Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- RonnyLatYa: Ооба, мен айтам, Канчанабури жөн гана мисал жана сиз муну өзгөртө аласыз. Муну веб-баракчанын өзүнөн да жасап, анан көрө аласыз
- Вильям-корат: Кургак мезгилде сызык Бангкоктун ылдый жагында жана андан төмөн жана чыгышында Хао Яй улуттук паркынын бир аз жогору жагында болот.
- Эрик Куйперс: Эгер https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сыяктуу буйрук сабын өзгөртсөңүз, башка шаар же аймак аласыз. Бирок сен
- Корнелис: Ооба, GeertP, мен такыр эле "Брюсселдеги гүлдөрдүн жактоочусу" же Кызыл брендге көз каранды эмесмин, бирок бул мага тай ашканасын жактырбайт дегенди билдирбейт.
- Руслан: Бул Таиландда эмне издеп жатканыңыздан көз каранды, бирок чынын айтсам, менин оюмча, сизде көп тандоо жок. Чоң шаарлар талкаланууда
- RonnyLatYa: Муну да карап көрүңүз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ошондой эле бир аз ылдый жылдырып, алар да сизге түшүндүрмө беришет
- Питер (редактору): Мен да тай тамактарын жакшы көрөм жана ооба, баасы абдан жагымдуу. Бирок бул тай-лык дыйкандардын ишенги-сиз экендигн факты
- Jack: Ноябрдан февралга чейинки мезгилде барганыңыз жакшы. Астмасы бар адам бул жерге марттан майга чейин таптакыр келбеши керек
- GeertP: Урматтуу Рональд, мен сиздин окуяңызга толугу менен кошулам, мен да күн сайын, атүгүл 45 жылдан кийин Тайланддын ашканасынан ырахат алам
- Эрик Куйперс: Вилма, жаман аба Таиланддын бардыгында эмес. Таиланд Нидерландыдан 12 эсе көп! Бул чоң шаарлар (трафик) жана кээ бирлери
- Pjotter: kopi luwak Нидерландияда үзгүлтүксүз сатып алып ичишет. Көбүнчө Рождествого чейин бир аз убакыт гана жеткиликтүү. Сиз эң сонун кофе даамын аласыз
- Джек С: Оо жаным... Мен дагы күндү кофе менен баштаганымды эске албаганда, мен үчүн баары башкача... менин кофем жөн гана
- Ханс: Даамдары ар кандай, бирок бул жөн гана кооз көрүнөт.
- Ленаертс: Урматтуу, мен кечээ пенсияга чыгууга виза алуу үчүн иммиграцияга бардым, абдан боорукер адамдар жана алар тез жардам беришти
- Аад: Мен кофени Lotusдан сатып алам, ал кофеден бир чай кашык жылуу сууга кошуп, ырахат алам
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Окурмандын суроосу: Кайын атам каза болгондо менин үйүм турган жер жөнүндө эмне айтууга болот?
Окурмандын суроосу: Кайын атам каза болгондо менин үйүм турган жер жөнүндө эмне айтууга болот?
Урматтуу окурмандар,
Келинчегимдин атасы башкага турмушка чыкты. Анын атына бир жери бар, ал жер кайсы балага таандык экенин күрөөгө койгон. Бирок кагаз жүзүндө эч нерсе жок.
Менимче, ал өлгөндөн кийин баары жаңы аялына өтөт. Аялым жок дейт. Жаңы келген аял күйөөсүнүн балдары жөнүндө эч нерсе билгиси келбеген, ал тургай, ага барууга да уруксат берилбеген жаман аял.
Анын жерине менин үйүм бар болчу, ал азыр да атасынын наамында. Ошондуктан мен корком, эгер ал киши өлүп калса, бизди үйүбүздөн кууп чыгышыбыз мүмкүн. Үй менин жубайымда жана менин атымда.
Жакшы кеңеш рахмат,
эсептөө
Акыркысы кармала элек окшойт. Жаңы жер тилкеси үчүн үнөмдөөнү баштаңыз. Кагазда эч нерсе жок болсо, сенде эч нерсе жок. Үй сеники экенин далилдей алсаң, өзүң менен ала кетесиң. Бирок менин оюмча, кербен сатып алсаңыз жакшы болмок. Кантсе да, бир аз кыймылдаганга жеңил... Бул менден сурасаң, бир нече уйкусуз түн болот.
Жубайыңыз менен олуттуу сүйлөшүңүз. Алар мунун бардыгы кандай иштээрин абдан жакшы билишет. Балким сиздин сүйлөшүүңүздөн кийин аялыңыз аны кагазга түшүрүп алаар.
Ийгилик, Ян.
Мыкты,
Кайната сиздин аялыңыз менен жакшы ниетте болсо, кайната ага жерди бир аз акчага сатса болот.
туура, жана эгер сиздин өлкөңүздө шаноте жок болсо, сиз да фаланг катары бузуп жатасыз, анткени сиз мамлекеттик жерге кургансыз. Анда сен ал жактан алыс жүргөнүң жакшы. Кадамдарды жасоодон мурун кеңеш алыңыз. Бирок сиз аларды алдамчылык үчүн сотко бере аласыз, бирок бул узак жол.
Сөзсүз эмес. Чанотанын сыртында ар кандай формалар бар, айрымдары жергиликтүү муниципалитет уруксат берсе курууга укук берет.
Кээ бир формалар ээлерин өзгөртө албайт, бир гана мураска калат. Башкалары сатылып алынат, эң жөнөкөйлөрүнүн каттоосу жок, кагазы бар адам – колдонуучу. Кээ бир формалар, мисалы, ижара же пайдалануу жемиш үчүн негиз боло алат, башкалары мүмкүн эмес. Кээ бирлери да убакыт чеги бар.
Фаранг катары сени акылдуу кылбайт. Жердин баалары менен бул жер ханоттун астындагыбы же менчиктин башка формасы барбы, абдан оор.
Көбүрөөк жемди юристке көрсөтүш үчүн же жок дегенде компудент аял жер кызматына сураш үчүн. Чаноту бар өлкө катары башкача форма болсо, анда атасынын жаңы аялы баары бир аны ала албай калышы мүмкүн. Тескерисинче, гипотетикалык, менин мурунку жообум да чанотко жерди болжолдойт. Көпчүлүк тайлар чанот астындагы жерге гана үй курат, башка формалар көбүнчө айылдын сыртында ферма ж.б. үчүн колдонулат.
Мен бул жерден сурагандын ордуна юристке баргыла дейт элем. Анткени, алар эң жакшы билишет.
Бирок менин оюмча, жаңы аял өлгөндөн кийин жерге автоматтык түрдө укугу жок. Эгер аны алар үйлөнгөндөн кийин сатып алган болсо, анда ал аялдын 50% плюс бирдей үлүшкө укуктуу, калган 50% балдарга жана аялга бөлүнөт.
Никеге чейин ээлик кылса, балдары менен аялына тең бөлүнөт. Демек, 3 балалуу болсо, анда ал 4 бөлүккө бөлүнөт.
Мунун баары эрк жок болсо колдонулат. Эгер ишиңизге ынангыңыз келсе, керээзге бардыгын жаздырып алсаңыз болот, анда ал бардыгын балдарына садага кыла алат, бирок аялы менен бөлүшүүгө уруксат берсе да, кимге эмне кеткенин да жаза алат.
Оо Эсептөө.....
Бул кээде кыйынчылыктарды жаратышы мүмкүн... .. өзгөчө ал ага колун сунайын деп жатса... .. Менин оюмча, сенин салган жөндөмүңдү сактап калууга бир гана мүмкүнчүлүк бар окшойт.... аны бир баштык {өзүңүздүн} жөндөмүңүз менен тынчтандырууга аракет кылыңыз. бул дароо балдарынын атынан….бул Таиландда көп болот…андыктан ата-энеси каза болгонго чейин…иштей алат….тайендер касчка өтө сезгич болушат…snap…
Ийгиликтер
Йохан
Баса, кошумча: аны жаздыруу баары бир маанилүү. Эгер анын жаңы аялы билип калып, керээзинде баарын өзүнө калтырууга мажбурласа, сен андан ажырайсың. Менимче, сиз жана албетте, аялыңыз бул тобокелге баргыңыз келбейт.
Ооба, мен аялымды атасы менен сүйлөш деп үндөдүм, бирок ал мындай тез кетпейт, ал өлгөндө жер алам дейт. Анын үстүнө жаңы келинчеги кызы менен сүйлөшкөндө жини келет.
Мен түшүнбөйм, анткени бүт үй-бүлөдө акча көп.
Мен эң жаман нерсеге даярмын.
Кеңешиңиз үчүн рахмат
эсептөө
көрүү: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
айрыкча 1629 жана 1635-статьялар (бөлүмдөр).
Эгерде атасы керээз кылбаса, урпактары (балдары) биринчи мураскорлор болуп саналат (1629-статья).
Тирүү калган жубайы андан кийин урпактары менен бирдей үлүшкө укуктуу (1635-берене).
Атасы каза болгон учурда, албетте, бардыгы иш жүзүндө кандайча бөлүштүрүлөөрү жана тирүү калган аял кайсы үлүшкө ээ болору жана сенин аялың кайсы үлүшкө ээ болору азырынча аныктала элек.
Эгерде ата керээз кылып койгон болсо, анда керээздин мазмунун кароого туура келет.
Эскертүү: Мен окугандарымды гана чечмелейм жана практикалык тажрыйбам жок. Ошондуктан менин жообум сизге эч кандай кепилдик бербейт. Балким, кээ бир окурмандардын тажрыйбасы бар.
Урмат менен,
Дамиан
Таиланддын мурас укугу мурастоо укугу боюнча мураскорлордун ар кандай топторун тааныйт;
1 балдар
2 ата-эне
3 бир тууган, эже жана күйөө.
Бул учурда андан ары баруу зарыл эмес.
Жыйынтык; Ошентип, анын артынан жаңы аялы келет.
Жакшы юрист жалдаш керек, анткени пара менен алдагандар көп.
ЖАНА мен өз тажрыйбамдан айтып жатам.
Сиз балдар жөнүндө айтып жатасыз, демек, аялыңыздын жок дегенде бир кайыкта жүргөн бир агасы же эжеси бар. Жубайыңыз алар менен байланыштабы жана бул маселеге анын мамилеси кандай?
Мунун баары көрүнгөндөн кыйын жана жөнөкөй эмес. Бирок, мындай учурларда, адатта, туура чечим чыгаруу үчүн өтө аз маалымат берилет жана божомолдор пайда болот. Бирок, эй, бул эмне жөнүндө? Компудингдин кайнатасынын бир аз жери бар. Анан ал жерди балдарына күрөөгө коюп койгон. Эми болсо кайнатасы өз убагында арбагын бергенде бүт жерди тартып алышы мүмкүн болгон жаңы ачуу кайнене бар. Ал эми мураска бериле турган жер тилкесинде буга чейин Компудинг тарабынан үй курулган. Кайнене, ошондуктан Лейден кыйынчылыкка дуушар болушун камсыздай алат! Ал эми Таиландда.
Ооба, андай эмес. Кайнене кайнатасы менен мыйзамдуу никеде болсо, алмаштырууга катышат. Будда деп аталган нике мыйзам боюнча нике эмес, ошондуктан эсепке алынбайт!!!
Компудинг кайнатасынын наамында жер бар экенин билдирди. Демек, ынгайлуу болуу үчүн биз кайын атанын чанооту бар деп эсептешибиз керек. Андай болсо, кайната мыйзамдуу түрдө жерге ээлик кылат жана кийин балдары мураска алышат. Чаноот болбосо, мураска эч нерсеси жок. Биринчиден, Компудинг аялынан муну тактап берүүсүн суранса жакшы болмок. Таиланддын мыйзамына ылайык, кайната менчик ээси болбосо, анда жердин баары балдардын мурдуна өтүп, жер өкмөткө, мисалы, муниципалитеттин карамагына өтөт. Андыктан сураңыз!!
Бирок менин оюмча, эч кандай чаноот жок, антпесе балдар муну эчак эле билишмек, анын ичинде Компудингдин аялы да, өзү да. Мындан тышкары, балдар чанооттун көчүрмөсүн көрсөтө алышат. Демек, кайнатасы жерди эч качан өзү сатып албай, айыл жеринде көнүмүш болгон ондогон башка ченемдик укуктук актылардын бири аркылуу өзүнө мураска алган болушу толук мүмкүн. Бирок Compuding жер чындап эле элет жеринде экенин айтпайт, андыктан мен аны ыңгайлуулук үчүн эле алайын. Андан кийин кайната Норсорсаам деп аталган жерге ээлик кыла алат, бул шаарлардан жана курулган аймактардан тышкаркы (айыл чарбалык) жерлерге ээлик кылуунун далили. Бул учурда да балдар жөн эле мураска алат. Эгерде жок болсо: жогорудан караңыз! Компудинг муну аялы менен, муну кайын атасы менен да текшере алат жана юристтер, жер кеңсеси ж. Фаранг туурабы? Демек, ал тай топурагына баары бир доомат кылбашы керек, ал турсун!
Анан: кайнатасы башкага турмушка чыкты. Эми суроо кайната мыйзамдуу түрдө никеси барбы. Андай болсо, жаңы аял күйөөсү өлгөндөн кийин жерди мурастоого катышат. Анын мүнөзү кандай экени маанилүү эмес. Кайнатасы ага бүт жерди берсе да болбойт. Балдар бул жараксыз деп жарыяланышы мүмкүн. Алар муну кантип жасоону билиши керек, бирок бул кийинчерээк тынчсыздануу! Мыйзамдуу никеге турган адам баланын үлүшүн алат.
Компудинг балдардын саны жөнүндө эч нерсе айтпайт, бирок кайын атанын 5 баласы бар дейли. Компудинг кайнатасы каза болгондон кийин жердин 1/5 бөлүгүн эсептей алат. Ал эми кайын ата ынгайлуулук үчүн мыйзамдуу никеде болсо, анда бөлүү мындай болот: ар бир бала плюс аялы жердин 1/6 бөлүгүн түзөт.
Жыйынтыктап айтканда: кайын ата менен күйөө баланын ортосунда мыйзамдуу нике болсо, жердин 1/6 гана. Болбосо, 1/5 бойдон калууда. Ал эми кайын атасы мыйзамдуу түрдө ээси болбосо, мурас болбойт. Жерде ижара же пайдалануу укугу жок болушу мүмкүн, ал мамлекеттик же муниципалдык жер болушу мүмкүн эмес. Мындан тышкары, менчик сыпатталышы керек же Норсорсаамга байланыштуу Тайланд мыйзамынын эрежелерине ылайык же эгер ал Чанутка тиешелүү болсо.
Менин оюмча, сиз өз өлкөңүздө андай кылбайт экенсиз: башка бирөөнүн атына үй салып, дагы эле башка бирөөнүн жерине жана эч нерсеге эч нерсе жазбай эле салып бериңиз. Түшүнүксүз.
Фарангтардын кызыкчылыгын коргогон адвокатка кайрыл. Демек, кайын атасынын жанында жашаган тай юрист эмес. Үй менен жерди 30 жылдык ижара келишими бар. Кайната макул болсо, эч кандай маселе жок. Кайын атаң каалабаса, батаң бар.
Параметрлер.
Сиздин кайын атаңыз өлүшү мүмкүн, башка бардык "оюнчулар" сыяктуу, мисалы сиздин аялыңыз ????
"Расмий" документтердин негизинде мүмкүн болушунча көбүрөөк түшүнүү.
Ийгилик, ойлонуп көрөлү.