Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Роб В.: Таиланд менен роман жазган батыш жазуучуларынын дээрлик бардыгынын сюжети бирдей деп ойлойм.
- Руслан: Цитата: М² үчүн үй куруунун учурдагы болжолдуу чыгымдары кандай. Бул жөн гана сиз жооп берген талаптарга жараша болот
- Джонни Б.Г: 50-80/90-жылдары голландиялык үзгүлтүксүз өстүрүлгөн тамак-ашта уу бар болчу, бирок Нидерландияда 20% улгайган адамдар бар жана THде да ушундай.
- Джонни Б.Г: Котормочу бир нече булактарга таянат, бирок, албетте, андан көп нерсе бар. Исаанда мындан 50—60 жыл мурда р
- уурдоо: Орто эсеп менен мен Таиландда жылына 6 айдан 8 айга чейин болом жана күн сайын ал жактан тамактанам. Эл мага эч качан, эч качан, эч качан айтпайт
- Эрик Куйперс: Роберт, сен Исаандын канчалык чоң экенин билесиңби? NL деп үч жолу айтыңыз, ошондуктан профессионал сыяктуу бир аз багыт берсеңиз мааниси бар
- RonnyLatYa: Ооба, мен айтам, Канчанабури жөн гана мисал жана сиз муну өзгөртө аласыз. Муну веб-баракчанын өзүнөн да жасап, анан көрө аласыз
- Вильям-корат: Кургак мезгилде сызык Бангкоктун ылдый жагында жана андан төмөн жана чыгышында Хао Яй улуттук паркынын бир аз жогору жагында болот.
- Эрик Куйперс: Эгер https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сыяктуу буйрук сабын өзгөртсөңүз, башка шаар же аймак аласыз. Бирок сен
- Корнелис: Ооба, GeertP, мен такыр эле "Брюсселдеги гүлдөрдүн жактоочусу" же Кызыл брендге көз каранды эмесмин, бирок бул мага тай ашканасын жактырбайт дегенди билдирбейт.
- Руслан: Бул Таиландда эмне издеп жатканыңыздан көз каранды, бирок чынын айтсам, менин оюмча, сизде көп тандоо жок. Чоң шаарлар талкаланууда
- RonnyLatYa: Муну да карап көрүңүз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ошондой эле бир аз ылдый жылдырып, алар да сизге түшүндүрмө беришет
- Питер (редактору): Мен да тай тамактарын жакшы көрөм жана ооба, баасы абдан жагымдуу. Бирок бул тай-лык дыйкандардын ишенги-сиз экендигн факты
- Jack: Ноябрдан февралга чейинки мезгилде барганыңыз жакшы. Астмасы бар адам бул жерге марттан майга чейин таптакыр келбеши керек
- GeertP: Урматтуу Рональд, мен сиздин окуяңызга толугу менен кошулам, мен да күн сайын, атүгүл 45 жылдан кийин Тайланддын ашканасынан ырахат алам
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Окурмандын суроосу: Узуфрукт келишими
Окурмандын суроосу: Узуфрукт келишими
Урматтуу окурмандар,
Мен узуфрукт келишимин түзүүнү каалайт:
- Мен 3 жыл мурун 8 жашта болгон тай баламдын атына сатып алган кондоминиум.
- Мен 5 жыл мурун сатып алган жер тилкеси менин мурунку сүйлөшкөн кызымдын, баламдын апасынын атына катталган.
Ким мага эмне кылуу керек жана кандай документтер керек экенин айтып бере алат?
Рахмат!
Урматтоо менен,
Эдди
Урматтуу Эдди,
Уулуңуздун камкордугу кимде экени тууралуу маалымат жок. Балким, Таиландда ал сиздин мурунку сүйлөшкөн кызым деп уюштурулган. Азыр жашы жете элек кезиңизде сиз бир нерсеге ээ боло аласыз, бирок чечимди көбүнчө камкорчу же ата-эне кабыл алат. Мен мыйзамдуу түрдө кондо менен жерди администратор башкарат деп эсептейм. Демек сенин мурунку сүйлөшкөн кызың.
Мен сенин ордуңда болсом жөн гана адис менен сүйлөшмөкмүн!!!
Ийгиликтер
Антоний
Эдди,
Мөмө-жемиштерди пайдалануу, адатта, чаноттун артындагы жер кеңсеси тарабынан белгиленет.
Эч кандай адвокат же келишим катышпайт.
Бирок, чанотто көрсөтүлгөн ээси, албетте, буга макул болушу керек. Анткени, фаранг жана экс катары сиздин эч кандай укугуңуз жок.
Демек, бул сиздин мурунку күйөөңүздүн жакшы ниетинен көз каранды, айрыкча уулуңуз али жашы жете элек.
Чын эле Тооске, анткени анын мурунку сүйлөшкөн кызы балага камкордукка ээ болот, алар чогуу жер конторасына барыш керек, анын аты Чаноттун артына кошулат, мен да Чанотко өмүр бою узуфрукт коштум 2 жыл мурун Паттайядагы кондо жана адатта бул бекер, бирок биз дагы эле Паттайяда 1.100 THB төлөшүбүз керек болчу, Таиландда баары кандай уюштурулганын билсеңиз, сиз аны сурабайсыз. "Кол ар дайым ачык"!
Бирок Паттайяда кээде жер кеңсесинин компетенттүү начальниги да баш тартат, менин оюмча Эддиге мүмкүнчүлүк аз болот, анткени алар мындан ары чогуу эмес. Мен үчүн кыйынчылык деле болгон жок, анткени биз дагы эле үйлөнгөнбүз жана мен аялымдын дарегинде жүргөнүмдү далилдей алмакмын. Менин билишимче жер дагы кыйын болот, себеби келгин жерге ээлик кыла албайт жана сүйлөшкөн кызы каза болгондон кийин ал жер автоматтык түрдө уулуна өтөт, эгерде анын башка балдары жок болсо, алар мурастын өз үлүшүнө да укуктуу болот.
сен үйгө эмес, үй турган жерге узуфрукт аласың!!!! Кондо үчүн, ал кондодо! Усуфрукт (узуфрукт) укук берүүчү документ эмес!!!
Урматтуу Ян, мен бул жерде кээде Усуфрукт - бул укук берүүчү документ деп ырастайм. Мен бул жерде ачык айтып жатам, узуфрукт укук актысына кошулат, андыктан узуфрукт кошулганда менчик ээси өзгөрбөйт. Сиз менчик актыны өнөктөшүңүздүн атына өткөрүп алсаңыз болот, мен буга чейин ушундай жол менен уюштурган болчумун, анткени мен биринчи жолу өз атыма Кондо сатып алган болчумун, ал учурда биз үйлөнө элек болчубуз. Усуфруктты 2 жылдан кийин гана аялымдын атына Чанотко коштум. Эгерде сизде менчик актысын өнөктөшүңүздүн атына өткөрүп алган болсоңуз, анда каттоо чыгымдарын кайра төлөйсүз.! Каза болгон учурда жана менчик мураскорлоруңузга өткөн учурда алар дагы каттоо чыгымдарын төлөп беришет.
Чынында эле туура, бирок Эдди узуфрукттук “контракт ???” калтыргысы келгенин жазган. ЖЕРДЕ жаса. Сиз айткандай чаноттун арт жагында жазылган. Демек, мен сиздин: “Менин билишимче, ЖЕР үчүн мындан да кыйын болот, анткени чет өлкөлүк барибир жерге ээ боло албайт...” деп айткан комментарийиңизди түшүнбөйм???? Чет өлкөлүк жарандын жерге ээлик кыла алабы же алалбашы менен узуфрукттун кандай тиешеси бар? Сен турмушка чыгасыңбы же жокпу? Айтмакчы, чет өлкөлүк жаран белгилүү бир шарттарга жооп берип, 40 миллион бат инвестиция салган шартта белгилүү бир жол менен жердин ээси боло алат! Же бул мыйзамга ортодо өзгөртүүлөр киргизилиши керек болчу. Баса, мен Чиангмайда аялымдын атына катталган жердин узуфрукты үчүн 75 бат төлөдүм. Ал эми Паттайядагы мен чет элдик менчиктен сатып алган кондоминиумда мен чанотанын артына аялымдын атын кошуп коюшту. Бул кошумча эч нерсе талап кылган жок.
Урматтуу Ян,
жерге ээлик кылуу менен эч кандай байланышы жок, ал жерди пайдалануу үчүн гана, эгерде ал жерге үй курулган болсо, шеригиң каза болгондон кийин ал жерде жашоону улантуу үчүн. , бирок бул ага анын сүйлөшкөн кызы өлүп калса, үй-бүлөсү жерди сатуу үчүн колунан келгендин баарын жасайт деген ишенимди бербейт.
Мен буга чейин Таиланддагы Узуфракт мыйзамдуу чараларды көрүү менен оңой эле талашып-тартышса болот деп уктум эле, анан дагы таяктын кыска учуна ким жетет.!? Анын уулу менен бир артыкчылыгы бар, эгерде ал чындыгында туулгандыгы тууралуу күбөлүктө атасы катары жазылган болсо.!
Мен ошондой эле сиз менен макул болушум керек, эгерде сизде жетиштүү акча болсо, чет элдик чындап эле жерге ээ боло алат, ушундан улам сиз чет өлкөлүк катары Таиланддын жарандыгын ала аласыз, чоң акча менен Таиландда баары мүмкүн. Жерге узуфрукт алуу ого бетер кыйын болот деген билдирүүгө байланыштуу, мен муну айтып жатам, анткени мен бир таанышымдан Паттайядагы жер конторасында жер тилкесин сатып алганына карабастан башкы офицер узуфрукттан баш тартканын билем. Кондо анын сүйлөшкөн кызынын атынан, алар Таиланд өкмөтүнүн алдында үйлөнгөн эмес.
Тайга узуфрукт кошуу ЭЧ КАЧАН көйгөй туудурбайт, бирок фалангга узуфрукт берүү, эгерде мыйзамдуу никеге кирбесе, башкы офицер үчүн кыйынга турат окшойт!
Муну Бангкоктогу жогорку бийлик органдары аркылуу чечүү үчүн ал кишиге КӨП күч жана убакыт талап кылынган жана анын тай өнөктөшү менен үйлөнгөн эместиги себеп болгон.
Chanote кожоюнун кошуу, чынында эле, нормалдуу турат
дээрлик эч нерсе көргөн жок, бирок Chanote башка атка өзгөртүү үчүн (Кайрымдуулук) мен буга чейин айтып өткөндөй, каттоо чыгымдарын төлөйсүз.
Үчүнчү жактар аркылуу укканыма караганда, каттоого кеткен чыгымдардан бошотуу же кыскартуу колдонулушу мүмкүн, бул сиздин мүлккө ээлик кылган жылдарыңызга байланыштуу болушу мүмкүн, бирок мен анык эмесмин.
Паттайядагы кондо чанотун тай аялымдын атына өткөрүп бергенимдин себеби, мен өлүп калсам эч кандай көйгөй жаралбашы үчүн.
Менин Бельгияда дагы уулум бар жана эгерде менчик актысы менин атымда же экөө тең болсо, Бельгиядагы улуу уулум Таиланддагы кыймылсыз мүлк боюнча мурастын өз үлүшүн талап кыла алат.
Тай аялым менен менин да никебизден 2 балам бар, алар 16 жашта, эмки жылы 18 жашта болушат, эгер менин аялым менден мурун каза болсо, үй, жер (Сара Бури провинциясында) баары бир Балдар жана Кондодогу узуфрукт менен мен өлгүчө коопсузмун. Ошон үчүн мен үйдүн, жердин чанотуна узуфрукт кошкон эмесмин.
Мен дагы эле учурда Бельгияда жашайм жана үй-бүлөм менен Таиландга 3 айда бир келип турам.
Мен 2023-жылдан баштап Таиландга биротоло көчүүнү пландап жаткам, бирок корона көйгөйлөрү менен бул бир аз тезирээк болот деп ойлойм, адатта мен январдын башында Таиландга кайтып келем жана Европада эч кандай жакшыруу болбосо деп ойлойм. вирус , мен кийинки жылдан тарта Таиландда биротоло калам.!
Луи, менин балдарым жок, BE да, TH да жок. Ошон үчүн мен чанотко жубайымдын атын кошуп, тай керээз кылдым, BE-де эч ким каза болгон учурда (ата-эне, бир тууган, ж.б.) менин үлүшүмдү талап кылбасын деп. Мен дээрлик 59 жаштамын жана бир жылдын ичинде THге биротоло көчүп кетем деп үмүттөнөм. Менин Пхукетте юридикалык кеңсеси бар абдан жакшы досум бар. Ал мага тайлыктар өздөрү каалаганын кыла алышпайт, анткени эгер сиз нике келишими жок үйлөнгөн болсоңуз, THде менчик жамаатынын эрежеси да колдонулат, жадагалса жердин шанотасы анын атында жана ал нике учурунда сатылып алынганын айтты. , ошондой эле ажырашуу же каза болгон учурда жердин мүмкүн болгон сатуунун жарымына укуктуу. Өнөктөшүң өлсө да, менимче, жерди сатууга дагы 120 күн бар, анын жарымы сага таандык, экинчи бөлүгү анын мураскорлоруна өтөт, бирок сен да таандык боло аласың. Менин досум да көптөн бери үйлөнгөнүнө карабай, Паттайяда узуфрукттан баш тартышкан. урматтоо менен