Pattaya û çîroka avahiya Waterfront

Di 16ê Tîrmeha 2014an de, karbidestên bajarê Pattaya piştî ku bahozek protestoyî li ser medyaya civakî rabû, avakirina projeya kondomînium û otêlê ya 53 qatî li Bali Hai Pier rawestand. Nêrîna herî navdar, hema hema klasîk a Pattaya ji hêla avakirina vê projeya nû ve bi bêaqilî hate asteng kirin.

Şaredarê wê demê Itthiphol Kuneplome diyar kir ku ew projeya ku ji sala 2004-an ve vedigere, bi pêvajoyên qanûnî yên rast û bi tevahî zelal dişopand û ji her kesê ku berevajî vê yekê nîqaş dike xwest ku ji bo xwe guhdarîkirin û raporên cihêreng binirxîne. Pêşdebiran, Bali Hai Co Ltd, pargîdaniya Israelisraîlî ya li pişt projeyê, îdia kir ku wan hemî daxwazên qanûnî yên ku ji wan hatine xwestin bicîh anîne.

Bi fermî, avakirina The Waterfront Suites and Residence ji hêla rayedarên birêkûpêk ve di 16-ê Tîrmeha 2014-an de hate ferman kirin ku were sekinandin, piştî ku mufetîşên ewlehiyê kifş kirin ku avahî - bi taybetî revînên agir û pergalên asansorê - ji sêwiranên avahiyê yên berê pejirandî dûr ket. Peykerê sereke Thai Engineering, guh neda qedexeyê û xebata xwe domand heya ku Şaredarê berê yê Pattaya Itthiphol Kunplome biryar da ku projeyê rawestîne piştî konfêransek çapameniyê di 18ê Tebaxa 2014an de. Fermana rawestandina xebatê piştî bi hezaran gilî li ser medyaya civakî ya Taylandî ji hemwelatiyên "hêrs" der barê projeyê de, tevî komên jîngehê, hat. Lêbelê, Endezyariya Thai îdîa kir ku ji wan re nehatiye ferman kirin ku kar rawestînin û pêşdebiran sûcdar kir.

Wêneyên ku nîşan didin ku bircê piraniya dîmena Pattaya Bay vedişêre, di nîvê sala 2014-an de li ser Facebook, Twitter û çavkaniyên din ên serhêl xuya bûn, digel Taylandiyên hêrsbûyî postek li ser wêneyên ji nû ve hatine weşandin ji Encumena Neteweyî ya Aşitî û Rêzkirinê (NCPO) re nivîsand û ji artêşê xwest ku lêkolînê bike. Ev heyam piştî derbeya leşkerî ya di destpêka sala 2014an de demek kurt bi dawî bû.

Gilî bi giranî li ser avakirina ji destûr mezintir û nêzikî peravê ne. Wekî din, dîmena peykerê Prince Chumphon Khet Udomsak ku li serê Girê Pratumnak rûniştî jî hate asteng kirin, ku ev yek ji bo Keştiya Keştî ya Taylandê pir girîng e. Wêneyê ji bo ku li deryayê binêre û ne li apartmanê ye.

Xalek din a balkêş ew e ku ew proje pir nêzî xeta avê be. Axa ku hatî vegerandin dê qeraxa deryayê bihejanda, wê qanûnî bikira!

Hêjayî gotinê ye ku pêşdebiran Bali Hai Company Ltd raporek bandora jîngehê pêşkêşî panela parêzgeha Chonburi kir, ku ew pejirand û di Gulana 2008 de ji Ofîsa Çavkaniyên Xwezayî û Siyaseta Jîngehê û Plansaziyê (ONREPP) re şand. Ew ê projeyê ji nû ve bikole, lê encamên tam ên lêkolînê hîn ne diyar in! Lê belê qedexe hat dayîn ku êdî destûr neyên dayîn projeyên nû yên ku dîtina peravê asteng dikin. Lêbelê, sûcê hukûmetê ye ji ber planên ku berê ji hêla wan ve hatine pejirandin û li gorî plana ji hêla pêşdebiran ve hatine bicîh kirin.

Itthipol hewl dide ku di sala 2014-an de xwe veşêre û diyar kir ku pêşdebirên projeyê ji planên pejirandî dûr ketine dema ku ew digihîje revînên agir û asansoran. Naha pêdivî bû ku tevahiya avahî ji nû ve ji bo veguheztinên pirjimar ên gengaz ji nû ve were kontrol kirin! Ger ev wisa bûna, ji bo hilweşandina vê projeya milyar dolarî dê dadgeh bihatana girtin! Wî îddîa kir ku bajar û hukûmetê ti pêwendiya wan bi ti guhertinên projeyê re nemaye û guneh bi tevahî xistiye stûyê pêşdebiran. Di vê navberê de, pêşdebiran îdia kirin ku ew sêwirana ku ji hêla hukûmetê ve ji wan re hatî pêşkêş kirin şopandine û ji guhertinan peyman tawanbar kirin.

Eşkere ye ku rewş aloz e, kes berpirsiyariyê nagire ser xwe. Xemgîn e ku were zanîn ku piştî sekinandinê, pargîdaniya Bali Hai Co Ltd di Gulana 2015-an de firotina apartmanan didomîne û tenê 38 yekîneyên ji bo firotanê mane.

Di vê navberê de, di navbera şirketa avahîsaziyê û peymankaran de şer û pevçûnek dijwar û qanûnî derdikeve. Di 16ê Çileya Paşîn, 2017 de, pargîdaniya Bali Hai Co Ltd ji bo nûvekirina deynê ji zêdetirî 2,3 mîlyar baht daxwaznameyek pêşkêşî Dadgeha Navendî ya Bankruptiyê li Bangkok kir. Dadgeha Cezayê ya Navendî teblîxat da û bi rêya plana îflasê agahî da kesên eleqedar. Plana nûavakirinê bi ser nakeve. Çend meh şûnda, pargîdaniya Bali Hai Co Ltd hate ragihandin ku îflas kir û apartman hîn jî, hema hema çar sal şûnda, wekî abîdeyek berdayî ya gendeliyê li peravên Pattaya dimîne! Encam: Pêşdebirên îflaskirî, peymankarên li dadgehê, şaredar ji kar hat avêtin û "xwediyên kondoyê" xapandin, yên ku hewl didin bi riya dadgeha Taylandî hin drav paşde bistînin.

Di dawiya sala 2018-an de, xwediyên axa apartmanê di du dozên medenî yên mezin de ku ji 100 mîlyon baht zêdetir in, ji hêla komek 2018 xwediyên kondoyê ve berpirsiyar hatin girtin. Kiriyar di van dozan de ji hêla Chalermwat Wimuktayon, damezrînerê Buroya Hiqûqê ya Magna Carta li Pattaya ve hatin temsîl kirin. Ev doz hê jî li bendê ye. Wekî din, komeke din ji mirovan hate ragihandin ku di Kanûna XNUMX de doz li saziyên têkildar ên hukûmetê kir ku dê çavdêriya projeyê bikin da ku pêşî li guhertin an zirara jîngehê bigirin. Ev hat redkirin.

Piraniya dozan dê îsal û sala bê hîna jî li bendê bin. Heya ku ew hîn berdewam dike, nabe ku avahî neyê hilweşandin. Astengiyek li pêşiya Şaredariya Pattaya, ku dixwest qada Bali Hai bi termînala keştiya rêwîtiyê ji nû ve sererast bike.

Di sala 2018an de, vînç û alavên din ên avahîsaziyê ji ber xetera hilweşînê ji hêla Şirketa Avakirinê ya Worakit ve ji serê avahiya Waterfrontê hatin rakirin.

Çavkanî: Nûçeyên Pattaya