Окурманга тапшыруу: Удон, таң калыштуу натыйжасы менен биздин издөө

Бактыга жараша, Чарлинин жашоосу жагымдуу сюрприздерге толгон (тилекке каршы кээде анча жагымдуу эмес). Бир нече жыл мурун ал өмүрүнүн калган бөлүгүн Таиландда өткөрөрүн алдын ала айтууга эч качан батына алмак эмес. Бирок, ал азыр бир аз убакыт Таиландда жашап жатат жана акыркы жылдары Удонтаниге жакын.

---

Нидерландиядан кайтып келгенден көп өтпөй Удонго учуп келебиз. Паттайяда болгонубузду жана Тоэйдин кайрадан Удондо жашоого болгон каалоосун баалагандан кийин, биз Удондон үй табуу үчүн дагы бир жолу аракет кылууну чечтик.

Бул жолу биз сүйүктүү Pannarai мейманканасында эмес, анткени ал толугу менен брондолгон - Centara мейманканасында. Centara мейманканасы Паннарайдан алда канча чоңураак чоң мейманкана. Бул абдан кенен кире бериш бөлмөсү, чектеш залы, бассейни жана көптөгөн чоң кой сазандары сүзүүчү суусу бар рестораны бар. Жеке мен Паннарайды жакшы көрөм. Көбүрөөк люкс бөлмөлөр, кичине масштабдуу, бир аз арзаныраак, ашканасы жакшыраак жана жайгашкан жери жакшыраак, тактап айтканда, Сой Сампандын ортосунда.

Centara мейманканасы Central Plaza арткы кире беришинин жанында жайгашкан. Эгер сиз бул жерден Борбордук Плазага кирсеңиз, оң жакта McDonalds жана KFC, сол жакта Starbucks жана Svenssens таба аласыз. Мен ноутбук, уюлдук телефон, калем-кагаз менен куралданып, бир катар кыймылсыз мүлк агенттеринин келишин күтүп, Сентаранын залына отурдум. Жарым сааттык интервал менен алар менен макул болдум. Ошондуктан ар бир брокерге анын сунушу жана менин каалоолорум жөнүндө мени менен пикир алмашуу үчүн отуз мүнөт бар. Бул структураланган Батыш мамилеси Таиландда иштебейт. Бири абдан кечигип келет, экинчиси такыр келбейт, дагы бирөөнүн турак-жайы такыр жок.

Өткөндө үй издеп жүргөн драма бул жолу да болуп жаткансыйт. Акыр-аягы, дагы деле жалпысынан алты үй калды, мен аны көрүүгө татыктуу деп ойлойм. Көрүү кийинки эки күндүн ичинде пландаштырылган. Мен бул тууралуу кыскача айта алам, бир дагы үй биздин каалообузга жооп бербейт.

Ал ортодо мен интернеттен издөөнү улантып, акыры кыймылсыз мүлк агентине кайрылдым. Борбордук Плазанын маңдайындагы чоң аянтка түздөн-түз карама-каршы кеңсеси бар UD Property. Даниялык ээси жана эки сүйкүмдүү тай айымы көрүү үчүн. Биз айымдардын бири менен көрүү үчүн айдап бардык. Биз Big C / Makro жанындагы курорттогу үйгө барабыз жана ал жакшы көрүнөт. Курорт да, үй да. Тилекке каршы, үйдүн ачкычы жок болгондуктан, үйдү сыртынан гана көрө алабыз. Ал бизге аэропорттун жанындагы курорттогу үйдү да көрсөтөт, бирок ал үй өтө эле кичинекей.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Чынында, биз ылайыктуу үй табуу үмүтүн эчак эле үздүк. Акыркы мүнөттөрдө Udon Property компаниясынан эки сүйкүмдүү айымдын бири чалды. Анын дагы деле сатыла турган үйү бар. Удондун сыртында жайгашкан курорттогу бакчасы бар үй. Эртеси, жекшемби күнү жолугабыз. Биз аны сөз болуп жаткан үйгө жеткиребиз. Үй Удондон 7 чакырымдай алыстыкта, Нонг Кхайга кетүүчү трассанын боюндагы курортто жайгашкан. Чынында мен ойлогон жер эмес. Бирок мен көптөн бери мындай үйдү Удондун борборунан табууга болбостугун же мүмкүн болушу мүмкүн, бирок өтө кымбат баада экенин түшүндүм. Көпчүлүк жерге ээлик кылуу, айрыкча Удондун борборунда, кээ бир абдан бай тай инвесторлорунун колунда.

Кыймылсыз мүлк агентинен тышкары ээси дагы бар. Үйдүн өзү, албетте, жаман эмес. Анда үч уктоочу бөлмө жана эки жуунучу бөлмө бар. L түрүндөгү кенен ашкана жана кээ бир жабдуулар менен акылга сыярлык ашкана. Айланасы бак. Болжол менен төрт жыл жана жанаша үйлөр жетиштүү аралыкта. Үй жарым-жартылай жабдылган. Диван, алты жакшы отургучтары бар бышык ашкана үстөлү, башкы уктоочу бөлмөдө кондиционер жана башка уктоочу бөлмөдө кондиционер, кофе столу, телевизор шкафы, телевизорду кабыл алуу үчүн спутниктик диск. Ал жактагы телевизор 90-жылдардагы, андыктан анча кызык эмес.

Тоэй үйдү кооз жана шыктануу деп эсептейт. Түшүнүктүү, акыркы бир нече күндөгү капалуу көрүнүштөрдөн кийин. Мен азырынча анчалык шыктанган эмесмин, бирок бул Удондо көргөн эң жакшысы экенин моюнга алышым керек. Уктоочу бөлмөлөрдүн / ванна бөлмөлөрүнүн саны жакшы жана жетиштүү чоң. Бак чоң эмес, бирок Тоеи аны менен бир нерсе кыла ала тургандай кенен. Ал эми курорттун өзү жакшы көрүнөт.

55 үйү бар эс алуу жайы өтө чоң да, кичине да эмес. Коңшулардан сурасак, жамгыр жааганда сел болбойт экен. Мен Toei сүйлөшүүгө уруксат берем. Практикалык көз караштан алганда, муну жасоо оңой, анткени ээси да, кыймылсыз мүлк агенти да катышууда. Ижара баасы айына 16.000 XNUMX бат плюс депозит катары эки айлык ижара акысын түзөт. Болжол менен Паттайядагы үйгө окшош.

Бул сүйлөшүүлөрдөн таң калыштуу бурулуш пайда болот. Үйдү да сатып алабыз. Мен муну такыр эсептеген эмесмин. Бирок мен тез эле алмаштырып алам. Жана мен Тоеинин ижарага караганда үй сатып алганын жакшы элестете алам. Үй плюс мазмуну 3,3 миллион бат үчүн сунушталат. Мен бул өтө эле көп деп ойлойм (Мен Таиландда бир аз убакыт болдум, мен бааларды жакшы билем, ошондой эле тай бизнес жүргүзүү ыкмасын жакшы билем).

Мен бир аз капаланып, бул көп деп ойлойм. Бирок мен каршы сунуш киргизбейм. Соода кызматкерлери сүйлөсүн. Toei, кожоюну менен кыймылсыз мүлк агентинин ортосунда бир аз сүйлөшкөндөн кийин, жаңы сунуш, тактап айтканда 3,0 миллион бат. Карачы, жарым саатта мен 300.000 XNUMX бат таптым.

Мен жапон тилиме ишенем, дагы бир жолу катуу карайм, ал ортодо чыңалууну күчөтүү үчүн Тоэй менен сүйлөшөм, үйдү кайра кароо үчүн ары-бери басып, анан Тоэйге дагы бир түнү уктагым келет деп айтам. . Мен эртең жооп беребиз деп убада берем.

Кечинде жана эртеси күнү биз тартылган сүрөттөрдүн негизинде Тоей менен үйдү жана бардык коңгуроолорду кеңири талкууладык. Үйдөн Удондун борборуна чейинки аралык, жолдор, кошуна жана кошуналар сыяктуу. Албетте, сатып алуу баасы да талкууланды. жакшы жана жаман жактары, башка нерселердин арасында ай сайын ижара акысына карата сатып алуу баасы. Жана, бул да роль ойнойт, эгерде сиз ижарага алсаңыз, сиз үйдө жана бакчада көп нерсени өзгөртүүгө уруксат берилбейт. Ошентип, үйдү өз каалооңуз боюнча калыптай албайсыз.

Курорттун бир нече кошуналары жана башкармалыктын айымдары менен пикир алмашуу үчүн кайра кайра курортко барабыз. Жаан-чачындуу мезгилде суу каптоо коркунучу тууралуу, эс алуу жайынын жетекчисинин кызматы, таштанды чыгаруу кызматы, пансионатты тейлөө ж.б.у.с.

Мен үчүн эң негизгиси Тоэй менен мыкты өнөктөш таптым. Алтын казуучу эмес, мен абдан жагымдуу, кызыктуу жана олуттуу мамиледе болгон аял, ошондой эле мага чындап кам көргөн аял. Ошол контексттин алкагында мен Тоэйге бул үйдү келечекте да бергим келет.

Биз макулбуз. Биз бул үйдү сатып алгыбыз келет. Түштөн кийин мен Toei бул акыркы сунуш экенин айтып, 2.7 миллион бат сунуш кылам. Андыктан мындан ары сүйлөшүүгө болбойт. Бул жөнөкөй: аны ал же калтыр.

amnat30 / Shutterstock.com

Жооп бир аз убакытты талап кылат. Бирок кечинде брокер сунуш кабыл алынганын жарыялайт. Албетте, ал дагы өзүнүн тапшырмасын колдон чыгарбоо үчүн ага катуу басым жасады.

Эртеси эртең менен биз Centara мейманканасынан UD Property кеңсесине кээ бир нерселерди жаздыруу жана андан ары макулдашуу үчүн жөө баратабыз. Сатып алуу келишими тай жана англис тилдеринде түзүлөт. Бул көп убакытты талап кылат, анткени мен бир катар пункттарды жактырбайм жана аларды өзгөртүү керек жана биз менен бирге көрүүлөрдү жүргүзгөн тай сатуучу айымдын англис тилин өтө көп билбегендиги. Бир убакта мен англисче тексттерди киргизүү үчүн анын ноутбукунун артына отурдум, андан кийин ал тайча тексттерди кайра киргизе алган.

Баары бир, төрт сааттан кийин биз бүтүрөбүз жана сатып алуу келишимине Toei, ээси жана кыймылсыз мүлк агенти кол коюшу мүмкүн. Үйдү жеткирүү ноябрдын аягында, болжол менен үч жумадан кийин, бардык төлөмдөр мен тарабынан аткарылгандан кийин болот. Андан кийин үй (жана жер) эң көп дегенде эки жуманын ичинде Жер башкармалыгында Тоеинин атына катталат.

Азыр баары бактылуу, ээси сатып алуучуну тапкандыктан, Тоэй экөөбүз Удонго эмне үчүн келгенибизди таптык, ал эми кыймылсыз мүлк агенти бактылуу, анткени ал 80.000 XNUMX батка жакын киреше табат. Биз ээсин жана кыймылсыз мүлк агентин сатуучу аял менен бирге бул кубанычтуу учурду биз менен Сиззлер ресторанында ичимдик жана закуска менен белгилөө үчүн чакырабыз. Атмосфера абдан жагымдуу жана бизде жакшы түштөн кийин. Мурунку кожоюну менен бүгүнкү күнгө чейин жакшы байланышыбыз бар.

Үй чындап эле биздин табитибизге ылайыктуу. Биз көптөгөн сүрөттөрдү тарттык жана чогуу ошол сүрөттөрдүн негизинде үйдү кандайча өзгөртүүнү каалайбыз деп ойлойбуз. Бул майрамдык сапарды тандоо менен салыштырууга болот, буга чейин күтүү көп берет. Toei да бакчага абдан ыраазы. Бул өтө чоң эмес, бирок андан кооз нерсе жасай алат.

Ал Исаандын түндүк-чыгышынан, айылдан келет. Ал жерден топурак менен иштөө, өсүмдүктөрдү отургузуу жана кыйыштыруу боюнча көп билимге ээ болгон. Анын жашыл манжалары бар жана алар муну жакшы көрөт. Toei абдан бактылуу. Бул эсте каларлык соода күнүнүн эртеси кайра Бангкокко учуп келебиз.

Ооба, Удондогу бактылуу адамдар, Паттайяда азыраак бактылуу адамдар, анткени биз ижара акысын жокко чыгарганы жатабыз. Бактыга жараша, бул акыры жакшы атмосферада болот. Мен аманатты жоготуп алдым, бирок мен муну алдын ала билчүмүн, ошондуктан бул таң калыштуу эмес.

Албетте, мен ошондой эле сатып алуу баасынын төлөмү макулдашылган банкка өз убагында төлөнүшүн камсыз кылышым керек. Ал эми биздин жүктөрдү Удонго ташууну уюштурушубуз керек. Биздин кийимдер самолетко чемоданыбыз менен бара алат, менин ноутбукум да. Башка буюмдар жана машина да Удонго барышы керек. Мен мындан ары бул аралыкты машина менен айдабайм деп чечтим. Тоеинин уулу жана анын досу бул транспортту машина менен жасоону сунуш кылышат. Мен кубануу менен айтам.

Ошентип, Паттайяда сегиз айдан кийин, анын ичинде Нидерландияда үч ай эс алгандан кийин, биз Удонго кайтып келебиз. Бирок бизге жаккан үйгө жана бизге жаккан чөйрөгө. Биз каалаган нерсени көрсөтө алган UD Property компаниясына рахмат. Билбегендиктен биринчи издөөбүздө таппай калган үй. Бул арада мен үй издөөнүн бир топ жакшы ыкмасын билмекмин. Жашагыңыз келген аймактан бир жумуш таап, ошол моо жумушун айдап, сатылуучу үйлөрдүн телефон номерлерин жазыңыз. Жана көрүү үчүн ошол адамдар же алардын кыймылсыз мүлк агенти менен жолугушууну түзүңүз.

Анда мообаандын тургундарынан мообаандын сапаты, коопсуздук, таштанды чыгаруу кызматы, жалпы пайдалануучу жайларды тазалоо жана жаан жааган мезгилдеги жамгырды кайра иштетүү боюнча суроо. Жогорудагы жана мурунку эпизоддорго таянып, менин акыл-эсимден күмөн санап, мага ар кандай кеңештерди, эскертүүлөрдү бергиси келген окурмандар болору талашсыз.

нерселерди алдыга алуу үчүн, бул жерде төмөнкү.

Менин чечимдерим төмөнкүлөргө негизделет:

1. Мен Таиландда жашоону уланткым келет, бул жер мага абдан жагат, мен кетким келбейт;
2. Toei жөн гана фантастикалык аял, аны менен мен жакшы мамиледемин. Ал такыр жалкоо эмес, үйгө (ар дайым шыйрактуу көрүнөт) жана бакчага жакшы кам көрөт. Эң негизгиси, ал мага эң сонун кам көрөт. Эч качан акча сурабайт жана, албетте, чоң чыгымдарды жасабайт. Аны оорулуу эжеси, капысынан өлүп калган буйволдор, жээнинин мотоцикли жана башкалары эч качан тынчсыздандырбайт. Карызга акча алгысы келген адамдарга/досторго анын жообу дайыма: “жок”.
3. Коопсуздук үчүн, үйдү сатып алууда кайра ижарага берүү келишими түзүлсүн (бирок мамиле аскага түшүп кетсе, мындай келишимдин эмне кереги бар?).
4. Мен жашоомдо көптөгөн адамдардын жөндөмүнө ээ болдум. Ушуга таянып, мен Toei өтө ишенимдүү өнөктөш деп айтууга батындым.
5. Менин биринчи жылымда Таиланддагы инвестициям болжол менен 100.000 XNUMX еврону түзөт. Бирок сенде бир нерсе бар. Жакшы унаа, дээрлик жаңы үй жана толук, негизинен жаңы интерьер. Башка жагынан алганда: Ай сайын ижара акысы жок. Өздүк транспорт, ошондуктан көз каранды эмес жана таксилер менен туктуктарга эч кандай чыгым жок. Үй жана үйдүн эмеректери биз каалагандай. Жана мен Тоейге жана анын уулу менен кызына мен бул жерде жүрбөй калганыма жакшы “карылыктын камын” каалайм.
6. Карызга батпай, каржылык жактан алам.
7. Мен мамлекеттик пенсиямдын жана пенсиямдын эсебинен жашайм жана ай сайынгы чыгашаларымдын кирешесинен аз болушун камсыз кылам, андыктан үйдү жана унааны күтүү сыяктуу кемчиликтерди жабуу үчүн бир аз үнөмдөлгөн болушу мүмкүн.

Чарли тарабынан берилген