태국 야당은 99년 토지 임대를 원하지 않는다
28 1월 2016
정부는 외국인을 위한 토지 임대 기간을 50년에서 99년으로 연장하려고 합니다. 그것은 부유한 투자자들을 끌어들이는 데 좋을 것이고 따라서 태국 경제에 좋을 것입니다.
전 정부 정당인 푸타이(Pheu Thai)와 UDD를 비롯한 야당은 법 개정에 단호히 반대하고 있다.
PT Chavalit 사무차장과 UDD Jatuporn 의장은 여론을 측정하기 위한 국민투표를 원합니다. Rangsit University의 총장이자 전 국회의장도 반대했습니다. 그는 그것을 태국의 귀중한 보물 절도라고 부릅니다.
Sansern 정부 대변인은 50년은 투자금을 회수하고 손익분기점에 도달하는 데 오랜 시간이 필요한 대형 투자자들에게 매력적이지 않기 때문에 더 긴 임대 기간을 원합니다. 그렇게 되면 국내외 투자자들이 태국에서 사업을 확장하는 것을 막을 수 있습니다.
올해 초 아세안 경제공동체(ASEAN Economic Community)가 발효되면서 이 분야의 경쟁이 더욱 치열해졌다는 점을 강조한다. 태국은 이 지역의 다른 국가로 이동하는 주요 투자자를 놓칠 위험이 있습니다.
말레이시아와 싱가포르는 99년, 베트남은 70년, 필리핀, 캄보디아, 미얀마는 50년 동안 토지를 임대할 수 있다.
태국에 반대가 있느냐 없느냐는 문제가 아닙니다.
UDD 광신자들이 임대 기간 연장에 반대하는 것은 놀랍고 의미심장합니다.
탁신의 추종자들이 태국에 대한 더 많은 투자로 이익을 얻을 수 있는 서민을 위해 정말로 거기에 있는지에 대한 의문이 생깁니다.
다음 질문은 물론 탁신 등이 이것을 원하지 않는 이유입니다.
아마도 개인적인 관심사, 나를 위한 모든 것?
결국 외국인 투자는 결국 해외에서 수익을 가져온다.
그리고 클랜의 주머니에는 없습니다...
그들은 또한 개인을 위해 이와 같은 것을 설정할 수 없습니까?
99년간 토지를 임대하여 토지사무소에서 관리하고 있습니다.
그것은 실제로 암스테르담에서와 동일합니다.
편집자분들은 "그냥" 편곡 부탁드립니다
인사말 니코
Chavalit에 따르면 귀중한 보물 절도: 그는 단지 99년 동안 토지를 사용하는 것에 관한 것임을 무시합니다. 이 마지막 것은 다른 것입니다.
태국에는 불평등한 토지 분포가 있습니다. 인구의 80%가 토지의 10%를 소유하고 있습니다. 이것은 우리가 태국의 땅에 대해 이야기할 때 더 불의한 것으로 보입니다. 그리고 이 80%는 실제로 그의 동포들, 즉 더 부유한 사람들의 손에 달려 있습니다.
나는 토지 임대가 이제 50이라는 것을 읽고 놀랐 기 때문에이 주제에 대한 정보를 놓쳤을 것입니다 !!! 년 상태.
30년전 토지임대차계약 XNUMX년!!! 년 그리고 그것은 그때 가능한 최대 년 수였습니다.
제가 놓친 정보가 있나요??
응답해 주셔서 감사합니다.
차이가 있다
최대 임대 기간은 어떻게 되나요?
최대 임대 기간은 30년이며 추가로 30년을 갱신할 수 있습니다. 토지 소유자와 합의한 각 임대차 갱신(3년 이상인 경우)은 지역 토지 사무소에 등록해야 합니다. 새로 등록할 때마다 세금이 부과됩니다.
산업 또는 상업 목적의 토지는 특정 상황에서 외국 회사에 의해 최대 50년 동안 임대될 수 있으며 이후에 임대 기간을 연장할 수 있습니다.
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
이곳을 책임지고 있는 부유한 태국인 그룹이 경쟁을 원하지 않고 이 정책에 단호하게 반대하고 있는 것은 분명합니다. 올바른 방향으로 나아가는 단계이기 때문에 시행되기를 바랍니다.
서구적 사고에 약간 적응하는 것은 나쁘지 않을 것입니다. 일반 사람들은 이것으로부터 실제로 이익을 얻습니다. 확실히 (주택) 건설 및 건설 공급 업체의 근로자 및 회사 그룹입니다. 정부는 과잉(학대) 또는 외국 마피아를 제한할 수 있는 많은 옵션을 가지고 있지만, 우리 국외 거주자에게는 이것을 사용할 수 있다는 것이 좋습니다.
토지 임대 50년
토지 임대 기간은 30년이라고 생각합니다.
아마도 토지 임대는 태국에 투자하는 회사를 위한 것일 것입니다.
50년. 이것은 귀하의 기사에서 언급되지 않았습니다.
최대 30년 동안 임대할 수 있는 개인을 위해 차이를 만들어야 합니다. 추가 옵션은 계약서에 명시되어 있어도 법적으로 유효하지 않습니다. 그것이 여러 법원에서 제 경험입니다. 50년 임대는 40만 달러 이상을 투자하고 BOI의 허가를 받은 대규모 투자자만 이용할 수 있습니다. (투자 은행) 그러나 태국인들은 더 긴 기간을 주는 것을 결코 인정하지 않을 것입니다. 왜냐하면 모든 것이 태국의 부유한 엘리트의 손에 달려 있기 때문입니다.