Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Маттиас: Ооба, Рене, мен бул боюнча сага 100% кошулам. Каякка барбаңыз же интернеттеги ар бир маалымат каражаттарында бул биздин кекиртегибизге түртүп жатат
- Джек С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ никелер…. адам эй адам... Мен эскиче болуп баратам... Мен аны ошол акмактык аббревиатуралар менен өткөрдүм d
- Элек: Салам, сиз үйлөрдүн ар кандай моделдерин же түрлөрүн ала аласыз, бирок сиз архитекторго тапшырсаңыз да болот
- Бишкек: "Аба ырайын аныктоочу" виджет 2024 жүктөп алыңыз. Ал жерден сиз күн сайын заманбап пайдалуу маалыматты, анын ичинде абанын сапатын таба аласыз
- Бишкек: Бул жерде үй куруу, албетте, Нидерландия же Бельгияга караганда алда канча арзан турат. Үйдүн баасы канча болот, анын көлөмүнө жараша болот
- Альфонс: Ырас, көз тийүүгө аракет кылуу керек, бирок Таиланддагы көйгөй - көптөгөн унаалар сокур болгондуктан, сиз аны көрө албайсыз.
- Erik: Кайсы жерде абанын сапаты эң жакшы экенин көрүү үчүн Airvisual (IQAir) колдонмосун жүктөп алыңыз.
- Co: Каалаганыңызча кымбаттата аласыз. Бирок, мисалы, 8 жылда ижарага алган суммаңыз үчүн сиз...
- Рууд: Таиланддардын көйгөйү, алар жаңы эч нерсе үйрөнгүсү келбейт, өзгөчө чет элдиктерден, ошондуктан алар 50-60 жылдан бери күрүч өстүрүшөт.
- Рене: Балким, бул сизге жардам берет. Дүйнөдөгү абанын булганышы: реалдуу убакыттагы абанын сапатынын индекси https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Урматтуу Роберт, м2 баасы 10 миңден 13 миң сомго чейин. Эсептөөлөр чатырдын сырткы четинен жүргүзүлөөрүнө көңүл буруңуз. Менин үйүм болжол менен 145 м2
- Рене: Мен толугу менен кең акылманмын жана баарына бир жыныстагы өнөктөшү бар же өнөктөшү жок, бар же болбосо, жагымдуу жашоо каалайм
- Роб В.: Таиланд менен роман жазган батыш жазуучуларынын дээрлик бардыгынын сюжети бирдей деп ойлойм.
- Руслан: Цитата: М² үчүн үй куруунун учурдагы болжолдуу чыгымдары кандай. Бул жөн гана сиз жооп берген талаптарга жараша болот
- Джонни Б.Г: 50-80/90-жылдары голландиялык үзгүлтүксүз өстүрүлгөн тамак-ашта уу бар болчу, бирок Нидерландияда 20% улгайган адамдар бар жана THде да ушундай.
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Бангкок аэропортуна келүү
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Жалпысынан Таиланд » Таиландда сатылат үйлөр
Таиландда сатылат үйлөр
Geplatst in Жалпысынан Таиланд, Менчик
Tags: кондоминиум, Huizen, Голландиялыктар
Тайланд кооз өлкө. Жыл сайын көптөгөн голландиялыктар бул өзгөчө азиялык жерге барышат. Көбүнчө бирөө үчүн майрамдар, бирок Таиланд да кышты өткөрүү үчүн барган сайын популярдуу болуп баратат.
9.000 миңге жакын голландиялыктар Таиландда биротоло отурукташкан. Бул экспаттар жана пенсионерлер Таиланд сунуш кылган бардык жакшы нерселерден ырахат алышат. Эгер сизде дагы ушундай пландар бар болсо жана сиз люкс вилла, кондо же батир издеп жатсаңыз, Thailandblog сайтында голландиялык ээси бар Таиландда сатылуучу үйлөрдүн тандалган спектрин таба аласыз. Бул жакшы жана, адатта, бир топ ишенимдүү.
Таиландда сатылат үйлөр
Thailandblog.nl бул жаңы барагында үйлөрдүн чектелген саны көрсөтүлгөн. Бул үйлөр сатылат, кээде ижарага да берилет. Бул (Таиланд) брокеринин кийлигишүүсүз, бул өз кезегинде сатып алуу же ижара баасына жагымдуу таасирин тийгизет.
Баракчаны карап көргүңүз келеби? Анда бул шилтемени басыңыз: Таиланддагы үйлөр
Кызыгып жатасызбы жана көбүрөөк билгиңиз келеби же үйдү көргүңүз келеби? Андан кийин электрондук кат жөнөтүңүз: [электрондук почта корголгон] Андан кийин биз сизди ээси менен байланыштырабыз.
Мен 2 үйдү гана көрүп жатам,
Джомтиендеги ошол кооз вилла
жана Хуа Хиндеги кондо. Бул чоң бассейни бар окшойт, бирок ал абдан чоң болгондуктан, анын сүрөтү мүмкүн эмес?
@ haha, ооба бассейн сиздин компьютериңиздин экранына туура келбейт. Мен дагы бир нече сүрөттөрдү сурайм.
164000 2 евро жана эптеп 150.000 уктоочу бөлмөсү бар???Бельгияда 110 XNUMX еврого жаңы курулуш жана XNUMX чарчы метр батирлерди сатып алса болот.
Паттайяда батирди 45000 XNUMX еврого, асыл таш сатып алган адамды билесиз
Мен ижарага алам, алда канча ыңгайлуу.
Анын үстүнө, сиз фаранг катары ал жерде эч качан мүлккө ээ боло албайсыз, деп ойлодум?
@ Бул туура эмес. Фаранг чындап эле менчикке ээ боло алат.
Менде да суроо белгиси бар болчу :)
Бирок мен көп уктум, бул аялдын атында болушу керек болчу, анткени жер же бир нерсе?
Фарангдын жылаңачтанып калганы тууралуу үрөй учурган окуяларды көп уктум, анткени ал аялдын атынан болушу керек эле, кийин ал мамилесин үзүп, аны менен качып кеткен.
Мен өзүм жок болчумун, бирок ушундай сөздөрдү көп угам.
Бирок, менде үчүнчү колум бар……….
Фаранг үйгө ээ боло алат, бирок ал турган жерге эмес. Компаниянын варианты бүгүнкү күндө дээрлик мүмкүн эмес. Мындан тышкары, сиздин максыңыз компаниянын 49 пайызына гана ээ. 30 жылга лизинг - бул вариант, бирок бул мөөнөт өткөндөн кийин дагы 30 жылга узартуу мүмкүнбү же жокпу, күтүш керек. Албетте, тай сүйлөшкөн кызы же аялы жерге ээлик кылып, аны фарангга ижарага бере алат, бирок соттук териштирүүгө келгенде бат кайсы тарапка түшөт деген суроо туулат.
Узуфрукт эң жакшы вариант. Бул деген: ага кол койгон адамдар тирүү турганда узуфрукт. Андан кийин балдарыңыздын жана бойго жеткен неберелериңиздин да кол коюшу мүмкүн. Имараттын жалпы аянтынын 51 пайызы тайдын колунда болсо, сиз өз атыңызда жана менчигиңизде кондо же батирге ээ боло аласыз. Жыйынтык: Таиландда мүлккө ээ болуу - бул мина талаасы. Гид катары жакшы юрист незаметно.
Кызыктуу жыгач кесип, рахмат.....
Анан, албетте, визанын мөөнөтүн узартуу үчүн дагы катаал талаптар менен күрөшүүгө туура келет.
Мен аларды тегеректеги коңшу өлкөлөрдөн көп жолугам, бул дагы бир топ кыйыныраак окшойт.
Кээде өтө кары адамдар, андан кийин узак жолду басып өтүүгө туура келет ...
Мен бул көйгөйдү түшүнбөйм. Пенсиялык визага коюлган талаптар белгилүү жана, албетте, өтө оор эмес. Кирешеңиз тууралуу отчетту (эгер кааласаңыз) HM элчилигине почта аркылуу жөнөтсөңүз болот жана ошону менен сиз жакын арада виза ала аласыз.
Маселен, мен Мэй Сайдан (түндүктө) абдан карыган начальникке жолугуп калдым, ал сексенге таяп калган, чек араны ошол жерден кесип өтүп, анан кайра узартууга туура келген.
Джорджтаундо (Малайзия) мен аларды ошол эле себеп менен кезиктирдим
Саваннакетт (лаос) ошол эле окуя
Менде дагы бир жерде өздөрүнүн дүкөнү бар көптөгөн жаш Фаранг идеясы бар болчу
Мен ар дайым 30 күндүк визаны алам, бирок мен ар дайым кыдырып жүрөм, ошондуктан бир нече чек арадан өтөм, бирок мен кайтып келгенде сизге 15 гана күн калды, менин оюмча, мурда бул убакыт көп болчу.
Мен, албетте, ал жерде жашабайм, бирок менде ал адамдар ар дайым алты айдан кийинби? чек арадан өтүүгө туура келди.
Бул так кантип иштээрин уккум келет...
Бул учурда жакшы кеңеш кымбат эмес, бирок ал көп убакытты талап кылат. Кеңеш: 50 жаштан ашкан болсоңуз, Иммигрант эмес-О менен кирип, аны пенсиялык визага которуңуз. Сиз мындан ары эч качан өлкөдөн чыгып кетпешиңиз керек, бирок сиз Иммге 3 ай сайын отчет берип турасыз жана кирешеңиздин негизинде жылына бир жолу жаңыртып турасыз. Баарын окуңуз: http://bangkok.immigration.go.th. Сиз ошондой эле Non-Imm-O менен гана кире аласыз, бирок андан кийин ар бир 3 айда өлкөдөн (кыска мөөнөткө) чыгып кетишиңиз керек. Ал эми бир жылдан кийин, болжол менен 130 еврого башка жакка ошол визага кайрылыңыз.
Рахмат, бул муну түшүндүрөт,,, мен ар дайым анын кантип иштегенине кызыкчумун.
Бул элчиликтен (мага эмес) жөнөтүлгөн электрондук катка ылайык, жакында эле эскирип калган. Мен элчиликтен туура жол-жобосун түшүндүрүп берүүнү сурандым. Мен буга бир постто кайтып келем. Учурда элчиликтин сайтында бул тууралуу эч нерсе жок.
Андай деп ойлобойм. Жерде турган үй жерге таандык, ошондуктан чет элдикке таандык боло албайт. Жогорудагы биринчи кабатта кондо же батир бар.
Ltd менен курулуш да акыркы убакта солкулдады, балким Йинг Лак муну өзгөртөт. Бүгүнкү күндө үйдү компания үчүн колдонуп жатканыңызды далилдешиңиз керек. Мен турак жай рыногуна басым жасаган Ltd жөнүндө билбейм.
Балким бирөө?
Мен жазгандай үйгө ээлик кыла аласың, бирок жерге эмес. Мен түшүнбөйм, эгер сиз аны чет элдик ат менен алгыңыз келсе, эмне үчүн кондо биринчи кабатта же андан жогору болушу керек. Мен бир кезде кондоминиум болгон имараттын кеңсесинин айтымында, бул маанилүү эмес.
Голландиялыктар качантан бери акчага көбүрөөк ишенишет?
Мен жалпысынан голландиялыктарды ойлобойм, бирок thaiblog.nl сайтындагы голландиялыктар LOL дегенди билдирет
Ал дагы деле жакшыра элек!
Урматтуу болочок сатып алуучулар, сатып алуу эмес, сатуу ийгиликсиз болуп жатат. Келечекте сенин үйүңдү сатып ала турган тай жок. Сиз ага жабышып калдыңыз. Ал эми Таиланддан үй алгысы келген чет элдиктер кезекке турбайт.
Таиланд блогунда Таиландда жер сатып алуу жөнүндө маалымат өтө жетишсиз. Компанияны түзүү, мисалы, голландиялык пенсияга окшош, көп иш кагаздары жана эгер сиз аны аялыңыздын/күйөөңүздүн атына жазгыңыз келсе, кайра которуу чыгымдарын төлөшүңүз керек.
Thailandblog бул үчүн карыз келсе, ал кабыл алган тобокелдиктерди билиши керек. Жарнамалар жана жарнактар көбүрөөк жол. Мен AFM Финансылык Кызматтар Башкармалыгы буга ыраазы болбойт деп ойлойм.
Сиздин үйүңүздү баалаган кыймылсыз мүлк агенти жок. Алар баалоо отчетторун билишпейт жана аныктоо манжеттен тышкары жүргүзүлөт.
Балким, Хуа Хин жана Паттайя базарда бир аз жакшыраак, бирок Таиланддын калган бөлүгү мен абдан этият болмокмун. 4.000.000 100.000 XNUMX баттык үй баа жеткис. (XNUMX XNUMX евро)
Чынчылдык мени муну жазууга мажбурлайт.
Чианг-Майдан 20 км алыстыкта жайгашкан үйлөр сатылат, бирок сатып алуучулар цивилизациялуу дүйнөдөн өтө эле алыс болуп, жакындагысы келип жатканын айтып даттанышат. Анан бирөө ойгонот.
@ Урматтуу Хенк, ар бир гезитте менчик ээлери бар жана ижарага алынган үйлөр тууралуу жарнактар бар. AFM анда алек болот. AFM каржылык кызматтар жөнүндө, биз бул жерде ипотеканы сата баштаганда, сиздин окуяңыз угулат. Бул блогдун жагымдуу (бирок чарчатуучу) жагы – бардык чет элдиктер бардык нерсени билишет, бирок ошону менен бирге баарын жакшыраак билишет. Тилекке каршы, бири-бири менен макул болгон эки экспатты көрө элекмин. Кыскасы, алардын баары коңгуроонун кагылганын укту, бирок чапкандын кайда илинип турганын эч ким билбейт окшойт.
Урматтуу хун Питер
Мен бул жерде 16 жылдан бери жашап келем жана бул убакыттын көбүн үй курууда мейманканалар жана кондомисттер долбоорлоочу болуп иштедим.
Балким, эгер ал чындап эле үйлөргө байланыштуу кандай иштээри жөнүндө суроолор болсо, мен көп жылдык тажрыйбамдан жакшы жооп бере алам.
Урматтоо менен Тон
тонна,
Кыязы, мен сенин жумушуңду өткөрүп алгам окшойт, менде 50 үй бар, андан сырткары жер да сатылат. Буларды фарангга мыйзамдуу түрдө кантип сатууну билесизби?
Баса, 1,5 миллиондон 2,5 миллионго чейинки жаңы үйлөр тайларга жакшы сатылып жатканын белгилеп кетким келет, анткени аны каржылоого болот. 3 миль же андан жогору сизде жакшыраак трекке ээ болушуңуз керек.
Жакшы жооп.
Мен Чиангмайдагы бир немисти билем, ал кооз үй салган....
Менин сүйүктүү аялым аны илип алып, башка (голландиялык) менен качып кеткенде, албетте, баарын сатуу үчүн анын кекиртегине бычак такканда баары даяр болчу. Анткени баары анын атынан болгон. Бирок Чианг Майда бир нерсе сатуу оңой эмес. Эч ортосунда? Ким ал жерде жашагысы келет жана ал жакшы адам Европадагы бардык кемелерин өрттөп жиберген. Анын акчасынын бир бөлүгү ошол кооз үйдө болчу. Жери жана жабык бассейни бар имараттын башаты. Жөн эле сатылбайт. Кантип бүткөнүн билбейм. Акыркы жолу мен аны менен бир жыл мурун сүйлөшкөм, ошондо ал азап чегип, балка менен урулгансып, ары-бери басып жүргөн.
Кеп так мына ушунда. Ал эми бул маалыматтын жоктугу так себеп болуп саналат. Анткени кол чапкыч жок. Мен толугу менен кошулам. Тигүүчү акыркы убакка чейин жабышат. 😉
Кичинекей оңдоо Хенк, бул "бут кийимчи акыркы жолуңа жабышат". Бирок мен сиздин комментарийиңиз менен жашай алам.
Тигүүчү таң калып, чөптүн арасынан ийнени издеди.
Менин кеңешим, үйүңүздүн артыңыздан сатылып кетпеши үчүн, менчигиңизди тастыктаган документиңизди жакшылап коюңуз. Керек болсо Голландияга жөнөтүңүз.
Бул жакшы кеңеш жана сүйлөшкөн кызыңыздын атына бир нерсе сатып алардан мурун, сиздин укук актысында кандай документ бар экенин билип алыңыз. Айрыкча Исаанда
көп жерлер катталбайт жана кадастрлык эсепке алынбайт.
Эң жакшы, эгерде бул Чанотте Ти Дин болсо, анда бул талашсыз мүлк, Нор Сор Сэм жана Нор Сам Кор титулдары бир аз азыраак, бирок соодалоого болот.
Башка наамдар даарат кагазынан арзаныраак, көп жерлер титулсуз.
узуфрукт жана алар сиздин колуңузсуз сата алышпайт.
HenkW компаниясынын бир катар комментарийлери белгиге жетти.
Эмне үчүн тай келечекте менин үйүмдү (4,5 миллион бат) сатып ала албайт?
Ал абдан жакыр тайлар гана бар деген ойдобу?
Былтыр голландиялык кошунам анын үйүн 3,5 миллионго сатып алган. Бат таиланддык үй-бүлөгө сатылды.
Эмне үчүн 4 млн. Бат жеткиликтүү эмес?
Баасы 2 миллиондон 4 миллионго чейин. Бат бул жерде (Паттайяда жана анын айланасында) кеңири таралган.
Эмне үчүн NL компаниясына таандык экениңизди далилдейсиз. руль, ал жерде Таиландга караганда коопсузбу?
Болбосо үйүңүз артыңыздан (ким тарабынан?, өнөктөшүңүз тарабынан?) сатылып кетет деген эскертүү тай аялдын ишенимсиздигинен кабар берет.
Дагы бир алдын ала пикир. Эмне үчүн жок.
Келечекти эч ким көрө албайт. Бирок азыркы тай калкынын арасында аны сатып ала тургандар көп эмес. Менимче, ал ошол бойдон калат деп ойлойт. Чынын айтсам, мен анын жакын арада өзгөрөөрүн көрбөй турам.
Паттайядагы үйлөрдө тай тилин канчага сатып алса болот?
Мен Таиландда 9 жылдан бери жашап жана иштейм жана Паттайядагы кыймылсыз мүлк рыногунда активдүүмүн. Бүгүнкү күндө төлөнүүчү баалар Бельгияда төлөнгөн баалар менен дээрлик барабар. Тайларда акча жок деген туура эмес. Asean рыногу үчүн жүргүзүлгөн изилдөөгө ылайык, Тайланддыктардын 10% 3 миллион TB тегерегинде үй ала алат. Паттайядагы базарды ар кандай топтор башкарат, анын ичинде Азиядан, Россиядан, Европадан жана Америкадан келгендер.Соңку учурда биз австралиялыктарды көп көрдүк. Бангкокиялыктар сатып алуучулардын эң чоң тобу. базар үй үчүн 1 жана 600 миллион ТБ ортосунда. Condos 400 000 ТБдан 350 миллионго чейин. Таиланд көпчүлүк ойлогондой арзан эмес. Акыркы жылдары 5 жылдыздуу кондоминиумдардын курулушу эки эсеге көбөйдү жана баалар чарчы метрине 30000 275000ден 430 000ге чейин төлөнөт. Бангкокто канадалык Сукотай резиденциясындагы пентхаус үчүн чарчы метрине 900 30 Тб ашык төлөгөн жана анын аянты 90 чарчы метрден ашкандыктан, жалпы бааны өзүңүз эсептей аласыз. Бельгиялыктар жана голландиялыктар Паттайя базарында абдан чоң сатып алуучулар жана мен аларды жогорку класстагы сатып алуучулар деп айтууга батындым. Ал эми менчик укугу жөнүндө. Өзүнүн атына кондо, үй да сатып алса болот, бирок эч качан жерге ээлик кыла албайт, жерди XNUMX жылга ижарага берсе болот. Учурда үстөлдө XNUMX жылга лизингге уруксат берүү боюнча айрым сунуштар бар, бирок чектелген зонада гана.
@Louix,
Паттайядагы жакырчылыктын чарчы метри үчүн адамдар эмне төлөп жатканы таң калыштуу эмес. Менимче, мээге караганда акча көбүрөөк. Бул суммалар, мисалы, Мексика менен Коста-Рикадагы, чет өлкөлүк сатып алуучу да жерге ээлик кылган жана "үй" орточо америкалык же канадалыктан 3 сааттык учуу болгон өлкөлөрдө базардан ашып кетет. Ижара окуясы сиздин балдарыңыз же неберелериңиздин эч кандай мурас укугу жок экенин билдирет. Ошентип, ким ага жыгылса, жоголот. Менин оюмду өзгөрткөн сатуу окуясы менен келиңиз, урматтуу Луикс.
Урматтуу Лео,
Мен эч кимди таарынтып же бейкалоону максат кылган эмесмин. Тилекке каршы, мен келтирген нерселер тажрыйбага негизделген. Менден эмес, жанымдагы адамдардан. Мен Хуа Хин жана Паттайяда турак-жай рыногунун туруктуулугу/наркынын сакталышы өлкөнүн башка жерлерине караганда жакшыраак болоруна макулмун. Менин бир гана түйшүгүм – элге эскертүү. Анткени, ал адам 2ге эсептейт.
Канадалык адам Таиландга кайтып келип, үйүндө башка адамдарды көргөндө, ал абдан таң калган. Ал эми анын аялы Америкада анын акчасына америкалык менен жашап жүргөнү ого бетер таң калды. Сиздин аманатыңыз бар, мен бул сөз болуп жаткан адам үчүн абдан тажатма деп таптым. Эгерде ал менчик кагаздарын жанында сактаса, анча кооптуу болмок.
Анан мен өтө жогору суроо-талаптан улам сатууда капиталдын жоготуулары жөнүндө айтпай эле коёюн. Чынчыл отчет жазган баалоочу жок.
Эгерде ошол тай чет элдик THдеги мүлкүн сатууга шашып жатканын түшүнсө, менимче, ижара/лизинг акыр аягында жакшыраак вариант болчу.
Ал эми 2 гана сунуш менен бул тема абдан аз.
THдеги үйлөрдү жана батирлерди жонглёрдоп көрүңүз, сиз диапазонго таң каласыз.
Ганс,
Чанотте Ти Дин, менин маалыматым боюнча, эң жакшы гана эмес, баалуулугу бар жана келишимдүү болгон жалгыз документ.
Нор Сор Сам жана Нор Сам Кор тай фермерлерине өкмөттөн (же провинциядан) насыяга алган жерлерге берилген укук актылары болуп саналат.
Аларды башка атка которууга болот, бирок соодалоого болбойт, андыктан фарангтар үчүн алар таптакыр жараксыз.
Анан башка наамдар жок деп ойлойм.
Нор Сор Сам жана Нор Сам Кор юридикалык күбөлүктөр болуп саналат жана жерге ээлик кылуу укугун, ал сатууга, каттоого жана курууга уруксат алуу мүмкүнчүлүгүн көрсөтөт.
Башка наамдар
The Sor Bor Kor. сатууга болбойт, аны мурастоо менен гана
Сор Кор Нун жана Тор Бор Тор Хок, курууга жана сатууга болбойт.
Тор Бор Тор Ха, туура эмес.
Чанотте Ти Дин эң жакшы, бирок Таиланддын чоң бөлүгүндө ал жок
Ханс, мен атаандашкым келбейт, менин маалыматым биринчи колум эмес, толук эмес же туура эмес болушу мүмкүн.
Мен бул жерден Паттайядан сатып алган үй, былтыр Исаанда сатып алган жерим сыяктуу Ти Дин чанотасы менен келди.
Чанотте Ти Дин же Пракат Ти Дин тайга гана катталган, андыктан мунун кандай пайдасы бар? Эч нерсе эмес. Эгер сиздин мамилеңиз бузулуп калса, алар сизди жөн гана "жериңизден" же ти динден кууп салышы мүмкүн. Жалгыз туура вариант - Ханс Бос жазган нерсе.
Эч нерсе кыла албай турган жерди сага сатууга аракет кылган, бирок олжо менен оңолгон жигиттер да бар.
Ханс варианты чындыгында эң мыкты, менин билишимче, сиз дагы 2 жылдык 30 мөөнөткө юристти кошуп жаздырып алсаңыз болот жана Таиланддын мыйзамы өзгөргөн учурда фаранг сатып ала алат деген пункт бар. жер , бул сатып алуу автоматтык түрдө анын атына.
Ханс айткандай, мина талаасы жана жакшы юрист керек..
Сунушталган 2 объекттин баасы чындап эле күлкүлүү жогору деп ойлойм.
үй үчүн 400.000 160.000 евродон ашык жана батир үчүн 1.000 XNUMX евродон ашык. же XNUMX XNUMX евродон жогору ижарага алуу
Бул Таиланд баалары эмес, Марбелла, Испания үчүн көбүрөөк.
Мен Хуа-Хинде болжол менен 15.000 XNUMX мончо турган кооз вилланы ижарага алууну жактырам.
Сунуш.
Салам Рик Сизде ишенимдүү брокердин веб-сайты барбы? Алдын ала рахмат. Салам Жу
Урматтуу Джо.
Тилекке каршы, менде бул баалар менен сиз үчүн брокердин веб-сайты жок.
Брокер аркылуу бааларды суроо, адатта, өтө жогору.
Таиланддык достор аркылуу өтөт,
Азыр менде айына 4.000 мончо үчүн террассалуу үйүм бар (эмерексиз).
Кийинки жылы мен арзан ижара мүлкү бар веб-сайтты түзөм.
Эгер сиз Хуа-Хинде аз акчага жакшы вилла издеп жатсаңыз, анда байланышыңыз
Ханс Бос, ал бир нерсени билиши мүмкүн.
Урматтуу Таиланд коногу,
Chanotte Ti Din чынында эле менин аялымдын атында.
Бирок кабатыр болбоңуз, 20 жыл нотариус менен баары жакшы.
Ошол жаңы баракчадагы үйлөрдүн ассортименти тез өсөт деп үмүттөнөм, анткени 2 үй менен тандоо өтө чектелүү.
Эгер кимде Краби аймагында же Кох Лантада сатыла турган же ижарага берилүүчү нерсе болсо, мен бул тууралуу уккум келет!
Урматтуу Майк
Бул Thai Visa веб-сайтын текшериңиз
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Жолуңуз ачык болсун
Чоң рахмат Рик, бул көбүрөөк окшош!
@ Miek37, албетте, көп үйлөр болот. Аны Тайланддык үй веб-сайтына айландыруу биздин амбициябыз эмес. Голландиялык же фламанддык ээси бар үйлөр гана бар. Бул аң-сезимдүү тандоо.
Чианг Майдын айланасында айына 5000 Баттан 10000 Батага чейин ижарага берилүүчү үйлөр бар (абдан көп)
Тандоо көп. Менин бир досум 7000 мончодо ижарага алынган үйдө жашайт жана ал жерде абдан тынч. Менин дагы бир досум ээси ээлеген үйдө жашайт. Ал эми үйүнүн жанында, кечиресиз, аялынын үйү, азыр караоке. Конок бөлмөсүндө сиз кээде караоке музыкасынан улам бири-бириңизди уга албай каласыз. Уруксатсыз караокени да алып салуу мүмкүн эмес.
Албетте, бул блогдо дагы сонун идеялары бар адамдар бар, жок, алар муну кантип чечүү керектигин фактылар деп аташат.
Баса, шанотту туура сактоонун пайдасы аз. Эгер ээси байлыгын жоготсо, ал жаңысын сурай алат, туурабы?
Кээде үй сатып алып, аны берип жиберген адамдар башкаларга да үй сатып алгыла, бергиле деп кеңеш берүүгө абдан аракет кылып жаткандай сезилет. анда алар өздөрү андай эмес....
Көпчүлүк жергиликтүү айымдар анча ишеничтүү эмеспи??? Мен сүйлөшүп жаткан адамдын айымынан башкасы. Бул айым дайыма бир аз башкача.
Бул жерде адамдар башкаларды бейкалыс деп айыптап жатканын окуу өкүнүчтүү. Мен Голландияда саясий жактан туура сүйлөшүшүбүз керек деп ойлогом, бирок бул блогдо өз оюбузду айта алабыз.
Улуу жооп аты 5 жылдыз рейтинги
Урматтуу Петир,
Пикириңизди айтуунун эч кандай жаман жери жок.
Бирок аялынын атына үй алган фарангдардын баары...(акылсызбы?) жана аялдары ишенимсиз экенин кээ бир жаман мисалдар менен ой жүгүртүү менен далилдей алуу – бул башка кеп.
Эми муну “бир тараптуу” деп аташат. болуп саналат.
Ижарага алынган үй жана анын жанында караоке бар жайгашкан үй жөнүндө сиздин окуяңыз, эгер сиз ижарага алсаңыз, сиз дайыма тынч жашоого кепилдик бересиз, бирок сатып алсаңыз ар дайым ызы-чуу?
Билбейм, бирок кээ бир адамдардын үй сатып алууда терс көз карашта болушунун себеби такталбаган себептерден улам болушу мүмкүн деген ойду кээде сезем.
Бул үй сатып алууга каражаттын жоктугу болушу мүмкүнбү?
Таиландда 8 жылдан бери биринчи март айында Срирачада азыр Паттайяда көп жылдар бою жашайм.
Паттайяда ижарага алынган үйдү (жакшыраак бурчтагы үй) айылдан же бири-бири менен байланышкан үйлөрдү издеңиз. Эмерексиз !!!!!!!!
Мен азыр Паттайяда ижарага алган үйм жакшы болчу, бир нече жума мурун тай кошунам уктоочу бөлмөмдүн жанында тай ресторанын жасап жатат.
Ошентип, азыр башка ижара үй издеп, 3 ит бар, андыктан бакчада аларды кармоо үчүн жетиштүү бийик тосмо же дубал болушу керек.
Ал эми маанилүү ээлери иттерди жакшы көрүшү керек, ошондуктан менин иттерим көйгөй жаратпайт.
Паттайя Тайга же Йомтиенге карай артыкчылык берилет. (Пляж мен үчүн маанилүү эмес) ошондуктан пляждан алысыраак болушу мүмкүн.
Узак мөөнөткө ижарага алуу, анткени мен Паттайяда айына 12.000 бат жашайм деп үмүттөнөм.
Үйдү толтуруу үчүн өзүңүздүн буюмуңуз жетиштүү, болгону эки кишилик керебет жок.
Эпилепсияга окшоп экинчи кабатты эмес, кимдир бирөөнүн ижарага ала турган нерсеси болсо уккусу келет.
Роберт.
Паттайя