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- 롭 V.: 태국을 배경으로 소설을 쓰는 거의 대부분의 서양 작가들은 모두 같은 줄거리를 가지고 있다고 생각합니다.
- 루돌프: 인용문: 현재 m²당 집을 짓는 데 드는 예상 비용은 얼마입니까? 그것은 당신이 어떤 종류의 요구 사항을 충족하는지에 달려 있습니다.
- 조니 비지: 50년대~80년대/90년대 네덜란드의 일반 재배 식품에도 독이 함유되어 있었지만 네덜란드에는 노인 인구가 20%에 달했고 TH도 마찬가지입니다.
- 조니 비지: 통역사는 다양한 출처를 기반으로 하지만, 물론 훨씬 더 많은 정보가 있습니다. 50-60년 전부터 Isaan에서 r
- 강도질하다: 평균적으로 6년에 8~XNUMX개월 정도 태국에 머물며 매일 태국 음식을 즐깁니다. 사람들은 절대, 절대, 나한테 말하지 않을 거야
- 에릭 카이퍼스: 로버트, 이산이 얼마나 큰지 아세요? NL을 세번 말하니 프로처럼 방향을 살짝 주면 이해가 된다
- RonnyLatYa: 네, 칸차나부리는 하나의 예시일 뿐이고 바꿀 수 있다고 말씀드리고 싶습니다. 웹페이지 자체에서도 이 작업을 수행한 다음 볼 수 있습니다.
- 윌리엄 코랏: 건기에는 노선이 방콕 바닥에 있고 그보다 낮고 동쪽은 카오야이 국립공원 바로 위입니다.
- 에릭 카이퍼스: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai와 같이 명령줄을 변경하면 다른 도시나 지역이 표시됩니다. 하지만 당신은
- 산수유: 글쎄요, GeertP, 저는 절대 '방울양배추 지지자'나 레드 브랜드 중독자는 아니지만 그렇다고 태국 요리를 좋아하지 않는다는 뜻은 아닙니다.
- 루돌프: 태국에서 무엇을 구하느냐에 따라 다르지만 솔직히 말해서 선택의 여지가 별로 없다고 생각합니다. 대도시들이 무너지고 있다
- RonnyLatYa: 이것도 보세요. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 또한 조금 아래로 스크롤하면 설명도 제공됩니다.
- 피터(편집자): 저도 태국 음식을 좋아하는데, 가격이 너무 매력적이네요. 하지만 태국 농부들이 믿을 수 없다는 것은 사실입니다.
- 잭: 11~2월에 가는 것이 가장 좋습니다. 3~5월에는 천식이 있는 사람은 절대 오지 마세요.
- GeertP: 친애하는 로널드님, 저도 당신의 이야기에 전적으로 동의합니다. 저도 매일 태국 요리를 즐기고 있습니다. 태국에서 45년이 지난 후에도 마찬가지입니다.
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홈 » 독자 질문 » 독자 질문: 태국 투자, 무엇이 가능합니까?
독자 여러분,
제 이름은 Arnold이고 벨기에에 사는 네덜란드인입니다. 나는 한동안 귀하의 블로그 독자였으며 감명 받았습니다. 내 칭찬.
저는 52세이고 또한 정착하고 싶습니다. 태국 (파타야, 푸켓 또는 방콕). 태국에서 수입을 얻을 수 있는 논리적이고 신뢰할 수 있는 투자를 하고 싶습니다. 이것에 대한 정보를 좀 제공해 주실 수 있나요?
예를 들어 아파트를 생각하고 있는데 알려진 사기 사건도 많이 있습니다. 건축되지 않은 아파트 등
조언이 있기를 바랍니다.
감사합니다.
아놀드
귀하에게 가장 적합한 투자가 무엇인지 모르겠지만 법률 자문을 사용하는 것이 좋습니다. Sunbelt Asia는 이 분야에서 유명한 조직입니다. 저는 올해 제 태국 주식형 펀드에서 45%의 수익을 얻어서 기쁩니다. 하지만 예, 과거의 결과, ........
예를 들어 해당 광고주의 전 고객으로부터 부정적인 의견이 허용되지 않는 많은 영어 태국 포럼 및 블로그의 주요 광고주인 sunbelt에 대한 귀하의 경험이 어떠했는지 물어봐도 될까요?
유럽 중개인 사용에 대해 논평을 한 사람뿐만 아니라 당신은 분명히 당신이 말하는 내용을 모릅니다.
정말 진심어린 댓글입니다.
콘도 구입은 그 부동산 중개인이 제대로 처리해 주었고 지금도 즐깁니다.
친애하는 Maarten, 45% 수익률은 모든 투자자가 꿈꾸는 것입니다. 이 투자 펀드의 이름은 무엇입니까? 태국이나 네덜란드에 있습니까?
약 XNUMX년 전에 좀티엔(파타야 근처)에 콘도를 구입했습니다. 모든 것이 잘되었고 여전히 즐깁니다.
두 가지 팁:
– 유럽 중개인을 찾으십시오.
– 이미 존재하므로 아직 지을 필요가 없는 아파트를 구입하십시오.
Maarten에 동의하세요. 태국 세트에 자본의 일부를 투자하는 것은 그렇게 미친 것 같지 않습니다. 하락하면 민간 투자도 하락하지만 주식은 당연히 더 유동적입니다. 보다 http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
그리고 더 나아가 위험을 퍼뜨리고, 퍼뜨리고, 또 퍼뜨립니다. 대규모 투자는 부정직한 파트너에게 인기 있는 먹잇감이 됩니다. 한 단지에 있는 것보다 10개의 다른 단지에 있는 10개의 아파트가 더 좋습니다. 그리고 여러 프로젝트에서 하나 또는 두 개가 잘못되어도 살아남을 수 있습니다.
법률 지원을 아끼지 마십시오. http://www.tiwi.nl/
나는 태국에 투자하고 싶지 않습니다.
사기와 부패가 너무 많습니다. 무엇보다
성공하면 그 태국인들은 빠르게 따라합니다.
여기 푸켓에는 수천 채의 아파트와 집이 비어 있습니다.
나는 네덜란드에 투자하고 돈을 쓰는 것을 선호합니다
태국에서. 네덜란드에서도 쉽지 않다.
좋은 투자를 찾으십시오. 보급은 필수입니다.
전 세계 경제 위기를 감안할 때
지금은 현금을 보관하는 것이 가장 좋습니다.
저도 탁님 의견에 동감입니다. 따라서 태국에 투자하지 마십시오. 해변에서 그리 멀지 않은 간단한 콘도를 구입하는 것을 제외하고는 아마도 자신이 사용할 수 있습니다. 그것은 많은 장점이 있습니다. 파타야에서 가장 저렴한 콘도(40m2) 비용
약 20.000,00 유로. 건물 소유주의 51% 이상이 태국인인 한,
외국인(파랑)이 그곳에서 어렵지 않게 살 수 있을까. 유지 보수, 전기 및 수도 비용이 매우 저렴합니다.
@bebe: 아마도 당신 말이 맞을 겁니다. 그러나 모든 것을 잘 알고 있다면 대안을 생각해보십시오. 이제 질문자가 귀하의 기여를 많이 사용하지 않는다고 생각합니다.
나는 sunbelt에 대한 경험이 없지만 서비스를 사용한 사람들을 알고 있습니다. 불만이 들리지 않았습니다. 더 나은 조직을 알고 있다면 언급하는 것이 도움이 됩니다.
Sunbelt는 부동산 중개업소입니다. 그들은 비즈니스 중재를 시작했습니다. 그런 다음 주택, 아파트, 비자, 취업 허가 등에 대한 법률 서비스를 제공합니다. 판매할 회사가 있다고 가정하고 Sunbelt와 계약하여 구매자를 찾습니다. 그들은 광고를 한 다음 내 사업을 팔려고 합니다. 웹사이트에서 많은 인터넷 카페, 레스토랑, 바, 게스트하우스, 호텔을 볼 수 있습니다. 때로는 다른 것들도 있습니다.
그들은 고객을 대신하여 무언가를 판매하기를 원하기 때문에 절대적으로 객관적이지 않습니다. 나는 나 자신이 많은 바, 레스토랑,
미용실, 게스트 하우스 및 호텔 판매 여기. 파는 당사자가 태국인인 경우도 있지만 이전에 이곳에서 무언가를 시작했고 지금은 그것을 없애고 싶어하는 Ferang이 종종 있습니다.
왜 이 사람들은 모두 사업을 잃고 싶어 하는 걸까요? 항상 의학적 이유를 표준으로 듣습니다. 아이들은 시골에서 학교에 가야합니다.
원산지 또는 비즈니스가 너무 많아서 더 이상 추가할 수 없습니다. 99% 완전 헛소리입니다.
이 사람들은 당신과 마찬가지로 몇 년 전에 태국에 휴가를 와서 이곳을 좋아했습니다. 그런 다음 생계를 유지하기 위해 여기서 무언가를 해야 한다고 결정했습니다. 집 및 / 또는 회사를 팔고 저축을 가지고 여기에 왔습니다. 종종 태국 소녀에 대한 반감으로 눈이 멀었습니다. 그들은 이곳에서 좋은 용기로 무언가를 시작했습니다. 5년 후 그들은 모든 것이 끔찍하게 실망스럽다는 것을 알게 됩니다. 10년 후, 그들은 돼지를 한 마리 사서 저축한 XNUMX만~XNUMX만 바트를 모두 날렸다는 것을 알게 됩니다. 일부는 다른 것을 시도하고 일부는 벨기에, 네덜란드 또는 어디에서 왔는지 돌아갑니다. 내 직계 서클에서 많은 사례를 말할 수 있습니다.
여기에서 무언가를 시작하고 싶어하는 친구를 도왔습니다. 그는 호텔을 사거나 임대하기를 원했습니다. 가능한 호텔에 대해 열광 할 때마다. 저는 스프레드시트를 만들고 숫자를 입력할 때마다 연간 1~2백만 바트의 손실이 발생했습니다. 그는 보증금 4만 바트와 연간 임대료 3만 바트를 지불해야 했다. 이제 당신은 왜 그 태국인들이 그 호텔들을 외국인들에게 임대하기를 원하는지 이해할 것입니다. 그들은 2년 동안 10만 바트를, 외국인은 12만~14만 바트를 잃었다.
XNUMX년 후, 외국인은 그만두고 태국인은 다음 희생자를 찾기 시작합니다. 그 호텔이 정말 좋은 사업이라면 태국인은 그의 형제, 자매, 삼촌 또는 다른 가족이 그 곳을 운영하게 했을 것입니다.
또 다른 좋은 친구는 태국인 파트너와 부동산 사업을 했습니다. 사고방식의 엄청난 차이, 즉 네덜란드의 상식과 태국의 비합리성 때문에 우리는 그만두기로 결정했습니다. 그가 자신의 돈을 돌려받기까지 수년이 걸렸습니다. 태국 여자한테는 아니고 스위스 설탕 아빠한테 돈을 돌려받았어요. 태국인들은 자신의 돈이라 하더라도 절대로 돈을 돌려주지 않습니다.
청부업자를 고용하면 많은 비즈니스 차이점이 여기서 해결됩니다. 태국에서는 리볼버를 든 손을 말합니다. 일반 비즈니스 문제는 50.000 바트로 해결됩니다. 그 후 또 다른 Ferang이 영원을 향해 가고 있습니다.
태국에서 사업을 하다 보면 스트레스도 많이 받습니다. 법률 시스템과 판사는 항상 Ferang으로서 당신을 반대합니다. 지역 경찰은 종종 매우 나쁜 역할을 합니다.
제 조언은 좋은 저축 계좌에 돈을 넣고 태국의 좋은 것들을 즐기라는 것입니다. 음식, 자연, 태국의 아름다움 등 즐거운 시간 보내세요.
탁의 긴 설명에는 진실이 너무 많다. 돈과 재산을 태국 외부에 보관하고 태국 은행 중 한 곳에서 은행 계좌를 개설하여 때때로 생계에 필요한 최소 금액을 입금하십시오.
@탁: 썬벨트 법률 서비스에 대해 얘기한 거다. 비자 등보다 훨씬 광범위하며 파랑과 관련된 법적 문제에 중점을 둡니다. 여기서 Sunbelt를 홍보하고 싶지 않습니다. Arnold와 같은 외부인에게는 약간 어려워 보이지만 좋은 태국어 고문을 찾을 수 있다면 물론 괜찮습니다. 그래서 제가 썬벨트를 언급한 것입니다.
그러한 회사의 중개 기능은 물론 완전히 다릅니다. 동의합니다. 거래 성사에 대한 그들의 관심과 관계없이 제안의 상당 부분은 실패한 벤처가 될 것입니다.
아마도 Arnold는 몇몇 젊은 여성과 당구대가 있는 작은 술집을 시작해야 할 것입니다. 시장의 갭이 될 수 있습니다 😉
마틴,
또는 나이 많은 네덜란드 여성들이 태국 젊은이들과 즐거운 시간을 보낼 수 있는 바입니다. 그것은 시장의 진정한 격차입니다. 그냥 딕스 파라다이스라고 부르세요.
흥미로운 생각이지만 아프리카에서의 경쟁이 조금 두렵습니다. 육체적인 면에서 태국 신사들은 포기해야 할 것이다. 하지만 아마도 그들은 세계적으로 유명한 미소로 그것을 보상할 수 있을 것입니다. Arnold, 당신은 그것을 읽었습니다… 돈은 거리에 있습니다.
진행자: 이것은 주제에서 벗어났습니다.
친애하는 아놀드,
나는 당신의 질문을 읽었고, 나는 지금 10년 넘게 살고 있으며 파타야에서 판매할 콘도와 주택을 잘 둘러보았다고 말할 수 있습니다.
나중에 임대 수입을 통해 여분의 돈을 제공할 수 있도록 10시 이후에 마침내 4개의 콘도를 구입했습니다.
중요한 것은 물건을 사려면 위치, 건물 관리, 가격이다.
나는 이제 각각 4만 바트(1,3유로)에 콘도 33.000,00개를 구입했고, 2013년 12000월에 월 300,00바트(XNUMX유로)에 임대할 예정입니다. 하지만 XNUMX년 계약으로만 임대할 예정입니다. 마음이 많이 번거롭기를 바라요...
내가 구입한 프로젝트 개발자는 태국 전역에 175개 이상의 건물을 가지고 있는 태국 최대 규모이며 모든 것을 자신의 돈으로 짓기 때문에 은행에서 돈을 받지 않고 마음에 들지 않으면 돈을 환불해 주기도 합니다. , 그리고 만약 그들이 늦으면, 당신은 그들이 늦은 날마다 좋은 보상을 받게 될 것입니다. …
하지만 이 블로그에서 대부분의 사람들이 말하는 것이 맞든 간에 비즈니스를 하는 사람에 대해 매우 신중해야 합니다. 저는 10개의 콘도를 구입하기 전에 4년 동안 그것에 대해 생각하고 모든 것을 철저히 조사했습니다. 구입하다…
태국에서 행운을 빕니다. 질문이 있으시면 이 블로그를 통해 저에게 질문하실 수 있습니다. 제 이름은 파타야에서 온 Johnny입니다.
인사말과 행복한 휴일.
이론적으로는 흥미로워 보입니다. 5.200.000을 투자하고 연간 총 수익은 576.000바트입니다. 그러나 실제로 연간 4바트에 아파트 144.000채를 논스톱으로 임대하는 것은 쉽지 않습니다.
이 모든 부정적인 메시지 후에 긍정적인 메시지는 25년 동안 상호 이익을 위해 태국인과 비즈니스를 해왔으므로 모든 카페 토크에 미루지 마십시오.
두렵습니까? 예외는 항상 있습니다. 참여하세요. 제 조언: 태국에 투자하지 마세요
카페토크 수준의 글을 직접 올리지 않으셨군요.
추가 가치를 원할 경우 예를 들어
당신이 25년 동안 얼마나 성공적이었는지 말할 수 있습니다. 뭐하세요,
어디에, 얼마를 투자했고, 무엇을 얻었습니까?
귀하의 응답에 매우 관심이 있습니다. 저는 성공한 사업가들에게서 배우는 것을 좋아합니다.
@Wim, 당신은 참으로 그것을 카페 토크라고 부를 수 있습니다. 나쁜 사업 결정으로 인해 이곳에서 노후 준비금을 잃은 많은 외국인들이 매일 술집에서 그들의 불행을 익사시키고 바닥에 떨어지기 때문입니다. 그러나 많은 외국인들이 잘못 알고 있는 것은 사실입니다. 여기에서 그림을 성공하고 뉘앙스로 만들었습니다. 몇 가지 경험과 팁(재미있는 일화 포함)을 공유하는 기사를 읽고 싶습니다. 그것은 블로그를 풍부하게 할 것입니다.
안녕 아놀드,
저는 16년 전에 푸켓의 로테르담에서 온 네덜란드 파트너 Lauwrens와 함께 사업을 시작했습니다. 그는 이미 이곳에 살았고 어떻게 하는지 알고 있었습니다!!
XNUMX년 반 후에 그는 내가 모르는 사이에 사업을 매각하고 네덜란드로 떠났습니다.
지금은 여자친구와 만들어서 게스트하우스를 차렸습니다.
다시 답변을 드리자면 의학적 불만, 어깨 골절, 4쌍 탈장으로 인해 판매를 하게 되었는데, 이것이 바로 XNUMX%입니다.
따라서 태국 파트너와 함께라면 가능하지만 파트너를 잘 알아야 합니다.
내가 줄 수 있는 조언은 당신이 혼자 하는 모든 일을 하고 절대 파트너와 함께 이미 쓰여진 대로 신뢰할 수 있는 변호사와 함께 회사를 시작하는 것입니다.
즐거운 휴일 보내시고 태국에서 행운을 빕니다.
안녕 앤드류.
16년 전에는 여전히 100.000만 길더로 푸켓에 갈 수 있었습니다.
무엇을 시작하십시오. 요즘은 500.000 유로
종종 당신이 가지고 가야 할 최소한의 것입니다.
또한 많은 외국인들이 그들과 사업을 시작합니다.
여자 친구 또는 아내 때문에 서류도 그녀의 이름으로 될 것입니다
서서. 이것은 당신의 관계가
on the rock 당신은 종종 투자한 돈을 모두 잃습니다.
우리는 이름으로 집을 사는 외국인을 모두 알고 있습니다.
여자 친구에게서. 그들의 여자 친구를 잃고 그 위에
그들의 집.
문안 인사,
TAK
@Tjamuk: Thailandblog의 무료 조언이 좋지 않습니까? 😉
할 말이 있어야하는데 보내면 나옵니다. 그렇기 때문에 당신이 도박과 도박을 매우 올바르게 구분한다는 말이 나온 것입니다. 나는 여기서 일이 어떻게 돌아가는지 경험을 쌓기 위해 항상 나 자신을 작게 시작했습니다. 그러면 가능한 손상과 수치가 제한됩니다. 콘도를 사서 임대한다고 가정하면 1부터 시작하겠습니다. 위의 사람처럼 4가 아닙니다.
모르는 사람에게서 어떤 제안도 받지 마십시오.
자신을 위해 무언가를 설정하시겠습니까?
태국에는 귀하를 도울 수 있는 네덜란드 당국이 있습니다.
네덜란드 대사관 웹 사이트에서 정보를 얻으십시오.
개인적으로 네덜란드인과 태국인 모두 이사를 하는 데 많은 비용이 들었습니다.
그들은 당신이 당신의 가장 친한 친구라고 생각하는 예술을 마스터했습니다.
번창하는 투자로 신나는 인생은 많은 사람들이 꿈꾸던 것입니다.
출혈이 끝나는 경우가 여러 번 있습니다. .
"플레이 머니"를 소유하고 있고 위험을 감수할 수/원한다면 그것은 개인의 선택입니다. 모든 사람이 자신의 한계를 결정합니다. 그리고 실제로 위험 확산.
퇴직금이라면 방어적인 태도를 유지하십시오. 위험을 무릅쓰지 마십시오.
안전 밸브 설치는 확실히 태국의 요구 사항입니다.
태국 컨설팅 회사(문화를 더 잘 안다)와 수년 동안 Farang이 이끄는 태국 기반 에이전시를 모두 고용할 수 있습니다.
이렇게 하면 두 번째 의견도 얻을 수 있습니다.
남에게만 의존하지 말고 이곳에 오셔서 눈과 귀를 즐겁게 하세요.
저축은 안전하지만 적어도 자본을 유지하고 싶다면 현재 저축은 그다지 동기를 부여하지 않습니다.
2012년 2,8월 네덜란드의 인플레이션은 1,2%였습니다. 특히 저축하는 사람이 XNUMX%의 자본 이득세도 지불해야 한다면 저축의 가치는 감소할 수밖에 없습니다.”라고 Spaarrente.nl은 말합니다.
따라서 2,5%의 이자를 받으면 연간 최소 1,5%의 구매력 손실이 허용됩니다.
참고. 이자에 대한 이자는 몇 년이 지나면 상당히 찌그러집니다.
적절한 인플레이션을 포함하여 태국의 금리가 너무 높지 않습니다.
가격은 최근 들었습니다: hitman은 3.000바트에 조준 사격을 제안했습니다.
황금팁도 추천합니다.
자신의 국가에서 성공적인 투자 경험이 없다면 해외 투자는 거의 항상 재앙으로 판명됩니다.
친애하는 Arnold .. 태국 생활을 실감하기까지 2년이 걸리므로 태국에서 사업을 시작하려는 경우 즉시 귀국해야 할 수도 있습니다.
제 조언은 예를 들어 Alex Investor Bank를 통한 증권 거래소와 같이 네덜란드에 돈을 보관하는 것입니다.
인터넷을 통해 자체 플랫폼을 운영하고 쉽게 좋은 수익을 내고 그 중 일부를 때때로 태국 은행 계좌로 이체합니다.
날 믿어, 이보다 쉬울 수는 없어
요약: 태국 {부동산 읽기}에 대한 투자 수익은 최대 5%로 매우 낮습니다. ... 그리고 ... 나가고 싶다면 그것을 잃는 것은 매우 어렵습니다.
도약하기 전에 살펴보십시오. 더 많은 정보를 원하시면 저에게 이메일을 보내실 수도 있습니다.
요한
안녕 아놀드
실제로 은행이 여러 프로젝트를 철회했기 때문에 아직 건설되지 않은 아파트에 투자하지 않는 것이 좋습니다. 내 파타야 피플의 네덜란드 페이지에 정기적으로 이 글을 쓰고 경고합니다. 최근 저는 네덜란드 사람 3명과 함께 변호사를 찾아 법정에 갔습니다. 은행이 이를 돌려받지 않는 한 법원을 통해 계속 압력을 가할 수 있지만 일단 은행을 떠나면 그것은 손실이 됩니다. 그러면 은행은 개발자와 계약을 맺었기 때문에 더 이상 당사자가 아닙니다. 음악이 포함된 몇 가지 흥미로운 프로젝트가 있지만 귀하는 직접적인 파트너이자 공동 감독이기도 합니다. 더 많은 정보를 원하시면 저에게 이메일을 보내주세요.[이메일 보호]
건강보험 등에 꼭 주의하시고, 네덜란드나 벨기에에서 주택이나 아파트에 투자하고 그곳에서 임대하는 것이 무엇이 문제인지 꼭 확인하시기 바랍니다.
태국에서 어려움이 있을 경우 돌아가서 다른 곳에서 계속하는 것이 더 쉽습니다.
네덜란드에서 돌아와서 12년 동안 이곳에서 살았지만 그것도 점점 더 어려워지고 있습니다.
예, 여기 아파트는 괜찮지만 모든 장미와 햇빛은 아닙니다.
친애하는 아놀드,
당신은 이미 태국 투자 측면에 대해 위에서 충분한 조언을 받았습니다: 먼저 태국에 대해 잘 알고(약 3-4년), 자산의 일부로 시작하는 등.
어느 시점에서 투자할 곳을 찾기 시작한다면 콘도, 바, 레스토랑, 호텔이 아닌 일반 태국인이 혜택을 받을 수 있는 곳에서 투자하십시오. 나는 농산물의 개선, 생태학적으로 책임 있는 관광, 폐기물 처리 회사(재활용 등), 대체 에너지원, 더 나은 교육 및 의료 등 품질, 이것이 바로 태국에 필요한 것이라고 생각하고 있습니다. 돈은 적게 벌 수 있지만 확실히 훨씬 더 만족스러울 것입니다.
게시물에서 언급한 대부분의 비즈니스 부문은 Chino-Thai 가족이 운영하므로 소규모 외국인으로서 문에 발을 들여놓지 못할 것입니다.
그곳의 거의 모든 비즈니스 부문은 강력한 가족에 의해 운영됩니다. 이 블로그의 소위 금융 전문가들이 이것을 아직 깨닫지 못했다는 것이 이상합니다.
티노,
좋은 조언: 시간을 갖고, 시장 조사를 잘하고, 서두르지 말고, 스스로를 돌아보세요.
콘도 임대는 흥미로울 수 있습니다: 임대 수입 및 가능한 가치 증가
콘도에서. 그러나 많은 사람들이 스스로 부자라고 생각합니다. 총수익률은 종종 10% 미만입니다.
연중 내내 예약이 완료되지 않은 경우 더 적습니다. 또한 세입자가 귀하의 소지품을 더 쉽게 처리하는 경우가 많기 때문에 일반 유지/서비스 비용 + 추가 비용(스트레스)이 발생합니다.
일이 잘못되어 떠나고 싶다면 콘도가 팔리기까지 시간이 걸립니다. 그리고 당시 시장은 어떻습니까? 그것은 따라갈 수도 있고 반대할 수도 있습니다.
여전히 사고 싶다면: 기존 건물을 사고 관리가 좋은지 확인하십시오.
몇 년 안에 당신 앞에 더 높은 건물이 없는지 확인하십시오. 테이블 아래에 있는 돈으로 그들은 여기에 모든 허가를 정리할 수 있습니다. 일반적으로 최대 4 높이만 건축할 수 있는 장소에 수십 층의 건물도 있습니다.
당신은 "친환경" 부문에 더 많이 있습니다. 실제로 수익은 적을지 모르지만 품질을 향상시키기 때문에 만족도는 더 높아집니다. 다른 가족이 이미 관련되어 있다는 사실이 누군가가 농업, 재활용 또는 이와 유사한 분야에서 무언가를 하는 것을 방해해서는 안 됩니다.
지도에는 아직 사각지대가 많습니다. 그리고 부동산에는 강력한 가족/회사도 있습니다(마피아 포함).
농산물이 나쁘다고 생각하지 않습니다. 나도 최근에 그것에 대해 생각하고 있습니다.
외국인으로서 자신의 이름으로 국가를 소유할 수 없습니다. 아마도 회사를 통해(정부가 조치를 취하기를 원하기 때문에 위험). 그렇지 않으면 a: 여자 친구/아내의 토지 사용, b: 토지 임대 또는 c: 자신의 안전을 위해 최대 30년(및 재생 가능) 임대차 건설이 직접 연결된 다른 사람의 이름으로 토지 구입.
너무 많은 투자가 필요하지 않습니다. 그리고 거의 항상 열매를 맺습니다(물만 주세요). 게다가, 문제가 발생하면 콘도에 작별 인사를 하는 것이 더 쉽고 빠를 수도 있습니다. 관리한다는 것은 앞을 내다보는 것을 의미하므로 임대 임대 계약을 통해 조기 퇴직 가능성에 대비해 특정 조건/담보를 구축할 수도 있습니다.
"녹색" 농업 투자인 경우: 산림 개간으로 인한 침식이 우려되므로 추가로 산림을 벌목하지 마십시오. 그리고 너무 많은 화학 물질을 사용하지 마십시오. 중국에서는 이미 어린이 1명 중 5명이 오염, 비료, 살충제로 인해 결함을 갖고 있습니다. 종종 무해한 생물학적 대안이 있습니다. 이 방법이 농업 프로젝트를 통해 태국 농민들에게도 알려지면 좋겠다. 그러니 투자하고, 돈을 벌어서 더 나은 나라를 남겨두세요. 제가 보기에는 미친 것 같지 않습니다.
태국의 거의 모든 농부들은 비료와 같은 농산물을 사기 위해 매년 대출을 받아야 하므로 살이 찌지 않을 것입니다.
당신이 다시 태국에 있다면, 모든 원예 회사에 가서 잔디 씨앗 한 묶음을 찾으십시오. 행운을 빕니다. 왜냐하면 당신은 태국에서만 잔디 매트를 살 수 있기 때문입니다.