Пхукет жаңылыктарында биз кондомини эс алуу үйү катары ижарага берген кондо ээлери, эгерде ижара мөөнөтү 30 күндөн аз болсо, чоң айып пул же түрмөгө кесилиши мүмкүн экендиги эскертилет деп окуйбуз.
Пхукет провинциясынын жер башкармалыгы кондоминиум ээлерине, иштеп чыгуучуларга жана менеджерлерге кондомини күнүмдүк же жумалык ставка боюнча ижарага берүү Таиланддын 2004-жылдагы мейманканалар жөнүндөгү мыйзамын бузуу болуп саналат деп расмий эскертүү берди.
Аралда мыйзамдуу түрдө катталган 234 кондо бирдиктерин камтыган бардык 26.071 катталган кондо бирдиктерине берилген билдирүү өткөн жылдын 9-июнунда чыгарылган жана болжол менен төмөнкүдөй жазылган:
«Көп кабаттуу үйлөрдүн жетекчилерине/курулушчуларына,
Иштеп чыгуучулар же менчик ээлери башкарган кондоминиум имараттарындагы бирдиктер мейманкана сыяктуу киреше алуу үчүн күн сайын чет өлкөлүктөргө же туристтерге ижарага берилээрин билдик.
Ижаранын мындай түрү ошол эле комплекстин ижарачыларына ыңгайсыздыктарды жаратып, туристтер үчүн кооптуу жерлерди жаратып, өз кезегинде адам өмүрүн жана мүлкүн жоготууга алып келет.
Бул 2004-жылдагы Hotel Act мыйзамына карама-каршы келет, ошондуктан кабыл алынбайт мейманкана иштетүүгө мыйзамсыз. Бул үчүн жаза бир жылга чейин эркинен ажыратуу же 20,000 батка чейин айып пул же экөө тең».
Бул чара Пхукет үчүн жана өзгөчө мейманкана индустриясы үчүн маанилүү. Пхукетте 2090 120.000ден ашык номери бар 100.000 мейманкана катталган. Мыйзамсыз мейманкана номерлеринин саны дээрлик XNUMX миңди түзөт, бул расмий катталган мейманканаларга олуттуу коркунуч туудурат. Бөлмөлөрдүн сунушу суроо-талаптан көп, бул баага басым жасоодо.
Демек, батир (кондо же көп батирлүү үй) ушундай деп белгиленип, кеминде 30 күнгө же андан да көп мөөнөткө ижарага берилиши керек. Бул бир же бир нече күнгө ижарага ала турган мейманкана бөлмөсү эмес.
Макаланы толугу менен Phuket News веб-сайтынан окуңуз: www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-warned
Макаланы Thaisvisa алып, ага бир топ жооптор келген. Негизги сын, эл муну бийлик кантип көзөмөлгө алгысы келет деген суроо болду. Үй-бүлө же достор конокко келгенде эмне болот? Airbnb аркылуу ижарага алуу жөнүндө эмне айтууга болот?
Мыйзам бир гана Пхукетке эмес, бүткүл Таиландга тиешелүү. Мен аны көзөмөлдөө кыйын экенин элестете алам, бирок бул коркунучту азайтпайт. Сизге эскертүү берилди!
Булак: Phuket News
Ооба, Thaivisa окурмандары күтүлбөгөн жерден Таиланд өкмөтү көзөмөлгө алып жаткан көйгөйлөргө тынчсызданышат. Муну өкмөт өзү чечсин.
Үй-бүлө жана достор калуу үчүн келеби? Эгер сиз аларга бүтүндөй кондоминиумду берип, башка жерде калсаңыз, анда ал жата турган жер эмес.
Airbnb аркылуу ижарага алууда өзгөчө эч нерсе жок. Ошол эле эрежелер колдонулат.
Андан тышкары, кимдир бирөө мейкиндикти ай сайын же кыска мөөнөткө сунуштай турганын аныктоо анчалык деле татаал эмес. Жөн эле сураңыз же интернеттен көрүңүз.
Эгер сизден бир нерсе ижарага алган адамдардын 30 күндүк гана мөөрү болсо, далилдөө жүгү артка кайтарылышы мүмкүн, башкача айтканда, келишим бир айдан аз убакытка түзүлгөн деген юридикалык презумпция бар болсо, анда үй ээси каршы далилдер бар.
Дайыма бул жерде мыйзам аткарылбай жатат, бир нерсе жасалганда кайра жакшы эмес деп нааразы болуп.
Таиланд өкмөтү үчүн көзөмөл мынчалык кыйын болбойт деп ойлойм.
Алар, балким, далилдөөнүн тескери жүгүн колдонуп жатышат.
Ошентип, эки жума бою кондо ижарага бербегениңизди далилдеңиз.
Бул ижаралар, балким, азыр башталса керек, анткени туристтердин санынын көбөйүшүнө байланыштуу Пхукетте мейманканалардын бөлмөлөрү бош бойдон калууда.
Ишти жеңилдеткен же өтө олуттуу кабыл албагандар үчүн ишти кыйындатуу.
Бул эки тарапка тең конуштарга алып келет,…
Таиланддык ири мейманканалардын (чынжырлардын) айрым ээлери нааразы болушу мүмкүн, анан бир күнөөкөрдү аныктоо керек болот. Келгиле, ошол airbnb менен күрөшөлү, бирок сиз кээде Нидерландияда ал үндөрдү тынчсызданган мейманкана ээлеринен угасыз. Менин оюмча, бул жөн гана Airbnb, Uber, Booking.com, TripAdvisor, сиз алардын баарын атасаңыз, учурдагы заманга туруштук бере албагандыктын белгиси. Ал эми ордунда туруу артка кетүү дегенди билдирет, анткени, биз азыр 1 жыл мурун "Келечекке кайтуу" тасмасында пайда болгон нерседе жашап жатабыз (ал фильм 30 жылдан кийин Голландия телекөрсөтүүсүндө дагы эле кайталанат, анткени бул жакшы жана арзан;).