Бул жерде көбү акчага кедей, бирок жерге бай. Айыл чарба жерлери башкача айтканда, көп деле баалуу эмес, бирок алар көбүнчө анын үстүнө курушат, айрыкча, ал жер тилкеге ​​жакын болсо. болуп саналат. Кара көчө же тилке, бул жерде асфальтталган жол деп коюшат. Көбүнчө сатылбай турган жерлер да биринчи катардагы үй-бүлөгө гана берилиши мүмкүн болгон ошол эле ат менен калышы керек.

Бактыга жараша, инквизитор муну билген, анткени ал бул жерде жашаган алгачкы жылдары жер сунуштаганы көп келишет. Көптөгөн райлардын, кир арзан. Кээде бир аз кымбатыраак, бирок анда токой бар болчу, жыгачтын баасы баага кирет. Же ошол жерди жакынкы каналдар аркылуу сугарып, жылына эки жолу күрүч жыйнап алса, бир аз кымбатыраак беле.

Адамдар насыя сурап көп келишет, бирок алар ар бир фаранг миллионер экенине ишене беришет. Алар бул насыяны ала аларына ишенишкен, анткени алар сунуш кылышкан , күрөө катары менчик укугуна документ. Бирок Инквизитор да сенин аны менен эч нерсе кыла албасыңды, мындай учурда ал жерди эч качан сата албасын билген. Анын үстүнө, ал жерди эмне кылабыз, деп ойлоду Инквизитор. Ал дыйканчылык менен алектенүүнү каалачу эмес, анын айыл чарба боюнча билими минималдуу.

Эми беш жылдан кийин ал күрүч өстүрүшү керек болчу. Сүйүктүүмдүн планы бул, анткени, адегенде гана шыбырап жүргөн бир нерсе дагы болуп кетти.

flydragon / Shutterstock.com

Апасынын да жери көп, көп. Бул жердеги башка адамдар сыяктуу эле айылга жана анын айланасына жайылган. Ал буга чейин төрт баласына анын ар бирине бирден берген болчу, анын сүйүүсүнүн үстүнө инквизиторлор үйү курулган, ал эми Пиактын коттеджи жүз элүү метр алыстыкта ​​жайгашкан. Калган эки эже-сиңдилердин жери ээн калып, анда-санда алар Пиакты банан же башка мөмө өстүрүүгө үндөшкөн, бирок бул эч нерсеге алып келген эмес, кийинчерээк жаш көчөттөр куурап калган. Алар инвестициясын жоготушту.

Жердин көбү атасы өлгөндөн кийин ижарага берилген, анткени жалгыз уулу Пиак буга чейин сойкулук менен алектенип, талаада иштөөдөн баш тарткан. Ал ижарачы өз талаасында жана ошол ижарага алынган жерлерде күрүч өстүргөндүктөн, тырышчаак жигит болгон. Муну тыкан кылып, келишимди ар дайым туура аткарган.

Пиак турмушка чыкканда ижара келишими токтотулган – ал күрүчтү өзү өстүрмөк.

Эми макулдашуу мурунку ижарачы менен бирдей:

Пиак оруп-жыюу иштеринен кийин ар бир жолу эже-сиңдилер менен апалар үчүн керектүү көлөмдү камсыздап бериши керек күрүч бир жылга жеш керек болгон нерсени бөлүп кой, калганы аныкы. Ал андан өзүнүн үлүшүн алышы керек, калганын сата алат, бул анын кылган иши үчүн эмгеги. Бирок, апасы Пиакка катуу колдоо көрсөтүп, жыл сайын үрөн жана жер семирткич менен камсыз кылууда. Эми Пиактан бир нерсе калды, күрүч эптеп эле эч нерсе бербейт, бирок эки жыл бою ал ар бир жолу жыйырма миң бат чогулта алган. Ар ким ойлоду.

flydragon / Shutterstock.com

Быйыл күрүч жетишсиз экенин сүйгөн да, апа да байкайт. Жаңы сезон башталганга чейин алты айга жакын убакыт калды. Тамак-аш үчүн ошол запас а.да сакталат (күрүч сактоочу жай) эненин үйүнүн жанында, ал эми Пиак анын ачкычы бар адам. Керек болгондо сүйүктүүсү же апасы бир мүшөк күрүч керек экенин айтып, бул жолу күрүч калбады деп жооп беришет.

Сүйүүнүн күрүч сатып алуу керек экенин Инквизиторго билдирүүдөн башка аргасы жок. Бул кечээки эмес жана кандайдыр бир түшүндүрмөнү талап кылат, демекчи, ал бир нерсе болуп жатканын байкаган болчу: сүйүктүү менен анын апасынын ортосундагы жашыруун сүйлөшүүлөр Инквизитор жакындаган сайын токтоп калган. Айрыкча, сүйүктүү анын тее рак акырындык менен көпчүлүк ойлогондон да көбүрөөк түшүнөрүн билет, ал келесоо ойноону улантат, бул эски трюк да ага Паттайяга жакын жашаган жылдары көп нерсени үйрөнүүгө мүмкүндүк берди. Анын үстүнө, Инквизитор бул келишимди билген. Жана ал ижарачы менен жана Пиак менен болгон алгачкы эки жыл ичинде күрүч сатып алган эмес.

Көптөн бери биринчи жолу сүйлөшкөн кызым менен бир аз ачуу сүйлөшүү болду, бирок кеп чындыгында көп акча жөнүндө эмес. Инквизитор Пиактын бир аз аралашып кеткенин көптөн бери түшүнгөн жана бул принцип жөнүндө - сен андай кылбайсың.

Пиак ач көздүк жана тайманбастык менен, ага уруксат берилгенден көбүрөөк күрүч сатты. Сүйүктүү жана анын апасы кайрадан Исаандай мамиле кылышты, алар Пиакка бул тууралуу сүйлөшпөй, тартипке чакырышкан жок. Тескерисинче, маселени көк-көк таштап коюшат. Ошондой эле отставкага: бул жөнүндө эмне кыла алат, Пиак баары бир акча жок.

Бул Инквизиторго ишенбестен болду, ал бул жолу өжөрлөнүп, күрүч сатып алуудан баш тартты.

Бул мүмкүн эмес, эгер жооп бербесең, ал жыл сайын жасай берет. Анан карасаң, үрөн себилди окшойт: алар бул жөнүндө ойлоно башташты. Албетте, алар кандайдыр бир чараларды тегерек-чет менен ишке ашырууну каалашат жана бетти жоготууга жол бербөө керек.

Пиак таң калып, апасы ага уруксат берет жөн гана толугу менен өз үйүнө көчүп, ал үчүн жеңил, ал себеп катары келтирет.

Пиак кийинки чараны укканга чейин ыраазы болот. Эне талаалардын бир бөлүгүн сүйүктүү атына өткөрүп берет. Ал эми сүйүктүү ага күрүч өстүргүсү келет. Бул жерде да Инквизитор мындай нерсени ойлонбостон деп эсептейт: дүкөн жөнүндө эмне айтууга болот, ал аны жумалап жаап коёбу?

«Бир аз» деген бүдөмүк жооп, ал талааларды механикалык түрдө даярдап, эгип, анан түшүмүн жыйноо керек болгон күндүзгү жумушчулар менен иштешүүнү каалайт. Ал ортодогу ишти өзү жасагысы келет. Анан бирөө болушу керек биздин бакчабызда курулат. Анын түшүмү Пиак баш тартууга аргасыз болгон энесинин бөлүгү менен кошо кетет.

Алар маселе так чечилди деп ойлошот.

Мунун баары бир нерсе, деп эсептейт Inquisitor: албетте, ал баарын каржылайт деп күтүлүүдө - курулушту. , себуу материалдарын жана жер семирткичтерди сатып алуу, күнүмдүк жумушчулар тракторлору менен. Ал эми өсүү учурунда күрүчтү багуу кээде аба ырайынын начар шарттарында кыйынчылыктарга дуушар болушу мүмкүн: отоо чөптөрдү тазалоо оңой эмес жана аны өзүңүз жасагыңыз келсе, дүкөн бир нече күнгө жабылышы керек. Кандайдыр бир вирус келип жатабы, профессионал жардам сураш керекпи, мен кайра каржылашым керекпи?

Инквизитор адегенде бул жөнүндө көбүрөөк ойлонууну каалайт. Сүйүктүүм, албетте, каалаганын кылат, бирок Инквизитор бул ашыкча чыгымдардын баарын дароо жактыра бербейт. Негизинен ал айыл чарба иштерин жакшы билбегендиктен. Сиз муну эсептей аласыз, түшүмдүүлүк килограмм менен рай, бирок сиз толугу менен аба ырайынын шарттарына көз каранды. Анын үстүнө ал талаалар көп жылдар бою интенсивдүү иштетилип, жарабай калып, бир жылдай эс алууга туура келип калсачы? Бул аз тушумдуу талаалар, орточо тушум нормадан темен. Бул сатуу өзүңүздүн жеке колдонууңузду сатып алгандан кийин пайда табууга мындай турсун, салынган инвестицияларды кайтарууга жетиштүүбү?

Анын үстүнө, Инквизитор өзүнүн инвестицияларын көзөмөлдөөнү жакшы көргөн адам, бирок бул кыйын болот. Мисалы, ал керектүү буюмдарды сатып алууда көңүл бурууга туура келет, анткени, албетте, Пиакка да ошол эле учурда керек... Бардыгы туура талааларда аткарылып жатабы же жокпу: Пиак менен лиефтин талаалары кайчылаш-айрым: күнүмдүк жумушчулар менен станоктор кайда иштешет? Инквизитор күрүчтү жыйноодо, бастырууда жана ташууда катышууга тийиш. Ал күрүчтү сатууда көңүл буруп, салмагына, баасына көз салып турушу керек болот.

Эми ал түшүндү. Ал өзүнүн келечегин ойлойт. Инквизитордун түбөлүк өмүрү жок. Ал болжол менен он беш жылдын ичинде жок болот дейли. Анда сүйүү элүү төрткө чыгат. Өтө жаш, бирок ал жашта эмне кыла алат? Дүкөн жашоого чындап жетпейт, минималдуу айлыкка жакын. Ал бул аймакта ачарчылыкты башынан өткөргөн, анын үстүнө өзүнүн күрүчү Исаандын бардык эли үчүн анык. Бир гана нерсе - мамиледеги айырмачылык.

Сүйүү түз: жөн гана жерди даярдап, жер семирткичтерди себүү, себүү, көчүрүү жана оруу. Күрүч бар эле.

Инквизитор батышчыл жана болуп кала берет: инвестицияларды жана мүмкүн болгон кирешелерди алдын ала эсептеп, көзөмөлдү кантип сактап калуу жөнүндө ойлонуңуз.

Бир аз убакытка чогуу чыгууну чечишти. Батареяларды заряддаңыз жана чечим чыгат. Анын үстүнө быйыл жаан-чачындуу мезгил эрте келип жаткансыйт, бул келечектүү, анткени жашыл бактардын баары өнүп чыга баштаган. Бир гана күрүч талаалары калды.

10 жооп "Исан айылынын жашоосу (3)"

  1. жыгач уста дейт

    2 жыл инвестиция салып, өзүбүз күрүч талаасында аз же такыр иштебегенден кийин, биз жубайымдын инисине күрүч талаасын жасатып берүүнү сурандык. Азыр компенсация катары күрүч алып, жыл аягына чыгабыз. Чынында сизде болгон аранжировка! Эми биз түшүм майрамына бир аз акча салышыбыз керек, ал эми жубайым подрядчыларга тамак жасоого жардам берет. Башка бир тууганга түшүмүбүздөн түшкөн акчаны сатууга уруксат берилгендиктен, бул биз үчүн бир топ арзан.
    Дилемма досуңузга ийгилик!!!

  2. Фриц Костер дейт

    Эмне үчүн чанут үй-бүлөдө калышы керек? Мен бул жерде Чианг-Майда бир чанут менен көп жер сатылып алынганын көрүп жатам. Чаноот болсо, ар бир тай ал жерди сатып алат, туурабы? Үй-бүлөдө кайсы чанут калбашы керек экенин кантип билиш керек?

    • кара өрүк дейт

      «Жер кагаздарынын» көптөгөн түрлөрү бар жана бир гана чаноот толук ээлик кылат.

      Тилекке каршы, кызыл гаруда менен эки «титулдук документ» бар, бирок биринде гана чаноот наамы бар. Бул баш аламандыкты жаратат. Бардык эле мүлк кагаздарында "чаноо" деген аталыш жок, бирок адамдар кээде бул нерселерди чаташтырышат.

      Бул жерде сатылып алынган же мурас жолу менен алынган жер тилкеси түз линия боюнча үй-бүлөдө гана калышы мүмкүн деген шарт менен айтылып жатат. Бул чындыгында толук менчик эмес; Ошондой эле ар дайым коомдук жолго өзүнүн кире турган жери жок.

      • Тино Куис дейт

        Бул жерде түшүндүрүлөт:

        https://www.siam-legal.com/realestate/thailand-title-deeds.php

        Эгерде "жер кагазы" бар болсо, жер реестрине (тай тилинде thie din) барып, ал кагаз эмнени билдирерин сураңыз. Бул, чынында эле, көпчүлүк тайлыктар үчүн да абдан чаташкан.

      • Гер Корат дейт

        Урматтуу Эрик, акыркы абзацка карата, менимче, колдонууга берилген укук бар. Жерди сатып алууга же сатууга болбойт, бирок үй-бүлөгө насыяга берилген. Демек, эч кандай менчик жок.
        Документте Нор Сор 3 Гордо кара Гаруда, Нор Сор 3 жашыл жана Чаноотта кызыл Гаруда бар. Бул 3 башка документте жердин чыныгы менчик укугу чагылдырылган, калган бардык документтерде андай эмес. Эмнеге татаалдаштырат, чаноот - бул чаноо, ошондуктан Жер башкармалыгында катталган.

    • Гер Корат дейт

      Макалада чанут кашаанын ичинде айтылат, андыктан эркин соодалоого мүмкүн болгон чыныгы чануттан башка нерсени “окуу”. Мамлекеттен ссудага алынган жерлерге ар кандай менчик документтери бар. Булар үй-бүлөнүн ичинде гана берилиши мүмкүн жана бир эле фамилия болушу керек. Эгерде ампур же жер башкармалыгы акча суралып жатканын билсе, алар жерди бир нерсе өстүрүүгө карызга алгандыктан кайра алып коюшат.

  3. Lung Theo дейт

    Жубайым экөөбүз Паттайяга жакын Нонг Пру шаарында жашайбыз. Ошондой эле Исаанда бир нече күрүч талаалары (16 рай) бар. Биз аны анын бир тууган агасы редакциялаган. Бардык чыгашалар жана кирешелер ал үчүн. Болгону күрүч түгөнгөндө бизге жеткирип коюшун гана каалайбыз. Анан аны Роиеттеги автовокзалга алып барат, биз Паттайядан алып кетебиз. Биз ыраазыбыз, ал да ыраазы.

  4. piet dv дейт

    Оор тандоо, сиз буга чейин жазгандай, жер бир жыл эс алуу керек болушу мүмкүн.
    жакшы түшүм үчүн.

    Алдын ала чыгашалар жана кошумча жумуштар кирешеден ашып түшөбү деген суроо туулат.

    Өткөн жылы биз өзүбүзгө көбүрөөк күрүч сатып алууга туура келди, ал жерде бизде адатта жетиштүү, дагы эле сатылып жаткан. 2018 жаан аз, сууну сатып алуу өтө кымбат.
    Гезиттерге ишене турган болсок, быйыл жаан-чачындын көп болушу да жагымдуу эмес.

    Менин кеңешим эмнеге арзыйт.
    жүзүң жоголгон үчүн сырттан бирөө күрүч талаасын карап коёт
    Аялың үстөлдүн астына сенден акы алып берген,
    өлкөгө бир жыл эс берүүнү сунуштайт
    Маселе азырынча чечилди

  5. тыбыш дейт

    Биринчи ижарачыга кеңеш бериңиз, өзүңүз айткандай, ага убактыңыз жок.

  6. RonnyLatYa дейт

    Үстүнө картошканы салабыз. 😉


Комментарий калтыруу

Thailandblog.nl кукилерди колдонот

Биздин веб-сайт кукилердин жардамы менен мыкты иштейт. Ушундай жол менен биз сиздин жөндөөлөрүңүздү эстей алабыз, сизге жеке сунуш жасайбыз жана сиз веб-сайттын сапатын жакшыртууга жардам бересиз. Толук маалымат

Ооба, мен жакшы веб-сайтты каалайм