Төмөндөгү окуя чындап эле болду, бирок таанылууну азайтуу үчүн мен бул окуяны псевдоним менен жазып жатам жана бардык аттар, даталар жана суммалар өзгөртүлдү, бирок менин окуямдын көлөмүнө таасир этпейт.
Акылдуу, ишенчээк иним
Бир жарым жаш кичүү иним өмүр бою туура эмес аялдарды тандап алган. Ал ошондой эле Таиландда ушундай үлгүнү тапкан жана ыңгайлуу болушу үчүн аны Нгу (жылан) деп атайлы. Акыркы он жылдыктын аягында алар ал иштеген дүкөндө таанышып, бир жуманын ичинде ал аны менен көчүп келип, алты айдын ичинде баш кошушкан. Нгу болжол менен 20 жаш кичүү, төрт өспүрүм бар жана жакыр фермердик үй-бүлөдөн чыккан жана чынчылдан өтө абийирсизге чейин онго жакын бир тууганы бар.
Агамдын ден соолугу өтө начар болчу, тирүүмүн деп күн сайын мактап, бирок кыска убакытта бүтүшү мүмкүн экенин дайыма эске алчу. Ал ар дайым бунгало ижарага алчу, бирок үйлөнгөндөн кийин анын ата-энеси Нгуга берген жер участогуна үй куруу керек деген чечим кабыл алынган. Үй инимдин резервинен, 300 миң баттык ипотекадан жана анын Голландиялык банкынан 10.000 XNUMX евро өлчөмүндөгү "жеке насыядан" төлөнөт. Жер Нгунун наамында болгондуктан жана жерди ижарага алуу келишими түзүлбөгөндүктөн, Нгу жердин жана үйдүн юридикалык жана экономикалык ээси болуп саналат. Курулуштан кийин агамдын кору түгөнүп, аны кийин жок кылат.
Жер сатып алуу
Кайын сиңдим менен биринчи жолукканда мага туура келбеди. 2007-жылдан бери мамиледе болгон тай сүйлөшкөн кызым бул айымда эч кандай таң калыштуу эч нерсе жок деп ойлочу. Бардык шылуундар сыяктуу эле (Мэддофф, Хиер Оливье) ал сүйкүмдүү мүнөзгө ээ жана жагымдуу жана жагымдуу болот. Эми мен пенсияга чыккандан кийин бир топ убакыттан бери Таиландда жашоону пландап, агамдан ылайыктуу жер издеп көрүүнү сурандым. 2011-жылы агам келип, Нгу эженин 1200 м2 жер тилкеси 500 миң батка сатылат дейт. Мунун 300 миңин кагазга түшүрүп, калганын үстөлдүн астына бериш керек болчу.
Мен Нидерландияда жашагандыктан, мен агамдан бул акылга сыярлык баада, жакшы жайгашкан жеринде жана жердин формасы/шартында жакшы сатып алуубу деп сурайм. Менин агам муну тастыктайт жана эмне үчүн экенин билбейм, бирок мен андан үч жолу сурайм, бул чын эле Нгунун эжесине таандыкпы жана Нгу бул транзакциядан акча таап жатабы. Иним биринчисин ырастап, экинчисин катуу четке кагат (кантип сурайсың?) Ал Нгу тапкан юристти сунуштайт, ал менин сүйлөшкөн кызым менен жерди сатып алуучу, ал эми мен болсо жерди ижарага алуучу катары келишим түзө алат. Юрист менен келишимдер тууралуу кеңири электрондук кат алмашуу болду жана сатуучу тараптын аты ачык бойдон калганы байкалат, бирок аны кийинчерээк кошууга болот.
Келишимдердин долбоорлору жактырылгандан кийин мен Таиландга кол коюу жана төлөмдү уюштуруу үчүн баратам. Кол коюлган күнү мен келишимде Нгунун аты жазылганын көрүп турам, бирок баары мага аны караба деп айтышат, анткени ал чындап эле Нгунун эжесинен келип чыгат жана акча ошол жакка кетет. Жерди курууга даярдоо үчүн, манго дарактары тазаланып, жерди жолдун деңгээлинен жетишерлик деңгээлде көтөрүү үчүн ар бир жүк ташуучу унаага 110 бат үчүн 1.000 жүк ташуучу топурак алынып келиниши керек жана Нгу да мен үчүн муну уюштурууга кубанычта.
Өзүм кургандын ордуна башка үй сатып алдым
2013-жылдын башында мен пенсияга чыгам, ижарага алган мүлкүмдү таштап, Таиландга кетем. Эми Таиландда турак-жай болушу керек жана өзүмдүн жериме үй куруу ачык тандоо. Албетте, Нгу куруучу досун билет, бирок менимче, бассейни бар 100 м2 бунгало үчүн төрт миллион баттын баасы өтө эле көп. Мен интернет аркылуу базарды изилдеп көрдүм жана мен америкалык архитектор тарабынан долбоорлонгон жана жакшы курулган 800 м2 жерде үч миллион баттан ашпаган жакшыраак бунгало таптым, анын үстүнө үй дагы компаниянын бир бөлүгү.
Менин сүйлөшкөн кызым менен анын эжеси 51% акцияга ээ болушу мүмкүн, бирок менин 49% акциям менен мен болжол менен 90% добуш укугум бар жана мен компаниянын администраторумун. Үй 2006-жылы курулган, аны жашы өтүп калган англис тили мугалими ити менен бирге жашашкан. Бул үйгө көчүү үчүн, коркунучтуу англис даамынан арылуу үчүн гана толук боёк иштери жасалышы керек болчу, ал эми бакчаны чындыгында жашылдандыруу керек болчу. Кийин сүйлөшкөн кызым экөөбүз бул үйдү өзүбүз курбай, сатып алууну чечкенибиз түшүнүктүү.
Менин агам күтүлбөгөн жерден каза болот
Компанияны сатып алгандан кийин, эмиграцияга байланыштуу акыркы маселелерди чечүү үчүн Нидерландияга он күнгө кайтып келем. Кетээрдин алдында кечинде сүйлөшкөн кызым экөөбүз иним жана анын жубайы Нгу менен коштошуу кечки тамактабыз. Нидерландияга келгенден үч күндөн кийин мага инимдин Бангкоктогу ооруканага курч бөйрөк жетишсиздиги менен жаткырылгандыгы тууралуу кабар келди. Менин агам бир жыл мурун Голландиянын ден соолук камсыздандыруусун жокко чыгарган, ошондуктан ал жерде өз эсебинен болгон. Таиландда калган сүйлөшкөн кызым иниме келип, ыйлап жаткан Нгу оорукананын акысын төлөөгө акчасы жок дейт.
Бир жыл мурун мен агама операция үчүн 8.000 2.000 евро карыз бергем, бирок азыр 50.000 4.000 евро берүүнү чечтим жана анын оор мотоциклин да сатып алдым жана ал үчүн XNUMX XNUMX бат котордум. Бирок операциялар жана байлоо акысынын жогору болушу акчаны тропикалык күнгө кар сыяктуу жок кылат жана бир жумадан кийин каражаттын жетишсиздигинен Нгу - кеңешпестен - жасалма бөйрөгүн ажыратууну чечти жана менин Таиландга кайтып келээриме бир күн калганда менин бир тууганым бар. өлүү. өлүү. Андан кийин анын дагы эле XNUMX еврого жакын төлөнбөгөн карызы бар.
Алдамчылыктын ачылышы
Албетте, менин кайтып келген жумада инимдин кремациясына басым жасалат. Бир аздан кийин жаңы үйүбүздүн ачкычын алып, сырдоо жана бакчаны оңдоо иштерин баштайбыз. Азыр Нгунун он чакты бир тууганы бар, алар негизинен эшикти тегеректеп жүрүшөт, алар бул ишти аткара алышат жана бир айга созулган бул ишти аткаруу үчүн үч бир тууганды жана эки эжени жалдап жатабыз. Менин тай досум бул бир туугандар менен жакшы мамиле түзө алат, ошондуктан биз эки эженин бири биз сатып алган жердин мурунку ээси экенин билип, эже 500.000 300.000 бат эмес, 200.000 XNUMX бат алганын билдик. ошондуктан Нгу XNUMX XNUMX бат чөнтөгүнө салган. Биз аны менен бул маселени талкуулаган учурда, анын англисче сүйлөө жөндөмү таптакыр жоголот жана аны кайра берүү маселеси жок.
Кантип мен акчамды кайтарып алам?
Менин агам бир топ убакыттан бери күтүүсүздөн каза болуп калышы мүмкүн деп ойлонуп, мага анын бардык банкы, камсыздандыруусу, кирешеси жана салык реквизиттеринин файлын берген. Нгу голландча сүйлөй да, окуй да албагандыктан, мен ага бардык салык, банк жана камсыздандыруу маселелерин чечтим, анткени мен аны иниме убада кылган элем. Менин агамдын дээрлик 50.000 90 евролук голландиялык аннуитет жана өмүрдү камсыздандыруу полиси бар болчу, анын болжол менен XNUMX% Нгу бенефициар болгон. Мен Нгуга Нидерландияда жашаган агам бул камсыздандыруу ишин чечүүсүн сунуштадым, бирок бул үчүн ага ишеним кат керек болот. Нгу мен түзгөн англис тилиндеги ишеним катты берди жана агам камсыздандыруу компаниясына менин эсебиме төлөөнү тапшырды.
Камсыздандыруу компаниясы муну эрте төлөм деп эсептейт жана 52% эмгек акы салыгы кармалышы керек деп билдирди. Мен Нгуга айтам, эгер ал бул төлөм боюнча киреше салыгы декларациясын тапшырса, Голландиялык салык да бул төлөмгө 20% кайра карап чыгуу пайызын каалайт. Камсыздандыруу менин эсебиме төлөнөт жана төлөнбөгөн кредитти жана алдамчылыктан 200.000 XNUMX батты чыгарып салгандан кийин, калганын ага өткөрүп берем. Албетте, ал мага нааразы болуп, инимдин билгени менен болгонун айтат, бирок ал өзүн коргой албайт жана мага баары бир, анткени акчамды кайтарып алдым. Нгу менин сүйлөшкөн кызым экөөбүздү баарына жамандап жатканы кыжырдантат, бирок көпчүлүк Нгуну билет жана анын чындыкты сейрек айтаарын билишет.
Нгу инимдин пенсиялык фондунан айына 30.000 8 бат алат (мен ага арыз бердим), анын үйү ипотекасыз жана инимдин кыздары менен эч кандай мурасты бөлүшпөйт жана азыр жаңыланган оюн үчүн башка европалыктарга барып келди. Ал башка нерселер менен катар, ага 4 миллион батка 1,1 х 10.000 метрлик бассейн курууну уюштурган. Голландиялык банк, албетте, € XNUMX үчүн кайыкка барат, анткени Нгу, албетте, камсыздандыруу төлөмүнөн менин инимдин карызын төлөбөйт.
Акыры, сабак
- Эгер интуицияңыз биринчи жолугушууда кимдир-бирөөгө ишенүүгө болбойт деп айтса, тескерисинче, ынанымдуу далилдер болгондо гана аны четке кагыңыз.
- Аракет кылуудан мурун толук эмес келишим долбоорлорун кабыл албаңыз.
- Сатып алуу баасынын бир бөлүгүн үстөлдүн астында төлөө жакшы идея эмес. Бул учурда, жер сатылганда Таиланддагы пайдадан салык төлөнүшү керек.
- Жумурткаңыздын баарын бир себетке салбаңыз: бул учурда Нгу баарын кылды жана ал бардык жерден көтөрдү: жерде, адвокатта жана топурак менен жүк ташуучу унааларда.
- Айрыкча Нгу үчүн: эгер чынчыл болсоңуз, жездеңиз сизге Голландия салыгын олуттуу суммадагы салыкты кайтарып алууга жардам бермек. Мен ага айтпайм жана бардыгыңардан суранам, эгер Нгуга жолуксаңар, ошону кылгыла.
Антуан тарабынан берилген
– Кайталанма билдирүү –
Акыл менен мамиле кылсаңыз, сатып алууда же турмушка чыгууда эч кандай жаман нерсе жок. Толук эмес жана жарым-жартылай үстөлдүн астында келишим менен, бардык коңгуроо коңгуроо кагылып турушу керек, көз карандысыз адам аркылуу кагаз бетинде так ушундай нерселерди каалайсыз. Үйлөнүү жакшы, балким HV астында болушу мүмкүн. Эгер бирөөңүз кулап калса, экинчиңиз (финансылык жактан же үй менен) кыйынчылыкка дуушар болбошун каалайсыз. Сиз балдарга чөнтөк акча бересиз, эгер пенсияга чыга элек болсоңуз, эки жумага эле барыңыз. Эгер өнөктөшүңүздүн да жумушу болсо, чөнтөк акчанын кереги жок. Ал эми чындап эле жакшы мамиледе болсоңор да бири-бириңердин каржылык жактан түшүнө аласыңар же жете аласыңар.Эгерде өнөктөшүңүз сизден уурдап жатат деп корксоңуз, анда мындай мамилени тез таштап койгондун ордуна эмне кыласыз деп ойлойм.
Ооба, бул жөнүндө эмне айта аласыз? Бул кызыктуу. Нгу муну акылдуу ойноду: ал кыска мамилесинен көп акча тапты жана мунун баарынан жогору, макала жазуучу Антуан ал жөнүндө бардык эскертүүлөрүнө карабастан, ага NL пенсиялык жөлөкпулун да уюштурат. Дагы деле бекер жана бактылуу айына 30 XNUMX ThB, TH стандарттары боюнча жогорку орточо киреше.
Бирок үйрөнө турган эмне бар? Болгону, адамдар маркум агасын жакшы көрүшөт, сыягы, алар туура эмес аялдарга жаңылышпагандыктан, өздөрүн ушундай аялга даярдуулук менен курмандыкка чалышат.
Наив? ишенчээкпи? Акылсыз жана келесоо - жакшыраак сүрөттөө. Эмне үчүн ал мынчалык тез үйлөнүшү керек жана эмне үчүн акыркы капиталын салды?
Мейли, тай аялга дагы катуу сокку болот.
Ls,
Бул өзгөчө окуя. Бактыга жараша, Таиландда нерселер көбүнчө [ошондой эле] жакшы аяктайт, бирок көп учурда андай эмес, жогорудагы окуяны караңыз. Мен кээде айтам, жашоо сабактарынан өткөн жакшы сабак жок деп. Өзүңдү коргоо үчүн мен Амстердамдан Франс менен барам, ал жерден ижарага алам. Жөнөкөй баада ижарага алуу үчүн көп нерсе бар, андыктан жумурткаңыздын баарын бир себетке салбайсыз.
Акыры:
Мындай адамдар Нидерландияда да сейилдеп жүрүшөт жана ал жакта да жаман болушу мүмкүн. Таиланддагы бүткүл «климат» адамдардын «кайыкка түшүшү» ыктымалдыгын билдирет. Роберт
Муну алдамчылык деп айтуу кыйын; ал эжесинин жеринин бир бөлүгүн 500.000 300.00 батка сатып, эч нерсе таппаганын айткан. Эже 200.000 жана ал XNUMX пайда; чындыгында өзгөчө эч нерсе жок. Жөн эле тандап алууну суранган эки жөнөкөй; зыян дагы эле аз.
Балким бул окуяда маркум агасы да болгондур.
Урматтуу баары,
Айым пайда тапканы дагы бир кылмышы акча жок деген шылтоо менен вилкасын тартып алганы.Анда акчасы бар экен,бул жерде оорукананын же врачтардын ролу кандай болду экен деп ойлойм. Жоголгонуңуз үчүн көңүл айтам.бир тууганыңыздан, бирок бул иш мени менен бүтпөйт, мен сөзсүз врачтар менен сүйлөшмөкмүн.
Күчтүү болуңуз жана салам жолдойм, Хенк Стомпбум
Эң таң калыштуусу, ден соолугу начар болсо да, Голландиянын медициналык камсыздандыруусун жокко чыгаруу. Бул каалаган учурда бүтүшү мүмкүн, дейт ал. Чынында, анын үй-бүлөсү эсепти төлөшү керек болот. Албетте, тайлар үчүн акча дайыма болгон. Ал өлгөндөн кийин да. Кызык окуя.
Жогорудагы кооз жана нюанстуу жооптор. Бул окуу жакшы.
Кошумча:
Фаланг адамдардын жиндилиги кайдан башталат. Ал кайда бүтөт?
Мен өткөн жылы Исаандын ортосунда, Ясотонго жакын жерде мамилем бар болчу.
Азыр жай отто кайнап жатат. Бул кантип болот?
Таиланддын орто катмары, көптөгөн аялдардын чөйрөсүндө болгон. Мамлекеттик кызматкерлер, полиция башчылары, мектеп директорлору жана инспекторлор, банк жетекчилиги же кызматкерлер, камсыздандыруу компаниялары, атүгүл Тайланд армиясынын аял командири.
Мугалим болгон сүйлөшкөн кызым мени толугу менен өз чөйрөсүнө кошкон.
Жакшы кошумча жана тай коомуна жакшы түшүнүк. Мүмкүндүк. Мен өзүм “билим берүүчү адам” болгом, азыр пенсиядамын.
Ошол аялдардын кеминде 18и (болжол менен 80 кишиден турган чөйрөдө), бардыгы 50дөн ашкан фалангга турмушка чыккан. Бул жерде баары ызы-чуу. Эмнеси болсо да, мен да ошондой кылам ...
Бирок фалангга таң калып оозум ачылып калат!!!
Эки ай таанышкандан кийин мыйзамдуу баш коштук, акча төлөп, чоң той, бал айын түштүктүн кымбат жерине өткөрдүк.
Андан кийин уланат.
Тиги фалангдар аялына Civic-ske сатып алып жатышат, кийинчерээк куруу үчүн жер сатып алып жатышат, үй салып жатышат, кайын атасына кенгуру үйүн кошуп, апасына алтын сатып алып жатышат... кайын журту самолет менен гана шаарга саякатташат (автобус иштебейт), кондиционерлер баардык жерде орнотулган, кайын эжем 800 000 евро кредит алат, уй салууга ж.б.у.с.
Демек, бул фаланг да өздөрү ортомчулук кылышы керек. Алар Сиднейдеги же Монреалдагы же Штутгарттагы үйлөрүн сатыштыбы? Суроо белгиси. Табышмактар! Анан дагы.
Sinterklaas барбы? менин көз алдымда дайыма жаркылдап турат.
Мен таң калам: Ушунча фаланга эмне түрткү берет?
Ушунчалык кыска убакыттан кийин ушундай кескин (финансылык) чечимдерди кабыл алып, ишке ашыруубу? Болгону, жан дүйнөңдү алты ай гана тааныган аялга бересиң. Бул эркектер дайыма 56 жаштан 69 жашка чейинки батыш улутундагылар.
Абайлагыла, мен баардык тай аялдарын толук сыйлайм, алардын баары өзүнчө укмуш. Жана кызганчаак.
Мен өзүм бул келемиш жарышка катышпайм! Менин сүйлөшкөн кызым уламдан-улам таарынычты, чыңалууларды жаратууда.Социалдык басым абдан жогору.
Бул жерде эмне болуп жатат? Ушунча фаланг эмне болуп жатат?
Мен тай аялдарын түшүнөм: чексиз; жана жогорку орто класска кошумча жаңылоо.
Жогорудагы тамаша конечно бир аз башкача.Кайын эженин алдамчылыгы болмок. Анын жүрүм-турумун абдан жакшы деп айтууга болбойт. Калгандары үчүн мен жогоруда айтылгандарга толугу менен кошулам. Бул 50-60-жылдардын көп акчасы бар, тагыраагы, тай адамы менен мамиледе болгондон кийин таң калыштуу. Акыры утулгандар эмес! Бир жолу өз өлкөсүндө акылдуу жигиттер болсо керек! Кантип өздөрүн ушинтип чечиндирип коюшат? Жазуучу Селин мурунтан эле билген: Аялдын капиталы анын буттарынын ортосунда.
Кошумчалайм: Ал эми жаш аял аны таттуу караганда, улгайган адамдын акылы анын көңдөйүнө жылып кетет.
Жогорудагы жакшы окуя, абдан кызыктуу
Менин дагы тай аялым бар, ага жер сатып алгам
Жана биз муну менден эч нерсеге таянбай акырындап куруп жатабыз
Эгер ал мени менен уланткысы келбей турган күн келсе, анда жакшы
Анан чемоданымды жыйнап, кетем, андан кийин бүткүл кошуналар муну уят деп коюшу мүмкүн
Мен ага карап, күндүн астында сыра ичип, Клагбоек үчүн ыйлабайм
Жашоо ушундай, аялдар акчага батат
мурунку жазуучунун абдан акылман, эгер болбой калса, баарын таштап, тыйыныңды алып, кетип кал, артыңа эмне калтырдың деп кабатыр болбо, мен Таиландга 1998-жылдан бери келем жана эч качан Фаранг алган эмесмин. үйү менен арткы көрүндү жана учакка конду
Тиги ФАРАНГтын үйү да, жери да жок. Ал ошол жерде калып, ар 90 күн сайын отчет бериши мүмкүн. Ага акыркы акчасын коротууга гана уруксат берилет. Мен бул жерде такыр чечинген 2 америкалыкты билем. Бирөөсү паспорту же акчасы жок элчиликке арызданып, паспорту жок болгондуктан Гуамга кайтарылган. Ал жерде жашоо абдан кымбат болчу. 4 айдан кийин аны үйүнө алып келишти (?). Ал азыр бардыгын пенсия менен төлөп бериши керек, ошонун эсебинен жашаса болот.
Эркек биринчи жолу аял үчүн кабыргасын баалап, акыры бул аял аларды бейишке айлантканы бейиш жомокторунда айтылган эмес беле?
Мен бул планетада бир нече жылдан бери жүрөм жана тилекке каршы (башка эркектерден) башынан өткөрдүм, уктум жана окудум, эркек катары эмнеси болсо да этият болушуң керек.
Сиз кызгыл түстөгү көз айнекти унутушуңуз керек. Тунук акыл сакта! Ар бир ажырашуу болуп, утулуп кала электе, өзүңөр бир нерселерди иретке келтиргиле.
Нике сүйүү сөзүнө жамынган каржылык бүтүмдөн башка эч нерсе эмес. Нидерландияда 50% ажырашуулар! Сиздин сүйүүсү канчалык терең?
Акчага келгенде, аялдарга келгенде эмнеге ишенүүгө болот?
Эркектер, айрыкча мага окшогон улгайган адамдар, өзүңөрдү сактагыла.