Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Вильям-корат: "Биз" өзүбүздү кайрадан бай деп эсептей алабыз, биз мындан ары анчалык маанилүү эмеспиз. Пигментке бай адам үчүн
- сутенер: сонун окуя!! Мен бул жерде Бельгияда турмушка чыкканыма дээрлик 50 жыл болду жана 25 жылдан кийин мен Таиландды дагы деле сүйөм, мен көптөгөн досторду таптым.
- Бангкок Гирт: Бирок, менин тай мугалимим мага Фаранг сөзү тайдын француз деген сөзүнөн келгенин үйрөттү: f̄rạ̀ngṣ̄es̄, анткени
- Эрик Куйперс: Тай фитнес досум аны "кеч уктадым, мурун узун!" деп которгон. бирок бул анын артында турган ойлордун бири болушу мүмкүн
- ачык: Фаранг сөзүнүн келип чыгышын крест жортуулдарынан издешибиз керек. Катарда азыркы Франциянын рыцарлары жана жөө аскерлери
- Chris: Жооп ЖОК, анткени турист анын билетине акча төлөп, ал жөнүндө билбесе да.
- Frans: Интернетте жолугуп, бир айлык сыноодон кийин, биз ажырагыс болуп саналат. Турмуш курганыбызга бир жылдан ашты
- Siebren: Дайыма бул чет элдиктен, чет элдиктен келген деп ойлочумун, ошондуктан тай стилинде фаранг (чет элдик)
- Geert: Жубайым Кох Тао (ташбака аралы) аралы сыяктуу таш бака дегенди билдирген Тао деп атайт.
- Walter EJ Кеңештер: Король Монгдун тушунда Сиамда 25 жыл болгон алдыңкы католиктердин бири, Монсеньор Жан-Батист Паллегойс.
- Джек С: Мен Киотодо иштеп жүргөн кезимде (көбүнчө Осакадан) болгом, ал кезде эл көп болгон эмес. Бул тууралуу сиз туура айтасыз
- Джек С: Бул менин тай курсумда да ушундайча түшүндүрүлгөн.
- Джонни Б.Г: Ооба, эгер сиздин мектебиңиз аралаш породалуу статуска байланыштуу баланын табигый чачынын түсүнө көбүрөөк көңүл бурса жана сиз да
- Джонни Б.Г: "Эсептелет" деген сөз колдонулганда, эч нерсе туура эмес, бирок учурдагы кайра
- Гер Корат: Япониядагы Киото Таиланддагы Паттайя же Нидерланддагы Кеукенхоф сыяктуу: туристтер үчүн жана бир жолу баруу үчүн кызыктуу жана
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Окурман суроосу: Таиландда бунгало сатуу боюнча кеңеш суралган
Окурман суроосу: Таиландда бунгало сатуу боюнча кеңеш суралган
Урматтуу окурмандар,
Мен дайыма Thailandblog боюнча кеңештерди окуйм. Балким, кимдир бирөө мага бунгалоумду сатуу боюнча кеңеш бере алат.
Negen jaar geleden heb ik deze nieuw vakantiebungalow gekocht met een Company Janot voor het huis en de grond. Jaarlijks maakt de advocaat hier voor een balans- sheet. Ik ben blijven wonen in Nederland en reisde 2/3 maal per jaar. Echter wegens mijn gezondheid en financiële redenen, moet ik de bungalow verkopen.
Mijn vraag is, kan ik de bungalow en de inventaris samen met het Janot verkopen? Is de verkoop aan een Thai persoon zonder Janot wel mogelijk?
Bij voorbaat dank voor de adviezen.
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар
Als ik het goed begrijp bezit jij huis en grond via een meerderheidsbelang in een Thai limited company.
Dan kunt je je aandelen van de company verkopen en het huis en de grond gaan gewoon mee.
Ik lees in de vraagstelling niets over een meerderheidsbelang. Dat kan ook niet. In een company kan een farang nooit een meerderheidsbelang hebben. De TH wet zegt het volgende:
A company can own property such as land and a house (and hence the foreigner can buy land and a house via their Thai registered company) as long as no one foreigner owns more that 39% of the company (recently amended from 33%) and total foreign ownership of the company does not exceed 49%.
Beste John, als je 9 jaar geleden via een TH company constructie grond en bungalow hebt gekocht, dan mag je jouw share gewoon verkopen. We praten dus niet over een chanote (nor sor 4), maar over jouw deel in dat chanote. Hoe eea aan te pakken zou je met de jou bekende advocaat kunnen bespreken. Ook of er bindende of ontbindende/beperkende voorwaarden in de destijds gesloten koopcontract staan.
Er zijn genoeg real estate sellers, meestal vrouwen, te vinden die tegen een courtage van 3 tot 5 % de verkoop ter hand nemen. Goed afspreken is het devies.
Als de inventaris jouw aangeschafte en betaalde eigendom is kun je proberen die over te doen aan een eventuele koper. Los verkopen heeft de voorkeur.
Muurvaste inventaris heeft na 9 jaar niet zo veel waarde meer. Als je een verkoopprijs neemt onder de marktwaarde ben je de boel eerder kwijt. Bedenk dat er een overdaad aan aanbod is tegen velerlei prijs, en tegenover elk 2e hands pand staan 10 nieuwe in dezelfde prijsklasse.
Als je om gezondheidsredenen niet zelf de verkoop niet doen in TH, zou ik een vertrouwenspersoon erbij halen. In de afgelopen 9 jaar zal toch iemand je na hebben gestaan. Sukses.
Hello, Жакан,
Mogelijks wil je iets meer kwijt over wat, waar en hoeveel en heb je mogelijks ook foto’s?
MVG
Bennie
Hallo Bennie, bedankt voor je reactie,
De bungalow staat op een oppervlakte grond van 60 Square. Het is gelegen in Resort Koonsuk 1 aan de Sukhumvit Road, twee kilometer van het strand in Bangsaray, Chon Buri. Een project met internationale bewoners. Er is een nieuw gemeenschappelijk zwembad in aanbouw De Bungalow is in 2006 gebouwd. Staat op een volledig ommuurd resort met 24-uurs bewaking, Op 20 KM afstand van Pattaya. en Sattahip..
De bungalow is volledig gemeubileerd. Heeft 2 slaapkamers met Toilet/ badkamers en geisers. Airco in de ruime woonkamer als in de ouderslaapkamer. Ook zijn er 3 plafon-ventilaties.
Een volledig geïnstalleerde, nooit gebruikte Europese keuken binnen. Als zowel een mogelijkheid voor het buiten te koken. Daar zijn ook twee bergingen, een met gereedschap ect. De ander een waterpomp voor o.a. de rond en voor het huis, bloembakken en met planten.
De rechter voorzijde van de Bungalow is voorzien van een overdekt terras veranda, die als buitenzitplaats gebruikt wordt. Aan de linker voorzijde een ruime overdekte carport als parkeerplaats. Er is een satelliet T.V. ontvanger. Alles is geheel gemeubileerd met o.a. een nieuw bankstel. Aantal kasten, tafels en stoelen ect..
Graag geef ik meer informatie.
Урматтоо менен,
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар
Voor vele buitenlanders (nederlanders) een mooie kans om een companie over te nemen.Dan dus niet op naam van Thaise vrouw. In oprichting companie moet wel staan dat directeur alleen handelsbevoegdheid heeft.
Ik heb misschien interesse.
Салам Уильям,
bedankt voor de reactie. Gaarne wil ik met u in contact komen.
Урматтоо менен,
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар
Салам Уильям,
bedankt voor uw reactie en dat u misschien interesse zou hebben.
Ik weet niet of u de mail van mij heeft ontvangen.
Hierbij De bungalow staat op een oppervlakte grond van 60 Square. Het is gelegen in Resort Koonsuk 1 aan de Sukhumvit Road, twee kilometer van het strand in Bangsaray, Chon Buri. Een project met internationale bewoners. Er is een nieuw gemeenschappelijk zwembad in aanbouw De Bungalow is in 2006 gebouwd. Staat op een volledig ommuurd resort met 24-uurs bewaking, Op 20 KM afstand van Pattaya. en ook van Sattahip..
De bungalow is volledig gemeubileerd. Heeft 2 slaapkamers met Toilet/ badkamers en geisers. Airco in de ruime woonkamer als in de ouderslaapkamer. Ook zijn er 3 plafon-ventilaties.
Een volledig geïnstalleerde, nooit gebruikte Europese keuken binnen. Als zowel een mogelijkheid voor het buiten te koken. Daar zijn ook twee bergingen, een met gereedschap ect. De ander een waterpomp voor o.a. de rond en voor het huis, bloembakken en met planten.
De rechter voorzijde van de Bungalow is voorzien van een overdekt terras veranda, die als buitenzitplaats gebruikt wordt. Aan de linker voorzijde een ruime overdekte carport als parkeerplaats. Er is een satelliet T.V. ontvanger. Alles is geheel gemeubileerd met o.a. een nieuw bankstel. Aantal kasten, tafels en stoelen ect..
Eventueel ook samen in een koop, een schadevrije Toyota pick-up met 32.000 kilometer en Tevens een oudere brommer. Alsmede een moutenbick merk Trek.
Indien u meerdere inlichtingen wilt, b.v. over de prijs ect. Neem dan eerst per Email contact op voor een afspraak te maken. [электрондук почта корголгон]
Урматтоо менен,
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар
Mocht het anders zijn dan zou ik dit graag vernemen maar tegenwoordig een compagnie overnemen cq starten zit een verplichting aan dat je 4 personen op een loonlijst moet hebben staan met een minimum salaris van 5900 Bath per maand. Dit is wat ik heb vernomen om tegen te gaan dat de farang een woning op company naam bezit en bewoond zonder verdere verplichtingen.