Hûn bi xêr hatin Thailandblog.nl
Bi 275.000 serdan mehê, Thailandblog li Hollanda û Belçîkayê civaka Taylandê ya herî mezin e.
Ji bo bultena meya e-nameya belaş qeyd bikin û agahdar bin!
Bultena nûçeyan
Sazkirina ziman
Rêjeya Baht Thai
Alîkar
Latest comments
- Johnny B.G: Erê, heke dibistana we ji ber rewşa tevlihevî ji rengê porê xwezayî yê zarokekî zêdetir xem dike û hûn jî m
- Johnny B.G: Heya ku peyva "dihesibîne" tê bikar anîn, tiştek ne xelet e, lê her ku diçe diyar dibe ku reya heyî.
- Ger Korat: Kyoto li Japonyayê mîna Pattaya li Taylandê an Keukenhof li Hollandayê ye: tenê ji bo geştyaran û kêfê ye ku meriv carekê serdana wan bike.
- Ger Korat: Tûrîzm gelek kar û dahatan ji rûniştvanan re peyda dike. Ji bo her 100 Euro rûniştina şevê ya li Hollandayê, 17 Euro diçe
- Jack S: Wisa dixuye ku di hikûmetê de aliyên nakok hene ku dixwazin xwe berovajî bikin. Tûrîst kêm in, li wir k
- Pieter: Hîn jî taybet e, ji bo betlaneya li Taylandê herî kêm 3000 euro xerc bikin. Lê paşê gava ku dibe bila bibe bilbilê lêxin
- Rob V.: Di wêneya "kamil" de dibe ku mirov binary bin, lê di pratîkê de di cîhana mirovan de (û heywanên din
- Kees: Bi rastî ger bacek zêde ya 300 baht were standin dê bi rastî turîstek jî kêmtir be?
- Jos: Her weha dibe ku baş be ku li vir were gotin ku di dema girtina bagajê de çend cûdahî hene. Em nû ji e
- Chris: Li Hollandayê, baca geştyariyê jî di asta şaredariyê de tê stendin, lê ne her gav: rêjeyek x ji bo rûniştina şevê. Ji bo ho
- RonnyLatYa: Li welat, belê. Ma ew ê bihêlin hûn bi pasaportek qediyayî li Taylandê siwar bibin pirsek din e… Direct v
- René: Rast e, lê piştî çûyînê hûn ji 6 mehan derbas nabin ger pasa we kêm be. Ezmûna xwe bi pasa kurê min. Paşê j
- René: Moderator: Ji kerema xwe gotûbêjê li Taylandê bidomînin.
- Henk: Ez di Çileya paşîn de li Koh Si Chang bûm û peravê dihat nûkirin. Bi kêmanî ez hêvî dikim, ezmûna behrê tiştek ku min jê hez kir bû
- Dominique: Ez her dem matmayî dimînim dema mijarek ku li ser pere ye tê destpêkirin û gelek xwendevan dîn dibin. Ma mirov bi rastî difikirin ku T
Alîkar
Bangkok dîsa
Qerta xûrekê
Gihîştin Balafirgeha Bangkok
Pel
babetên
- background
- Alakî
- advertorial
- rojevê de
- Pirsa bacê
- Pirsa Belçîkayê
- Sights
- Dîn
- Budîzm
- Nirxandinên pirtûkê
- Ling
- Krîza Corona
- çande
- Rojpirtûk
- dating
- Hefteya
- Dossier
- Dive
- Aborî
- Rojek di jiyana…..
- Islands
- Xwarin û vexwarin
- Bûyer û festîval
- Festîvala Balloon
- Festîvala Umbrella ya Bo Sang
- Pêşbaziyên Buffalo
- Festîvala Kulîlkên Chiang Mai
- Sersala Çînî
- Partiya Full Moon
- Christmas
- Festîvala Lotus - Rub Bua
- Loy Krathong
- Festîvala Naga Fireball
- Cejna Newrozê
- Phi ta khon
- Festîvala Bihara Phuket
- Festîvala Rocket - Bun Bang Fai
- Songkran - Sala Nû ya Thai
- Festîvala Fireworks Pattaya
- Koçber û teqawîtbûyî
- emekdariya dewletê
- Sîgorta Car
- Banking
- Bac li Hollanda
- Baca Taylandê
- Balyozxaneya Belçîkayê
- Daîreya bacê ya Belçîkayê
- Delîlên jiyanê
- DigiD
- Welatberdan
- Ji bo xaniyek kirê bikin
- Xanî bikirin
- di bîranînê de
- Daxuyaniya hatinê
- Roja padîşah
- Bihaya jiyanê
- balyozxaneya Hollanda
- Hikûmeta Hollandayê
- Komeleya Dutch
- Agahî
- Derbas dibe
- Pesport
- Pansîyon
- Lîsansa ajokaran
- Belavkirinên
- Hilbijartin
- Bi giştî sîgorte
- Wîza
- Xebitîn
- Nexweşxaneyê
- Sîgorta tenduristiyê
- Flora û fauna
- Wêneya hefteyê
- Gadgets
- Pere û aborî
- dîrok
- Tenduristiyê
- Xêrxwazî
- Hotels
- Li malan dinêre
- Li ser e
- Xan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Li Taylandê dijî
- Radestkirina Xwendevan
- Banga xwendevanan
- Serişteyên xwendevanan
- Pirsa xwendevan
- Civat
- marketplace
- tûrîzma tibî
- navîn
- Nightlife
- Nûçeyên ji Hollanda û Belçîkayê
- Nûçeyên ji Taylandê
- Karsaz û pargîdanî
- Perwerde
- Lêkolînên
- Taylandê kifş bikin
- reviews
- Balkêş
- Ji bo çalakiyê bang bikin
- Lehî 2011
- Lehî 2012
- Lehî 2013
- Lehî 2014
- Hibernate
- Siyaset
- Gelpisî
- Çîrokên rêwîtiyê
- Gerîn
- Têkilî
- shopping
- medya civakî de
- Spa & tenduristî
- Sîpor
- Bajar
- Daxuyaniya hefteyê
- Beaches
- Ziman
- Bo firotinê
- pêvajoya TEV
- Tayland bi gelemperî
- Tayland bi zarokan re
- tîpên thai
- massage Thai
- Seferî
- Derketin
- Dirav - Thai Baht
- Ji edîtoran
- Mal
- Trafîk û veguhestin
- Visa Short Stay
- Vîzaya mayîna dirêj
- Pirsa vîzeyê
- bilêtên balafirê
- Pirsa hefteyê
- Hewa û avhewa
Alîkar
Wergeranên betalkirinê
Thailandblog bi gelek zimanan wergerên makîneyê bikar tîne. Bikaranîna agahdariya wergerandî li ser rîska we ye. Em ji xeletiyên di wergeran de ne berpirsiyar in.
Tevahiya me li vir bixwînin disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Hemû maf parastî ne. Heya ku wekî din neyê diyar kirin, hemî mafên agahdariya (nivîs, wêne, deng, vîdyo, hwd.) ku hûn li ser vê malperê dibînin, di destê Thailandblog.nl û nivîskarên wê de (bloger) in.
Bi tevahî an jî qismî desteserkirin, danîna li ser malperên din, ji nû ve hilberandin bi rengekî din û/an karanîna bazirganî ya vê agahiyê nayê destûr kirin, heya ku destûra nivîskî ya eşkere ji hêla Thailandblog ve neyê dayîn.
Girêdan û anîna rûpelên li ser vê malperê destûr e.
Xane » Pirsa xwendevan » Pirsa xwendevanan: Kirîna kondoyek bi broker an bêyî?
Xwendevanên hêja,
Ez Eddy me û ez plan dikim ku di demek nêzîk de li Pattaya apartmanek bikirim. Gelek ji we dê berê li wir bûn.
Naha çend ji wan 'ofîsên sîteyê' hene ku li ser pencereyê mezin in: Erê, wekî biyaniyek hûn dikarin li Taylandê bikirin! Ew rast e ku ez di Condo de dikim.
Lê ew pêbawer in? Ma kesek bi wê re ezmûnek xirab hebû? An çêtir e ku hûn bi parêzerek Taylandî an noterek din re biçin nivîsgehek weha. Her weha divê ew bikaribin tiştek wekî belgeyek pêşkêş bikin ku ew dikarin danûstandinan bikin û berî firotanê bi pereyan bazirganî bikin!
Hêvîdarim ku kesek li ser wê bêtir dizane û dikare hin serişteyên baş bide min?
Sipas ji were !
Dilrast,
Eddy
Divê hûn li ser Youtubeê binêrin. Ne hêsan e ku meriv kesek pêbawer bibîne heya ku hûn nekarin bi riya nasek xwe bikin. Ez cotek nas dikim ku ji hêla hevwelatiyên xwe ve hatine xapandin. Wekî nûhatî hûn dixwazin bi hevwelatiyên xwe an Farangek din ji nîvek Taylandî ya ku hûn jê fam nakin zêdetir bawer bikin. Tiştek kêmtir rast nîne. Bi rastî ji ber ku hûn bi yekî ewqas sivik bawer dikin, hûn dikarin bibin qurbaniya xapandinê.
Paşê jî meseleya kirîna apartmanekê heye, ku hê nehatiye çêkirin. TU carî nekin. Gelek caran xapandin jî tê de heye. Dûv re hûn çend teqsîtan didin, lê gava ku pêdivî ye ku were radest kirin, "şirketa avahîsaziyê" ji nişkê ve li cîhek nayê dîtin, bi teserûfa we.
Ya ku hûn jî dikarin bikin ev e ku hûn li kovarên Farang ên herêmî bigerin. Ew gelek reklam û navnîşanên sîteyê û pargîdaniyên dadrêsî jî vedihewîne…
Taybetmendiyên adil ên li xwediyê Pattaya Nl 15 sal ceza kirin
Bi wê re ezmûnek baş heye.
Motora lêgerînê ya baş ji bo her cûre tiştan, tevî kondoyan, lê hay ji xwe hebin ku "gur" jî li vir reklamê dikin, û hûn dikarin li ser vê yekê pirsan ji reklamker re bi e-nameyê bişînin. , lê we şansek çêtir heye ku hûn rast ji xwedê bikirin, hûn dikarin di pîvanên lêgerîna xwe de rêza bihayê, tax û hwd.
http://www.bahtsold.com/quicksearch2?co=Thailand-1&s=Keyword+%7C+Ad+No&keyword_type=2&ca=17&c=11&pr_from=NULL&pr_to=NULL&show_qs=1
Ahoi Eddy, min wê demê li Pattaya / Jomtien kondo/apartmanek kirî. (Ez Nexweşxaneya Bangkok Pattaya ya li Hollandayê temsîl dikim û ji ber vê yekê bi rêkûpêk li wir im). Min bi rêya hevalekî holandî yê baş (naskirî) kirî. (Ne xaniyek, lê navbeynkar). Ger min neçar bikira ku dîsa û dûv re jî bi navgîniyek brokerek bikirim, ez ê nizanim kîjan broker ewqas zû. Çîrokên nebaş jî li ser "mirovên baş" têne gotin. Wekî her tiştî li Taylandê. Pirs ev e ku we berê kirê kiriye? Heke ne, ez pêşniyar dikim ku pêşî çend caran kirê bikin. Û bi baldarî bazarê bixwînin. Ji bo firotanê pir hindik heye. (Hebûn û gelek nû). Di heman demê de li cîhê ku hûn dixwazin rûnin û tiştan baş binihêrin. Ez li Pattaya û Jomtien pir nas im. Heke hûn dixwazin bêtir zanibin, hûn dikarin ji min re bi e-nameyê re bişînin info @ bphospitaal. NL . Bextxweş bî. Ad Koens. (PS: Min li Jomtien kirîn kir. Ji Pattaya pir xweştir!!
Eddy
lînka jêrîn ji malfiroşê li pattaya ye.
ew holendî ye û pêbawer e.
http://www.pattayaprestigeproperties.com/contact.php
Jac
Erê Edî delal. Ez wî jî baş nas dikim. Ew bê guman ne xelet e. Divê hûn bi xwe wî nas bikin.
Ad Koens got ku divê hûn pêşî kirê bikin û li bendê bin û bibînin. Ji ber ku bi rastî……..Ev cîhanek TEMAMÎ cihêreng e. Pir girîng e ku meriv mirovên rast nas bike. Û ne şûşe û ne jî tîmseh……
Dibe ku hûn ji min re e-nameyê bişînin an jî telefonê bidin min.
Bextê te xweş bî li me bihuştê......H
sîteyên pêbawer hene - mînakî ajansa koh (Hollandî tê axaftin)
+66 890950264. Ez bi nivîskarê berê re dipejirînim - tiştek ku hîn neqediyaye bi hêsanî nekirin.
û tiştek kondo / apartman / daîreyek hûn dikarin ji sedî 100 bi navê xwe bistînin. xanî û zevî dijwartir in
Ger hûn bi navbeynkarek nekêşbar an navbeynkarek bikirin, bihayê firotanê % komîsyona wê ofîsê vedihewîne.
Heke hûn dikarin rasterast ji xerîdar bikirin, hûn dikarin dakêşek mezintir muzakere bikin ji ber ku nivîsgeha firotanê ne pêdivî ye ku were dayîn.
Bi dakêşana zêde ya ku hûn dikarin danûstandinê bikin (% ji bo ajansa sîteya rast), hûn dikarin parêzerek / noterek baş ku her tiştî kontrol dike û paparayan saz dike.
Li Taylandê noter tune. komîsyon bi gelemperî 3% e
Rastkirin bi gelemperî 5%
Silav Eddy, berî her tiştî çima bikirin? pir kirê heye.
Dibe ku pêşî kirê bikin û paşê bikirin heke hûn jê hez nakin, hûn dikarin kirê bikin û vebijarkek bikirin.
Ji kerema xwe bala xwe bidin ku nihêrîn baş e, lê hûn qet nizanin ka çi dibe ku xelet be, mînakî pir dengek di korîdorê / asansorê de ku xirab dixebite, lênihêrîn û paqijkirin bi xirabî hatî saz kirin, hewza ku baş nayê domandin, hwd.
Mînakî, pêşî ji bo 6 mehan bi vebijarkek kirînê kirê bikin, wê hingê divê hûn hemî çêtir zanibin.
Her weha li cîhê binihêrin; di mehên lûtkeyê de bi trafîkê, cîhên parkkirinê, hwd çiqas mijûl e hûn ê bixweber fêr bibin.
Ez ji we re serkeftin û kêfê dixwazim, lê pêşî kirêkirin ji min re çêtirîn xuya dike, di heman demê de ezmûna min jî !!!
Û her weha girîng e, kontrol bikin ka chanod (belgeya sernavê) rast tê de ye an na. Mohra rengînek cûda tê vê wateyê ku hîn jî deynek li ser xanî heye. Bi dîtina min, mohra sor baş e, PIŞTÎ seredana nivîsgeha erd û veguheztinê bidin, dravdana wê ji bo tengahiyê dipirsin.gr. (Ez li vir qala apartmanekê dikim) xaniyek bi erd tevlihevtir e, lê TU carî wê nexin ser navê keça xwe û pargîdaniyek saz nekin û hûn nikanin ji %49 zêdetir parên li vir bistînin, lê digel pir hîsedar hûn hemî kontrola xwe digirin. û serok bimîne
Çima bi pargîdaniyek re tiştan tevlihev dikin.
Ji bo ku hûn hewcedariyên ji bo destpêkirina pargîdaniyek li Taylandê bicîh bînin, divê hûn di wê pargîdaniyê de jî mîqdarek veberhênanê bikin.
Min berê ji bîr kir ku ew çiqas e.
Lê bi gelemperî ji lêçûnên apartman an jî xaniyekê zêdetir e.
Lê tewra wê demê jî hûn hîn ne berpirsiyar in, 49% li gorî 51% di destê Taylandiyan de. Tenê li ser Chanot-a xwe peymanek kirêkirinê ya 30 salî derxînin, hûn dikarin wê jî bêyî arîkariya parêzerek, li nivîsgeha axa herêmî bikin.
Parêzer jî teserûfa we dixwe.
Jan Beute.
Mirov çi bêaqil dipeyive. Damezrandina pargîdaniyek ti sermiyanê nade û bê guman ji nirxa kondoyê wêdetir jî nabe. Di paşerojê de dema firotanê hêsantir û erzantir e ku ji hêla pargîdaniya pargîdaniya pargîdaniya firotanê ve di navbera 10 û 20 hezar baht de were firotin. No ofîsa welat tevli. Rîska bi Thais re ne ew qas mezin e heke hûn pê ewle bin ku bi rêzê ji 2: 1 û 2 û 48% zêdetir hene û ew hevûdu nas nakin. Bi gelemperî ew bi tevahî nenas in ger hûn bi parêzerek rast bixebitin. Lêgerîna bi kirêkirinê bê guman aqilmend e. Kurt bihêlin û pir biguherînin. Di navbera Adar û Cotmehê de erzan. Û pêşî li devera ku hûn dixwazin bikirin bigerin. Kirêkirina 30-salî jî tê vê wateyê ku hûn ji bo 30 salan pêbawer in û bi gelemperî ji bo erd tê bikar anîn.
Çi bêaqilî Bob.
Bê guman hûn ji ezmûnê diaxivin.
Tewra nivîsgehek axê jî tune ye (li Hollandayê jê re qeyda axê tê gotin).
Dibe ku min tiştek ji bîr kiribe, lê ev çend sal in ez li welatekî bi navê Tayland dijîm.
Û dûv re çîroka li ser hîsedarên Thai bi şertê ku ew hevûdu nas nekin.
Pêşîn li ser rêbazan bipirsin da ku hûn bibînin ka sermaya veberhênanê ya herî kêm ji bo damezrandina pargîdaniyek çiqas e.
Hûn li vir pargîdaniyek qanûnî bi sermayek, mînakî, 500000 serşokên Thai saz nakin.
Û bijî parêzerên Taylandî, ger komek hebe ku bê guman bi pereyên Farangê re eleqedar dibe, ew ew in.
Ji ber vê yekê ez qet fêm nakim ku ev bersiv ji moderatoriyê derbas bûye.
Jan Beute.
Silav Jan,
Nayê bîra min tu qala çi dikî. Lê hûn bi 500.000 baht jî xaniyek an xanî nakirin. Bi gelemperî, hûn li ser bingeha nirxa kondo an xaniyê xwe pargîdaniyek saz dikin. Bê guman hûn ji baca veguheztinê hinekî bêtir lê pir kêmtir didin, ku ev jî wusa ye ku hûn ji pêşdebirek projeyê bikirin. (Tiştek ku ev yek qet ji we re nabêje lê di çapa xweş de ye). Dûv re gava ku hûn kondoyê difroşin, êdî hûn neçar in ku baca veguheztinê bidin. Ji ber vê yekê heqê xwe dide.
Edîyê delal,
Ez dikarim bifikirim ku hûn dixwazin dema kirîna kondoyek li Pattaya pir baldar bin. Ez çend sal in li Pattaya li fîrmayek şêwirmendiyê dixebitim. Em ji tîmek karmendên NL, ENG, DE CAN, AUS û Thai pêk tên. Em şîretan li kesên eleqedar bi kirîna apartmanekê dikin û li ser bingeha komîsyonê naxebitin ji ber ku em bi pêşdebirên projeyê re bi hev re dixebitin. Em dikarin we rasterast bi pêşdebirên projeya pêbawer re deynin.
Mixabin, bê guman wusa ye ku li Pattaya gelek "gur" hene ku dixwazin di sîteya rast a Pattaya de dravê bilez bikin. Ji ber vê yekê pir girîng e ku daîreya ku hûn dikarin bikirin bi EIA-yê pejirandî be û hûn kontrol bikin ka pêşdebirê projeyê jixwe proje bê pirsgirêk qedandine û her weha ev proje jî bi serfirazî hatine firotin.
Heke hûn şêwirdariyê dixwazin, hûn dikarin ji min re bi e-nameyê re bişînin [email parastî].
Michel van Vliet
Berî her tiştî li vir ji apartmanekê re kondo tê gotin. Avakirina kondomînium. We studyo û 1, 2 an jî zêdetir odeyên we hene. Di avahiyekê de, biha hinekî ji hêla dîtin, mezinahî, hejmara jûreyan û qatan ve tê destnîşankirin.
Hûn dikarin bikirin wekî Farang (biyanî) herî biha ye. An jî di xwedaniya Taylandî de (hevalek Taylandî hewce ye. An jî pargîdaniyek bi 49% par û hejmarek Taylandî, bi qasî ku pêkan be: Parçe bike û bi ser bikeve.
Ez dikarim arîkariya we bikim û di heman demê de li Jomtien-ê ji bo firotanê çend kondoxan jî hene. Agentek nekêşbar ne hewce ye, lê ez parêzerek baş pêşniyar dikim. agahî: +66874845321 an [email parastî]
Ez 9 sal e ku ez di rûpela Hollandî ya Pattaya People de dinivîsim ka meriv çawa gava kirîn û firotin wekî rojnamevan û şêwirmendê dadrêsî tevdigere. Gelek caran şîretên baş û bêpere alîkarî kir, lê paşê guh da kesên xelet, û paşê jî dema ku tişt nebaş dibin, vedigere cem min. Jina min bi salan xwediyê ajanseke emlakê ye û min ew fêr kir ku meriv çawa karsaziyê pir rast û çawa bike. di rêza rast de tevbigerin. Piraniya wan tenê li dû komîsyonên herî bilind in. Ew pêşniyarên cûrbecûr ji %10 komîsyon jî werdigire û min ew di derbarê vê yekê de hişyar kiriye, ji ber ku wê hingê pir caran pirsgirêk derdikeve û pêşdebirek projeyek din îflas dike. û bi pareke bijarte. Ev ji bo parastina xwe ji %100 ji hîsedarên xapandin e. Carinan karê min bi roj heye ku ez ji tengasiyê derxim. Bi rastî, ev yek heya nuha her gav kar kiriye, ji ber ku dadwerên Taylandî pir rast in, û hema hema her gav xanî didin xwediyê aborî û ne xwediyê zagonî.Lê pêşîlêgirtin ji dermankirinê çêtir e. Ji bo bêtir şîreta belaş e-nameyê bişînin [email parastî] û xwe ji dilşikestinan dûr bixin.Herwiha ez tenê bi fîrmayên qanûnî yên naskirî re dixebitim.
Edîyê delal,
Ez bi xwe ev nêzî 15 sal in ku li Pattaya dijîm, û min dît ku gelek proje dest pê kirine û gelek ji van projeyan qet naqede.
Ji ber vê yekê gava ku min dixwest tiştek bikirim, min pir li dora xwe ajot da ku bibînim ku ez dixwazim li ku veberhênanê bikim, ji ber ku min dixwest ku kondoxan kirê bikim ji ber vê yekê cîh girîng bû.
Dûv re min ji Pêşvebirê herî mezin ê Taylandê kirî, ev pargîdanî li ser borsayê hatî navnîş kirin û nikare xeletiyan bike.
Vê pargîdaniyê jixwe li seranserê Taylandê zêdetirî 200 proje ava kiriye.
Heke hûn dixwazin li ser van projeyan bêtir zanibin, hûn dikarin ji min re e-nameyê bişînin.
[email parastî]
Û dûv re ez ê fîlimek vê kompleksê ji we re bişînim ku min 8 xaniyên xwe lê kirî.
Dilrast,
Josh .
Edîyê delal,
Min kondos jî kirî û bi bextewarî qet pirsgirêk bi kirînê re nebû. Tenduristiya min xerab dibe û ez dixwazim hinekan bifiroşim. Ew hemî li kondomîniuma peravê jomtien li jomtien-ê ne.
Ger bala we dikişîne, hûn dikarin her gav bi me re têkilî daynin û lê binêre.
[email parastî]
Ez bi taybetî ecêbmayî me ku çend li vir li ser blogê di "sîteya rast" de ne ... .., .... lê erê, nemaze Pattaya û derdora wê zevîyek nêçîrê ya bijare ye ku li drav digerin ... ..,
Ma ez bi heman rengî kêfxweş im ku ez dikarim bi teqawidiya xwe ya ku pê re mijûl dibim razî bim, ez ê ji pirsyar re bibêjim ku bi rastî brokerên nekêşbar ên pêbawer ên baş hene, her çend bi bihayek be jî, û ne hewce ye ku axaftvanên Hollandî……. ji ber ku ev bi rastî bi gelemperî pêbaweriyek derewîn dide, lê ew lêgerînek e, nemaze wekî nûhatiyek, şîreta kirêkirina pêşîn, belkî bi vebijarkek kirînê ya ku li jor tê pêşniyar kirin, ji min re çêtirîn xuya dike, ev jî zû biryardana çi vedigire. "Gur" bi rastî armanc dikin, firoşkarek / xwedan rastdarek baş dê demek biryarek maqûl bide we!
Ji bo kirîna nexşeyê û bi salan li benda radestkirinê dema ku tevahiya Pattaya bi kondoyan tije ye, ji bo nimûne li kondoya ViewTalay 5 binêre û bêhejmar eywanên BÊ klîma bijmêre, an jî ew kondoyên biha ne hewce ne ku carinan, na, şêlên vala hê jî piştî salan,…..dûr bimînin, ew ê tenê bi pereyên we razemeniyê/çêbikin û bimeşin, ez bawer nakim ku niha têra bendên wan ên çêkirî hene ku we bixapînin, mînak projeyek niha bi avjeniyek plastîk li ser banî li şûna ... orîjînala bedew a ku ji nişkê ve nehat çêkirin ji ber ku ew ê strukturên avahiyê ji hevsengiyê bavêje… rastîya ku budceya we ji holê rabûye. hevsengiya ji ber windabûna nirxê nayê telafîkirin, û erê erê hûn dikarin li welatek biyanî li dijî xortên ku têkiliyên wan ên bibandor ên pêwîst hene tevdîrên qanûnî bavêjin.
Bi bêdengî kirê bikin, Pattaya û mirovên wê binirxînin û binirxînin û wê hingê hûn jixwe pir jîr bûne
Em li vir li ser blogê ne ku li ku derê ji destê me tê alîkariya hev bikin.
Di van demên dawî de 2 kondo, stûdyoyek ku bi taybetî ji nasan re kirê dike, û apartmanek xwemalî 120 metre çargoşe hatine firotin. Piştî mirina hevalê min ê Thai. Binavkirina mîqdaran ne pirsgirêk e, ew ê tewra xuyang be jî. Kirîna herdu milkan di 1998 de.
Tenê nirxa wê ya bazarê ya heyî dixwest. Cîranek li kompleksa me ya li ser Pratamnak, Brîtanîyek ku bi gelek salan hevalên me yên baş pê re hebûn, bi piranî bi çavkaniyên xwe ve mijûlî sîteyê bû. Bi wî re nirxa bazarê + 5% komîsyona ku di bin sifrê de hatî dayîn girt. Heya nuha ew qas baş e, her wusa, nirxa bazarê di dema qeyrana nekêşbar de dema ku min ew di sala 30-an de kirî de ji veberhênana min 1998% derbas kir.
Di vê navberê de, ez digeriyam ku ez dîsa tiştek bikirim, li kondomiyek din, dûr ji bîranîna hevjînê xwe yê mirî Thai. Di dema wê lêgerînê de, min dît ku 2 kondeyên xwe yên firotî yên ku ji bo firotanê li ser malperên cihêreng ên ajansên nekêşbar hatine pêşkêş kirin. Bi bihayek, bê guman, 50% ji nirxa bazarê bilindtir e. Bi min re têkilî danî, çû ku wê bibîne, û piştî gelek e-nameyên paş û paş, taybetmendiyên min ên berê bi bihayê firotanê min +30% hatin pêşkêş kirin. Beşa herî baş a vê çîrokê ev bû ku tenê piştî 2 mehan her du xanî bi hinekî jêrtir ji bihayê daxwaziya xanûberan hatin firotin. Dûv re ew broker derket ku ew Brîtanî ye ku ew ji min kirî ... û di bin dezgehên / pargîdaniyên cihêreng de dixebite. Ji ber vê yekê kirîn an firotana bi hevalan an mirovên gumanbar ên pêbawer, ... Di doza min de, min ji veberhênana xwe % 30 qezenc kir. Lê Brîtanî du caran zêdetir. Û kesê ku ew kirî pir pir pere, ew ê di demek nêzîk de fêr bibe.
Zêdetir û nemaze xaniyek heyî bikirin. Û bihayê rûyê heyî bidin, xwe agahdar bikin. Ji hêla hundur ve neyên xapandin, bi gelemperî kirînên pêşniyarkirî têne dakêşandin, ji ber vê yekê hûn li ser vê yekê peymanek nakin. Studyoya 30 m² @ 750.000 THB jî pir baş e ku rast be, ew bihayên 1998 in. Lê li şûna dîmena deryayê, parka konteynerê ya kondomiyê, an jî bazareke şevê heye.
Dûv re dikare David H. bişopîne, bi bêdengî here kirê. Û heke hûn ketine kondoyek balkêş, nîşan bidin ku hûn ne hewce ne hewce ne. Tenê muzakere bikin. Hûn ê di dawiyê de bihayek kêmtir bistînin, ji ber vê yekê hûn nirxa bazarê dizanin. Hûn veberhênanek domdar dixwazin, ji ber vê yekê bi domdarî bixebitin ;~)
Veel serkeftin.
Welê Davis ku jê re dibêjin bazirganî 🙂 û hinekî ehmeq e ku hûn dihêlin cîranê yekem ê herî baş kondoya we bêyî lêkolîna bazarê bikire, ne kêfxweş e lê bazirganî bazirganî ye ku ew dibêjin.
Tenê bersivek ji wan gelek kondoyên bê klîma. Vana bi gelemperî bi navê "şêl" kondozên bêyî qedandinê ne. Vana tenê di kondomîniumê de ne ku bigihîjin% 51; hûn formula xwedan 51/49% dizanin. Van kondoxan xwedan pêşdebir in, ku ji ber vê yekê di panelê de xwediyê herî zêde mafên dengdanê ye. Carinan yek ji Thai re tê firotin. (An ji Farangek bi hevalbendek Thai re). Van kondoxan jî pir caran pir erzantir in. Di avakirina nû de jî. Tenê ji bo projeyek bihayê Farang an bihayê Thai bipirsin.
Dikare bibe, lê ev jî îspat dike ku ew wan ji Taylandî an ji "Formula Pargîdaniyê" winda nake, an jî ji formula ku farang (êdî) newêre navê hevala xwe bike (di dawiyê de jîr bû? )… lewra ew vala nefirotin, ji ber çi sedemê dibe bila bibe, û yên weha jî gelek in, xuya ye ku wan hemûyan hêvî dikir ku farangê ehmeq li gorî kalîteyê bi bihayên dîn bikire…. hûn jî bi tena serê xwe jûreyek razanê digirin, û ez difikirim ku taştê di nav nivînan de luksek e, lê heke hûn jî neçar in ku firavîna xwe û şîva xwe jî li wir bixwin, ez difikirim ku ew hinekî pir zêde ye. ew baş e ...., wê hingê jî bihesibînin ku hemî ew şêlên vala ji bo domandina wan blokên mezin tu alîkariyek nadin, ji ber vê yekê ew ê xera bibin an jî farang dê giraniya xwe bidin!
Ez ê ji her kesî re şîret bikim ku li benda kirînê bimînin heya ku li Taylandê zelaliyek bêtir çêbibe, dê biha dakevin, min berê wê bi kesên cûrbecûr, yên taybet re, yên ku pêşî şilbûnê hîs dikin, ferq dikin, û broker û proje berdewam dikin pokerê blof dileyizin, ew bi zorê nikarin Wekî din bikin ji ber ku ew bi rastî "pêşeroj" difroşin, paşeroja ku li vir li Taylandê pir ne diyar e…….heta ku hûn nekarin kirîna jiyana xwe bikin….tenê li bendê bin û bibînin !!
David H: Bêaqiliyek mezin. Ji ber qedexekirina % zêde xaniyek nehat çêkirin. Taylandiyên zengîn naxwazin di van celeb, pir caran xizan de bijîn û Taylandiyên belengaz nikarin debara xwe bikin. Dewlemend xaniyek çêdikin ji ber ku destûr ji wan re tê dayîn ku bibin xwedî erd. Ji ber vê yekê ew bi zanebûn bi vî rengî hatî çêkirin. Û bi wan lêçûnan re ew ne pir xirab e. Û ew argumanên din pir kesane ne.
Wekî din, bi giranî Rûs naha kondoxan dikirin. Ji ber krîzê gelek Rojavayî hatin rawestandin.
Baş e, ji ber vê yekê, ew blokên mezin bi zanebûn û mebesta ku hema hema nîv vala bimînin hatine çêkirin...... ramanên ecêb…., wê hingê ew 49% neçar in ku kux bikin da ku bikêr bin… têra xwe dibêje ku di wê pergala kotayê de tiştek xelet heye… heman wekî pergala birinc dibe ku… Rastî dimîne ku pirsgirêkek valahiya giştî dê berdewam be, ji ber ku hûn pir rast destnîşan dikin ku Taylandiyên dewlemend naxwazin bikirin, û ew belkî rojekê ev fêlbaziya pargîdanî bi tevahî were sekinandin. ji ber ku ev tenê xirabkirina pergalê ye. Hûn bi vê yekê gotina min piştrast dikin ku ji bo sûkê pir zêde heye ku heya ku rojavayî an rûs dest bi damezrandina pargîdaniyan nekin dê çareser nebe. bi girseyî an jî xaniyek diyarî bidin hevkarên xwe yên Taylandî, niha li ser forumê dibêje serayê xaniyek di forma pargîdanî de ji bo firotanê bi nirxê bazarê 25 mîlyon serşok, bi lez û bez bi çend mîlyonan kêmtir tê pêşkêş kirin… ji ber ku jina Thai nexweş e û dimire, heman kes kondoyek piçûk ji bo firotanê hebû, 32 m² bi 600 baht (firotana panîkê) hate firotin, ji ber ku gava jinek dimire, qanûna mîrasê li gorî adetên Taylandî dikeve meriyetê ...
Li ser Bhatsold.com-ê bi 1 baht, bi 32 baht, VT 800 kondoyek 000 m² ya di forma pargîdaniyê de bi xweşikî hatî raxistî heye.
Van avahî hîn jî heya niha dixebitin, lê bi xetereyek mezin !!
Ez ê li ser vê yekê bihêlim û ev dawiya şîroveya min e!
Ajansên sîteyê yên veşartî yên veşartî (niştecîhên bêyî destûra xebatê) jixwe argumentên xwe amade ne ku bikar bînin. Her kesê li vir xuya ye ku kondoyek heye ku dizane gelo ew heye an na… Ez difikirim ku ew tiştek dibêje, lê divê bê guman tesaduf be.
Xerîdar hay ji xwe hebin…
bersiva kurt. Ger nehata çêkirin dê Tiştek ji bo firotanê tuneba. Hikûmeta Yingluck fikirî ku rêjeyan biguherîne lê niha rewş çawa ye?? Niha bêtir Taylandî hene ku dikevin sûkê ku bêtir pereyên wan hene ku xerc bikin, ji ber vê yekê hin firotan ji Thais re hene. Bi rastî, karanîna pargîdaniyek ne karanîna nerast e, lê tenê qanûnî ye. Tiştek ku li Hollandayê jî mimkun e. Di derbarê çîrokên we yên din de, ew bi vê mijarê re ne têkildar in. Wê demê ez dikarim tiştekî din ji we re bibêjim.
baş e Edî tu Belçîkî yî, ez jî Belçîkî me û dikarim rave bikim û pêşkêşî te bikim, ez tewra xaniyek ji bo te heye dizanim.
Silav û rêz, Lucien.
Li Taylandê ji Bakur heta Başûr li her derê gelek xanî û xanî hene ku têne firotin.
Gelek nikarin wan li ser kevirên keviran xilas bikin.
Ji bo firotinê jî gelek zevî hene.
Ger ez bikaribim hemû axa ku di van salên ku ez li vir dijîm ji min re hatî pêşkêş kirin bikirim.
Bi gelemperî ji hêla Thais ve ku ji ber sedemek an yekê din zû hewcedariya drav didin.
Dê niha bi qasî serê parêzgeha Overijselê erdekî min hebûya.
Tevî vê yekê nexape.
Heman çîrok li vir jî wekî li Hollandayê derbas dibe.
Ajansên Sîteyê - Parêzer û Spekulatorên Erdê.
Ew hemî li Holland û Belçîkayê li ser dravdana weya ku bi dijwarî hatî qezenc kirin de ne.
Ji ber vê yekê pêşî werin û li vir bijîn an jî li dora xwe binêrin, dibe ku ji bo demek kurt tiştek kirê bikin.
Pêşîn, li dora xwe mêze bikin, bazara sîteya rast nas bikin, û cîhek ku hûn bi rastî dixwazin lê bijîn bibînin.
Piştî zanîna bidestxistî û têgihiştina pêşkeftî, tenê hingê tevbigerin.
Bextxweş bî .
Jan Beute.