Lectores carissimi,

Si domum vel terram in Thailandia emeris, additae erunt impensae (ut apud nos in Belgio + notariorum notariorum) erunt?

Multum quaesivi de eo, sed nihil de illo adhuc inveni! Aliquando videre 50/50 translationem ac pretium pretium. Quid istuc est? Refert enim ad impensas possibilis, an ad emptionem iustam an coniugati sint necne?

Cum mea Thai amicam aliquot annos iam fui, sed nondum nupsit.

Gratias ago tibi in antecessum.

Patricius

Editores: Habesne quaestionem lectoribus Thailandblog? Utere contactu.

6 responsa ad "Rector quaestio: Suntne aliqua additional gratuita cum domum vel terram in Thailandia emeret?"

  1. Henk dixit autem

    Vade ad librarium et emite copiam "provisionalium facta venditionis". Postquam negotiationes peractae sunt ac necessariae dispositiones factae sunt, tu, emptor/venditor, rem pluraliter imple, omnes illas chartas simul signas, deinde ad "munus terrestre" in Prytaneo simul adi. translatio relatus est, tributum translatio solvitur, et sub vigilantia servi civilis (et testibus), argentaria inhibetur pactio pecuniae nomine venditoris ab emptore tradita, idque s. Omnia genera gratuita qualia sunt ut de mercede pacti intermedium / praedium agentis (proprietatem in Thailandia sine tali persona facile redimere potes), communi solutione tributum translationis, sumptibus volucrum / opuscula / tabulae quas tibi solvis vel, si convenerit, pro portione etc. Si Thai persona nupta, facilius terram (nomen uxoris) et domum (in nomine tuo) emere potes. Si non nupta, condo aptior est.

  2. Eddie Belen dixit autem

    translationem tributum (nomen mutatio)

  3. Marcus dixit autem

    Sumptus extra officium terrestre in tractatu sunt.
    Fieri potest ut venditor curam eorum vel tu ipse vel 50/50. Differt per civitatem vel provinciam quantum impensae sunt. Si agrum cum vel sine domo emas, multo viliori pretio ad fundi officium designare potes, et si minor est, transferre impensas in pretio currenti determinabunt, quod idcirco inferius erit.
    Nota quaeso quod si ager a privato venditore minus quam V annos possessus est, vectigal translatio est melior, quia venditor tunc videtur negotiatori.

  4. Erik dixit autem

    Etiam, Patricius, gratuita erunt. Ego ipse terram et domum emi (scilicet terra nomine Thai) et deinde ius residentiae constitui ut inconcussa vivam obtineat. Sed in NL nunc sum nec chartas accedere possum quo figuras tibi dare non possum.

    Vide hic potes:
    https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax

    Merces sine perscriptio ivit: omnes ad ripam meam accessimus, sed ripam venditoris magna pondera per translationem capere non potuimus. Pauci ergo propinquos bene aedificaverunt crasso sacco pecuniae per viam. Haec est Thailand….

    Terram autem, quae emenda est, censeo a causidici chamaeleonis habere penitus coercitam. Estne recte, ibi aedificandi facultas, num in via publica, num aysiamenta, obstacula, an estne zoning consilium? Paucis cents constat, sed scis quid emis.

  5. anonymously dixit autem

    Pro Chanut debebamus solvere 10% pretium emptionis in terra officii taxationis (registrationis)
    de pretio, quod duplicem esse censent, emptione a sorore dictum est

    • Erik dixit autem

      Anonymus, ex memoria, proxime recipitur quod pensuimus, quamvis emptio pretium nobis non emendatum sit, quia in foro aequata erat.


Leave a comment

Thailandblog.nl utitur crustula

Nostra website crustulorum optime gratias agit. Hoc modo commemorare valemus occasus tuos, offerimus tibi personalem et adiuvas nos emendare qualitatem loci. Read more

Etiam, website bonum volo