Lector quaestionem: Num flavus liber praebet aliquam securitatem pro familia avarae?
Lectores carissimi,
Amica mea vellem me habere libellum Flavi (Tabien Baan) factum. Putat me munitiorem fore, si quid ei acciderit, et familiae suae vindicet domum quam inhabitamus. In eius nomine est (sic, scio).
Legi hoc omnino non adiuvare. Solus est libellus adnotationei et utilis esse potest pro car emptione vel aliis promotionibus possibili, ubi oratio tua probare debetis.
Sola forma "ab avarae familiae praesidium" video momentum est quod eam duxi. Tum in eventu divortii pars aedium ad me pertinebit. Et utique locationis forma contractus, ubi scissuras pecias terrae in qua domus sita est per XXX annos...
Quomodo id vides? Quomodo ad luteum librum applicas? Percontatus erat in Pranburi et litteras a parentibus meis videre volebant, ostendens me in Belgio diutius vivere. Id minim veniam modo.
Habeo hic ante me libellum commorationis ex Legatione Batava. Ego quoque probationem emigrationis in Thailandia (ad antiquam inscriptionem meam in Thailandia) et confirmationem de officio immigrationis in Hua Hin habito in hac inscriptione.
Aliquid invenire potes de libro flavo in interrete, sed non invenimus in realem descriptionem requisitorum.
Quid habes ut hoc facerem?
In genere attinet,
Jack S.
Melius est ius perpetuum tollere de terra et domo de terra utendi officio.
Quod non facit domum tuam, sed nemo te ejicere potest donec moriaris.
Saltem non per legal.
Plures modi sunt in Thailandia recte anchoram tuam ius utendi domo (pro vita). Omnes habent qualitates et vitia specifica.
Scribis ad amicam meam, quae tibi innuit uxorem non esse.
Lex matrimonialis in Thailandia coniugi superstinti ius dat ad usumfructum familiae domesticae. Haec prima occasio est tuam "habitationem securitatis" ancora legitime.
Alia optio est consensum usumfructum (statt tee kep propinquum) in suo titulo descriptum (Chanotte vel alio titulo (lege debiliorem) habere) in "officium terrestre" (tee din). In hac conventione tu et amica tua tunc possunt determinare te iure utendi "aedificia" (aedificia, domus, domus, domus) quae sunt in ea parte agri ad certum tempus vel etiam dum vivis. Haec altera methodus satis legitime tuta est ut recte tue "sedi habitatio" in Thailandia sit, etiamsi licite non nupserit.
Aliae sunt omnes facultates. Quarum quaedam periculosa sunt.
Exempli gratia, pactum rentalis cum amica tua longum tempus conficere potes et pactum illud descripserunt. Hoc solum securitatem legalis habitationi strictam praebet, praesertim si discindatur vel si prior decedit.
Domum in comitatu collocare potes, Ltd. Paucis verbis, cum tam legali constructione facis 'improprium legislationes Thai', quia per leges ad alios usus facta est.
Serius vel serius, administratio Thais "abusus" legislationes "mundare" instituetur. Quod multum praebet attrahenti legendi in longe diariis et in foris et capitis doloribus pro longinquo quorum iura repente fallaces esse videntur.
Aliae constructiones iuridicae, ut condominiums, rationabiliter certae videntur.
Semper meminerimus vos esse longe in Thailandia et manebit "Aliena". Dolemus, sed terminus officialis est pro "immigratione". Et quae est securitas iuris peregrino in terra?
Et quid facere potes, etiam si ius tuum ad habitandum in domo, quam reddidisti, etiam post mortem conjugis tuae, si Thai vicini vel domus tua te inde quoquo modo necessarium velint? legit IMPORTUNUS)?
In mea experientia, matrimonialis et usufructus descripti sunt optiones minime incertae... sed nullae sunt certitudines absolutae. Illa anima est.
Iusti respondebunt consociationi inter "farang" et "alienas".
Videtur esse error inter farang quod "farang" interpretari potest "aliena" cum omnibus consociationibus negativis quae secumfert.
In lingua Thai "farang" significat occidentalem. nihil plus, nihil minus.
Cuius facinus!
Ego Thai nupta sum. Semper intellexi me si uxor mea decedit, domum debere vendere intra annum. Nunc in Marco fabulam legi, uxorem habere commodum quod in domo manere possis. Quid nunc verum est! Legitur etiam de Usufructu. Certo volo, si uxor mea decedit, sine ullis quaestionibus vivere posse, postquam omnia reddidi.
Usufractus (ius usus diuturnae, quia in termino diversae sunt optiones) est simplicissimus.
Hoc est, si nemo exeundi domum velis.
Quia post mortem tuam omnia sunt domini illius terre.
Usufractus paucis nummis constat, si nullus est qui ad agrariam suam manum pertineat.
(Meo in casu nemo manum levavit et adiutus sum valde blande ac benigne.)
Illud disponere potes una cum uxore ad officium terrestre.
Si uxor tua decedit et rem vendendi habes, ius utendi usque ad mortem tuam retinebitur.
Iurisconsultus saepe vocatur ad usufractum componendum, sed ego simpliciter primum ad munus terrestre accedam.
Id etiam feci nec erat dubium.
Sed hoc per patriam officio differre potest.
Si problemata oriuntur, causidicum semper contingere potes.
Praeter usumfructum constructionis, mutui conventionis emptionis praediorum et XXX annorum firmam, ego quoque testamentum ab ipso et me ipso confectum habui. Familia pulchra, quae saltem per legitimum modum ad me veniet, si amica mea ante me moritur. Et quoniam aedificia mea sunt, si familia illicite se operari putat, possum semper inutilem domum facere. Id vel non prodesset.
Non multum adiuvat in hac re liber flavus. Sed habere utile est, sub sententia "melius non erubescam".
I once read somewhere that a German was so angry with his ex-wife/girlfriend and her family that he packed up and moved. Tum turmae demoliri iubet domum diruere. ha. ha .ha. (Uxorem suam / amicam et familiae debet esse clamor (in Thai style)
Hoc prorsus quid sit! Fragmentum terre sed domus nulla. Whahahahahah! Docebit eos (= familia)!
Vel pacta tantum servant. Est etiam optio.
Ego paucis diebus tantum librum flavum habui. Hoc est meum condo in nomine meo. MyThaise partes heres meus est et in testamento meo scriptus est.
Requiritur erant:
Immigration residentiae libellum
Translatio diplomatis in Thai. (Hoc magni momenti est, nomen Hollandicum in libro flavo in Thai translatum est et prorsus idem esse debet ac in diplomate.
Contractus emptio
III photos decet
testibus II.
applicationem ad City Hall
Jack,
Etiam sero ad contrahendum matrimonia es. In eventu divortii, ad L% de bonis quae in matrimonio tuo consecutae sunt, competit. Quia domus tua nunc est in nomine eius, excluditur et statim ad illam pertinet. Ad summum causam probare potes et iudici solutionis probatione convincere, sed in principio, si ante matrimonium tuum fuit, eius eventu divortii est.
Suasio est alia narratio. Non sum certus, sed puto domum quam transiit ad te transit, sed intra annum vendere debes.
Carus Jack,
Pro securitate domus custodiendae, "hoc est Thailand".
Sed ego quoque librum flavum habeo et multum operae ad illud faciendum est.
1_ ad legationem Batavicam in Bangkok cum exemplari paginae diplomatis tuae.
consul deinde pro summa MCC Bhat notavit + signaturam.
2/ Accipe exemplar tuumque diploma immigrationis munus in Chiang Watthana Road in Bangkok (Lak-Si) et exemplar translatum habes in translatione procurationis in basi, 300 Bat, (etiam nomen patris tui pete. ad transferendum in Thai).
3/ Deinde exemplar officium immigrationis in 1 area licitum est, 500 Bhat constat.
pff. ibi es adhuc? In deversorio prope pernoctare potes.
Deinde ad officium regionis cum uxore tua accedis et forte mater eius et factum titulo rubro domus tuae.
In calculo te opponent ad caput departmentis, qui omnia te rogabit de corpore tuo ac uxoris tuae, omnia scire vult, omnia (omnia in computatorium intrat)
Ad; qui pater tuus est et quid pater tuus operetur etc.
Quod cum factum fuerit, rogabit te ut cum eo venias ad archimagirus altiorem, qui fabulam (in Thai) legerit, et pauca plura in amica atmosphaera percontabit, sed in custodia tua maneas et idem plane dicas. ut quod dixisti.
Deinde caracterem et subscriptionem ponet in libro luteo, et dabit tibi stantem.
(In nationalibus solemne nondum lusit).
Quid facias cum illo; actu modo mopedem, currus vel planum in nomine tuo emam et etiam ianuam aperiens, cum rationem argentariam aperiens.
Spero hoc te adiuvat;
salvete Nico
Diligenter cum bulldozeribus ius ad usum fructum habes, sed medietas ab heredibus possidetur et totum aedificium post mortem tuam. In casu demolitionis, fac te extra Thailandiam, quia iterum reddere potes et sententiam carceris opponere. Sic melius conjugium, et superstite coniux voluntas.
succes
Ruud,
Utique fac ut res tuas aedificiorum sit (quia is quoque solvit). Sic etiam renovare, diruere, etc. Terram scissuras et redditum aequalem faenore et recompensatione mutui amicae tuae ad emendum terram.
Sic in casu amici mortem familia eius agrum vendicare potest, sed solvenda etiam erit, quatenus mutuum emptionis illius fundi nondum redditum. Post omnia: non solum beneficia, sed etiam onera ad haeredes pertinent.
Valde per Amphur variat, nobis opus est 2 testes, 2 imagines passport, argumentum solutionis originalis in nomine applicantis (telephonis libellum, electricitatem vel UBC) 100 baht et hora temporis. Interrogationes nonnullas habuimus, sed nomina ipsa interpretari potuimus (iam ab adnotatione matrimoniali), nomina parentum et professionum eorum. Et complevi! Multae quoque notae cum applicationibus adiuverunt omniaque erant simplicissima.