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- 조니 비지: “저는 보통 보상을 위해 마지막에 적당한 팁을 줍니다.” 이게 전부야, 그렇지? 많은 태국인들은 인색하다
- 니키: 가장 쉬운 방법은 영어를 이용하는 것입니다. 네덜란드어를 사용하면 일반적으로 완전한 혼란이 발생합니다.
- GeertP: Dear Frans 당신은 법을 위해 결혼하고 싶나요, 아니면 부처님을 위해 결혼하고 싶나요? 후자는 귀하가 동시에 그렇지 않은 경우 귀하의 이익에 아무런 영향을 미치지 않습니다.
- 프레디: 안녕하세요 과세당국이 보지 않을까 하는 마음으로 세금신고를 한 번도 작성한 적이 없습니다... 그동안 한 번도 질문을 받은 적이 없습니다, AI
- 조니 비지: 90일이 꽤 긴 것도 연관이 있지 않을까요? 2주 숙박 요청으로 모든 것이 훨씬 쉬워집니다.
- 사크리: 기계 번역은 태국어나 중국어와 같은 독특한 성조 언어에 대해서는 거의 제대로 작동하지 않습니다. 태국인에게도 콤플렉스가 있다
- 월터: 아직도 많은 분들이 엉터리(표현을 사용해서 죄송합니다)를 하고 속담에 어긋나는 것에 대한 우려가 있습니다.
- 헹크: 예를 들어, 최고의 의학 저널 The Lancet의 대규모 연구에 따르면 전 세계적으로 더 많은 m이
- 베르너: 정말 이상해요. 어디에서나 알람 벨이 울리고 있으며 이전과 아무런 차이가 없습니다. 내 태국인 아내는 이미 나를 갖고 있어요
- 에릭 카이퍼스: 월터, 당신의 아들은 먼저 취업 허가를 받아야 하고 고용주가 이를 신청할 것입니다. '라는 단어와 어울리나요?
- 에릭 카이퍼스: 프란스 씨, 이제 단일 국가 연금과 연금을 가지고 있다고 가정하면 결혼하면 상황이 확실히 바뀔 것입니다. 귀하의 AOW 연금
- 엘리: 모든 것에는 결과가 있습니다. SVB 웹사이트를 살펴보거나 이 사이트에서 검색해 보세요. 결혼하고 나면
- 요하네스: (어린) 어린이를 동반한 분은 비상구 좌석에 탑승하실 수 없는 것 같습니다. 의도는 이 사람들이
- 아드: 태국의 4월은 항상 따뜻하죠? 예년과 별 차이가 없다는 걸 알아차리세요. 그리고 사람들은
- 크리스: 관리를 잘못하는 경우도 있습니다. 저는 방콕에서 방 2개짜리 아파트를 월 4.000바트(물, 전기세 제외)에 임대했습니다.
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홈 » 독자 질문 » 파타야, 좀티엔 또는 나클루아에서 사는 것이 더 재미있습니까?
독자 여러분,
파타야, 좀티엔 또는 나클루아에 있는 콘도를 장기간 임대하고 싶습니다. 선택의 폭이 넓어서 문제가 되지 않습니다. 저는 선택이 어렵다고 생각합니다. 파타야는 더 활기차지만 콘도가 더 비쌉니다. 전문가님들의 조언을 듣고 싶습니다. 파타야, 좀티엔 또는 나클루아에 살기로 결정한 이유는 무엇입니까? 장점/단점은 무엇입니까?
그것은 나에게 많은 도움이 될 것입니다.
미리 감사드립니다.
감사합니다,
빈센트
편집자: Thailandblog 독자에게 질문이 있습니까? 그걸 써 접촉.
저는 지금 Naklua에 살고 있습니다. 조용한 동네지만 Bahtbus가 있는 중심에 있습니다. 터미널 21은 가장 좋고 가장 저렴한 Foodcourt Pier 21과 가깝습니다. 많은 독일인이지만 저는 그들과 잘 지냅니다. 멋진 해변과 해변 바.
이 시도:
https://www.thabali.org/rent-sale
건물은 Suvannaphum 공항 버스 정류장에서 100m 떨어져 있습니다. 이민국은 1km 또는 도보로 15분 거리에 있습니다.
쏭태우 픽업은 좀티엔(5분)(소이 5 과거 포함)과 파타야(15분, 교통 체증으로 인한 주말 제외)까지 운전합니다. 대기 시간이 몇 분을 넘지 않는 가장 많이 사용되는 쏭태우 루트입니다. 공항 버스 정류장에서 일부 세탁소와 현지(법적) 택시 및 ATM을 찾으실 수 있습니다. 도보 거리(5-7분) 내에 레스토랑과 바(스트레이트 및 게이)를 찾을 수 있습니다.
Foodmart 슈퍼마켓은 버스 정류장에서 100m 떨어져 있습니다.
또 다른 매개변수: 건물은 Thapprayaa Road와 건물 뒤에 30m 떨어져 있어 시끄러운 오토바이 마니아와 픽업으로부터 보호됩니다.
24시간 보안은 카메라와 자체 직원으로 이루어지며 회사에서 잠을 자는 것이 아닙니다.
수영장은 스플래쉬 풀이 아닌 풀입니다.
주민들은 19개국에서 왔고, 코로나XNUMX 이후로 술에 취한 올빼미족은 더 이상 없습니다.
더 높은 사회적 수준의 태국인이 그곳에 살고 있습니다. 이웃과 국내 싸움은 드뭅니다.
Thepprasit의 야시장은 1.5km 떨어져 있으며 2nd Jomtien 도로에 있는 작은 태국 시장은 도보로 15분 거리에 있습니다.
Thappraya 반대편에는 태국 길거리 음식 판매점을 찾을 수 있습니다.
위에서 주의해야 할 측면을 찾을 수 있습니다.
추신. 나는 거기에서 아무것도 빌리지 않습니다.
바로 월터입니다.
처음부터 Thabali에 살고 있습니다.. 우수한 (자체) 관리로 최고의 위치.
친애하는 빈센트,
당신이 선택한 것은 당신의 개인적인 취향이며 모든 사람에게 다를 수 있습니다. 하지만 그렇게 큰 문제는 아닙니다. 10바트에 송티로 이사할 수 있고 장기간 임대하는 경우 자전거나 오토바이를 구입하거나 임대하는 것도 옵션입니다. 나는 17년 전에 약간 더 잔잔하고 깨끗한 바닷물이 있는 좀티엔을 선택했습니다. 나는 그것을 결코 후회하지 않았다. 아마도 각 부분에서 XNUMX주 동안 임대하는 옵션이 있을 것입니다. 나는 그 당시 너무 늙지 않았기 때문에 여기서 콘도를 샀고 지금은 더 이상 사지 않고 내 나이를 감안할 때 임대료를 낼 것입니다.
jeeze와 함께 행운을 빕니다
네, 꼭 할게요. 그리고 그 당시에 했어요. 여기저기서 모두가 각자의 선호도가 있고, 저나 개인적인 의견이 많이 중요하다고 생각합니다... 결국 제가 선택한 시간은 NaKlua에 있었습니다. 파타야에서는 10바트를 지불했고, 좀티엔에서는 10바트를 더 지불했습니다.
행운을 빌어요!
타발리 콘도미니엄 타프라야 로드
나는 아직도 이것을 기억합니다: 대부분의 콘도 건물에서 (단기 임차인으로서) 물과 전기 가격으로 사기를 당했습니다. 이는 경영진에 의해 결정되며 nittibukhon chut akhaan(소유주의 법적 협회)의 금고를 채우는 데 사용됩니다.
ThaBali 콘도미니엄에는 현지 EGAT 전기 회사와 계약이 있습니다. 태국의 전기요금은 복잡한 시스템으로 인하되고 사용량이 많을수록 kWh당 요금이 낮아집니다.
ThaBali 청구서는 개별 전자 계량기가 귀하의 소비량을 결정하지만(임차인으로서 로비에서 읽을 수 있음) EGAT에 지불하기 전에 1명의 고객에게 풀링되기 때문에 내가 본 것 중 가장 낮습니다. 그래서 ThaBali는 일종의 산업 소비 사업이며 매우 저렴합니다. ThaBali는 매달 소유자에게 전자 청구서를 보냅니다. 집주인에게 보도록 요청할 수 있습니다.
물은 입방 미터당 40바트입니다. 또한 많은 건물에서 높은 층에서 압력이 약하기 때문에 주의해야 합니다. ThaBali에는 지하 벙커가 있고, XNUMX층에 있는 탱크를 채우는 펌프와 모든 유닛의 탭은 일반 주택보다 더 큰 압력을 받습니다.
TMN TV 케이블(2000년대에 파타야에서 케이블로 로비한 BVN 채널이 있음)은 일반적이며 모든 소유자의 연간 유지 관리비에 포함되어 있습니다. TMN의 인터넷 연결(단위당 지불 가능)로 이러한 풀을 청소할 수 있습니다. 단위의 Wi-Fi로 매우 빠르고 끊김이 거의 없습니다. 귀하는 이에 대해 소유자와 동의해야 합니다: 귀하가 한 달에 지불해야 하는 금액. 내 기억이 맞다면 친구가 연간 7500 Bht(설치비 3000 Bht)를 지불했습니다. 기술자는 항상 같은 날 현장에 있지만 거의 필요하지 않습니다.
TMN 케이블에는 4개의 스포츠 채널과 수십 개의 뉴스 채널이 있습니다. XNUMX개의 영화 채널 및 투기꾼을 위한 Bloomberg).
그곳에서 가장 잘 작동하는 휴대전화는 AIS로 티켓을 구매하고(여권에 데이터를 복사하여 선불로 지불) AIS 기계에서 충전할 수 있습니다. 월 최소 20바트. 이렇게 하십시오: 기계(예: BigC North Pattaya)로 이동하여 기계에 20bht를 넣으십시오. 그러면 1개월 연장됩니다. 다음 20bht 메모를 삽입하면 다음 달을 받게 됩니다. 예를 들어, 6개월 동안 기계를 검색할 필요가 없을 때까지.
추신. 나는 네덜란드인이나 스코틀랜드인이 아닙니다!
타발리 콘도는 4개의 블록으로 구성되어 있으며 중앙에 대형 수영장과 잘 가꿔진 정원이 있는 정사각형 모양으로 지어졌습니다.
각각 5층으로 총 144세대로 규모가 상당히 작습니다.
항상 임대 수요가 높기 때문에 상대적으로 매물이 적습니다. 단기 임대는 허용되지 않으며 대부분 6년 또는 최소 XNUMX개월 이상 임대됩니다.
나는 영혼이 많을수록 더 즐겁지만 소음과 다른 사람들과 "사회적" 접촉 없이는 살 수 없는 사람들을 간과했습니다.
나는 파타야에서 약간의 경험을 가지고 있으며 강박적인 "바 토커"가 풍부합니다. 그들 대부분은 열 번째 "로맨틱 에피소드"가 많은 사람들의 관심을 끌지 못한다는 사실을 깨닫지 못합니다.
단지나 건물의 단위수와 배치가 중요한 역할을 하기 때문이다. 유닛이 너무 많고, 서로 가깝고, 크기가 작고, 임대 비용이 저렴하면 즉시 논쟁과 소음이 보장되는 임계 질량을 갖게 됩니다. ViewTalay 블록은 해당 영역에서 잘못된 아키텍처의 교과서적인 예입니다. Thapprayaa Road에 있는 로비와 1번 주차장도 방문하십시오.
AirBnB 및 기타 단기 임대 웹사이트는 네덜란드와 벨기에 도시에서도 많은 피해를 입혔습니다. 태국에서는 최소 1개월 임대만 합법입니다. 그렇지 않으면 호텔이고 면허가 있어야 하며 화재 예방 등을 위해 검사를 받게 됩니다.
먼저 짧은 기간 동안 어딘가에 임대하는 것이 좋습니다. 그런 다음 여가 시간에 지역을 탐험하십시오.
당신이 당신의 하루에서 무엇을 기대하는지 알지 못한다면 독자들이 실제로 맞는 조언을 하기는 어렵습니다.
센트럴 파타야: 분주하고 시끄러움
Jomtien: 훨씬 조용하지만 예를 들어 Laem Chabang에서 일할 예정이라면 흥미로운 옵션이 아닙니다.
Huay Yai: 떠오르고 있지만 조용하고 저렴한 가격
East Pattaya(Dar Side): 도심까지 15-20분 거리이지만 상대적으로 조용함
소음과 시끄러운 음악보다 파타야 주변의 평화와 고요함을 찾기가 더 어렵다는 점을 항상 명심하십시오.
개인적으로 조용한 생활을 선호하며 시끄러운 음악이 필요한 경우 매우 쉽게 찾을 수 있습니다.
검색에 행운을 빕니다
한스
이것은 훌륭하고 간결한 이야기입니다.
무엇보다 '즐거운' 일을 하고 싶은 곳에 어떻게 가느냐가 중요하다.
연금 수급자와 이동이 적은 우리에게는 이것이 전제 조건입니다. 물론 긍정적인 측면에서는 더 이상 슈퍼마켓에 가는 길에 하루를 보내는 데 더 이상 문제가 없습니다. 우리의 시간은 더 이상 금전적 가치가 없습니다.
지금 5년 동안 해변의 Jomtien에 살고 있으며 완전히 완벽합니다. 문 앞에서 바트 버스를 타고 파타야 중심부에서 20분 안에 또는 100바트에 볼트 택시를 타면 훨씬 더 빨라집니다. 센터는 훌륭하지만 매우 바쁘고 실제로 조금 더 비싸고 선택의 폭이 적습니다.
파타야에서 콘도 임대 가격으로 이산의 한 도시에서 정원이 있는 큰 집을 빌릴 수 있습니다. 상점, 시장 및 병원과 같은 모든 편의 시설이 근처에 있습니다.
좋은 선택을 하려면 먼저 집과 생활 환경이 충족해야 할 소망 목록을 작성해야 합니다. 한 사람에게 장점인 것은 다른 사람에게는 단점입니다. 아무도 당신을 위해 결정할 수 없습니다.
내 경험 (35 년 동안 좌우로 일한 후)은 잠시 후 그들이 당신의 차가 떠나는 것을 볼 때까지 동네 어딘가에서 오토바이를 타고 기다리고 있다는 것입니다 ... 나머지는 아무도 말하지 않는 경찰서에서 이루어집니다. 영어 단어. 검사만 받으러 오고 싶은 지역 병원: 코로나19가 한창일 때 지방 병원에 에어컨 설치를 위해 돈을 기부했습니다. 나는 이전 동료였던 병원 원장의 참혹한 이야기를 결코 잊지 못할 것입니다.
때때로 향수를 불러일으키기 위해 프랑스 치즈나 독일산 고기를 먹고 싶어하는 애호가들에게는 관광 명소 중 한 곳과의 근접성만이 옵션입니다.
중앙이 아닌 측면을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 또는 10분 도보 후 모든 것을 즐길 수 있는 ThaBali 또는 10-15분 동안 20Bht를 타고 쏭태우를 탈 수 있습니다.
그건 그렇고, 당신이 옳습니다. 먼저 신중하게 생각하고 "좋은"을 정의하십시오 ... 네덜란드어로 커피가 준비되면 집에 머무르는 것이 좋습니다!
Pratamnak, 파타야와 좀티엔 사이. 좋은 조용한 생활. 스쿠터를 대여하고 10분 이내에 파타야 또는 좀티엔에 도착합니다.
Phrathamnak에는 songtaew 루트도 없고 슈퍼마켓도 없으며 노인들이 주요 도로로 갈 수 있는 골칫거리입니다. 그곳에서도 위험한 모페드 택시 외에 다른 교통수단은 없습니다. 대부분의 아파트는 대부분 비어 있는 건물에서 가격이 너무 비쌉니다.
군중, 나쁜 공기, 교통 체증, 더 많은 바를 정말 좋아한다면 파타야를 선택하세요. 그렇지 않으면 Jomtien이 있어야 할 곳입니다. 바트 버스 노선과 상당히 가까운 곳에 살고 있는지 확인하면 교통이 편리합니다. 공항버스가 가까워서 좋다. 꽤 조용하고 레스토랑이 많지 않고 바, 슈퍼마켓, 좋은 빵집, 시장 등 모든 것이 있습니다. 이것은 또한 유럽에서 온 대부분의 장기 체류자들이 사는 곳이기도 합니다.