Li ser diyarî û baca diyariyê li Taylandê
Li Taylandê tiştek didin? Li ser çend caran hatiye nivîsandin? Xanî, otomobîl, buffalo, pere an bling bling. Ev gotar li ser vegerandin/vegerandina diyariyan e dema ku têkiliyek xirab bûye an jî yê ku dide bi tenê hatî xapandin.
Pereyan deyn bidin
Piştrast bike ku ew li ser kaxezê ye. Îspatkirina peymanek devkî dijwartir e. Qeydek nivîskî piştrastiyê dide her du aliyan, tevî ku malbata deyndêr paşê pirsan dipirse.
Mercên bi nivîskî binivîsin û pê ewle bin ku bi kêmî ve faîzê (salê herî zêde 5% li Taylandê) û roja dravdanê tomar bikin. Peyman bi taylandî û îngilîzî çêkin û ji hêla hemî alî û şahidek serbixwe ve were îmze kirin. Dibe ku li ser dravdanên faîzê baca vegirtinê hewce be!
Qanûna li Taylandê
Alîkarî li gorî Qanûna Sivîl û Bazirganî têne rêve kirin. bexşîn çi ye? Diyarî ew tişt an jî dirav e ku bi dilxwazî ji kesekî re bê ku li hember tiştekî bendewar be tê dayîn. Ev dowîz tê de nîne; hûn nikarin wê paşde bixwazin.
Heke wergir sûcekî giran li hember xêrxwaz bike, heke wergir bi giranî heqaretê li bexşan bike an jî bi giranî navûdengê wî xera bike (îftirakirin), û heke wergir red bike ku alîkariyên pêwîst pêşkêşî bexşkar bike di rewşeke xetere de. jiyana wî.
Pêdivî ye ku hûn di nav şeş mehan de piştî ku hûn ji bûyerê haydar bibin, di vî warî de daxwaznameyek pêşkêş bikin. Di heman demê de qanûnek qedexekirinê jî heye.
Kengî vekişîne?
Dizî, sextekarî û êrîşa li ser xêrxwaz bi xwe dibe sedem ku bexşînek betal bike. Ger behsa îftira û heqaretê bike, divê mijarên giran bin. Gotineke şaş di atmosfera malbatê de dikare pir hindik be; divê hûn li ser daxuyaniyên giştî yên ku bi giranî bexşînkar şermezar dikin bifikirin.
Baştir e ku hûn tavilê bi parêzerek baş re şêwir bikin ger hûn dixwazin bexşeyek betal bikin û termê bi bîr bînin!
Tayland bexşên çawa bacê dike?
Bexşîn hatina kesane ye. Ji resp. 10 û 20 mîlyon baht (li gorî pêwendiya di navbera xêrxwaz û wergir de ve girêdayî ye) û hûn dikarin hilbijêrin ku baca zêde wekî dahata birêkûpêk (bi rêjeyê veqetandî) an jî bi rêjeyek guncan a ji sedî pênc be. Ev ji bo Thai, farang û saziyên qanûnî derbas dibe.
Ji baca diyariyê bêpar in, di nav tiştên din de, bexşên ji bo parastina mîrata çandî. Dibe ku şîret ji şêwirmendek bacê hewce be.
Çavkanî: Înternet. Edited by Erik Kuijpers.
Ji min re dixuye ku hûn bi hişê xwe yê rast diyariyek didin û pir heyf e ku hûn di demên hindik de dest bi daxwaza vê yekê bikin, her çend hûn hatine xapandin. Her tişt sedemek xwe heye û her tişt heya û di nav de qedandina teqeziyan ji bo gelek kesan ne hobiyek e. Wendabûnê bistînin an jî tiştek nedin. Jiyan ji kirîna bilêtek loto ne cûdatir e.
Bexşkirin, dayin û paşî vegerandin ne mimkûn e. Ger hûn mîqdarên mezin bidin hûn ji ser hişê xwe ne ji ber ku hûn li Hollandayê jî wiya nakin.
Li Taylandê, deynkirina kesekî bi gelemperî wekî dayîna tiştek e, hûn bi gelemperî wê paşde nagirin ji ber ku ew çi heye ku ew paşde bidin.
Gelek Taylandî ji îmkanên xwe pir di ser de dijîn an jî gava ku pozek spî tê nav malbatê û ez ji ezmûna xwe diaxivim dest bi jiyanê dikin.
Tiştek ji bilî baş
Martin, dibe ku hûn dikarin koda Sivîl û Bazirganî ya Thai, gotarên 526 heta 532 bixwînin. Bi taybetî 531.
Hûn dikarin bidin biyaniyên ku xaniyên wan li ser axa hevkarê Taylandî hatine çêkirin bêyî ku mafên chanote wekî kirê, mafên avahîsaziyê an jî sûdwergirtinê destnîşan bikin. Lêçûnên avakirina wê malê paşê diyarî xwediyê binê erdê ye. Rastiya ku ew kes 'şaş in' nîşan dide ku hûn li ser vê yekê çi hîs dikin, lê xwezî her kes li gorî hestên xwe biryar dide.
Dayîn û deynkirin li Taylandê tê wateya ku ew wekî diyariyek tê dîtin.
Cûreyek tambûnê, ji bo ku meriv di jiyanek din de wekî diyarker tê xelat kirin.
Ger yekî bi rastî bixwaze deynek bide, wekî ku bank dike, ez ê bi nivîskî, belkî bi temînatê, binivîsim.
Bi şert û mercên guncantir ji bankê dike.
Belkî bêyî dayîna faîzê.
Helbet piraniya farangan ji aqilê civakî vê yekê nakin.
Di salên dawî de me 60.000 hezar Euro ji bo başkirina şert û mercên jiyana malbatê xerc kir.
Bi bandorek hindik divê ez bibêjim.
Zehmet e ku meriv tenê bi dayîna pereyan rêyek jiyanê biguhezîne.
“Di salên dawî de me 60.000 hezar Euro ji bo başkirina şert û mercên jiyanê yên malbatê xerc kir.
Bi bandorek hindik divê ez bibêjim.
Zehmet e ku meriv tenê bi dayîna pereyan rêyek jiyanê biguhezîne.”
Tevahiya pirsgirêka xwestina qenciyê tê de ye. Eger alîkarî ji jor ve bê, eger bikeve nav lepên partiya wergir, kêm feyde ye. Dûv re hûn celebek têkiliyek bav û zarokê digirin ku tê de yê paşîn nizane ew li ser çi ye. Ne ji tiştekî ye ku bankek ji bo deynek hewcedariyên xwe destnîşan dike ji ber ku ew peymanek mezinan-mezinan e û dibe ku hin aqilek hevpar were hêvî kirin. Ji ber vê yekê ne ji bo tiştekî ye ku gelek kes serî li bankek jî nadin.
Ez teqdîr dikim,
Di beşdariya weya kêrhatî ya din de xeletiyek heye (hûn) di derheqê faîza herî zêde ya ku salê ji bo deynek were hesibandin.
Ji ber ku min her sal berjewendiyek herî zêde 5% dît, nemaze ji bo pratîka Thai, pir kêm, min li bendên qanûnê yên têkildar geriyam. Heyf e ku we di tevkariya xwe de lînkên xalên têkildar ên qanûnê zêde nekir.
https://library.siam-legal.com/thai-law/civil-and-commercial-code-loans-section-650-656/
Bend 653: Deynek diravî ya ji XNUMX baht zêdetir di serî de nikare were bicîh kirin heya ku delîlek nivîskî ya deynê ku ji hêla deyndar ve hatî îmze kirin tune be.
Vegerandina deynê diravî bi delîlek nivîskî nayê îspat kirin heya ku delîlek nivîskî ya ku ji hêla deyndêr ve hatî îmzekirin an jî belgeyek ku nîşan dide ku kredi radestî deyndêr an betal bûye tune be.
Beşa 654: Faîz ji %15 salane derbas nabe; dema ku di peymanê de faîza bilindtir were danîn, salê ji %15 tê daxistin.
Xuya ye ku ev gotar rê nadin ku gelek deyndêrên taybet mehê rêjeyên faîzê yên %20 bar bikin (ev ne xeletiyek nivîsandinê ye!), heke deyndêr nekare tiştek wekî temînatê bide.
TheoB, çavkanî dibêje 5%, bi hejmaran. Lê ew ê xeletiyek tîpî be ...
Di paşerojê de, tiştek baş e ku we çavkaniya xwe negot. Ji ber ku bi wan celeb çavkaniyan…
TheoB, çavkanî li Taylandê navek naskirî ye. Ew şirket li ser malperên navneteweyî jî diweşîne. Ev nerîna min xurt dike ku ew xeletiyek tîpî ya asayî ye, ji ber vê yekê ku ev rêjeyek bi reqeman hatiye weşandin. Sloppy, kêm kontrolkirin, ne tiştekî din. Lê ez tiştekî mezin jê re nakim; tewra çêkerê herî baş jî carinan dirûzê davêje….
Li jêr faktorên ku divê wekî diyariyek mijara bacê bêne hesibandin û dabeş kirin hene:
Dahata ji mîrasên ku ji 100 mîlyon baht zêdetir in li gorî xala 12 ya Qanûna Baca Mîrasê.
Milkê neguhêz an mafên dagirkirina milkê neguhêzbar. Ev mal û milkê ku bê veger ji kur û keçê re hatiye dayîn tê de nîne. Wekî din, divê ew 20 M THB kêmtir be.
Stok, pere û milk wekî diyariyek têne hesibandin. Hin ji îstîsnayan ev in:
Diyariyên ku ji nijad an ji xizmek an ji hevjîna kal û pîr hatine wergirtin. Divê diyarî ji 20 mîlyon baht kêmtir be.
Diyariya kesek ku ne endamê malbatê ye lê di merasîmê de hatî wergirtin. Nirxa diyariyê nikare salê 10 mîlyon baht Thai derbas bike.
Dahata ku ji bo lêçûnên giştî, perwerdehî an olî tê plan kirin.
Mîqdara bacê
Rêjeya diyariyê ji bo wergirên negirêdayî 10% e dema ku ew ji bo nev û bav û kalan% 5 e. Ji bo kesên ku mafdar in ku 10% baca diyariyê bidin, vebijark tê pêşkêş kirin ku 5% baca diyariyê bidin. Ev tenê di bin hin mercan de ye. Ew 5% ji baca diyariyê didin û di dawiya sala darayî de mîqdarê ji dahata bacê derdixin. Baca diyariyê di heman roja baca mîrasê de tê standin.
Sepandina baca diyariyê
Baca diyariyê ji kesên xwezayî û hiqûqî tê standin. Digel vê yekê ji hemwelatiyên ne-Taylandî yên ku li Taylandê niştecîh in tê drav kirin. Divê hemwelatiyên ne-Thai di bin Qanûna Koçberiya Thai de wekî niştecîh bêne pejirandin.
Kanî https://bit.ly/3RsUm7J