독자 질문: 이혼과 우리 집에는 아직 좋은 차도가 없습니다.
6 4월 2021
독자 여러분,
누군가가 이전에 이것을 경험했거나 나를 위한 해결책을 알고 있을 수 있습니다. 나는 수년 동안 태국에서 살았지만 불행히도 2년 전에 그곳에서 이혼했고 이혼 당시 나는 내가 전적으로 돌보고 키우는 우리 아들의 양육권을 완전히 받았습니다. 이것은 이혼과 함께 정리가 되었고, 이혼서류에도 그 집(현재는 제가 세를 뒀습니다)이 아들에게 넘어가도록 정리가 되어 있습니다.
그 집은 아직 10년이 더 걸릴 좋은 샤노가 없습니다. 이혼할 때 나는 항상 말했고 종이에는 나와 내 아들이 집을 팔 때 내 전남편이 서명해야 하지만 내 아들은 미성년자(XNUMX세)입니다. 나는 내 전남편과 연락이 좋지 않습니다. 그녀는 거래는 고사하고 나에게 말을 걸지 않을 것입니다.
내가 두려워하는 것은 내년에 새 주인을 위해 좋은 샤노를 약속하고 집을 팔 수 있다고 가정하면 내 전남편이 서명하지 않을 것입니다.
다시 한 번 이혼 서류에는 집이 팔릴 때 수익금이 내 아들에게 갈 것이라고 명시되어 있으며 그녀는 그것에 서명했습니다. 문제는 좋은 샤놋이 내년에 내 아들의 이름으로 나온다면, 내 아들과 나는 그가 성년이 되어야만 그것을 팔 수 있고 내 전남편은 그 동안 내가 죽기를 바라는 것을 잘 알고 있습니다.
누가 해결책을 알고 있습니까?
감사합니다,
요한 복음
편집자: Thailandblog 독자에게 질문이 있습니까? 그걸 써 접촉.
문서가 순서에 맞지 않고 상대방이 원하지 않으면 해결책이 없습니다. 당신이 말했듯이 : 당신의 전남편은 밧줄을 알고 그녀에게 유리한 순간을 기다리며 아들의 이익을 전경에 두지 않습니다. 좋은 변호사 / 변호사를 찾아서해야 할 일을 찾고 판매를 감독하게하십시오. 필요한 경우 법원에 문제를 제기하고 몇 달러의 비용이 들지만 궁극적으로 귀하에게 가장 많은 수익을 올릴 수 있습니다. 가장 극단적인 경우, 전 애인은 당신이 상황에 지쳐서 떠날 때까지 그렇게 오래 기다리지 않을 것입니다. 빈손으로 오십니다. 당신의 아들이 18살이 될 때까지 기다렸다가 어머니와 싸우게 하는 것도 나에게 바람직하지 않은 것 같습니다.
1. 이것은 이혼과 함께 정리가 되었고, 이혼서류에도 그 집(현재 제가 세를 주고 있는)이 아들에게 넘어가도록 정리가 되어 있습니다.
2. 이혼할 때 나는 항상 말했고, 나와 내 아들이 집을 팔면 내 전남편이 서명해야 한다는 서류가 있습니다…
1과 2는 문자 그대로 표현하면 서로 모순되는 것처럼 보입니다.
집을 팔면 그 집은 아들에게 갈 수 없습니다.
내가 보기에 어머니는 판매를 허가해야 한다는 동의와 함께 아들을 위해 재산을 보호하기를 원했던 것 같습니다. 아마도 그녀는 절대 허락하지 않을 것입니다.
집이 돈으로 바뀌면 그녀는 당신 아들의 재산을 통제할 수 없습니다.
매각 후 그 돈을 쓰는 데 어떤 점에 주의를 기울이고 있습니까?
상당히 간단합니다.
당신의 이름이 미래 Chanot(과일 사용)에 나오거나 당신의 계획을 치워두십시오.
당신은 땅을 소유할 수 없습니다, 그래서 그것이 그녀의 이름이었나요?!
그 사실로 그녀는 땅을 팔고, 대출을 받고, 저당을 받을 수 있습니다.
그녀의 이름이라면. 귀하의 chanote 및 이름 변경 응용 프로그램이 실행되는 동안 기술적으로 여전히 그녀의 이름으로 되어 있습니까? 태국 법이 어떻게 예상하고/또는 모든 것이 동결되는지 모릅니다.
아마도 그것에 대해 문의하십시오. 누가 소유권 증서를 가지고 있거나 신청을 위해 가는 중입니까?
그러나 이제 "감시하는 눈"으로 태국 전남편과 함께 즉시 소유자를 변경 하시겠습니까!?
그런 다음 완료되면 전남편은 더 이상 토지에 대해 아무 것도 할 수 없습니다. 제가 이해하는 바이지만 태국 법에 따라 말씀하신 대로 그녀가 서명해야 합니다. 아니면 아들이 20(1?)이 될 때까지 기다려야 합니다.
당신의 전 애인이 이것을 기다리고 있을 수도 있습니다. 왜냐하면 그것은 더 가치가 있고 당신이 그녀에게 돈을 지불할 때까지 그녀가 서명하기를 원하지 않기 때문입니다. 그녀는 거절하고 그냥 사라집니다.
돈은 아니지만 그녀는 시도할 수 있습니다. 법정에서 많은 관료주의, 그것이 당신이 끝낼 곳입니다. 아니면 서명 제안을 하시겠습니까?
모든 것이 마무리되고 땅이 샤노테와 아들의 이름으로 될 때까지만 진정으로 무언가를 할 수 있습니다.
그래야만 여전히 그녀의 서명에 의존하게 됩니다.
이제 기술적으로 여전히 그녀의 이름으로 남아 있습니까? 판매하는 것은 말이되지 않습니다.
당신은 이제 샤노트와 이름 변경을 위한 정착지에 있습니다.
chanote 약속은 구매자에게 그다지 좋지 않습니다. 증서에서도.
지금 아무것도 할 수 없다고 생각하지 마십시오. 사실, 이혼 증서에는 전남편이 서명할 수 없거나 적절한 합리적인 변호로 서명할 수 없다는 조항이 있어야 했습니다.
돈은 아들의 통장으로 들어갑니다. 누가 확인합니까? 누가 성인이 될때까지 관리를 하냐 싸인 안할 이유가 있겠지..
당신이 지금 이혼 계약에 갇혀 있고 모든 것이 해결되고 판매가 다가올 때만 모든 것이 계속될 수 있다고 생각하십시오.
친애하는 존,
나는 당신의 진술과 모든 상황이 "당신의 관에 박힌 못"이라는 선의의 많은 조언에서 느낍니다.
당신은 결코 통제할 수 없는 일에 대해 걱정합니다.
나는 또한 아주 좋은 집의 후원자입니다.
하지만 6년 전 구매를 아름다운 BMW 또는 두꺼운 메르세데스 구매로 생각했습니다! 10년, 15년 후 가치는?
그래서 아무것도!
그러나 앞으로 몇 년 동안 태국에서 그것을 즐기고 싶습니다!
이해가 안가는데 제대로 이해가 된다면 엄마가 안나오면 임대와 수익금이 가능하지 않을까요?
오늘 아침에 우리는 임대 집을 방문했는데, 그냥 밖으로 나가지 않고 자제해야 했고, 수영장 펌프가 부서졌고, 집에 개 6마리, 침대 2개와 옷장이 없어졌고, 정원은 혼돈, 개들 때문에 여기저기 구멍이 뚫렸어, 여기엔 사진을 못 올리는데 오늘 아침에 한동안 울었고, 내 아들이 (나와 함께 있었다) 너무 부끄럽다. 옳은 일을 했으며 수영장, 침실 4500개, 테라스가 완비된 합리적인 가격(월 3바트)이었습니다. 영어 선생님에게 임대해 주었습니다. 계속해서 알려 드리겠습니다.
G
으윽…..조언. 세입자는 Channot이 소유될 때까지 이사하고 스스로 이사합니다. 서명이 필요할 때까지 전 애인과 연락하지 마세요. 그렇다면 그녀는 상당한 보상을 원할 것입니다. 서명 후 결제하면 손에 channot이 있습니다. 그러면 빨리 팔아서 먼 곳으로 이사하세요. 그럼 아들과 함께 즐거운 시간을 보내시고 좋은 삶을 누리시기 바랍니다. 손실을 감수하고 다시는 생각하지 마십시오. 변호사는 돈이 많이 들고 신뢰할 수 없습니다.
빨리 낫고.
불행히도 나쁜 임차인을 찾으면 모든 곳에서 발생합니다.
그 사람의 겉으로는 보이지 않습니다.
현재 TV에서 "끔찍한 집 착유업자와 세입자" 프로그램
영어 프로그램이지만 그 안에 보이는 것. 만오만.
그들은 항상 임대료를 지불 했습니까? 때로는 그런 일이 일어나지 않고 집을 되찾기 전에 하늘과 땅을 움직여야 합니다. 그러나 나쁜 집주인도 있습니다.
여기 네덜란드에서 제 여동생도 사무실을 통해 집과 가구를 빌렸습니다.
모든 것이 내부에 많은 피해를 입었고 다행히 사무실에서 피해를 되찾았지만 여전히 그렇습니다.
피해를 입은 John에게 행운을 빕니다.