Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- RonnyLatYa: Ооба, мен айтам, Канчанабури жөн гана мисал жана сиз муну өзгөртө аласыз. Муну веб-баракчанын өзүнөн да жасап, анан көрө аласыз
- Вильям-корат: Кургак мезгилде сызык Бангкоктун ылдый жагында жана андан төмөн жана чыгышында Хао Яй улуттук паркынын бир аз жогору жагында болот.
- Эрик Куйперс: Эгер https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сыяктуу буйрук сабын өзгөртсөңүз, башка шаар же аймак аласыз. Бирок сен
- Корнелис: Ооба, GeertP, мен такыр эле "Брюсселдеги гүлдөрдүн жактоочусу" же Кызыл брендге көз каранды эмесмин, бирок бул мага тай ашканасын жактырбайт дегенди билдирбейт.
- Руслан: Бул Таиландда эмне издеп жатканыңыздан көз каранды, бирок чынын айтсам, менин оюмча, сизде көп тандоо жок. Чоң шаарлар талкаланууда
- RonnyLatYa: Муну да карап көрүңүз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ошондой эле бир аз ылдый жылдырып, алар да сизге түшүндүрмө беришет
- Питер (редактору): Мен да тай тамактарын жакшы көрөм жана ооба, баасы абдан жагымдуу. Бирок бул тай-лык дыйкандардын ишенги-сиз экендигн факты
- Jack: Ноябрдан февралга чейинки мезгилде барганыңыз жакшы. Астмасы бар адам бул жерге марттан майга чейин таптакыр келбеши керек
- GeertP: Урматтуу Рональд, мен сиздин окуяңызга толугу менен кошулам, мен да күн сайын, атүгүл 45 жылдан кийин Тайланддын ашканасынан ырахат алам
- Эрик Куйперс: Вилма, жаман аба Таиланддын бардыгында эмес. Таиланд Нидерландыдан 12 эсе көп! Бул чоң шаарлар (трафик) жана кээ бирлери
- Pjotter: kopi luwak Нидерландияда үзгүлтүксүз сатып алып ичишет. Көбүнчө Рождествого чейин бир аз убакыт гана жеткиликтүү. Сиз эң сонун кофе даамын аласыз
- Джек С: Оо жаным... Мен дагы күндү кофе менен баштаганымды эске албаганда, мен үчүн баары башкача... менин кофем жөн гана
- Ханс: Даамдары ар кандай, бирок бул жөн гана кооз көрүнөт.
- Ленаертс: Урматтуу, мен кечээ пенсияга чыгууга виза алуу үчүн иммиграцияга бардым, абдан боорукер адамдар жана алар тез жардам беришти
- Аад: Мен кофени Lotusдан сатып алам, ал кофеден бир чай кашык жылуу сууга кошуп, ырахат алам
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Бангкок аэропортуна келүү
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Хуа Хинде үй/кондо сатып алуу жакшы инвестициябы?
Хуа Хинде үй/кондо сатып алуу жакшы инвестициябы?
Урматтуу окурмандар,
Менин бир досумдун айтымында, сиз азыр Хуа Хинде үй сатып алышыңыз керек, анткени ал гана кымбатташы мүмкүн. Анын айтымында, Хуа Хинге тез поезд каттай тургандыктан жана аэропорт кеңейтилет, Хуа Хин Таиланддын жаңы хотспотуна айланат. "Таиланддык Ривьера" долбоору да чоң түрткү бермек.
Мен күмөнүм бар жана биринчи кезекте баарын көрүшүм керек. Башка окурмандар бул тууралуу кандай ойдо?
Урматтоо менен,
Эдже
Мен да ошондой деп ойлойм. Аэропорт кеңейтүүнү аяктап, жаңы поезд ушул жерде токтоп, көптөгөн долбоорлор бүтсө, бул жерде ал бош эмес.
Эгерде менде акча болсо, азыр жер тилкесин (ооба ооба аялымдын атына)... же кондоминиум сатып алмакмын. Менимче, баанын көтөрүлүшүнө жакшы мүмкүнчүлүк бар.
Бирок мен сизде жетиштүү маалымат болгуча бир аз күтмөкмүн, бирок өтө көп эмес…
Мен сиздин досуңузга толугу менен кошулам, ошондой эле келечектеги баанын жогорулашын күтөм, бирок HuaHinдин өзүндө анчалык деле көп эмес, анткени ал жерде дагы эле камсыздоо абдан чоң, бирок ХуаХиндин түштүгүндө (SamRoiYod).
Бирок, “мен биринчи баарын көрүшүм керек” деген пикир менен мындан эч кандай пайда ала албайсыз.
Сиз муну эч качан алдын ала айта албайсыз. Акыр-аягы, наркы, адатта, бир аз жогорулайт. Бирок, бул ушунчалык көп курулуп жаткандыктан, бара-бара баары азыраак баалуу болуп калышы мүмкүн. Биз муну бир нече жолу жана дүйнөнүн көп жерлеринде көрдүк. Наркы, албетте, мындан ары курууга уруксат берилбеген же мүмкүн болбогон жерлерде өсөт. Бирок бул, албетте, бул аймакта, айрыкча, тай мейкиндикти пландаштырууну эске алуу менен андай эмес, ал чындыгында (азырынча) жок.
Албетте, жок. Үйлөрдүн баасы өспөйт, анткени жаңы курулуштар (конкурстар) көп болгондуктан (жана келе берет), азыркы үйдүн баасы абдан төмөндөйт. (Өзүмдүн тажрыйбам боюнча, жаңы курулуш менен мурдагы (2/5 жыл) айырмасы анчалык деле чоң эмес, демек, жаңы курулуш артыкчылыкка ээ. Эгерде өнөктөштөрдүн бири тай болсо жер сатып алганы жакшы, анткени баары эле долбоордо жашагысы келбейт.
Жок, Таиланддагы кыймылсыз мүлктүн баасы, айрыкча, HuaHin жана башка туристтик аймактарда кескин төмөндөйт. Буга чейин чоң сунуш бар, шаардын сыртындагы долбоорлордо көптөгөн үйлөр баштапкы атаандаштыктын 50% га чейин арзандады. Көптөгөн чет элдик кожоюндар сатууну каалашат, баасы өтө жогору, бирок сатып алуучулар жок. Акыркы жылдары үйлөрдүн баасы көтөрүлүп, сапаты төмөндөп кетти, ансыз деле өтө жогору болгон эмес... Spasnian шарттары, баалар төмөндөйт. Учурдагы ассортименттен сатып албаңыз, менин кеңешим. Көбүрөөк кондомолор курулат, тайлык иштеп чыгуучулар, шаардын ичинде кичинекей долбоорлор, шаардык жерлерде, ошондуктан шаардын ичинде чуркап бар. Күтө туруңуз…
Эгер сиз аны сатып алууда ашыкча акча төлөбөсөңүз, баанын жогорулоосуна ээ болосуз.
Жана бул кыйын болот.
Батирлердин ээлери да кабарды ээрчип, балким, батирлердин сатуу баасын жогорулатып жибергени шексиз.
Эгер сиз ошол кондомини качандыр бир убакта саткыңыз келсе, баанын жогорулашынан пайда көрө аласыз.
Өмүр бою ошол жерде жашагың келсе, баанын жогорулашынан сага эч кандай пайда жок.
Баса, эң маанилүү суроо - "Хуа Хин кийинчерээк" "Азыр Хуа Хинден" кандайча айырмаланат.
"Хуа Хин жакында" сиз жашагыңыз келген жерби?
Биз буга чейин Хус Хинде сатып алганбыз жана андан ары өнүгүүгө ишенебиз. Биз да ошол жерде туруктуу жашагыбыз келет. Hia Hin көбүрөөк сунуш кылат жана бул суроо-талапты көбөйтөт, андыктан баалар дагы жогору болот. Эгер сиз жакшы долбоорду тандасаңыз, бул коопсуз инвестиция деп ойлойм. Сиз ошондой эле жогорку ижара түшүмүн аласыз. Хуа Хинде дагы көптөгөн бош кондо бар. Бул, негизинен, бай тай же кытайлар кондо сатып алып, жылына бир нече жолу дем алыш күндөрү гана келишет.
Аэропорт кеңейүүдө, поездге дагы кеминде он жыл керек. Бангкоктон Чаинг Майга экспресс-поезд биринчи орунда турат. Мен Хуа Хин кызыктуу бойдон кала берет деп ойлойм. Менин оюмча, бул жакшы жер жана эгер сизге кандайдыр бир маданият же шаар сезими керек болсо, Бангкок жөн гана жагымдуу автобус менен жетет.
Эки ай мурун мен Хуа Хиндин сыртында көптөгөн окуялардын биринде вилла сатып алгам. Бул сатып алуучулардын рыногу, баасы төмөн.
Менин планым үч жылдан кийин эмиграция болуп, андан кийин Хуа Хинде он жыл жашоо. Болбосо он жылдык ижара акысын ыргытып жибересиң. Демек, мен сатуудан бир аз акча жоготуп алсам, ошондой болсун.
Бирок менин эсебим азыр туура болчу, евронун курсу, виллалардын баасы, ж.
Жолуңуз ачык болсун!
Баалар көтөрүлсө, баары бир. жакшы пайда алып сатарлык катары, болжол менен 25-40 жыл күтө алат.
Заманбап поезд келет дешти, бирок азырынча күрөк жасала элек.
.
Хуа Хинде кыймылсыз мүлктү сатып алуу, анткени инфраструктура түртүлүп жатат, адатта, тескери натыйжа берет.
Мисал: Нидерландыда ким дагы эле өз ыктыяры менен Рандстадда жашагысы келет, анткени ал жерде Scheveningen жайгашкан? Туура, эч ким.
Жаңы поезд үчүн сиздин жолуңузга жооп: акыркы 2 айдын ичинде жаңы поезд үчүн көптөгөн жолдор казылып бүттү, 88 жана 94. Ошентип, адамдар бош эмес. Өткөн жылы көп жерлерде кабелдер тартылып, бир аз кыймыл болгон.
Сиз Хуа Хинден поезд менен түштүктү көздөй бара жатканыңызда, сиз дээрлик бүт каттам боюнча жаңы көпүрөлөр курулуп жатканын жана жаңы темир жолду курууга даярдалып жаткан азыркы темир жолдун боюндагы абдан кенен жер тилкелерин көрөсүз. Бул жагынан алганда, Ко, сиз туура айтасыз, бирок бул Хуа Хинде көргөнүңүздөн алда канча көп…
мыкты,
Мен бир аз адисмин, мен биринчи үйүмдү (жаңы курулуш) сатып алгам, ал Хуа Хинден 13 жыл мурун, шаардан он мүнөт алыс жерде жайгашкан жана аны 4 жыл мурун чоң жерге куруу үчүн чыгымга саттым (3.2 Рай), менин үйүм дээрлик төрт жылдан бери бүтүп калды.
Мен сизге айта алам: жаңы курулуштарды сатып алуу анчалык деле пайдалуу эмес, Хуа Хинде сатуу үчүн көп нерсе бар, экинчи кол базарда сунуш ушунчалык чоң болгондуктан, бааны төмөндөтөт, ал эми жаңы курулуштун баасы өсүп жатат, бирок алар жакшыраак сапатка ээ, жок дегенде өтө арзан курбасаңыз.
Мен сизге кеңеш берем, анткени жерди сатып алуу жана аны өзүңүз жергиликтүү куруучулар менен куруу үчүн жердин баасы кескин жогорулап кеткендиктен, сиз сарптаган баа бир өнүгүүдө сатып алганга барабар болот, айырмасы менен сизде дагы бир топ жер бар, ал эми андан да көп жер дагы бир топ жогорулоону билдирет, курулган үй көтөрүлбөйт, ал тургай төмөндөйт.
Сиз ошондой эле экинчи кол базардан үй алсаңыз болот, кеткен фарангтан реалдуу арзандатууларды таба аласыз, арзан алсаңыз баасы көтөрүлөт, ошол кезде менин үйүмдү сатып алган адамдар сатып алуу менен сатуу баасынын көтөрүлүп жатканын көргөн сыяктуу Сиз көбүнчө эмеректи кошо аласыз, бул сиздин табитиңизге туура келсе, артыкчылык
Сизге көптөгөн ийгиликтерди каалайм
Жергиликтүү куруучулар менен куруу сиздин чөнтөгүңүзгө көп акча салат, мен сизге жардам бере алам, анткени мен жакшы сапатты берген бир нече жакшы билем.
Ийгиликтер
Эгер мен Хуа Хинде жашаган болсом, мен да айтмакмын, азыр сатып алуу керек, каалоо ойдун атасы.Негизи Хуа Хиндин жарымы ижарага берилет.
Туура, Пим. Бир нерсе болот экен .
Бирок эмне экенин эч ким билбейт.
Менимче, бул абдан өзгөчө үйлөр үчүн пайдалуу жана албетте кымбатыраак
жана өзгөчө жайгашкан, бирок чоң инвесторлор да муну билишет.
grts