Steier an Holland
- Thailand Steier
- Belsch Ambassade
- Belsch Steier Autoritéiten
- Beweis vum Liewen
- DigiD
- Emigréieren
- Fir en Haus ze lounen
- Kaaft en Haus
- an Erënnerung
- Akommes Ausso
- Royal Dag
- Liewenskäschte
- hollännesch Ambassade
- hollännesch Regierung
- Hollännesch Association
- News
- Verstuerwen
- Pass
- Pensioun
- Führerschäin
- Verdeelungen
- Wahlen
- Versécherung am Allgemengen
- Visa
- Schafft
- Spidol
- Krankeversécherung
- Flora a Fauna
- Foto vun der Woch
- Gadgeten
- Suen a Finanzen
- Geschicht
- Gesondheet
- Charity
- Hoteler
- Haus kucken
- Ass op
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kinnek Bhumibol
- Liewen an Thailand
- Lieser Soumissioun
- Lieser Opruff
- Lieser Tipps
- Lieser Fro
- Societeit
- Maartplaz
- Medizinesch Tourismus
- Mëtt
- Nightlife
- Neiegkeeten aus Holland an der Belsch
- Neiegkeeten aus Thailand
- Entrepreneuren a Firmen
- Educatioun
- Fuerschung
- Entdeckt Thailand
- Rezensiounen
- Bemierkenswäert
- Fir zu Aktioun ze ruffen
- Iwwerschwemmungen 2011
- Iwwerschwemmungen 2012
- Iwwerschwemmungen 2013
- Iwwerschwemmungen 2014
- Iwwerwinteren
- Politik
- Gewunnechte
- Reesgeschichten
- Reesen
- Relatiounen
- Akafen
- soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Stied
- Ausso vun der Woch
- Plagen
- Sprooch
- Ze verkafen
- TEV Prozedur
- Thailand am Allgemengen
- Thailand mat Kanner
- Thai Tipps
- Thai Massage
- Tourismus
- Rausgoen
- Währung - Thai Baht
- Vun den Redaktiounen
- Immobilie
- Verkéier an Transport
- Visa kuerz Openthalt
- Laang bleiwen Visa
- Visa Fro
- Flug Ticketen
- Fro vun der Woch
- Wieder a Klima
Sponsor
Verzichterklärung Iwwersetzungen
Thailandblog benotzt Maschinn Iwwersetzungen a verschidde Sproochen. D'Benotzung vun iwwersat Informatioun ass op Ären eegene Risiko. Mir sinn net verantwortlech fir Feeler an Iwwersetzungen.
Liest eis voll hei Verzichterklärung.
Copyright
© Copyright Thailandblog 2024. All Rechter reservéiert. Wann net anescht uginn, all Rechter op Informatioun (Text, Bild, Toun, Video, asw.), déi Dir op dësem Site fannt, behält Thailandblog.nl a seng Autoren (Blogger).
Ganz oder deelweis Iwwerhuelen, Placement op anere Siten, Reproduktioun op all aner Manéier an / oder kommerziell Notzung vun dëser Informatioun ass net erlaabt, ausser ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vun Thailandblog gëtt.
Linken a Referenz op d'Säiten op dëser Websäit ass erlaabt.
Home » Lieser Fro » Ech besëtzen elo mäin Haus, gëtt et eng Form dofir?
Ech besëtzen elo mäin Haus, gëtt et eng Form dofir?
Léif Lieser,
Bis elo hat ech ëmmer e Joer Verlängerung op der Adress vu menger thailännescher Frëndin. Awer d'lescht Joer hunn ech e Stéck Land fir 30 Joer gepacht an en Haus drop gesat. Dat ass elo meng offiziell Adress, meng Frëndin, déi ech och regelméisseg besichen, wunnt net hei. Natierlech hunn ech e giel Hausbuch.
Also elo sinn ech meng eegen "Housemaster", gëtt et eng speziell Form dofir?
Merci am Viraus.
Begréissung,
Johan
Nee.
Dir kënnt nëmmen en Titelakt kréien wann d'Land an d'Haus ären sinn.
Dëst gëtt elo iwwer Land Office gemaach.
Dir bezuelt 8% op de Kafwäert vun Ärem Heem.
Huet et just.
A wiem ass de Chanot?
A mengem Numm.
De Chanot kann net an Ärem Numm sinn, wahrscheinlech ass den 30 Joer Pacht vum Land an Ärem Numm
Johan,
Dir gitt mam Besëtzer vum Terrain an de Bezierksbüro, do kritt Dir eng nei giel Broschür mat Ärer neier Adress, da MUSS Dir Iech bannent 24 Stonnen un d'Immigratioun mellen, datt Dir geplënnert sidd.
Duerno wunnt Dir offiziell op Ärer neier Adress.
Léif Kareltje, e giel Hausbuch ze kréien ass net einfach.
An Dir kritt et am Amphur vun der Plaz wou Dir wunnt.
A erwähnen datt Dir an d'Immigratioun geplënnert sidd ass eppes wat Dir maacht ier Dir dat gielt Buch kritt.
Huet näischt domat ze dinn, ob Dir e giel Buch hutt oder net.
Zousätzlech ass a bleift d'Land d'Besëtz vun engem Thai, souwéi de Chanot oder Titelakt.
Jan Beut.
Jo. Et gëtt eng Umeldung dofir.
Schéckt einfach Är Telefonsnummer [Email geschützt].
Firwat deelt Dir d'Registrierungsinformatioun net mat anere Lieser, ass et e Geheimnis?
Nee, kee Geheimnis. Mä et betrëfft Kontrakter, déi mam Landbüro registréiert sinn. Do studéiert e puer Joer.
Re
Locatiounskontrakt
Morgan Kontrakt
An iwwerflächlech Kontrakt.
Also 3 Kontrakter an Thai an Englesch an um Land Büro ugemellt. Ech hu keng Zäit dat alles elo schrëftlech z'erklären.
An all Laie weess besser, richteg?
Mäin Numm ass lescht op der Chanote mam Kommentar datt ech "Usufruct" fir d'Liewen hunn. Also de Chanote ass a mengem Numm a mir wëssen all wat ech domat mengen. Ech hunn do en Haus gebaut an ech kann mat deem Terrain maachen wat ech wëll, ausser et ze verkafen. Den Thai Besëtzer (meng Frëndin) kann näischt bauen oder renovéieren ouni meng Erlaabnis, etc.
Ech arrangéiert schonn e giel Booklet virun e puer Méint, datt ech op meng nei Adress geplënnert an och op d'Immigratioun weiderginn.
Awer d'Fro war ob ech nächste Mount fir meng alljährlech Verlängerung ufroen, wéi eng Form brauch ech well ech elo selwer Hausbesëtzer sinn. Muss ech e Formulaire ausfëllen, deen ech mech erlaaben fir do ze liewen? Muss ech de Chanote mat mengem Numm drop bréngen?
Fro: "Also elo sinn ech mäin eegenen Hausmeeschter", gëtt et och eng speziell Form dofir?
Wat genee heescht de Froesteller? Ob hien 'Besëtzer' oder 'Besëtzer' ass?
Ech huelen un, datt hie weess, datt hien net de Besëtzer ass, well hie wäert wëssen, datt en Auslänner d'Land net besëtze kann. Also ech huelen un, wéi hien et richteg seet op englesch 'Housemaster', hie wëll wëssen, ob hien elo e Proprietaire ass. Wann dës Fro a Verbindung mat der TM30 Berichterstattung bei der Immigratioun gefrot gouf, ass d'Äntwert JO. Elo, wann Auslänner bei him bleiwen, hien kann/muss den TM30 SELWER ZE mellen bei der Immigratioun mat den néidegen Dokumenter. Perséinlech Erfahrung well ech och als "Housemaster" bei der Immigratioun ugesi ginn. Also ech muss den TM30 selwer mellen wann auslännesch Gäscht bei mir bleiwen.
Hoffentlech ass dat eng Äntwert op dem Johan seng Fro.
Dat eenzegt offiziellt Dokument iwwer d'Besëtzer vum Haus ass d'Hausbuch, giel fir Auslänner a blo fir Thai. Dëst ass och d'Wunnadress wéi offiziell registréiert. Maacht eng Rei Fotoen vum Haus an zesumme mam Hausbuch kënnt Dir dëst am Fall vu Streidereien virum Geriicht, Amphur a jiddereen aneren benotzen. Eng aner Persoun kann och ni en neit Hausbuch ënner engem aneren Numm ufroen, well d'Haus an deem Fall schonn eng Adress, Awunner an Hausbuch huet.
Léif Ger, e gielt Hausbuch fir e Farang an dat blot Heft fir en Thai National.
Ass net Beweis oder offiziell Dokument datt Dir en Haus besëtzt.
Et ass nëmmen Beweis vun Adress an Plaz vun Residenz wou Dir wunnt oder bleiwen.
E Chanot kritt am Landbüro ass Beweis datt Dir de Besëtzer oder Matbesëtzer sidd.
A leider nach ëmmer kann e Farang net Land besëtzen.
Jan Beut.
Kleng nitpicking iwwer Wierder. Mäin Numm ass op der Chanoot als leschte "Besëtzer" mat der Zousatz datt ech liewenslaang Usufrukt hunn. Dat heescht, datt keen ouni meng Erlaabnis näischt mat deem Terrain maache kann an datt ech se bauen oder ofbriechen, wann ech Loscht hunn.
Jiddereen hei weess datt Dir als Farang kee richtege Besëtzer sidd an et zum Beispill net ka verkafen.
Léierbuch Beispill vu verstänneger Handlung: Lease fir 30 Joer, eegent Haus. Hoffentlech net um Terrain vun der Famill.
En zousätzleche Virdeel ass, datt Dir och Äre ganzen AOW op dës Manéier kritt, Dir kënnt beweisen datt Dir eleng wunnt. Doheem investéiert sech also zweemol.
Chapeau!
Meng Iddi Jason. Ech wollt och hei eppes fir mech hunn an net ganz vun menger Frëndin ofhängeg sinn, et weess een ni. A keng Remise op d'Staatspensioun ass en zousätzleche Virdeel.
Iwwregens, déi giel Broschür oder blo Broschür ass kee Beweis vum Besëtz, kann och einfach Locataire sinn. Dofir froen ech ob ech eppes ze beweisen hunn, datt ech zoustänneg sinn fir dëst Stéck Land an an dësem Haus an net vun engem aneren seng Erlaabnes brauch fir hei ze wunnen. Wäert meng giel Tabian Aarbecht genuch fir e Joer Verlängerung oder gëtt zousätzlech Beweis gefrot? Net ganz kloer fir mech nach.
Léif Johan, als Single bréngen ech och d'Hausbuch bei der jährlecher Erneierung mat. Gëtt net méi gekuckt well Är Adress schonn am System ass a mat der jährlecher Verlängerung brauch Dir keng Erlaabnis vum Proprietaire oder soss een als eenzeg Persoun (bréng se nëmmen am Fall wann et gefrot gëtt, awer dat ass nach net geschitt . ). Nëmmen, zum Beispill, no enger Rees ausserhalb Thailand muss ech et weisen, wann ech den TM30-Form mellen, well Dir logesch uginn datt Dir op d'Adress zréckkoum.
Merci Ger, dat war d'Äntwert déi ech gesicht hunn. Sou wäit op meng Meedche d'Adress sou si huet e Formulaire ausfëllen, Kopie vun hirem taboan Aarbecht etc.
Merci all fir matzedenken
Also elo verstinn mir endlech ëm wat d'Fro war. All d'Rumbling iwwer ob Besëtzer, Proprietär, Usufruct, Numm op Chanote oder net .... war e Fall fir näischt. Dat huet absolut näischt mat der Verlängerung vum Joer ze dinn, well dat bei enger Joerverlängerung keng Roll spillt. Sengem 30-Joer Loyer ze weisen, dat brauch hien: e Mietvertrag. Ob hie vu senger Frëndin, op hirer Adress lount, oder op senger eegener Adress lount, well dat ass wat hien am Fong mam 30j Loyer mécht, spillt keng Roll fir eng Joerverlängerung ze kréien. Dat eenzegt wat do gëlt ass datt Dir eng "bestätegt Adress" hutt. Elo wëssen d'Lieser, wéi eng schlau Léisung et gëtt, fir aus der Remise op der Staatspensioun ze entkommen, besonnesch well hien elo eng bewisen eegen Adress huet, déi vun der Adress vu senger Frëndin getrennt ass an dofir sécherlech Single ass.
Also dann muss ech de Chanote mat mengem Numm drop a mengem Hausbuch bréngen?
Nee Johan, et geet net drëm wien d'Haus oder d'Land gehéiert, et geet ëm wou Dir wunnt, dofir brauch Dir vläicht Äert Hausbuch fir ze weisen datt Dir do wunnt. Genee wéi Dir hunn ech kee Mietvertrag, dat kann aus verschiddene Grënn sinn, zum Beispill Leasing, Usufruct oder einfach ouni dës 2, zum Beispill gehéiert d'Haus der Famill oder Dir wunnt am Haus vu Frënn. Also wéi ech an enger fréierer Äntwert geschriwwen hunn, huelt d'Hausbuch mat Iech, awer Dir musst net vun der Immigratioun mat enger Verlängerung vun engem Joer gefrot ginn.
Ech falen op der Säit vu Vorsicht an huelen de Chanote och mat mir. Wann néideg, kann eng Kopie gemaach ginn. Ech hu meng Adressännerung virun e puer Méint gemellt, awer vläicht eng Verlängerung froen fir d'éischte Kéier, awer huelt e puer extra Saachen mat Iech. Kopie gëtt gemaach.
Jiddefalls, Merci fir all Gedanken.
Keng Suergen fir d'éischte Kéier, d'Joer Verlängerung dann; gitt e Mount ier Är aktuell Begrëff eriwwer ass an da kënnt Dir erëm zréck kommen wann Dir eppes vergiess hutt. Also gitt fréi an Dir hutt vill Zäit, op d'mannst nach 4 Wochen.
Ech wäert, merci.
Ps mee mat mengem gielen Hausbuch hun ech schon eng bestätegt Adress, oder?