Окурмандын суроосу: Үй куруу
Урматтуу окурмандар,
Бул жерде кырдаалдын эскизи: жубайым экөөбүздүн Таиландда менин аялымдын атында болгон жер тилкебиз бар. Үйлөнгөнүбүзгө 4 жыл болду, экөөбүз тең Нидерландияда жашап, иштейбиз. Жездем менен келинчегимдин эжесинин жанынан 2 эшик жер алганыбызда пенсияга чыккандан кийин жашайбыз деген ой болгон. Муну кантип улантаарыбызды сиздерге калтырдык. Кандай болгон күндө да биз Голландияда ижарага алган үйүбүздү сактап калмакпыз.
Азыр чындап ден соолугум калбады деген чын. Эми жерди сатабы же эки кабаттуу үй салып, 2 батирге бөлөбүзбү деген ой. №2 эже күйөөсү менен 50 пайыз жердин ээси жана биринчи кабаттагы батирдин ээси болуп калмак. Мунун артыкчылыгы, мен ишенем: биздин батирибиз биз жок кезде кароосуз жана бош эмес. Чогуу куруу мага арзандай сезилет, курулуштун акчасын чогуу төлөйбүз, болгону 1 скважина керек. Мен өзүнчө электр туташтырууну каалайм.
Андан тышкары, жубайым Таиландда мындан ары биротоло жашагысы келбейт, ал азыр бул өтө кооптуу деп эсептейт, бирок мен кулап калсам, жашай турган жерим болгусу келет. Жакын жердеги жер тилкесинде жашаган жездем техник, үйүн өз алдынча куруп алган, ал эми агасы подрядчы.
Эми менин актуалдуу суроолорум: Сиз жөн эле үй куруп, аны эки батирге бөлүп бере аласызбы? Сиз, мисалы, nr 1a жана nr 1b аласызбы? 2 адам менен жер участогуна ээлик кылууга болобу?
Мүлк мыйзамы жагынан мен ea кыйын экенин түшүнөм. Бул үчүн мен Пхукеттеги юристтен маалымат жана кеңеш сурагым келет. Жер мага таандык эмес экенин жана эч качан мага таандык эместигин билем жана бул тууралуу мага билдирүүнүн кереги жок. Батир/кондо мыйзамы жөнүндө бир нерсе бар жана мен мүлк мыйзамы жөнүндө жазганда ушуга байланышам.
Окуу үчүн жана ар кандай жооптор жана кеңештер үчүн баарына ыраазычылык билдиргим келет. Жакшы ишенимдүү юрист жөнүндө кеңештер албетте кабыл алынат.
Vriendelijke Groet,
Chris
План мындан ары Таиландда жашабай турган болсо, мен сиз сүрөттөгөн пландарды ишке ашырууну баштабайт элем. Ал жер качып кетпейт жана сен кеткенде аялың бир нерсе кура алат.
Туура айтылган, эмне үчүн азыр үй курат элеңиз? Адегенде жергиликтүү ижарага алып көрүңүз, балким сизге такыр жакпайбы?
Жолуңуз ачык болсун !
Модератор: Жөн гана окурмандын суроосуна жооп бериңизчи.
"Чанот" же жерге менчик укугу бир нече аталышты, адамдарды, банкты же компанияны камтышы мүмкүн. Бирок ал жерге эч качан фаранг пайда болбойт, анткени ал жерге ээлик кыла албайт. Ал эми “имаратка” келсек, көп кабаттуу үй катары катталса, аны бөлүүгө болот, максимум 49% фаранг аты менен, минимум 51% тай аты менен. Адегенде Жер башкармалыгына кайрылып, бул учурда жердин ылайыктуулугун тактаңыз, анткени бул бардык жерде бирдей эмес.
Рахмат бул мен колдоно ала турган маалымат. Кийинки айда биз Таиландга эс алууга барабыз, андан кийин өлкө кеңсесине барабыз. Башка комментарийлердин көбүнө келсек, мен үйдү/квартираны өзүм да колдонгум келет. Бул дайыма мейманканада калуунун ордуна.
Аялымдын үй-бүлөсү жашаган айылда мен же менин жубайым оңой менен кыска мөөнөткө ылайыктуу ижара үй таба албайбыз. Биз буга чейин эже жана кайын агаларыбыз менен чогуу болгонбуз, баары жакшы болчу. Мүмкүн болгон батирибизди дагы бир нече жыл пайдалана алабыз деп ойлойм жана үмүттөнөм. Мен жөн гана ар дайым бара ала турган бир нерсеге ээ болуу жакшы деп ойлойм.
чын жүрөктөн
Chris
Сиздин оюңуз, өзүңүз белгилегендей, же жерди сатуу же үй куруу.
Мен жерди сатмакмын.