Урматтуу окурмандар,

Мен өзүмдүн бакчама 5,5 метрге 3 метрлик имарат салууну пландап жатам. Кечээ бир тай карап келиптир. Курулуш бир айга созулмак. Ал планды жакшылап карап чыгып, анан иштин баасын макулдашканы кетти. Үчөө иштешет, ал аялы жана уулу менен.

Мен бир ай бою үчөө үчүн 30.000 XNUMX батаны ойлогом. Мен материалдарды өзүм сатып алам, эң жакшысы тай Ватсадудан. Ошондой эле даараткана жана душ болот, толугу менен плитка менен капталган жана чатыры плитка менен жабылган.

Алардын эмгегинин баасы кандай деп ойлойсуз? Караңгы тарапта жашаган Паттайя.

Жоопторуңуз үчүн рахмат.

Руди

27 жооп "Окурман суроосу: Бул курулуш чыгымдары (эмгек акысы) реалдуубу?"

  1. Alex дейт

    Салам Руди,
    Адатта, м2000 үчүн 2500 жана 2 бат формуласы колдонулат.
    Сиздин учурда 33.000 жана 40.000 бат ортосунда. Менимче, сиз өтө эле төмөн болуп калдыңыз.
    Кеңеш: контракттын баасынын максималдуу 10-15% депозитке салыңыз.
    төлөө мөөнөтү келгенде келишим түзүү. Мен муну кантип жасоого болорун мисал келтирейин.
    1/3 пайдубалы жана жарым дубалы турганда.
    1/3 калган дубалдары жана чатыры даяр болгондо.
    1/3 баары даяр болгондо, ж.б.
    Имаратыңыздын курулушуна ийгилик.
    ps; Мен өзүм үй салган элем.

  2. Janus дейт

    Эгер бул жөн эле курулуш жөнүндө болсо, мен үчүн чоң акчадай сезилет.Эгер ал Удонтаниде болсо, аны 2 жумада бүтүрүүгө болот, анан материалдарды кошпогондо 20.000 XNUMX чыгымдайсыз. Аларга түшкү тамактануу учурунда жакшы тамак беришиңиз керек, андыктан сиз убакытты үнөмдөңүз. , жана алдын ала төлөбөңүз, анткени алар адатта сизди алдап, эртеси кайтып келбейт (себеп Лоу Кав) Ар дайым алар иштегенден кийин төлөңүз, мурда эч качан. Анан алгач барып, эмне курганын көрүңүз мурун, бул, адатта, жетиштүү дейт.
    Биз Удонтаниде 27х7 метр өлчөмүндөгү үйдү, анын ичинде материалдарды кошкондо 400.000 XNUMX ТБ курууга кеткен үйдү курдук.
    Janus

    • башка жыт дейт

      Салам Янус,

      Жеке мен жакында Удан Таниде же аймакта жашоону пландап жатам.
      Мен тынч жерде жашагым келет.
      Менин сүйлөшкөн кызым азыр Удан-Таниде жашайт жана мен ал жерде көп жашаган жакшы болмок деп ойлойм.
      Мен азыр Испаниянын Маллага шаарында туруктуу жашайм.
      Мен өзүм 25 жылдан бери терезе кашектерин жаңылоодо курулуш компаниясы бар болчу.
      Мени менен байланышкыдай боорукер болосузбу?
      Сиздин үйүңүз курулгандан кийин кандай болгондугунун сүрөттөрү барбы?
      Мен чындап эле кызыгам.

      Урмат менен,

      Андре Спиринг
      [электрондук почта корголгон]
      slype аты:andrespiering
      тел: 0031623474409

    • Руди дейт

      Урматтуу Янус, биз да үй салгыбыз келет.Сиз кандай материал колдондуңуз?
      Анан кандай чатыры бар, Удонтанидеги жер кайда.
      Жана үйүңүздүн сүрөтүн жөнөткүңүз келеби?
      Гр. rudi.

      • Janus дейт

        ls. Жеке себептерден улам бул жерге PM дарегин кое албайсыз. Андыктан курулуш, жагымдуу баа жана жогорку сапат тууралуу көбүрөөк билгиңиз келсе, мага электрондук кат жазсаңыз болот. Электрондук почта дарегиңизди бул жерге коюңуз, мен сизге электрондук кат жөнөтөм.
        урматтуу Янус

    • жасмин дейт

      Менин билишимче, бир чарчы метрдин баасы болжол менен максимум 10.000 XNUMX бат (материалдар жана эмгек чыгымдарын кошкондо)

  3. Рууд дейт

    1 эсе 30.000 3 деп жатасызбы же 30.000 эсе XNUMX XNUMX деп жатасызбы?
    Минималдуу эмгек акы, эгерде мен убактым жок болсо, азыр күнүнө 300 бат (адам башына)
    Бирок Паттайяда адамдар көбүрөөк каалашат, анткени ал жакта жашоо кымбат.
    Көз карандысыз куруучулар да күнүнө 300 баттан ашык акчаны каалашат.
    5,5 метрден 3 метрге жеткен имарат үчүн бир ай, бийиктиги 10 кабат болбосо, мен үчүн өтө узун көрүнөт.

    • уя дейт

      300 бат ачкачылыктын минималдуу айлык акысы... Биз жакшы жумушчуларга 400-500 бат төлөйбүз, бул чындыгында татыктуу жашоо үчүн минималдуу. Голландияда айына 800евро менен журсо болобу?Элди соруп, татыктуу айлык бербе.Элди сыйла.

    • Француз Нико дейт

      Руди мындай деп жазат: "Мен бир ай бою үчөө үчүн 30.000 XNUMX батаны ойлогом". Бул мага түшүнүктүү көрүнөт.

      Тажрыйбалуу курулуш жумушчулары күнүнө 300 THB минималдуу эмгек акыга иштешин күтө албайсыз. Бардык акча татыктуу, туурабы? Эгерде курулуш жумушчусу күнүнө 300 THB иштей турган болсо, анда сапаты дал келет деп ойлошуңуз керек, ошондуктан кийин нааразы болбоңуз.

      Мен өзүм мурдагы подрядчымын. Мен жардамчысы (жогорку) менен эки тажрыйбалуу курулушчу деп ойлойм. Алар үч-төрт жуманын ичинде жер казынасын, пайдубалын, курулушун жана бүтүрүү иштерин (анын ичинде сууну, дренажды жана электр түтүктөрүн жана плитканы кошо алганда) ушул өлчөмдөгү имаратты бүтүрө алышат. Эч кандай токтоп калуу болбойт деп ойлосок. Ошентип, төрт жуманы жана "адамга" күнүнө 500 THB эмгек акысын, анын ичинде материалдар үчүн пайданын компенсациясын эсептейли. Бул мени 30.000 XNUMX батага алып келет. Ошондуктан, мен бул сапатты күтүүгө мүмкүн болгон абдан акылга сыярлык сунуш деп ойлойм.

      Таиланддагы эмгекке жарамдуу калктын (менин оюмча) төмөн кирешелери жөнүндө (бул блогдо да) көп айтылат. Анан: “Жүрөгүң сүйлөсүн” деп ойлойм. Мен күнүнө 300 THB үчүн төшөктөн турмак эмесмин.

      • теос дейт

        Күйөөсү, аялы жана уулу = 3×300 суткасына 900 бат х 30 бат 27000 30000 бат = айына, андыктан 300 12 бат кадимки эле эмгек акы.Сиз тай болбогондуктан, күнүнө XNUMX бат төлөсөңүз болот деп түшүнөм. төшөктөн турба. Тай, керек болсо, төшөктөн азыраак туруп, ал үчүн күнүнө XNUMX саат иштейт.

        • Француз Нико дейт

          Урматтуу Тео,

          Жумуш күнүнө 300 THB расмий минималдуу эмгек акы болуп саналат. Жашоо үчүн өтө аз, өлүү үчүн өтө көп. Бир айда, адатта, 21,66 эмес, 22 (30ге тегеректелген) иш күнүнө туура келет. Ошентип, орточо ай үчүн минималдуу эмгек акы 6.500 батаны түзөт. Үч кызматкер үчүн бул 19.500 27.000 THB эмес, XNUMX XNUMX THB.

          Көптөгөн жөнөкөй, квалификациясы төмөн жумушчулар 10.000 XNUMX батанын тегерегинде айлык алышат. Бир нече кайын журту тоок фермада иштеп, акча да табышат. Профессионалдык билими жана тажрыйбасы бар курулушчулар (биз каалабайбызбы?) бул үчүн иштешпейт, бул туура, өз алдынча тажрыйбалуу курулушчулар. Демек, минималдуу эмгек акы чындыгында кадимки эмгек акы эмес.

          Мен тай болсом да эң аз айлыкка төшөктөн турмак эмесмин. Мен чындап эле көбүрөөк ижарага алмакмын. Бирок, ооба, мен да дээрлик бүт өмүр бою көз карандысыз болдум, ошондуктан ошол убакыттын ичинде өз шымымды кийип жүрдүм. Мен өзүмдү эксплуатациялоого жол бербейм. Бирок кимдир бирөө муну кылышы керекпи? Биз кулчулук доорунда жашап жаткан жокпуз, туурабы? Менин урааным "өзүңө эмне каалабасаң, аны башкага кылба". Башкалар бири-бирин эксплуатацияласа, бул сен да ошондой кылышың керек дегенди билдирбейт.

  4. Jan дейт

    Мен бул жөнүндө көптөн бери ойлондум жана азыр эмне кылып жатканыңызды эскертким келет. Күтө туруңуз жана алардын баасы кандай болорун карап көрүңүз, андан кийин гана бул өтө кымбатпы же жокпу, ойлонуп көрүңүз. Подрядчыга манжаңызды бербеңиз, анткени аны түшүнө электе колуңузду толугу менен жоготуп аласыз. Бул Таиландда, Нидерландиядагыдай эле колдонулат.
    Мен курулуш инженери эмесмин, андыктан бул жөнөкөй адамдын кеңеши, бирок анын кантип иштээрин билем. Ошон үчүн баасын чыгарып анан макул же жок дей берсин.

  5. Рональд45 дейт

    Рууд, бир аз колуң болсо баарын өзүң жасай аласың, чоподогу "жер шнеги" менен жасалып жаткан "үймөгүн" кошпогондо, пайдубалын, опалубкасын өзүң да жасасаң болот же бирөөнү жалдайсың. Мен муну кылмакмын, мен тай иш ыкмасын анча деле ойлобойм, баары бир аз шалаакы, тез эле жакшы, этият болуңуз. Ийгилик R./ Pakkred

  6. Michel дейт

    Эгер бул чындап эле бир айга созулушу керек болсо, анда 30000 киши үчүн 3 XNUMX THB минималдуу эмгек акыдан бир аз жогору жана жаман эмес.
    Бирок, 3 * 5,5M кабат аянты үчүн бир ай….

    Нидерландияда бул 2 жумага созулат, эгерде сиз бардыгын колго жасалган мозаика менен жабууну каалабасаңыз.

    1+2-күн: Фонд
    3+4-күн: Кургатуу
    5+6-күн: Дубалдарды төшөө
    7-күн: Масон кургатуу
    8-күн: Чатыр
    9-күн: Чатырга плиткаларды төшөө
    10-күн: эшиктер + терезелер
    11-күн: түтүктөрдү төшөө
    12-күн: Гипс
    13-күн: Төшөө
    14-күн: Бүтүрүү + санитардык жайлар.

    Мындай график менен, албетте, бардык материалдар болушу керек.
    Мен муну 3 киши менен көп жасагам.
    3*5.5 плиткалуу чатыры менен биз Нидерландиядагы короодогу жайкы үй деп атайбыз жана жээктеги шаарларда кеңири таралган.

    • Рууд дейт

      Мен алардын цитатасын күтүп жатам, мен азыр 35000 THB жөнүндө ойлонуп жатам жана эгер алар колунан келгендин баарын жасашса, үй бүткөндөн кийин жакшы бонус алышат. Алар да түштөн кийин даамдуу тамактарды алышат, жубайым жакшы ашпозчу, анда-санда бөтөлкө сыра. Мен дагы 17 чарчы метр үй үчүн бир ай көп деп ойлойм, бирок көрө жатарбыз. Жоопторуңуз үчүн рахмат.

    • Джек С дейт

      Бул жерде Таиландда чатыр дубал тургузулганга чейин орнотулат. Аптап менен жамгырдан улам болсо керек. Чатыры эртерээк болгондуктан, күн кирпичке анчалык тийбейт. Ал эми жамгыр жааса цементти жууп кетпейт беле...

  7. уурдоо дейт

    Мен баа адилеттүү деп ойлойм. күнүнө 300 ванна pp нормалдуу болуп саналат.
    Ал эки жуманын ичинде курулуп калышы мүмкүн. Бирок Таиландда муну оңой кыла албайсыз.
    Адамдар бир аз акча тапкысы келет. Ысыкта темп анчалык жогору эмес.
    Курулуш учурунда сөзсүз түрдө жанында болуңуз. Ошондой эле кагаз жүзүндө жакшы келишимдерди түзүңүз.
    Кагазда жок нерселердин баары ашыкча жумуш жана сизге акча талап кыларын эске алыңыз.

  8. тыбыш дейт

    2 адам x 25 күн x 350THB/күн = 17.500 THB
    (жардамчы = цемент чыгаруучу, албетте, минималдуу эмгек акы: 300THB/күн)
    ашпозчу: 25 күн x 450-500THB/күн = 12.500 THB
    Жалпысынан 30.000 30.000 THB. Менин оюмча, сиз XNUMX XNUMX THB менен абдан жакынсыз.
    Сиз өз ара суммалар менен ойной аласыз.
    Менимче, сиз туура жолдо барасыз.
    Болгону калганы: күндөрдүн саны. Туурабы??
    Жазуу жүзүндөгү ачык эсептөөнү сураңыз: тиешелүү сааттар менен ар кандай иш-чаралар.
    Шляпа толугу менен жана ачкыч болушу керек, андыктан кийин (кымбат) кошумча иш боюнча эч кандай кыйынчылык болбойт.
    Эгер шектенсеңиз, алдын ала талкуулаңыз.
    Финансылык көзөмөлдү өзүңүз кармаңыз. Материалдарды сатып алуунун кереги жок, ошондуктан ал эмгек чыгымдарына гана тиешелүү.
    Андан кийин жумасына төлөңүз. Муну пландоо/акыркы келишимде ырастаңыз.
    Ал эми тамак-аш (түшкү тамак) берсең, бааланат.

  9. Klaasje123 дейт

    Салам Руди,

    Өткөн жылы мен Паттайядан бир подрядчы менен абдан жакшы тажрыйба алдым, ал Убонго менин үйүмдү куруу үчүн 5 адамдан турган курулуш бригадасы менен келип, алар үчүн бул жерден үйдү ижарага алды. Биз сиз айткан ыкма менен иштедик. Биз жумасына макулдашылган сумманы төлөп, анын көрсөтмөсү боюнча баарын сатып алдык,
    Толук үй үчүн 13 20 м верандаларды кошпогондо, бир гана биринчи кабаттагы конок бөлмөсү, 3 уктоочу бөлмө жана 2 ванна бөлмөсү үчүн биз 440000 4 эмгек акы төлөдүк. Бир жылдан кийин, эч кандай жаракалар жана башка бардык бөлмөлөрдө бүт LAN интернет, анын ичинде, туура иштейт. Иш XNUMX айга созулду, эски үйдү бузуу, жер казуу жана калган иштер.
    Балким, 2-орунга ээ болуу идеясы. Подрядчыга AE 0876000731 телефон чалып, былтыр Убондо курган үйдүн телефон номери бар экенин айт.

    саламдашуу.

    • Janus дейт

      Бул суммага биз 27х7 метр 3 уктоочу бөлмөсү жана 3 ванна бөлмөсү бар үй курдук жана бардык материалдарды өзүбүз сатып алдык, анын ичинде жакшы чатыры бар. Жана ашкана жана бардыгы жакшы плитка менен төшөлдү болгону 400.000 XNUMX батага. Алданып калбаңыз. Келиңиз жана алыңыз. УдонТаниде бир көрүнүш.Биз сүрөттөрдү жөнөтпөйбүз, бирок бардыгын кабыл алышат жана бизди тааныгандар биздин үй куруубуз үчүн мактоого толо.
      урматтуу Янус

      • Француз Нико дейт

        Урматтуу Janus,

        Мен сиздин чакырууңузду кабыл алам. Мен кийинки кышында Таиландга кайтам. Мен сиз менен жолугушууга баргым келет. Мага дареги боюнча кайрылсаңыз болот [электрондук почта корголгон].

        Урматтоо менен,

        Француз Нико.

  10. RonnyLatPhrao дейт

    Минималдуу эмгек акы 300 бат жана көптөр сиз тайларга көбүрөөк төлөбөшүңүз керек деп ойлошот. Андан да көп төлөсөң, тоноп кетти дешет.

    Анан кээде таиланддыктардын бир күндө болгону 300 бат тапканына өкүнүчтүү экенин окуйсуң.
    Алар өздөрү бир нерсе төлөшү керек болгондо, бул күтүлбөгөн жерден өзгөрөт, анткени анда 300 бат жетиштүү болуп калат.

    Сиз сапаты үчүн төлөйсүз жана бул материалдар үчүн гана эмес. Кол өнөрчүлүк үчүн да төлөйсүз.
    Бул кишинин мурунку иштерин карагылачы.
    Ал сүйлөшүү маржасын камтыган бааны ойлоп табат.
    Эгер ал сиз ойлогон баадан төмөн болсо, сиз ар дайым утуп алгансыз.
    Болбосо дагы эле сүйлөшүүгө болот.
    Ваннанын акыркы артыкчылыгын алуу үчүн банканы түбүнө чейин бошотуп коюу, кээде жумуш учурунда сизге каршы иштеши мүмкүн.
    Жумуш учурунда жакшы подрядчы/ээсинин мамилеси көбүнчө сүйлөшүүлөр учурунда алган бир бат пайдадан жогору турат.

    Эркектин күнүмдүк баасына мынчалык карабаш керек деп ойлойм.
    Тапшырылган иштин сапаты да эсепке алынат.
    Алекс мурда айтылгандай, м2000 үчүн 2500 жана 2 бат мага жакшы шилтеме окшойт.

    Сиз ойлогон 30 000 баттан бир аз жогору.

  11. Луврендин шифери дейт

    Районгго да имарат кургуңуз келеби, бул подрядчыны кантип табасыз?

  12. Ханс Гиллен дейт

    Урматтуу Janus,

    Мен Удон Таниге баргым келет.
    Менин электрондук почтам [электрондук почта корголгон]

    Hans

  13. Рууд дейт

    Мага курулушка уруксат керекпи? Биз муниципалитетке бардык, 3 кишиден сурагандан кийин бир аял бизге кандай документтер менен беришибиз керек болгон кагазды берди. Анын ичинде архитектор тарабынан түзүлгөн план. Анан ошол курулушка уруксат алуу үчүн бир ай күтүшүбүз керек. Сурасам, кереги жок, жөн эле акча кетет (архитектордун планы) дешти.
    Данк.

  14. Джек С дейт

    Модератор: Сиздин комментарийиңиз темадан сырткары.

  15. luc.c дейт

    Руди,

    Интернеттен карасаңыз, бардыгын камтыган пакеттери бар, бардыгы душ жана арзан.
    заказ жана даяр жеткирилет.

    Урматтоо менен Люк


Комментарий калтыруу

Thailandblog.nl кукилерди колдонот

Биздин веб-сайт кукилердин жардамы менен мыкты иштейт. Ушундай жол менен биз сиздин жөндөөлөрүңүздү эстей алабыз, сизге жеке сунуш жасайбыз жана сиз веб-сайттын сапатын жакшыртууга жардам бересиз. Толук маалымат

Ооба, мен жакшы веб-сайтты каалайм