Паника же олуттуу эскертүүбү? Таиланд банкынын директорлор кеңешинин төрагасы Вирабонгса Рамангкура Таиландга чет элдик капиталдын агып келишинен улам каржылык жана кыймылсыз мүлк көбүгү тууралуу эскертет. Анын ою боюнча, көбүк жылдын аягына чейин жарылып кетиши мүмкүн.
Бирок министр Китират На-Ранонг (финансы) буга ишенбейт. Чет элдик инвесторлордун “ысык акчасынын” көбү кыймылсыз мүлк рыногуна эмес, капиталга жана фондулук рынокко түшөт. Инвесторлор өз кирешелерин кыймылсыз мүлккө кайра инвестициялаган болушу мүмкүн, дейт ал, бирок бул дагы эле өзгөчө жана экономикалык көйгөйлөргө алып келбейт. "Ошентсе да өкмөт керектүү чараларды көрүп жатат" деди Китиратт.
Virabongsa, ким мурда кыскартуу үчүн ийгиликсиз талашып саясат чен чет элдик капиталдын агымын ооздуктоо үчүн [бахт/доллардын курсунун көтөрүлүшүнө айрымдар күнөөлүү] фондулук рыноктун индекси өткөн жылдын ортосунда 1000 пункттан азыр 1600 пунктка чейин көтөрүлгөнүн жана мамлекеттик облигацияларды сатып алуунун 15 проценттен ашык осту. Ал борбордук банктын Акча-кредит саясаты боюнча комитети чет элдик капиталдын агымын басаңдатуу үчүн пайыздык чендерди төмөндөтүүгө даярбы деп күмөн санайт.
Вирабонгсанын кооптонуусу Азия өнүктүрүү банкынын (АӨБ) кооптонуусун кайталайт. АӨБ фондулук рынокторго капиталдын агылып киришинен улам өнүгүп келе жаткан Чыгыш Азиянын кыймылсыз мүлк рынокторунда көбүктүн пайда болуу коркунучу көбөйүп жатканын эскертет. Аймак болуп көрбөгөндөй туруктуу, дейт АӨБдан Тиам Хи Нг. Бирок өкмөттөр капиталдын агымынын көбөйүшү кыймылсыз мүлктөн ашыкча пайда алып келбеши үчүн сак болушу керек. Алар АКШ менен Европанын экономикасы калыбына келгенде капиталдын агымы багытын өзгөртүү мүмкүнчүлүгүнө даярданышы керек.
"Өнүгүп келе жаткан Чыгыш Азия" Кытай, Гонконг, Индонезия, Түштүк Корея, Малайзия, Филиппин, Сингапур, Вьетнам жана Таиландды билдирет. Инвесторлор 1990-жылдардын башынан бери ал жакка акчаларын которуп келишкен, бирок акыркы мезгилде өнүккөн өлкөлөрдө пайыздык чендердин төмөндүгүнө жана экономикалык өсүштүн жай же терс өсүшүнө байланыштуу бул агым кескин көбөйдү. Ал эми өнүгүп келе жаткан Чыгыш Азияда өсүү темпи жогору жана валюта курстары өсүп жатат.
(Булак: Бангкок Post, 19-март, 2013-жыл)
90-жылдары биз бул өлкөлөрдү Азия жолборстору деп атаганбыз. Дүйнөдөгү ар бир өлкө кыймылсыз мүлккө жана баалуу кагаздар рыногуна капиталдын агылышына ыраазы болмок. Мен бул коркунучтуу мамилени түшүнбөйм. Таиландга өсүш үчүн чет өлкөдөн акча жана инвестиция керек. Үйлөр жана батирлер негизинен тайлык алып сатарларга жана фарангтарга сатылат. Эгерде бул фаранг жоголуп кетсе, тайлык алып сатарлар да акча салышпайт, анткени алар кыймылсыз мүлктүн кымбатташын көрүшөт.
Таиланд рынокту ачып, чет элдиктерге инвестиция салууга мүмкүндүк берет, ошондуктан жумуш орундары көбөйөт жана өлкө Гонконг жана Сингапур сыяктуу өлкөлөргө кошула алат.
Бул дүйнөдө өсүүнү кааласаңыз, күрүчкө гана көңүл бурбаңыз.
Капитал өтө көп карыз алуу жана ошону менен баттын күчүн тобокелге салуу сыяктуу туура эмес саясат жүргүзүлсө гана кетет.
Кыскасы, акча келип турсун
Таиланддан өтө көп карыз алуу...
Бул мурунку кризиске алып келбейт беле?
Эл мындай окуянын кайталанышын каалабайт деп элестете алам.