Hûn bi xêr hatin Thailandblog.nl
Bi 275.000 serdan mehê, Thailandblog li Hollanda û Belçîkayê civaka Taylandê ya herî mezin e.
Ji bo bultena meya e-nameya belaş qeyd bikin û agahdar bin!
Bultena nûçeyan
Sazkirina ziman
Rêjeya Baht Thai
Alîkar
Latest comments
- Eric Kuypers: Ger hûn rêzika fermanê biguhezînin, wek https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, hûn ê bajarek an herêmek cûda bistînin. Lê tu
- Cornelis: Belê, GeertP, ez bê guman ne 'alîgirê kelûmelên Brukselê' an jî narkotîkê Brand Sor im, lê ev nayê vê wateyê ku ez ji pêjgeha Taylandî hez nakim.
- Rudolf: Ew bi tiştê ku hûn li Taylandê lê digerin ve girêdayî ye, lê ji bo ku hûn rastdar bin, ez nafikirim ku hûn bijartinek zêde tune. Bajarên mezin ji hev dikevin
- RonnyLatYa: Li vê jî binêre. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Di heman demê de hinekî li jêr bigerin û ew ê jî hin ravekirinan bidin we
- Peter (edîtor): Ez ji xwarinên Taylandî jî kêfê dikim û erê, biha pir balkêş e. Lê ev tenê rastiyek e ku cotkarên Thai nebawer in
- Jack: Çêtir e ku meriv di heyama Sermawezê heta Sibatê de biçe. Kesê bi astimê re divê bê guman ji Adarê heya Gulanê neyê vir
- Geertp: Rêzdar Ronald, ez bi temamî bi çîroka te re me, ez jî her roj û heta piştî 45 salên Taylandî jî kêfa min ji pêjgeha taylandî tê.
- Eric Kuypers: Wilma, hewa xerab ne li hemû Taylandê ye. Tayland ji Hollandayê 12 carî zêdetir e! Ev bajarên mezin (trafîk) û hinek in
- Pjotter: kopi luwak bi rêkûpêk li Holendayê kirî û vexwar. Bi gelemperî tenê demek berî Sersalê peyda dibe. Hûn tama qehwê ya herî baş digirin
- Jack S: Ey delal…. Ji xeynî wê yekê ku ez jî bi qehweyekê dest bi rojê dikim, her tişt ji bo min cuda ye... qehweya min tenê a
- hans: Tehm cuda ne, lê ev tenê xweş xuya dike.
- Lenaerts: Ezîz, ez duh çûm koçberiyê ji bo serlêdana vîzaya teqawidbûnê, mirovên pir dost û wan zû alîkarî kirin
- aad: Ez qehweya xwe li Lotusê dikirim, kevçîyek ji wê qehweyê têxim ava germ û kêfê jê re tê
- Berbod: Çîroka xweş Ji gelek aliyan ve zindî û naskirî ye. Di van salên dawî de ez ji deşta Boloven a li Başûr qehwe vedixwim
- Jos Verbrugge: KeesP-ya hêja, Ma dê gengaz be ku hûrguliyên nivîsgeha vîzeyê li Chiang Mai peyda bikin? Me evîn peyda kir
Alîkar
Bangkok dîsa
Qerta xûrekê
Gihîştin Balafirgeha Bangkok
Pel
babetên
- background
- Alakî
- advertorial
- rojevê de
- Pirsa bacê
- Pirsa Belçîkayê
- Sights
- Dîn
- Budîzm
- Nirxandinên pirtûkê
- Ling
- Krîza Corona
- çande
- Rojpirtûk
- dating
- Hefteya
- Dossier
- Dive
- Aborî
- Rojek di jiyana…..
- Islands
- Xwarin û vexwarin
- Bûyer û festîval
- Festîvala Balloon
- Festîvala Umbrella ya Bo Sang
- Pêşbaziyên Buffalo
- Festîvala Kulîlkên Chiang Mai
- Sersala Çînî
- Partiya Full Moon
- Christmas
- Festîvala Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festîvala Naga Fireball
- Cejna Newrozê
- Phi ta khon
- Festîvala Bihara Phuket
- Festîvala Rocket - Bun Bang Fai
- Songkran - Sala Nû ya Thai
- Festîvala Fireworks Pattaya
- Koçber û teqawîtbûyî
- emekdariya dewletê
- Sîgorta Car
- Banking
- Bac li Hollanda
- Baca Taylandê
- Balyozxaneya Belçîkayê
- Daîreya bacê ya Belçîkayê
- Delîlên jiyanê
- DigiD
- Welatberdan
- Ji bo xaniyek kirê bikin
- Xanî bikirin
- di bîranînê de
- Daxuyaniya hatinê
- Roja padîşah
- Bihaya jiyanê
- balyozxaneya Hollanda
- Hikûmeta Hollandayê
- Komeleya Dutch
- Agahî
- Derbas dibe
- Pesport
- Pansîyon
- Lîsansa ajokaran
- Belavkirinên
- Hilbijartin
- Bi giştî sîgorte
- Wîza
- Xebitîn
- Nexweşxaneyê
- Sîgorta tenduristiyê
- Flora û fauna
- Wêneya hefteyê
- Gadgets
- Pere û aborî
- dîrok
- Tenduristiyê
- Xêrxwazî
- Hotels
- Li malan dinêre
- Li ser e
- Xan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Li Taylandê dijî
- Radestkirina Xwendevan
- Banga xwendevanan
- Serişteyên xwendevanan
- Pirsa xwendevan
- Civat
- marketplace
- tûrîzma tibî
- navîn
- Nightlife
- Nûçeyên ji Hollanda û Belçîkayê
- Nûçeyên ji Taylandê
- Karsaz û pargîdanî
- Perwerde
- Lêkolînên
- Taylandê kifş bikin
- reviews
- Balkêş
- Ji bo çalakiyê bang bikin
- Lehî 2011
- Lehî 2012
- Lehî 2013
- Lehî 2014
- Hibernate
- Siyaset
- Gelpisî
- Çîrokên rêwîtiyê
- Gerîn
- Têkilî
- shopping
- medya civakî de
- Spa & tenduristî
- Sîpor
- Bajar
- Daxuyaniya hefteyê
- Beaches
- Ziman
- Bo firotinê
- pêvajoya TEV
- Tayland bi gelemperî
- Tayland bi zarokan re
- tîpên thai
- massage Thai
- Seferî
- Derketin
- Dirav - Thai Baht
- Ji edîtoran
- Mal
- Trafîk û veguhestin
- Visa Short Stay
- Vîzaya mayîna dirêj
- Pirsa vîzeyê
- bilêtên balafirê
- Pirsa hefteyê
- Hewa û avhewa
Alîkar
Wergeranên betalkirinê
Thailandblog bi gelek zimanan wergerên makîneyê bikar tîne. Bikaranîna agahdariya wergerandî li ser rîska we ye. Em ji xeletiyên di wergeran de ne berpirsiyar in.
Tevahiya me li vir bixwînin disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Hemû maf parastî ne. Heya ku wekî din neyê diyar kirin, hemî mafên agahdariya (nivîs, wêne, deng, vîdyo, hwd.) ku hûn li ser vê malperê dibînin, di destê Thailandblog.nl û nivîskarên wê de (bloger) in.
Bi tevahî an jî qismî desteserkirin, danîna li ser malperên din, ji nû ve hilberandin bi rengekî din û/an karanîna bazirganî ya vê agahiyê nayê destûr kirin, heya ku destûra nivîskî ya eşkere ji hêla Thailandblog ve neyê dayîn.
Girêdan û anîna rûpelên li ser vê malperê destûr e.
Xane » Pirsa xwendevan » Pirsa xwendevanan: Kirêkirina kondoyê ji tûrîstan re, rêgez çi ne?
Xwendevanên hêja,
Kirêkirina apartmanên xwe bi rêya airbnb. Çawa, çi, li ku? Ger ez 2 apartmanên xwe bi rêya airbnb-ê bi kirê bidim ez çi lîsans hewce dikim û divê ez çi bac bidim. Ez dikarim vê yekê wekî biyanî bikim?
Ez dixwazim her tiştî 100% bi qanûnî bikim, divê ez bi kîjan rayedaran re têkilî daynim? Kî dikare şîreta rast bide min?
Me evîn peyda kir.
Silav,
Sara
Bi gotinek hişk, heke avahiya kondoya we xwediyê destûrnameyek otêlê be, tenê destûr heye ku hûn ji 1 mehan kêmtir ji tûrîstan re kirê bikin, ji kirêya 1 mehê pirsgirêk tune... ev yek tenê tiştê ku ez dizanim, lê ya ku hûn dikarin pê re rûbirû bibin li gorî li ser pirsgirêka rêveberiya kondoya we. dibe ku…
Bi hişkî dipeyivin (dîsa ..) divê hûn gazî ajanek bikin, ji ber vê yekê. destûra xebatê, kirêkirin destûr e, lê bi rastî hûn dikarin tenê pereyê xwe bistînin, ne karê kirêkirinê bikin… baş e TIT
Bi rastî, ajanên farang destûr nadin ku wiya jî bikin, statûya karmendê nekêşbar (tenê ji bo Taylandiyan tê parastin)….. ew "ajan"ên farang bi wergirtina sernavê şêwirmend, ku ji bo ne Taylandî pîşeyek destûr e… .
PS: gazîkirina nûnerek Thai şîreta çêtirîn e…
Hûn bi qanûnî destûr in ku hûn kondoya xwe ji kesên din re kirê bikin, heya ku hûn wiya wekî karsaziyek nekin. Kirêkirina gelek kondoyan wekî ajansek "sîteya rast" tê dîtin û ew ji bo Thais ve hatî veqetandin.
Dema ku kondoya xwe bi kirê didin, girîng e ku hûn zanibin ka avahiya kondomînium destûrê dide vê yekê. Pir caran ev ne wusa ye û tenê xwediyên xwedan destûr in ku kondoxan dagir bikin. Di warê ewlekarî, bikaranîna rast a tesîsan û hwd de ne nayê famkirin. Ev tiştek e ku divê hûn ji komeleya xwedan bipirsin.
Kirêkirinên herî zêde 30 rojan di bin qanûna otêlê de ne. Di wê rewşê de, avahî divê destûra otêlê hebe.
Di dawiyê de, wekî xwedan erka we heye ku hûn kirêdarên biyanî ji koçberiyê re ragihînin.
Silav Sara,
Berî her tiştî, girîng e ku hûn zanibin ku hûn li ku derê rûdinin: li Holandayê divê hûn dahata xwe wekî dahata li ser danûstendina baca xwe diyar bikin (û ji ber vê yekê jî nirxa kondoyan di qutiya malên we de 3), li Tayland wê hingê temenê we ye jî girîng e. Wekî din, heyama navborî (Ez difikirim 21) 29 roj, bi vîzeya 30 rojî ve girêdayî ye. Wekî din, ya ku berê li jor hatî nîqaş kirin. Û divê hûn bi rastî mêvanên li koçberiyê bi formek pêvekêşana tm30+ qeyd bikin. Bi awayekî fermî divê ev ji hêla xwediyê ku destûrê dide mêvan(yên) ku li konbaya we bimînin were kirin. Ger mêvanek bixwaze dirêjtir bimîne û carinan hewceyê dirêjkirina vîzeyê be, divê peymanek kirê jî were danîn.
Her weha divê hûn pir zelal eşkere bikin ka xaniyê kirêkirî bi lêçûnek zêde tê kirêkirin an bê. Bi gelemperî wekî ++ tê gotin ku karanîna av û elektrîkê ye. Û ji bîr nekin ku hûn wekî garantiyek depoyek hewce bikin. Dûv re jî lêçûnên paqijkirinê û cilşûştinê nîqaş bikin an ji bo vê yekê mîqdarek bidin. Zêdetir dizanin?: [email parastî]
Vê agahdariya paşnavê bibînin http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Di van demên dawî de ez pir di vê mijarê de bûm. Bihesibînin ku kompleksa kondoyê ne xwediyê destûrnameyek otêlê ye, kirêdar(yên) navborî DIVÊ herî kêm 30 rojan li apartmanê bimînin. Bi hişkî dipeyivin, ev tê vê wateyê ku hûn jî hewce ne ku serlêdana vîzeyê bikin, ji ber ku bi serbestiya vîzeyê tenê 30 roj hene, di nav de roja hatin û roja derketinê jî. Tiştê ku niha pir caran diqewime ev e ku mirov mehekê (30 roj) bi nivîskî kirê dikin, lê hinekî berê xwe didin derve, lê wekî xwedan xanî ne hewce ye ku hûn di van 30 rojan de kirêdarek din qebûl bikin. Me ew di kompleksa kondoya xwe de bi vî rengî saz kiriye. Ew qas îstîsmar hat kirin ku mafê kesê qanûnî û rêvebirê avahî heye ku ger 30 rojî mêze bikin û carna jî piştî 3 rojan ji wir derkevin, qeflek zêde deynin; Paşê kilît dê 27 rojan li cihê xwe bimîne û xwediyê prensîbê wê nikaribin têkevinê. mixabin ev yekane vebijark bû ji ber ku hin ajan li pey qaîdeyên fermî ne.
Wekî din, wekî kirêdar we mecbûr e, ger hûn kondo bikar bînin, ku hûn di nav 24 demjimêran de li koçberiyê (tevahiya komê) qeyd bikin (ji bo otêlên ku qeyda xwe diparêzin derbas nabe). Jixwe ji bo dereng an neraportkirin ji hêla koçberiya Jomtien ve gelek cezayên pereyan hatine dayîn, mînakî dema ku serlêdana dirêjkirina mayînê dikin. Di prensîbê de, bacek herêmî ya 12,5% ji bihayê kirê ya ku were destnîşankirin jî gengaz e (bi navê Baca Xanî û Zevî, HLT). Heya nuha li ser hevrêziya rêbazan kontrolek hindik hebû, lê gava ku her tişt bi databasek (di nav salekê de ???) dest pê bike, sepandin dê hêsantir bibe. Di heman demê de baldar bin ku hûn wekî xwedan xanî wekî kar neyên dîtin, bi du kondoxan re hûn hewceyê destûra xebatê ne. Wekî ku di vê forumê de ji hêla kesên din ve jî tê gotin, wê bi navgînek ajanek bikin. Airbnb û malperên mîna wê bi rastî ji bo kondoxan negunca ne.