Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Эрик Куйперс: Эгер https://www.iqair.com/thailand/nong-khai сыяктуу буйрук сабын өзгөртсөңүз, башка шаар же аймак аласыз. Бирок сен
- Корнелис: Ооба, GeertP, мен такыр эле "Брюсселдеги гүлдөрдүн жактоочусу" же Кызыл брендге көз каранды эмесмин, бирок бул мага тай ашканасын жактырбайт дегенди билдирбейт.
- Руслан: Бул Таиландда эмне издеп жатканыңыздан көз каранды, бирок чынын айтсам, менин оюмча, сизде көп тандоо жок. Чоң шаарлар талкаланууда
- RonnyLatYa: Муну да карап көрүңүз. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ошондой эле бир аз ылдый жылдырып, алар да сизге түшүндүрмө беришет
- Питер (редактору): Мен да тай тамактарын жакшы көрөм жана ооба, баасы абдан жагымдуу. Бирок бул тай-лык дыйкандардын ишенги-сиз экендигн факты
- Jack: Ноябрдан февралга чейинки мезгилде барганыңыз жакшы. Астмасы бар адам бул жерге марттан майга чейин таптакыр келбеши керек
- GeertP: Урматтуу Рональд, мен сиздин окуяңызга толугу менен кошулам, мен да күн сайын, атүгүл 45 жылдан кийин Тайланддын ашканасынан ырахат алам
- Эрик Куйперс: Вилма, жаман аба Таиланддын бардыгында эмес. Таиланд Нидерландыдан 12 эсе көп! Бул чоң шаарлар (трафик) жана кээ бирлери
- Pjotter: kopi luwak Нидерландияда үзгүлтүксүз сатып алып ичишет. Көбүнчө Рождествого чейин бир аз убакыт гана жеткиликтүү. Сиз эң сонун кофе даамын аласыз
- Джек С: Оо жаным... Мен дагы күндү кофе менен баштаганымды эске албаганда, мен үчүн баары башкача... менин кофем жөн гана
- Ханс: Даамдары ар кандай, бирок бул жөн гана кооз көрүнөт.
- Ленаертс: Урматтуу, мен кечээ пенсияга чыгууга виза алуу үчүн иммиграцияга бардым, абдан боорукер адамдар жана алар тез жардам беришти
- Аад: Мен кофени Lotusдан сатып алам, ал кофеден бир чай кашык жылуу сууга кошуп, ырахат алам
- Бербод: Кереметтүү окуя жандуу жана көп жагынан таанылат. Акыркы жылдары түштүктөгү Боловен платосунан кофе ичип келем
- Жос Вербрюге: Урматтуу KeesP, Чианг Майдагы виза кеңсесинин чоо-жайын көрсөтсө болобу? Алдын ала рахмат
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Бангкок аэропортуна келүү
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Окурман суроо » Окурман суроосу: Туристтерге кондо ижарага берүү, кандай эрежелер бар?
Урматтуу окурмандар,
Батирлеримди Airbnb аркылуу ижарага берем. Кантип, эмне, кайда? Airbnb аркылуу 2 батиримди ижарага алсам, мага кандай лицензиялар керек жана кандай салыктарды төлөшүм керек. Мен муну чет элдик катары жасай аламбы?
Мен баарын 100% мыйзамдуу кылгым келет, кайсы органдарга кайрылсам болот? Ким мага туура кеңеш бере алат?
Алдын ала рахмат.
салам,
Sara
Тактап айтканда, сиз туристтерге 1 айдан азыраак мөөнөткө ижарага бере аласыз, эгерде сиздин кондо имаратыңызда мейманкана лицензиясы бар болсо, 1 айлык ижарадан баштап эч кандай көйгөй жок... бул мен билген жалгыз нерсе, бирок сиз ага жараша туш болушуңуз мүмкүн. кондоминиум башкаруу көйгөйү боюнча. болушу мүмкүн ...
Катуу айтканда (дагы...) сиз агентти жалдашыңыз керек, анткени... иштөөгө уруксат, ижарага алууга уруксат берилет, бирок сиз акчаңызды алууга гана уруксат бересиз, ижара ишин кылбайсыз.... жакшы TIT
Чындыгында, фаранг агенттеринин буга да уруксаты жок, Кыймылсыз мүлк агентинин статусу (Тайланддар үчүн гана корголгон)… .. Ошол фаранг “агенттери” тайлык эместерге уруксат берилген кесип болуп саналган консультант наамын алып, муну айланып өтүшөт. ….
PS: Тайланд агентин жалдоо - эң жакшы кеңеш...
Кондоңузду башкаларга ижарага берүүгө мыйзамдуу түрдө уруксат берилет, эгерде сиз муну бизнес катары кылбасаңыз. Бир нече кондомини ижарага алуу "кыймылсыз мүлк" агенттиги катары каралат жана ал тайлыктар үчүн сакталган.
Кондоңузду ижарага алууда, кондоминиум имараты буга уруксат береби же жокпу билүү маанилүү. Көбүнчө андай эмес жана кондоминиум ээлери гана ээлей алышат. Коопсуздук, объекттерди туура пайдалануу ж.
30 күнгө чейин ижарага алуу мейманкана мыйзамына ылайык. Андай учурда имараттын мейманканага уруксаты болушу керек.
Акыр-аягы, менчик ээси катары сиз иммиграцияга чет өлкөлүк ижарачыларды билдирүүгө милдеттүүсүз.
Салам Сара,
Биринчиден, жашаган жериңизди билүү маанилүү: Нидерландияда кирешеңизди салык декларацияңызда киреше катары жарыялооңуз керек (ошондуктан активдериңиздин 3-уячасындагы кондолордун наркы), Таиландда анда сиздин жашыңыз ошондой эле маанилүү.бошотууларга байланыштуу маанилүү. Андан тышкары, аталган (менимче 21) 29 күндүк мөөнөт, 30 күндүк визага байланыштуу. Мындан тышкары, жогоруда айтылган нерсе. Сиз иммиграцияда конокторду tm30+ тиркеме формасы менен катташыңыз керек. Расмий түрдө бул коноктун (лар) кондомуңузда калышына уруксат берген ээси тарабынан жасалышы керек. Эгерде конок узакка калууну кааласа жана кээде визаны узартууга муктаж болсо, анда ижара келишими да түзүлүшү керек.
Ошондой эле, сиз ижарага алынган мүлк кошумча чыгымдар менен же кошумча чыгымдарсыз ижарага алынганын ачык айтышыңыз керек. Көбүнчө ++ суу жана электр энергиясын пайдалануу деп аталат. Жана кепилдик катары депозитти талап кылууну унутпаңыз. Андан кийин тазалоо жана кир жуугуч чыгымдарды көтөрүңүз же бул үчүн бир сумманы төлөңүз. Көбүрөөк билүү?: [электрондук почта корголгон]
Бул фондо маалыматты караңыз http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Мен акыркы убакта бул маселеге абдан аралашып калдым. Кондо комплексинде мейманкана лицензиясы жок болсо, каралып жаткан ижарачы(лар) батирде 30 күндөн кем эмес болушу керек. Тактап айтканда, бул сиз да виза алуу үчүн кайрылышыңыз керек дегенди билдирет, анткени визадан бошотуу менен сизде 30 гана күн, анын ичинде келген жана кеткен күн бар. Учурда эмне көп болуп жатат, адамдар жазуу жүзүндө бир айга (30 күн) ижарага алышат, бирок бир аз эрте кетип калышат, бирок үй ээси катары сиз ошол 30 күндүн ичинде кийинки ижарачыны кабыл алышыңыз керек эмес. Биз аны кондо комплексибизде ушундай уюштурдук. Ушунчалык кыянаттык менен пайдаланылгандыктан, юридикалык жак жана имараттын жетекчиси зыяратчылар 30 күн турабыз деп, кээде 3 күндөн кийин чыгып кетүүнү талап кылышса, кошумча кулпу коюуга укугу бар; Ошондо кулпу 27 күн бою сакталып калат жана ээси ага кире албайт. тилекке каршы бул жалгыз вариант болчу, анткени кээ бир агенттер расмий эрежелерди сакташпайт.
Андан тышкары, ижарачы катары, эгерде сиз кондоминиум колдонсоңуз, иммиграцияга (бүт тарапка) 24 сааттын ичинде каттоого турууга милдеттүүсүз (өздөрү каттоону жүргүзгөн мейманканаларга тиешелүү эмес). Джомтиен иммиграциясы тарабынан бир нече айыптар кечиктирилген же отчет бербегендиги үчүн берилген, мисалы, болуу мөөнөтүн узартуу үчүн арыз бергенде. Негизи, жергиликтүү салыкты ижара акысынын 12,5% өлчөмүндө аныктоого болот (үй жана жер салыгы, HLT деп аталган). Азырынча эрежелердин ырааттуулугуна көзөмөл аз болгон, бирок баары маалымат базасынан өтсө (бир жылдын ичинде???) аткарылышы жеңилдейт. Ошондой эле этият болуңуз, үй ээси катары сиз иштеп жатам деп жаңылбайсыз, эки кондо менен сизге иштөөгө уруксат керек. Бул форумда башкалар айткандай, муну агент аркылуу жасаңыз. Airbnb жана ушуга окшогон веб-сайттар негизинен кондо үчүн жараксыз.