태국 질문: 임대 계약 보증금?

우리는 7년 동안 비어 있던 집을 임대해 왔습니다. 임대 보증이나 이와 유사한 것은 없습니다. (그것이 우리 취향이었습니다) 가구 우리는 동네 상점에서 그런 것들을 샀습니다. (우리는 거의 2000유로를 지불할 의향이 있었습니다.) 우리는 벨기에에서 여분으로 가지고 있던 주방용품을 벨기에에서 가져왔습니다. 집주인이 안심할 수 있도록 항상 집세를 5년치 선불로 지불합니다. 계약은 매년 갱신되며 5년 동안 고정 가격으로 제공됩니다. 그 후, 가격은 XNUMX년 동안 다시 협상됩니다. 모든 것은 집주인과 좋은 관계를 갖고 있느냐에 달려있습니다.

저는 치앙마이에서 가구가 비치된 집을 두 번 빌렸는데 첫 번째는 4년, 두 번째는 XNUMX년이었습니다. 두 번 모두 한 달치 집세 보증금이 있습니다.

처음으로 문제없이 보증금을 전액 돌려 받았습니다. 두 번째로, 침대와 소파가 손상되었기 때문에 10.000 바트가 상당히 공제되었습니다(내 아들과 그의 친구들이 그것들에 뛰어들었습니다).

그런 다음 나는 더 나빠졌습니다.

2개월 보증금(16.000바트)을 지불하고 아무것도 돌려받지 못하고, 여러 번 방문했고, 그런 다음 이것은 집에 문제가 있었고, 그 다음에는 집에 문제가 있었고, 외벽의 샌딩까지 우리에게 청구되었습니다.

이제 우리는 집을 샀지만 가장 좋은 것은 지난 몇 달 동안 집세를 내지 않는 것입니다.