Үйдүн баасы келерки жылы 10 пайызга көтөрүлүшү мүмкүн жана минималдуу күнүмдүк эмгек акы 300 батка чейин көтөрүлгөндө үй сатып алуу күчү төмөндөйт, деп ойлошот долбоорду иштеп чыгуучулар. Бирок бул жылы турак жай рыногунда эч кандай жаман нерсе жок, анткени ал 10 пайызга өсүп, 300 миллиард бат же 10.000 миң бирдикти түзөт.
Прукса Real Estate Plc (PS) листингиндеги мүлктү иштеп чыгуучу компаниясынын директору Тонгма Вижитпонгпундун айтымында, жылдын экинчи жарымында эмгек акынын жогорулашы турак жай соодасына коркунуч келтирет жана эмдиги жылы эмгек жана материалдык чыгымдардын өсүшүнө байланыштуу баанын жогорулашына алып келет. .
Прасерт Таедуллаясатит, PS компаниясынын башкы бизнес офицери, айрыкча кондоминиумдарга айлык акынын көтөрүлүшү катуу таасир этет, анткени кондоминиумдардын баасы кийинчерээк курулуш чыгымдары көбөйүп кетпесе да, ишке киргенде белгиленет деп айтты. Бул таунхаустардан жана жеке үйлөрдөн айырмаланып турат, алардын баасы чыгымдардын негизинде жөнгө салынышы мүмкүн.
«Бизде курулуш чыгымдарынын мүмкүн болгон жана күтүлбөгөн өсүшүн жабуу үчүн 2 пайыздык чукул жардам бар. Бул субподрядчыларга сайттан чыгып кетүүгө уруксат бергенден көрө жакшыраак», - дейт ал.
Пхенун планы турак жай рыногуна да таасирин тийгизет тай биринчи беш жылдыкта пайызсыз ипотекалык кредиттерди жайылтуу. Сатып алуучулар план ишке ашканга чейин сатып алууларын кийинкиге калтырышы мүмкүн, бирок анын качан болорун эч ким билбейт.
"Бул саясат мүмкүн болушунча тезирээк ишке ашырылышы керек, болбосо үй сатып алуучулар өз чечимин сакташат. Саясий чечим жарыяланып, бирок күчүнө кире элек болгондуктан, биз кырдаалды көзөмөлдөйбүз. Балким, биз ишти тездетүү үчүн кампанияны баштаарбыз».
Бул айлык акынын жогорулашынан улам баалар көтөрүлүшү керек деген болбогон кеп. Кеп ошол курулуш уюмдары-нын кепчулугу келечектеги жумушчуларга 300 бат толе-ну мындай турсун, азыр да минималдуу эмгек акыны телебей жаткандыгында. Мындан тышкары, бул минималдуу эмгек акы курулуш жумушчу күчүнүн олуттуу бөлүгүн түзгөн чет элдик жумушчуларга тиешелүү эмес экенин да эске алуу керек.
Чет элдик кызматкерби? Аларга ошол жерде иштөөгө уруксат барбы?
Ал жерде мыйзамдуу же мыйзамсыз түрдө бирмандыктардын жана лаостуктардын бүтүндөй армиясы иштеп жатат
Камбоджалыктарды унутпагыла. Мен аларды мыйзамдуу же мыйзамсыз чет элдик жумушчулардын эң чоң тобу деп ойлогом. Мыйзамдуу чет элдик жумушчулардын саны 1 млн; гезитте айтылган мыйзамсыз иммигранттардын саны ар кандай: кээде 1 миллион, кээде (бир топ) көп.
Ошондой эле ресторандарда, бакча борборлорунда жана курорттордо иштеген бирмалыктардын барган сайын көбөйүп жатканын көрөсүз. Айлык акы көтөрүлгөн сайын дагы көп болот.
Бирок менимче, тайлыктар муну түшүнөт, алар абдан тапкыч.