Pirsa xwendevan: Kirîna apartmanek li Jomtien

€ 25.000 = Nêzîkî Bht. 900,000. Hûn ji bo vê yekê pir zêde nakirin. Ne li Jomtien jî û bê guman ne pir m2. Her wusa, pirsa te: Tu carî bi wê wateyê nabî xwedî, lê tu xwedî/bikarhêner î. Hûn beşdarî kolektîfê dibin. Ew kolektîf ji %51 xwedan xwedan Taylandî (ew jî dikare bibe 1, ango avakerê ku her eleqeya wî bi rewşek weha re heye) û 49% neteweyên din pêk tê. Ji ber vê yekê celebek hîsedar, bi kêmanî salê carekê bi civînek û lijneyek. Hûn dikarin bi 3 awayan xaniyek bikirin: Bi navê Thai lê wê hingê pêdivî ye ku hevjîn Thai be (heke hevkarî xelet derkeve digel hin xetereyan). Hingê hûn beşek ji wê 51%. Di pargîdaniyek bi navê de, ku bi rastî kirê dide xwediyê / kirêdar. Pargîdanî pêdivî ye ku bi hesabkerek raporek salane amade bike, lêçûn di navbera 10,000 û 15,000 Bht û dîsa ew rêjeya 51/49. Di derbarê avantaj û dezawantajan de bêtir ravekirin hewce ye. Ez dikarim wiya bidim we, lê ew ê li vir pir dirêj bigire. Ya sêyemîn firotana farang (ne Thai) ye. Bi gelemperî, divê hûn ji bo kondoyek wusa bêtir bidin. Tu şert û mercên din bi vê ve girêdayî ne, bi şertê ku kondo were radest kirin. Bi taybetî bala xwe bidin kaxezên ku têne peyda kirin û ji bo qursa rast noterek tevbigerin.
Niha li Pattaya-Jomtien gelek avahiyek heyî û nû heye. Ez ê wê gavê wê pêşniyar nekim û bê guman ne bi drav ewqas hindik. [email protected]

Ji kerema xwe min agahdar bikin

Zêdeyî 49% biyaniyan nikarin xwediyê kondomîniumê bin. Dûv re ji kirînê re belaş tê gotin, hûn hingê xwediyê tevahî ne. Tu eleqeya vê bi 30 salan re nîne, 30 sal tê wateya kirêkirina parçeyek erd ji ber ku biyaniyek nikare li Taylandê erd bikire.
Ger 49% di kompleksek de ji biyaniyan re were firotin, ajanên nekêşbar hene ku ji we re dibêjin ku kirîn qet pirsgirêk nîne. Dûv re divê hûn Pargîdaniyek saz bikin, ez bi xwe çu carî wiya nakim.
Her weha tu carî planê nekirin (avakirin hîn dest pê nekiriye an dest pê kiriye), hûn nizanin ka ew ê ava bikin, dê kengê ava bikin, dê kengê biqede û çêkirin û qedandin dê çawa be.
Dê ji bo 25.000 euro pir zêde neyên firotin, biha bi gelemperî ji wê dest pê dikin. Lê ew ji hingê û pê ve studyoyek e di kompleksek ku hûn nikanin pişta xwe bizivirînin. Ez bi xwe li Kondoyek li ser Samui-yê ku ji bo firotanê ye dijîm, ez ê kêfxweş bibim ger ez heman tiştê ku min 7 sal berê ji bo wê daye bistînim. Min tu carî ew wekî veberhênanek nedîtiye. Ger ez di berdêlê de heman tiştî bistînim, ez li derveyî dravê lênihêrîn û fonê şuştinê belaş jiyam.
Ger hûn bi rêkûpêk biçin betlaneyê li Taylandê û dûv re jî li heman cîhê di navberê de kirê bikin, hêja ye ku hûn bifikirin.

Dema kirîna belaş bi navê biyanî, nirxê kirînê bi diravê biyanî divê ji pêşdebir re were veguheztin heke di bin çêkirinê de ye an bi kondoyek heyî heye ku xwedan hesabê bankê li Taylandê be ku kirînê ji bo wergirtina daxuyaniya Forex diyar dike. Hem ji hêla pêşdebir û hem ji hêla bankê ve dikare were peyda kirin. Aqilmend e ku meriv hûrguliyên kondoya pêşkêşkirî zanibe, mînakî gava ku kondoyek heyî an komeleyek xwedan çalak e. Pir projeyên derveyî planê pirsgirêk hene û bi projeyên li ser kaxezê têne reklam kirin ku ji bo wan drav têne berhev kirin lê paşê qet nayên çêkirin, bi vî rengî guhertina navê pargîdaniyê ji bo redkirina berpirsiyariyê bi rêkûpêk pêk tê. Ajansên sîteyê yên ku projeyan reklam dikin dema ku kiryaran berhev dikin komîsyonên berhev dikin, lê dûv re her berpirsiyariyê red dikin heke derkeve holê ku ew projeyek xewn e an ne li gorî sozê pakêta mobîlya belaş û yên din di peymana kirînê de ye. Ger li Taylandê qanûn hebin da ku bi destdirêjiyên weha re mijûl bibin, di pratîkê de hindik di berjewendiya kirrûbirên xapînok de çêdibe. Tenê pereyên xwe winda kirin. Doza dadmendiyê bi salan digire, biha ye û di dawiyê de ew tenê farang e ku drav winda dike.

Agahdariya qanûnî ya ku li vir hatî dayîn rast e, lê ez şîreta kesane pir neyînî dibînim, rast be.

1) Ji bo 25.000 €, bi hin bextewarî û lêgerîna baldar, hûn bê guman dikarin li avahiyek bi gelek tesîsên xwedan xanîyek nû-avahî ya nûjen bikirin! Her çend studyoyek pir piçûk be jî, ew super nûjen e.
2) Ger hûn pişta xwe bidin Taylandê û êdî wê bi xwe bikar neynin, hûn ê bi tenê wê studyoyê bikirin. Dê dravê we her gav ji bankê bêtir bide.
3) Tevahiya jiyana xwe xwediyê kondoya xwe ne, jixwe ew ne xaniyek bi erd e

Ji ber vê yekê hûn çima wiya nakin heke we ew mîqdar hebe, heya ku bê guman ev centên weyên dawî ne.

Ez ê bi erênî şîret bikim.

Baştirîn,

Pêşî herin kirê bikin paşê hûn dikarin bibînin ka hûn cîhê hez dikin. Gelek tişt hene ku bikirin. Şêlandin.

Birêz Rob û Anouk,

Çima hûn dixwazin li Jomtien bikirin??
Û ev ne rast e ya ku we di derbarê windakirina kondoya xwe de bihîstiye.
Girîng e ku hûn bi navê xwe bikirin û ne bi navê pargîdaniya xwe.
Û divê hûn ji pêşdebirek pêbawer bikirin.
Ez 15 salan li Taylandê dijîm, û min yekem car bi kêmî ve 12 salan li dora xwe nihêrî berî ku min xaniyek pasr bikirim.
Tu dixwazî ​​bi wê re çi bikî? Ma hûn ê di xwe de bijîn an ji bo kirê?
Heger tu bixwazî ​​tiştekî bikirî ez dikarim şîreteke baş bidim te, ji ber ku min bi 26000 euroyî jî xaniyek kirî.
Û min niha ew hemû kirê kirine.
Hûn dikarin ji min re bi e-nameyê re bişînin û ez ê çend wêneyên van xaniyên ku min hene ji we re bişînim.

[email parastî]

Ligel rêzê,

Joshua.

Jixwe gelek nirxandinên realîst hatine kirin. Ez bawer dikim ku bê guman gengaz e ku meriv ji bo wê budceyê li devera navborî xaniyek bikire. Jomtien ne bijarek xirab e: derya dê her dem populer be, û nêzîkbûna wê ji Balafirgeha Suvarnabumi re ji bo biyaniyên ku tê de difirin balkêş dike. Wekî din, aliyên ji bo ragirtina nirxa demdirêj girîng in: kalîte û cîh. Bi pereyên ku hûn di nav 10 salan de hewce nebin kondoxanek nekirin, ji ber vê yekê demek dirêj binihêrin. Û tenê li vegerên darayî yên mumkun nenihêrin, ji ber ku ew ne diyar in, lê bi taybetî li tiştê ku hûn hez dikin betlaneyên (dirêj) li ser derbas bikin binêrin. Wê demê hûn nikarin xelet bibin. Biçin riya fermî û wekheviya Hollandî ya mafê apartmanê ku dikare bi navê biyaniyan were tomar kirin bikirin.

Wextê xwe hilbijêrî. Brokerek herêmî ya ku ji pêşdebirên sereke serbixwe ye bikire. Ger hûn diçin avakirina nû, wê hingê pêşdebirek pêbawer hilbijêrin, û her weha li projeyek ku jixwe têgihîştî ya pêşdebirê pirsê jî binihêrin.

Heke hûn eleqedar in, ez dikarim riya şêwirmendên pêbawer û zelal nîşanî we bidim. Bêlin em bizanin.